內地物業

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5月22日,思睿集團首席經濟學家洪灝在第十三屆金磚論壇-不動產資管大會上,分析了房地產市場的現狀與挑戰,並提出5個主要觀點,認為本輪內房股的反彈是一次低質量的反彈。洪灝說,房地產是非常重要的板塊。5月...

19:51 2024/05/22
洪灝:這次內房股反彈 是低質量反彈

物管股縮水九成,板塊狗都不理,特別民企估值低殘, 5倍PE比比皆是。預期「差」產生預期「差」,阿爺落場救內房,物管股可能翻生,從風險回報比考慮,目前仍然很值博。碧桂園服務(06098)值得留意。本文以...

19:40 2024/05/22
買翻身股 如何確定「伏」與「不伏」?

評級機構穆迪發表報告,指內地推出房地產刺激政策,有望帶動樓市需求及減少存量,部分緩解樓市短期壓力。相信政策能為陷入財困的開發商提供新的流動性,減慢房價下跌。然而,參與計劃的地方國企或透過舉債來收購開發...

19:39 2024/05/22
穆迪:救內房政策助刺激需求及減存量 惟或增地方政府或有負債

內房政策頻出,人行上周五公布措施救內房,包括住房首付比例下調、取消住房貸款利率政策下限、下調個人住房公積金貸款利率等,並設立3,000億元人民幣保障性住房再貸款,人行按貸款本金的60%發放再貸款,預計...

19:35 2024/05/22
收息股|8厘高息 3大內銀有升有息

●上周中央在內房的需求側和供給側下了幾個大招。●小金人認為,內地樓市提早六至九個月見底,即今年底或明年首季。●內地經濟學家馬光遠則直言,市場避免硬着陸是大概率事件。上周五,中央在內房的需求側和供給側下...

17:52 2024/05/22
小金人、馬光遠:內地樓市提前見底

好名好運伴一生,「多多」象徵著財源多多,好運多多,投資路上,左手「拼多多」,右手「房多多」,大概雙喜臨門,今日(22號)美股盤前,或是入手良機。房多多:類現金比市值高5倍樓市放大招有效果了,A股房地產...

16:59 2024/05/22
潛力股|房多多+拼多多 機會多多?

中央推多項措施,對內地房地產進行史詩級救市,市場期望措施能像2016年樓市去庫存一樣帶來奇效,推動內房由熊轉牛。房地產上下游產業鏈共涉及逾20個產業,內房行業本身及產業鏈對中國GDP影響佔比超過30%...

15:56 2024/05/22
內房熊轉牛 8大產業 穩勝贏家

多地接連出手,消化存量優化增量,支持企業收購存量房產,加大房地產去庫存力度,包括取消限購、租房也可入戶等。內地為緩解房企流動性壓力,推出房地產融資協調機制,由各地政府列出融資「白名單」,容許房企憑「白...

12:14 2024/05/22
內房新政|中信證券︰核心城市房價面上漲的可能性很低(一文盡覽內房政策進展)

晨星:内房樓價今年繼續探底,2025年才會反彈人行3000億保障性住房再貸款,有助減少房市約12%的庫存龍頭房企的復蘇速度會更快,偏好中海外、潤地等國資房企内地上周推出一系列舉措支持內房,包括設立30...

14:50 2024/05/21
内房危機|晨星料内房樓價今年續探底 2025年才會反彈 薦兩大國資房企

內房板塊壞消息頻發,內地樓市至今仍未見到轉好訊號,房企流動性危機令人關注。本文持續關注行業近況,冀望發掘內房見底時機。2024/05/20瑞銀汪濤:今年內房銷量料降5%至10%瑞銀投資銀行亞洲經濟研究...

19:15 2024/05/20
內房追蹤|瑞銀汪濤:今年內房銷量料降5%至10% 人行擬設立保障性住房再貸款 規模3000億元人民幣(持續更新)

收息股如中國移動(00941)、滙豐控股(00005)等股價仍偏強,尤其是美國通脹再次回落、部分經濟數據遜預期,加上聯儲局5月議息會後已排除未來幾季恢復加息的可能性,暫以9月開始減息及年內減息2次機會...

19:15 2024/05/20
摩通:內地穩樓市措施料緩經濟下行壓力 偏好4內房相關股(持續更新)

滙豐環球私人銀行及財富管理亞洲區首席投資總監范卓雲在接受MoneyTimes專訪時表示,恒指本輪反彈是一次由政策及資金利好帶動的技術性反彈,但中長期市場能否延續升勢仍取決於內地經濟復甦勢頭,因此維持中...

18:30 2024/05/20
港股後市|滙豐私銀范卓雲:反彈過後 還看內地復甦勢頭

中央力推多項措施,對內地房地產進行史詩級救市,市場期望措施能像2016年樓市去庫存一樣帶來奇效,推動內房由熊轉牛。房地產上下游產業鏈共涉及逾20個產業,內房行業本身及產業鏈對中國GDP影響佔比超30%...

16:48 2024/05/20
中央史詩級救市 捉最大贏家

瑞銀財管:中國最新樓市新招新增供應端相關措施,聚焦去庫存消費者信心能否恢復須時觀察內房銷售回升有望早於原先預期的2024年第四季中國政府上周一口氣推出4項樓市新政,瑞銀財富管理投資總監辦公室認為,內地...

15:51 2024/05/20
內房救市|瑞銀財管:中國救市方針有別於以往 內房銷售回穩或早於預期

內房債務危機沒完沒了,碧桂園(02007)流動性持續緊張,拖欠部分境外債,公司已聘請中金協助境外債重組。至於9筆境內債則獲延期。分析認為,「示範房企」、被視為優質民營龍頭的碧桂園一旦違約,衝擊可能比恒...

