內地物業

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多地接連出手,消化存量優化增量,支持企業收購存量房產,加大房地產去庫存力度,包括取消限購、租房也可入戶等。內地為緩解房企流動性壓力,推出房地產融資協調機制,由各地政府列出融資「白名單」,容許房企憑「白...

今日 15:05
內房新政|上海樓市新政 大和︰政策力度超預期(一文盡覽內房政策及企業進展)

內房債務危機沒完沒了,碧桂園(02007)流動性持續緊張,拖欠部分境外債,公司已聘請中金協助境外債重組。至於9筆境內債則獲延期。分析認為,「示範房企」、被視為優質民營龍頭的碧桂園一旦違約,衝擊可能比恒...

今日 14:53
碧桂園2007|碧桂園等企業被強制執行7382萬 (一文看清碧債危機)

光大證券國際證券策略師伍禮賢接受MoneyTimes專訪時表示,內房現時銷售仍未見明顯復甦,因此建議投資者要留意風險,定好止蝕位,慎防短炒變長揸。他說近期非國有房企股價升幅顯著,主要是受政策消息面主導...

今日 13:57
內房投資|光大伍禮賢:內房銷售未復甦 記住定好止蝕位

上海穩樓市9項新措施周二(28日)生效,前一天傍晚官宣過後,當地多個新盤即準備收回折扣,售樓處通宵迎客,二手樓方面有正放盤的業主即時加價。澎湃新聞記者走訪當地多個樓盤,發現多個樓盤正逐步收回折扣,閔行...

今日 09:55
「滬九條」落地 有新盤收回折扣、售樓處通宵迎客

滙豐環球私人銀行及財富管理亞洲區首席投資總監范卓雲在接受MoneyTimes專訪時表示,恒指本輪反彈是一次由政策及資金利好帶動的技術性反彈,但中長期市場能否延續升勢仍取決於內地經濟復甦勢頭,因此維持中...

16:27 2024/05/25
港股後市|滙豐私銀范卓雲:恒指今年底目標19230點不變

近日中國發布4月經濟數據,表現弱於3月,內地著名經濟學者任澤平表示主要是内需不足,地产拖累;他表示當前房地產及其產業鏈對中國經濟拖累最大,因此房地產穩則經濟穩。5月17日,中國推出近年最大力度救市政策...

14:03 2024/05/25
任澤平|中央全力救市 樓市春天終將到來

評級機構穆迪發表報告,指內地推出房地產刺激政策,有望帶動樓市需求及減少存量,部分緩解樓市短期壓力。相信政策能為陷入財困的開發商提供新的流動性,減慢房價下跌。然而,參與計劃的地方國企或透過舉債來收購開發...

13:28 2024/05/25
穆迪:救內房政策助刺激需求及減存量 惟或增地方政府或有負債

5月22日,思睿集團首席經濟學家洪灝在第十三屆金磚論壇-不動產資管大會上,分析了房地產市場的現狀與挑戰,並提出5個主要觀點,認為本輪內房股的反彈是一次低質量的反彈。洪灝說,房地產是非常重要的板塊。5月...

13:15 2024/05/25
洪灝:這次內房股反彈 是低質量反彈

珠海市住建局周五(24日)宣布推出一攬子措施促進房地產市場平穩發展,即日起全面取消商品住房限購、限售年限,並鼓勵推行住房「以舊換新」。市住建局通知指,為加快構建房地產發展新模式,進一步滿足居民剛性和改...

19:35 2024/05/24
珠海全面取消住房限購與限售

太盟可能會籌組一個基金,引入其他投資者進行交易大連萬達集團近500家購物中心估值可能高達1000億元人民幣太盟對於萬達資產的評估工作仍處於初步階段彭博引述消息人士透露,私募基金太盟(PAG)正考慮收購...

