內地物業

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內房債務危機沒完沒了,碧桂園(02007)流動性持續緊張,拖欠部分境外債,公司已聘請中金協助境外債重組。至於9筆境內債則獲延期。分析認為,「示範房企」、被視為優質民營龍頭的碧桂園一旦違約,衝擊可能比恒...

今日 18:53
碧桂園2007|清盤聆訊延至6月11日 碧桂園服務剔出恒指 (一文看清碧債危機)

內房板塊壞消息頻發,內地樓市至今仍未見到轉好訊號,房企流動性危機令人關注。本文持續關注行業近況,冀望發掘內房見底時機。2024/05/17人行擬設立保障性住房再貸款 規模3,000億元人民幣中國人民銀...

今日 16:56
【內房追蹤】人行擬設立保障性住房再貸款 規模3000億元人民幣(持續更新)

下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點取消全國層級首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限首套房最低首付款比例不低於15%,二套房首付比例不低於25%為進一步支持內房市場,中國人民銀行宣布...

今日 16:19
內房救市|人行三招救內房 取消住房貸款利率下限、下調個人住房公積金貸款利率、調整按揭貸款最低首付款比例

多地接連出手,消化存量優化增量,支持企業收購存量房產,加大房地產去庫存力度,包括取消限購、租房也可入戶等。內地為緩解房企流動性壓力,推出房地產融資協調機制,由各地政府列出融資「白名單」,容許房企憑「白...

今日 15:24
【內房新政】人行三箭齊發撑內房 鼓勵地方政府收購商品房(一文盡覽內房政策進展)

國務院召開「全國切實做好保交房工作視訊會議」國務院副總理何立峰:商品房庫存較多城市,政府可酌情以合理價格收購部分商品房用作保障性住宅內地連番出招救樓市,國務院召開「全國切實做好保交房工作視訊會議」,副...

今日 13:35
内房救市|國務院副總理何立峰:地方政府可酌情以合理價格 收購部分商品房作保障性住房

今日ET個股推介——貝殼(02423)。【揀選原因】中央提出統籌研究「消化存量房產和優化增量住房」的政策措施,杭州等地率先跟進,市場期望措施能像2016年樓市去庫存一樣帶來奇效,推動樓市由熊轉牛。結合...

今日 12:54
【ET個股推介】內房銷售趨穩 首選貝殼(02423)

內房股自4月中以來反彈約五成去庫存措施的執力行度或因資金不足而令人失望大摩將內房行業評級,由「吸引」調低至「與市場一致」內房股在政策進一步鬆綁及投資者情緒改善下,自4月中以來反彈約五成。不過,摩根士丹...

今日 11:32
大行報告|大摩:內房二手樓擠出效應較預期強、下半年樓價及銷售仍存在高度不確定性 降內房行業評級

中國據報將召開會議,就收儲存量待售住房、保交樓等與房地產相關的工作議題進行商議國務院尋求月底前收集相關反饋,6月敲定計劃草案中國據報將於今日(17日)上午召開大型會議,就收儲存量待售住房、保交樓等與房...

今日 10:11
內房救市|部分内房續炒上、融創升11% 中國據報將召開會議 商議收儲存量房、保交樓等政策建議 

敏華:產品單價不會有太大下跌空間國内的消費情緒趨向理性化,更青睞性價比高產品本財年料新開700至800家店内地出現消費降級現象,傢俬製造商敏華控股(01999)中國區總裁王兵承認,受市場需求影響,敏華...

19:03 2024/05/16
零售股|敏華料傢俬單價逐漸企穩兼原材料成本穩定 今年料新開700至800家店

年初至今中國的假日消費數據強勁,五一黃金周勢必推動娛樂消遣需求,旅遊出行、餐飲、打機、睇片、聽歌、看電影等。中國旅遊研究院發布《2023年中國旅遊經濟運作分析與2024年發展預測》指,2023年全國國...

18:50 2024/05/16
2024旅遊消費增逾2成 選潛力贏家

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至14日)整體物業(包括一手私宅及二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅)錄3,221宗註冊,較上月同期的4,145宗減少約...

18:48 2024/05/16
香港置業:料本月整體物業註冊量有望挑戰6千宗 將創14個月次高

外電引述知情人士指,國務院正在就化解存量房產方案向部分監管部門和一些地方政府徵求意見,當局擬要求國有銀行提供貸款資金,支持地方國有企業以較大折扣價格從陷入困境的發展商手中收購未售出的住宅,這些住房被收...

17:04 2024/05/16
杭州收購商品房 內房股大升 摩根大通分析

市傳中央考慮要求地方政府,參與吸收化解存量待售住房杭州市臨安區就率先公布,將收購一批商品住宅用作公共租賃住房内房股今日(16日)全綫造好中央據報考慮要求地方政府和國企,參與吸收化解存量待售住房,消息刺...

16:26 2024/05/16
內房救市|龍湖融創萬科齊升1成 市傳中央研究國資購入百萬計未售住宅單位

中港之間的交流與融合日漸增加,加上內地樓價及租金均較本港便宜,不少港人均選擇北上置業。最近有女網友於內地社交平台小紅書發文稱,自己最近放棄購買居屋,改為選擇於深圳租樓居住。她表示,自己在香港未能申請公...