15:50 2024/05/20
碧桂園2007|碧桂園服務剔出恒指 清盤聆訊延至6月11日 (一文看清碧債危機)

自中央政治局會議提出「消化存量(二手房)」和「優化增量(新樓)」後,一系列內房政策近日頻頻出台,上周五人行出招救內房,擬取消房屋貸款利率下限、下調個人住房公積金貸款利率、調整按揭貸款最低首付款比例等措...

15:47 2024/05/20
內房股| 內房變順風股「低首付+低貸款利率」

安聯貿易:內地新樓和二手房銷售短期或逐步回穩,但仍未能扭轉長遠下行趨勢預期中國下半年會降準及調低貸款利率(LPR)各1次中國連番出招撐樓市,安聯貿易亞太區高級經濟師黃黎洋預計,內地新樓和二手房銷售短期...

14:51 2024/05/20
内房救市|安聯貿易:内房銷售短期企穩 難扭轉長遠下行趨勢

內地樓市推出一攬子政策利好,在剛剛過去的週末(5月18日至19日),市場反應升溫。在深圳,當地最大中介機構二手房成交量上漲117%;在上海,有中介表示,雖然新增客戶和帶看量明顯提升,但成交上沒有實質性...

11:15 2024/05/20
樓市新政首個週末 深圳二手成交倍增 上海看房量增多

內地公佈5月貸款市場報價利率(LPR)維持不變的同日,人行主管媒體《金融時報》刊文稱,若全國絕大部分城市取消房貸利率下限,未來房貸利率還會有明顯下降。截至4月末,全國343個城市中已有67城取消首套房...

10:38 2024/05/20
官媒:若絕大部分城市取消房貸利率下限 房貸利率將明顯下降

中國金融時報頭版報道引述業內人士稱,未來房貸利率還會有「明顯」下降專家分析預計新政策將帶動絕大多數城市取消房貸利率下限銀行可通過「以量補價」方式保持穩健經營人行主管的中國金融時報頭版報道引述業內人士稱...

08:43 2024/05/20
內房救市|中國金融時報:未來房貸利率還會有明顯下降 有助繼續釋放剛性需求

近日支持內房措施不斷,除了放寬限購之外,上海等地還推出「以舊換新」刺激樓市成交。對此摩根資產管理環球市場策略師周奐彤接受Money Times專訪時認為,當局目前針對內房推出的措施,大方向屬市場樂見,...

16:15 2024/05/18
【內房反彈】摩根資管:買房企不如買家電裝修

下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點取消全國層級首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限首套房最低首付款比例不低於15%,二套房首付比例不低於25%為進一步支持內房市場,中國人民銀行宣布...

16:19 2024/05/17
內房救市|人行三招救內房 取消住房貸款利率下限、下調個人住房公積金貸款利率、調整按揭貸款最低首付款比例

國務院召開「全國切實做好保交房工作視訊會議」國務院副總理何立峰:商品房庫存較多城市,政府可酌情以合理價格收購部分商品房用作保障性住宅內地連番出招救樓市,國務院召開「全國切實做好保交房工作視訊會議」,副...

13:35 2024/05/17
内房救市|國務院副總理何立峰:地方政府可酌情以合理價格 收購部分商品房作保障性住房

今日ET個股推介——貝殼(02423)。【揀選原因】中央提出統籌研究「消化存量房產和優化增量住房」的政策措施,杭州等地率先跟進,市場期望措施能像2016年樓市去庫存一樣帶來奇效,推動樓市由熊轉牛。結合...

12:54 2024/05/17
【ET個股推介】內房銷售趨穩 首選貝殼(02423)

內房股自4月中以來反彈約五成去庫存措施的執力行度或因資金不足而令人失望大摩將內房行業評級,由「吸引」調低至「與市場一致」內房股在政策進一步鬆綁及投資者情緒改善下,自4月中以來反彈約五成。不過,摩根士丹...

11:32 2024/05/17
大行報告|大摩:內房二手樓擠出效應較預期強、下半年樓價及銷售仍存在高度不確定性 降內房行業評級

中國據報將召開會議,就收儲存量待售住房、保交樓等與房地產相關的工作議題進行商議國務院尋求月底前收集相關反饋,6月敲定計劃草案中國據報將於今日(17日)上午召開大型會議,就收儲存量待售住房、保交樓等與房...

10:11 2024/05/17
內房救市|部分内房續炒上、融創升11% 中國據報將召開會議 商議收儲存量房、保交樓等政策建議 

敏華:產品單價不會有太大下跌空間國内的消費情緒趨向理性化,更青睞性價比高產品本財年料新開700至800家店内地出現消費降級現象,傢俬製造商敏華控股(01999)中國區總裁王兵承認,受市場需求影響,敏華...

19:03 2024/05/16
零售股|敏華料傢俬單價逐漸企穩兼原材料成本穩定 今年料新開700至800家店

年初至今中國的假日消費數據強勁,五一黃金周勢必推動娛樂消遣需求,旅遊出行、餐飲、打機、睇片、聽歌、看電影等。中國旅遊研究院發布《2023年中國旅遊經濟運作分析與2024年發展預測》指,2023年全國國...

18:50 2024/05/16
2024旅遊消費增逾2成 選潛力贏家

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至14日)整體物業(包括一手私宅及二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅)錄3,221宗註冊,較上月同期的4,145宗減少約...

18:48 2024/05/16
香港置業:料本月整體物業註冊量有望挑戰6千宗 將創14個月次高