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野村首席中國經濟學家陸挺上調中國今年GDP增速目標,他說,由於中國2022年第四季GDP按季增速遠超預期,並且在2022年12月初重新開放後,國內建立免疫屏障的速度快於預期,因此將對2023年全年GD...

18:28 2023/02/08
野村陸挺:上調中國2023年GDP增速預期

受內房市場低迷影響,内房債去年萎靡不振,但中央自去年11月密集推出支持房地產市場政策,當中包括信貸、債券、股權融資的「三支箭」,令市場對内房行業信心回暖。東亞聯豐投資表示,該行去年底已重新部署内房領域...

17:06 2023/02/08
【内房危機】東亞聯豐籲重新買入内房債、該行去年底重新部署 「最具吸引力的購買機會」

從最新數據顯示,地產市道壓力暫未緩解(同時看:),保交樓任務壓力山大,催生代建行業需求。 全國代建排名第四的中原建業(09982),從公司增長及估值來看,或是市場「滄海遺珠」,有估值重估機會。 ...

17:01 2023/02/08
地產界的滄海遺珠 保交樓的新增長點

早前金管局發報2022年底的負資產統計,量數達12,164宗,比前季的533宗急升21.8倍。沒有業主會希望物業成為負資產,但由大市的角度看,負資產增減,未必是良好的判斷後市指標。更值得留意的相關數據...

16:40 2023/02/08
負資產非樓市準確指標 銀主盤數量才是

深圳實行二手樓參考價2周年,曾經最高叫價超過1000萬元(人民幣,下同)的前海樓盤降價超200萬元。有深圳地產中介指,參考價制度的調控力度大,現時二手樓接近參考價成交已成常態。 證券時報報導,諾德假...

16:31 2023/02/08
深圳二手樓參考價實行2年 前海「神盤」降價超200萬元

武漢樓市近年面臨銷售和保交樓的多重壓力,儘管政策盡出仍鮮有起色,官方將房地產行業歸為「困難行業」。 據每日經濟新聞,周一(6日),武漢發布16條穩經濟措施,房地產行業被歸為「困難行業」。其中提到,為...

15:39 2023/02/08
樓市持續創新低 武漢官方列房地產為「困難行業」

香港人最愛買磚頭,除在香港置業外,也會到世界各地買物業。今次《你財策劃師》的主角,是41歲的Patrick,任職公務員,他43歲的太太則任職學校文職,家庭月入約86,000元,兩人育有一名15歲孩子。...

15:37 2023/02/08
【理財個案】月入8萬元家庭擁大灣區單位 退休後每月袋1萬元可行嗎 ?

國家發改委公布《橫琴粵澳深度合作區發展促進條例》,將自3月1日起實施。廣東省發改委表示,將重點抓好多項工作,進一步營造趨同澳門的宜居宜業優質生活環境。 廣東省發展改革委副主任朱偉今日在記者會上表示,...

12:34 2023/02/08
廣東省發改委:力爭橫琴粵澳深度合作區年內「封關運作」

近年愈來愈多人購買境外物業,毗鄰香港的大灣區城市,更是熱門選擇。但是,境外置業等於「隔山買牛」,買樓花(即未建成物業)的風險更高,萬一發生問題,追討損失困難重重。境外置業上車難度或會較購買本地物業為低...

09:00 2023/02/08
【跟錢家學理財@iM網欄】隔山買牛要注意 境外置業3大風險

近日香港與内地實現全面通關,兩地恢復來往便利,相信港人北上發展的意願有所增强。據中銀香港最新調查顯示,接近8成受訪者計劃在通關後到大灣區旅游和探親,有46%的受訪者考慮於大灣區內地城市置業,作為渡假或...

17:30 2023/02/07
【大灣區】港人在内地可享哪些福利? 長者免費乘車/ 稅務優惠/ 獎學金/ 創業補貼一覽

武漢周一宣布放寬買房限購令,容許家庭購置第二套房,摩根大通認為,武漢為少有放寬限購令的二線城市,預期更多一或二線城市會跟隨放寬。摩通指,與部分內房商洽談,大部分預期銷售仍較預期為佳,睇樓的人數有改善,...

17:23 2023/02/07
【解構│內房危機】摩通料更多一二線城市放寬限購令 內房股3月或出現新一輪復甦、看好7隻股份

春節後,內地南方旅遊城市樓市回暖,西雙版納樓市成交量暴漲900%,其中6成為東北客戶;廣西北海成交增50%至60%,成京津冀客戶的特別偏愛。 西雙版納東北買家超6成 據內媒第一財經報道,西雙版納節...

17:06 2023/02/07
內地旅遊城市度假房小爆發 西雙版納有樓盤成交漲900%

隨著房貸進入低利率區間,不少貸款買樓人士考慮提前還款;面對提前還款現象,各大銀行設定「門檻」,有人甚至要預約超過2個月辦理業務,個別地方更有傳已排到10月份。專家指出,適當降低存量房貸利率,釋放內需和...

16:55 2023/02/07
還錢比借錢難?內地掀提前還房貸潮 預約已排到10月

樓市不振下,去年內地GDP十強城市中,除了北上廣深,重慶、蘇州等其餘6市都有不同程度放寬限購,佛山、東莞萬億元人民幣級別的城市更全域取消限購。隨著今地各地重新將樓市作為拉帶經濟的工具,房地產業人士預料...

