內地物業

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內地為緩解房企流動性壓力,推出房地產融資協調機制,由各地政府列出融資「白名單」,容許房企憑「白名單」內的地產項目向銀行貸款,融資所得可用作償還公司債務。近日,各地第一批房地產項目「白名單」出爐,共涉及...

17:32 2024/04/12
【內房白名單】標普︰白名單為重建市場信心(一文盡覽內房白名單進展)

內房問題仍是內地經濟復甦的一大阻力,在政策不斷發力的情況下,內房何時會見底復甦?關於這個問題,內地著名經濟學者任澤平做出了中國房地產的十大預測:1、房地產大開發時代落幕,進入存量房主導時代,20至50...

17:25 2024/04/12
【內房走向】任澤平十大預測:放鬆限購限貸限價是大勢所趨

內房債務危機沒完沒了,碧桂園(02007)流動性持續緊張,拖欠部分境外債,公司已聘請中金協助境外債重組。至於9筆境內債則獲延期。分析認為,「示範房企」、被視為優質民營龍頭的碧桂園一旦違約,衝擊可能比恒...

17:03 2024/04/12
【碧桂園2007】內銀員工盡職免責 加快白名單放貸(一文看清碧債危機)

新地旗下廣州南站ICC,其住宅部分峻鑾。目前加推新一批單位發售,新地華南區銷售及營銷部副總經理朱頴怡表示,峻鑾自首批單位來港銷售以來,反應熱烈,項目將承接市場氣氛,於本月加推全新的D1座共109個單位...

14:25 2024/04/12
新地廣州南站峻鑾加推新一批單位 面積1022呎起 附設全屋精裝修

內地傳媒引述「天眼查」資料指,4月11日,中國恒大(03333)旗下恒大地產集團新增6條被執行人信息執行標的合計逾8.3億元人民幣部分案件被執行人包括恒大地產集團(深圳)有限公司、恒大地產集團烏魯木齊...

12:12 2024/04/12
恒大危機|恒大地產被強制執行8.3億元人民幣 累計被執行逾520億

路透社週四(11日)公布的一項調查顯示,盡管內地經濟近來出現某些穩定跡象,但今年一季度GDP增長率很可能僅為4.6%,這也是一年來最低的數據。因此,決策者們持續面臨出台更多經濟刺激方案的壓力。路透社就...

11:14 2024/04/12
路透調查指內地首季GDP增4.6% 需出台更多刺激方案

【北上置業/大灣區/買樓/租樓/裝修/甲醛】近年不少港人選擇北上置業,但租樓前記得檢查單位。內地租樓市場近日出現所謂「串串房」,即業主以低價購入舊單位,再以劣質建築材料裝修,然後高價租售,而單位內甲醛...

17:50 2024/04/11
北上置業|內地租樓慎防「串串房」 甲醛超標長住恐致癌4招識別免墮陷阱

內房板塊壞消息頻發,世茂集團(00813)成為新一家於本港遭入稟申請清盤的內房開發商。加上內地樓市至今仍未見到轉好訊號,房企流動性危機令人關注。本文持續關注行業近況,冀望發掘內房見底時機。2024/0...

12:45 2024/04/11
【內房追蹤】世茂集團:考慮申請認可令(持續更新)

內媒《界面》報道,萬科濟南公司總經理肖勁已被山東警方帶走調查。萬科(02202)旗下濟南萬科回應稱,肖勁因個人原因配合相關部門調查,公司運營正常,由金亞斌接任濟南公司總經理。濟南萬科表示,目前調查仍在...

16:15 2024/04/10
萬科濟南總經理肖勁被帶走調查 A股房地產板塊重挫

國際評級機構惠譽(Fitch Ratings)公布,維持中國發行人違約評級A+評級,但評級展望由「穩定」轉為「負面」。中國財政部稱,惠譽主權信用評級方法論的指標體系,未能有效前瞻性反映財政政策「適度加...