11:00 2024/05/16
網絡熱話|放棄居屋改於深圳租樓 網友批評:車費貴+太耗時 通勤應該不只一個鐘

今日ET個股推介——龍湖(00960)。【揀選原因】和大多數內地發展商一樣,龍湖(00960)未能倖免於行業周期下行的影響,近年房地產業務合約銷售額放緩及利潤率下降,去年核心盈利跌49%。縱使業績下滑...

06:00 2024/05/16
【ET個股推介】內房炒波幅 首選龍湖(00960)

中央據報研究以國資入市,購入未售出的房屋近月部分地方政府已有類似行動,惟規模較少正收集地方意見,或需時數月才有最終決定中央政治局會議上月底提出研究樓市去庫存,外電引述消息報道,國務院正向幾個省份和政府...

21:28 2024/05/15
內房救市|杭州臨安率先公布收購1萬平米商品房 中國據報研究國資購入百萬計未售住宅單位 內房A股急升、萬科債券漲停

近日支持內房措施不斷,除了放寬限購之外,上海等地還推出「以舊換新」刺激樓市成交。對此摩根資產管理環球市場策略師周奐彤接受Money Times專訪時認為,當局目前針對內房推出的措施,大方向屬市場樂見,...

17:32 2024/05/15
【內房反彈】摩根資管:買房企不如買家電裝修

強二線杭州日前宣布取消限購,市場熱度升高。有樓盤更進一步,打出了「套內面積計價銷售」的廣告,即不需支付「公攤面積」的費用。杭州一樓盤稱「拒絕公攤」 打折出售在內地買房一般都會看到「套內面積」、「建築面...

15:57 2024/05/15
杭州撤限購後房企更進一步:取消公攤收費

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,4月二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄5,352宗註冊,較3月的2,701宗增加約98.1%,當中逾500萬至1,000萬元二手住宅錄1,...

18:18 2024/05/14
香港置業:4月逾500萬至千萬元二手住宅錄1959宗註冊 按月升逾倍

2024年4月中原大灣區指數報102.4點,連跌11個月,按月跌0.48%,重返5年前低位。12個指數當中,錄得跌幅的指數共9個,跌幅由0.48%至3.43%,錄得上升的城市3個,升幅介乎0.12%至...

16:06 2024/05/14
中原大灣區指數連跌11個月 4月報102.4 創逾5年新低

日前召開的中央政治局會議提到,要統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施。有觀點稱,消化存量房產可能落地的方向是成立統一平台收儲。中國社科院房地產金融研究中心主任尹中立認為,為解決房地產市場問題,...

10:46 2024/05/13
中國樓市 | 如何消化存量住房 專家機構各提建議

港人大灣區置業熱點之一的佛山,周一(13日)公布13條樓市新政,當中明確非佛山市戶籍人員,在當地購房可申請落戶,又鼓勵支持住房「以舊換新」。佛山市住房和城鄉建設局等九部門,聯合印發關於持續推動房地產市...

10:43 2024/05/13
佛山:購房可申請落戶 鼓勵「以舊換新」

巿傳個別銀行暫停內地客按揭申請,中原按揭董事總經理王美鳳表示,據悉有關個別銀行並非一刀切暫停接納內地客戶的按揭申請,而是需按個案視乎是否能確定符合審批要求,由於在港銀行在確認內地客戶提交的內地入息証明...

18:03 2024/05/10
銀行收水│中原按揭王美鳳: 建議內地客在港入市前先多做預備功夫

近日中港股市表現較佳,5月9日恒指回調兩日後再升223點。然而,晨星(Morningstar)在最新發佈的《2024年第二季亞洲股票市場展望報告》表示,亞洲依然落後於大盤,鑒於地緣政治風險,投資者仍需...

08:00 2024/05/10
晨星︰宜審慎對待中國股市 保持選擇性

二線城市杭州、西安同日宣布全面取消限購,目前仍在實施限購的內地城市僅餘下個位數。業內人士稱,限購政策逐步退出是大勢所趨,後續料二線城市有望加速鬆綁、一線城市或繼續微調。根據中指研究院監測數據顯示,目前...

17:22 2024/05/09
分析 | 限購政策逐步退出是大勢所趨 一線可能再鬆綁

吳天海:不少買家轉買內地二手樓中央推出不同措施支持樓市,一線及部分二線城市表現活躍預料今年本港樓價牛皮九龍倉(00004)主席吳天海繼日前指香港面對「三高」問題後,再稱內地樓市亦存在「三高」,內房開發...

17:11 2024/05/09
內房危機|吳天海:不僅香港、內房亦存「三高」問題 料內房下半年續弱 本港碼頭競爭力遜惟未考慮官方資金

杭州、西安齊宣布全面取消住房限購,購買住房不再審核購房資格內房股大幅抽升,兩大內地城市杭州、西安發布關於優化調整房地產市場調控政策的通知,宣布全面取消住房限購,在杭州、西安市範圍內購買住房,不再審核購...

16:14 2024/05/09
內房|杭州、西安齊全面取消住房限購 世茂曾升逾四成、融創旭輝升一成

繼杭州後,再多一地宣布全面取消限購。西安今日(9日)發布通知稱,居民家庭在全市范圍內購買新建商品住房、二手住房不再審核購房資格。鼓勵企事業單位買二手房做宿舍西安宣布,全面取消當地住房限購措施,居民家庭...

15:47 2024/05/09
西安全面取消樓市限購 支持「以舊換新」購房模式