13:22 2024/05/24
王健林旗下|私募基金太盟據報考慮收購萬達集團近500家購物中心 資產估值約千億人幣

港股受益於內外資金流入,疊加國內地產政策等積極出台,突破19000關鍵位。短期看,港股仍較便宜,加上全球資金再平衡以及近期地產政策等出台,資金仍有望持續流入,今年升勢遠未結束。後續關鍵在於是否有進一步...

10:54 2024/05/24
港股升市紅利未升完?

中央出手處理內地物業庫存,足見內地物業數量之多殊不簡單,有分析指國內整體物業消納時間需達32個月,券商憧憬後續政策仍需加碼。 早前,國務院聯同多個部委「四箭齊發」,祭出包括降低首期比例、調整按揭利率、...

2024/05/24
內房存銷比高 政策需再加碼

本港樓市全面「撤辣」後一度出現小陽春,惟最近陷入拉鋸,形成「成交量升價跌」格局。新盤實行「以價換量」策略,掀起上輪業主撻訂疑雲,二手市場亦承壓。市傳銀行因應資金成本及信貸風險陸續收緊按揭審批申請,對後...

20:30 2024/05/23
ET財智Talk|樓市撤辣小陽春難以為繼?經絡按揭曹德明預測樓價後市走勢

內房政策頻出,人行上周五公布措施救內房,包括住房首付比例下調、取消住房貸款利率政策下限、下調個人住房公積金貸款利率等,並設立3,000億元人民幣保障性住房再貸款,人行按貸款本金的60%發放再貸款,預計...

16:43 2024/05/23
工行中行建行 穩賺高息 吸引力比拼

股市的「多多」們,似乎股價都能賺得個好表現,投資界有雙多,左有「拼多多」,右有「房多多」,真謂「唔買都要睇吓」。房多多:類現金比市值高5倍樓市放大招有效果了,A股房地產仲介開始爆發,房多多商業模式與貝...

13:14 2024/05/23
股壇上的「多多」們 唔買都要睇吓

物管股縮水九成,板塊狗都不理,特別民企估值低殘, 5倍PE比比皆是。預期「差」產生預期「差」,阿爺落場救內房,物管股可能翻生,從風險回報比考慮,目前仍然很值博。碧桂園服務(06098)值得留意。本文以...

19:40 2024/05/22
買翻身股 如何確定「伏」與「不伏」?

●上周中央在內房的需求側和供給側下了幾個大招。●小金人認為,內地樓市提早六至九個月見底,即今年底或明年首季。●內地經濟學家馬光遠則直言,市場避免硬着陸是大概率事件。上周五,中央在內房的需求側和供給側下...

17:52 2024/05/22
小金人、馬光遠:內地樓市提前見底

中央推多項措施,對內地房地產進行史詩級救市,市場期望措施能像2016年樓市去庫存一樣帶來奇效,推動內房由熊轉牛。房地產上下游產業鏈共涉及逾20個產業,內房行業本身及產業鏈對中國GDP影響佔比超過30%...

15:56 2024/05/22
內房熊轉牛 8大產業 穩勝贏家

晨星:内房樓價今年繼續探底,2025年才會反彈人行3000億保障性住房再貸款,有助減少房市約12%的庫存龍頭房企的復蘇速度會更快,偏好中海外、潤地等國資房企内地上周推出一系列舉措支持內房,包括設立30...

14:50 2024/05/21
内房危機|晨星料内房樓價今年續探底 2025年才會反彈 薦兩大國資房企

收息股如中國移動(00941)、滙豐控股(00005)等股價仍偏強,尤其是美國通脹再次回落、部分經濟數據遜預期,加上聯儲局5月議息會後已排除未來幾季恢復加息的可能性,暫以9月開始減息及年內減息2次機會...