12:21 2024/04/10
惠譽下調中國評級展望 財政部:未有效反映政策作用

網傳平安信托旗下產品暴雷,投資者到深圳的平安金融中心維權。平安信托今日發聲明致歉稱,受房地產市場整體下行影響,近期平安信托福寧615號信托計劃宣布延期。平安信托今日(10日)在微信公眾號上發布聲明稱,...

11:52 2024/04/10
平安信托產品延期兌付 網傳投資者到平安金融中心維權

港股業績高峰期後,除淨期高峰亦即將開始。本欄整理不同板塊的除淨高峰,讓喜歡收息的投資者,作提早部署。7隻高息股快將除淨,股息率平均9.4厘,最高17.7厘,「收息一族」記低以下日子!江南布衣半年息率5...

10:31 2024/04/10
【除淨股】7隻高息股快將除淨 息率最高17厘

發展商為求賣樓,經常推出各項招數促銷,近日有內地發展商再獻新猷,推出買一送一行動,綜合內地媒體報道,北京通州區梨園鎮新盤「招商.璀璨公元」,於過去的4月4日至6日推出「買一送一」活動,購入面積77平方...

16:20 2024/04/09
網絡熱話│內地發展商推促銷新招 北京樓盤驚現買一送一

深圳市華僑城新璽發展開發、位於深圳灣的華僑城·新璽已屆現樓,並於日前來港推售。華僑城新璽營銷總監肖羽稱,華僑城·新璽現委託美聯中國推售20伙海景單位,戶型由3至4房,建築面積介乎227至600平方米 ...

16:15 2024/04/09
深圳灣華僑城‧新璽推20伙海景戶 售價約3313萬港元起

由嘉華(00173)發展的東莞嘉譽灣已屆現樓,提供1,196個三房至五房單位,沿寒溪河而建,獨佔逾600米一線江景。中央園林面積相當於10個標準足球場面積,綠化率高達43%。發展商早前開放東莞嘉譽灣現...

10:00 2024/04/09
廣州新盤│嘉華東莞嘉譽灣一線江景作賣點 千呎3房套呈現代奢華風

內地半數營運的物業已透過綠電採購協議使用可再生能源供電採購風能及太陽能符合恒隆於2050年前實現淨零價值鏈溫室氣體排放的承諾恒隆地產(00101)指,自4月1日起,旗下內地半數營運的物業已透過綠電採購...

16:58 2024/04/08
可持續發展|恒隆內地半數營運的物業採用可再生能源供電 涉4個城市共5個項目

【掃墓/祭祀/骨灰龕/墳墓/骨灰房/商品房】最近內地社交平台熱議一種「骨灰房」,有不少網民發現有些二三線城市商品房樓宇出現奇怪裝潢,有租客指所住樓層從未見過有人出入,而且旁邊住戶的窗戶都全被封死,直言...

13:44 2024/04/08
另類置業|孝子嫌墓地太貴買樓放骨灰 有樓「死人比活人多」 租客:我的鄰居不是活人

受樓市低迷、提前還貸等因素影響,內地六大國有銀行去年底按揭貸款餘額合計約26萬億元(人民幣,下同),較上一年同期減少逾5000億元。21世紀財經報道統計指,根據銀行披露的2023年年報,六大國有銀行中...

13:20 2024/04/08
內地六大行去年按揭貸款縮水5000億

港股自今年1月反覆從低位爬升,當中內地政策與股市表現是一大推手,港股後向,要看外圍息口、內地經濟及股市變化,惠理基金聯席主席兼聯席首席投資總監蘇俊祺,從資金流、宏觀數據、內地樓市、股市基本面及估值角度...

22:33 2024/04/05
惠理捉股市拐點 5個關鍵位

KKR料內地房地產調整過程僅完成一半該行指樓市成交量跌,但樓價未見明顯調整料今年中國GDP增長率放緩至4.7%全球投資公司KKR最新報告指,中國的房地產問題仍未到達尾聲,若與美國和西班牙等房地產市場調...