19:16 2024/05/20
摩通:內地穩樓市措施料緩經濟下行壓力 偏好4內房相關股(持續更新)

內房板塊壞消息頻發,內地樓市至今仍未見到轉好訊號,房企流動性危機令人關注。本文持續關注行業近況,冀望發掘內房見底時機。2024/05/20瑞銀汪濤:今年內房銷量料降5%至10%瑞銀投資銀行亞洲經濟研究...

19:15 2024/05/20
內房追蹤|瑞銀汪濤:今年內房銷量料降5%至10% 人行擬設立保障性住房再貸款 規模3000億元人民幣(持續更新)

中央力推多項措施,對內地房地產進行史詩級救市,市場期望措施能像2016年樓市去庫存一樣帶來奇效,推動內房由熊轉牛。房地產上下游產業鏈共涉及逾20個產業,內房行業本身及產業鏈對中國GDP影響佔比超30%...

16:48 2024/05/20
中央史詩級救市 捉最大贏家

瑞銀財管:中國最新樓市新招新增供應端相關措施,聚焦去庫存消費者信心能否恢復須時觀察內房銷售回升有望早於原先預期的2024年第四季中國政府上周一口氣推出4項樓市新政,瑞銀財富管理投資總監辦公室認為,內地...

15:51 2024/05/20
內房救市|瑞銀財管:中國救市方針有別於以往 內房銷售回穩或早於預期

自中央政治局會議提出「消化存量(二手房)」和「優化增量(新樓)」後,一系列內房政策近日頻頻出台,上周五人行出招救內房,擬取消房屋貸款利率下限、下調個人住房公積金貸款利率、調整按揭貸款最低首付款比例等措...

15:47 2024/05/20
內房股| 內房變順風股「低首付+低貸款利率」

安聯貿易:內地新樓和二手房銷售短期或逐步回穩,但仍未能扭轉長遠下行趨勢預期中國下半年會降準及調低貸款利率(LPR)各1次中國連番出招撐樓市,安聯貿易亞太區高級經濟師黃黎洋預計,內地新樓和二手房銷售短期...

14:51 2024/05/20
内房救市|安聯貿易:内房銷售短期企穩 難扭轉長遠下行趨勢

內地樓市推出一攬子政策利好,在剛剛過去的週末(5月18日至19日),市場反應升溫。在深圳,當地最大中介機構二手房成交量上漲117%;在上海,有中介表示,雖然新增客戶和帶看量明顯提升,但成交上沒有實質性...

11:15 2024/05/20
樓市新政首個週末 深圳二手成交倍增 上海看房量增多

內地公佈5月貸款市場報價利率(LPR)維持不變的同日,人行主管媒體《金融時報》刊文稱,若全國絕大部分城市取消房貸利率下限,未來房貸利率還會有明顯下降。截至4月末,全國343個城市中已有67城取消首套房...

10:38 2024/05/20
官媒:若絕大部分城市取消房貸利率下限 房貸利率將明顯下降

中國金融時報頭版報道引述業內人士稱,未來房貸利率還會有「明顯」下降專家分析預計新政策將帶動絕大多數城市取消房貸利率下限銀行可通過「以量補價」方式保持穩健經營人行主管的中國金融時報頭版報道引述業內人士稱...

08:43 2024/05/20
內房救市|中國金融時報:未來房貸利率還會有明顯下降 有助繼續釋放剛性需求

近日支持內房措施不斷,除了放寬限購之外,上海等地還推出「以舊換新」刺激樓市成交。對此摩根資產管理環球市場策略師周奐彤接受Money Times專訪時認為,當局目前針對內房推出的措施,大方向屬市場樂見,...

16:15 2024/05/18
【內房反彈】摩根資管:買房企不如買家電裝修

下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點取消全國層級首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限首套房最低首付款比例不低於15%,二套房首付比例不低於25%為進一步支持內房市場,中國人民銀行宣布...

16:19 2024/05/17
內房救市|人行三招救內房 取消住房貸款利率下限、下調個人住房公積金貸款利率、調整按揭貸款最低首付款比例