19:12 2024/04/04
內房危機|KKR:內地樓價及新屋動工率未見顯著下降 料行業調整過程「僅完成了一半」

7隻高息股快將除淨,股息率最高9.2厘,「收息一族」記低以下日子!彩星股息率7.8厘彩星集團 (00635)將於4月3日除淨,派第2次中期息0.015港元和特別息0.015港元,連計已派中期息0.01...

09:01 2024/04/03
【除淨股】 最高9厘息 7隻高息股快除淨

受撤辣前疲弱樓巿影響,今年首季現樓及按花按揭登記數字均差強人意。中原按揭董事總經理王美鳳表示,據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示,今年首季現樓按揭登記量按年大幅減少38.8%至11,330宗,中...

17:34 2024/04/02
今年首季現樓按揭登記跌4成至1.1萬宗 中銀市佔率38%領先

【深圳租屋/北上消費/北上攻略/高鐵/豪宅】隨著香港來往深圳交通愈來愈方便,不少港人都選擇到深圳居住,貪其租金便宜,也有不少港人北上工作需要一個安樂窩。近日一名內地小紅書博主,推薦深圳兩個豪宅單位,分...

16:16 2024/04/02
深圳租屋|深圳複式豪宅月租僅¥4000 家電齊備高鐵18分鐘直達西九龍

內地房地產形勢持續受關注,以下為最新動向跟進:2024/04/02【內房走向】任澤平十大預測:料銷售未來兩年見底內地著名經濟學者任澤平做出了,當中提及放松限購、限貸、限價等限制性措施是大勢所趨,現時形...

14:52 2024/04/02
【內房把脈】內媒指傳將推動融資協調機制 取消核心城市限購(持續更新)

今年3月,深圳樓市迎來「小陽春」,二手房月度網簽量超過5000套,創近3年新高。但在價格方面,81.4%的成交價低於參考價,這一比例較去年3月份有較明顯提升。時隔3年 深圳二手房月網簽再破5000據深...

13:42 2024/04/02
深圳二手房月成交創近3年新高 大部分業主降價賣

隨著春節後快速復工復產、市場活躍度回升,內地製造業擴張速度加快。3月財新製造業PMI升至51.1,略勝過預期,已連續五個月位於擴張區間,創2023年3月來新高。從分項數據來看,3月供需同步擴張且速度加...

15:43 2024/04/01
內地3月財新製造業PMI錄51.1略勝預期 創一年高位

20230328 碧桂園延遲刊發2023年業績碧桂園(02007)原訂今天公布2023年業績,惟晚上公告需要延遲刊發2023年度業績,意味碧桂園將不符《上市規則》,須於4月2日停牌。碧桂園表示,由於行...

21:57 2024/03/28
【內房危機】碧桂園延遲刊發2023年業績 摩根大通:800億救萬科「難以置信」(持續更新)

筆者雖然專注從事美國的物業買賣,但對其他國家和地區的房地產市場亦會留意。近日有研究指出,內地樓市正產生變化。過去,人們傳統觀念會認為置業代表穩定,予人成功和成熟的印象,亦可作為長綫投資。但現在內地不少...

21:22 2024/03/28
「賣樓換租」的啟示

2024年1至2月經濟數據多數超預期,顯示經濟活動改善幅度有所加速。中金根據前兩月經濟數據分析表示,今年投資者應重視經濟數據邊際改善效果。多因素同時推動生產端改善,庫存繼續邊際回補;春節假期消費熱情推...

21:16 2024/03/28
中金:重視經濟數據邊際改善

恒有物業錄得盈利,純利15.41億人民幣,毛利率升至24.9%獨立核數師認可綜合財務報表編製控股股東清盤或影響公司經營團隊的穩定性恒大物業(06666)公布2023年業績,收入124.87億元(人民幣...

16:19 2024/03/28
恒大危機|恒大物業多賺8%至15億人幣 另披露控股股東清盤風險 業績後升逾3%