16:52 2023/02/07
萬億GDP城市爭相放寬買樓限制 業界料一線以下全面撤限

年息7厘的港股,是高息,但不算稀有,但年年有7厘息,派息有增無減,或者按未來3年,平均每年有息7厘,業務穩定的股份,卻算得上少有,也值得好息者留意。 花旗集團中國股票策略師劉顯達在接受訪問時,便分享...

15:23 2023/02/07
花旗劉顯達 薦心水高息股

去年美國急促加息,資金成本上漲影響投資樓市意欲,今年下半年有望見頂減息,利率明朗化對樓市有何利好影響?有分析指,機構性投資者的寫字樓投資比例最高,原因何在?去年亞太區商業房地產投資市場跌雙位數,資金尋...

10:33 2023/02/07
【ET財智Talk】本港樓價止跌回升現小陽春? 高力翟聰分析本地及環球房地產投資新形勢,立即收看!

中港全面通關,凱龍瑞中國香港首席執行官何震東(Ivan)指,今年內地將全力推動經濟,相信本港投資市場將轉好。 何震東:內地客查詢港商廈 Ivan負責香港及內地投資物業管理,疫情期間仍不時返內地工作...

2023/02/07
內地全力推動經濟 港投資氣氛將轉好

近年內地樓盤銷售不少以「售後返租」或「物業委託管理」等安排,再配以「穩定收益、高回報、方便省心、躺著收租」等字眼作招徠,吸引投資者。事實上,根據內地法規及發展商營運手法,類似安排或涉及不少問題,投資者...

14:41 2023/02/06
【大灣區置業】內地樓盤不少以「售後返租」吸客 有何風險?切忌只顧收益而忽略風險

中指院指,受春節假期效應影響,內地1月樓市成交量按年、按年均跌,一線城市中以深圳表現最差,按年跌幅達六成,二三線城市則近乎全線下滑。 數據顯示,一線城市成交量整體按月跌14.1%,按年跌29.5%。...

11:14 2023/02/06
中指院:內地1月樓市成交量下跌 深圳按年跌六成

香港與內地通關了,不過,對內地經濟而言,通關重要性比不上中央放水刺激經濟。中央注資搞基建,放水增加銀行借貸能力才是推動經濟增長的最大動力。 今日香港與內地全面通關,但對內地,其重要性遠遠比不上去年1...

2023/02/06
中央谷經濟 基建股受惠

位於廣州黃埔區的中法創意永續農業產業項目暨法國小王子主題樂園(浪漫谷項目)近日正式動工,總投資5億元人民幣,將成為國內首家、全球第二家小王子主題樂園,預計今年10月投入運營。 ...

17:14 2023/02/05
童話變現實 內地首個小王子主題樂園落地廣州 預計今年開

內房開年銷售和拿地表現都未盡人意,具體數據可以參閱這篇文章( 內房進展如何?看1月房企銷售拿地排行榜(更新))。之前困擾樓市的因素之一,即疫情管控措施在1月已經減退,但1月房地產相關的數據仍未見起色,...

12:44 2023/02/03
盛松成:內房能否企穩 這個因素最關鍵

據內地媒體報道,恒大集團(03333)主席許家印周四(2日)主持恒大集團營銷會議,提及要做好項目推廣工作,恢復公司項目銷售,並要下發考核任務。 報道指,周五(3日)恒大於多個渠道發布了樓盤促銷廣告,...

11:06 2023/02/03
【內房危機】許家印周四主持恒大3333營銷會議兼下發考核任務 恒大周五即發布樓盤促銷廣告

物業管理業監管局(監管局)今天與深圳市住房和建設局(市住建局)代表團進行座談,就物業管理(物管)業運作及促進粵港澳大灣區物管業協作融合作出交流。監管局主席黃江天博士表示,粵港澳三方成立了「廣東省粵港澳...

19:06 2023/02/02
物業管理業監管局與深圳代表團會面交流 致力推動大灣區物管業發展

第二版: 上版與各位讀者介紹了1月內房銷售情況,緊接著中指院更新了1月拿地情況及排行榜,於本版更新。 根據中指院數據,2023年1月,TOP100企業拿地總額為591億元(人民幣,下同),按年跌2...

15:21 2023/02/02
內房進展如何?看1月房企銷售+拿地排行榜(更新)

各省市力推共有產權房(政府和業主各擁一半業權,承擔一半樓價),但在山東青島,已有相關樓盤瀕臨爛尾,涉事國資投資集團的回應很簡單—無錢。 今年初,有青島城陽區的市民在政府網頁的「區長信箱」上留言稱,他...

11:45 2023/02/02
各省力谷共有產權房 這地卻率先有項目瀕臨爛尾

東莞公布今年首份政策文件,明確聚焦科技創新及先進製造,力爭至2025年,新能源、半導體及集成電路產業群突破千億元(人民幣,下同)規模。 政策文件中設定多個主要目標,至2025年底,營收超100億元製...

17:27 2023/02/01
東莞加入造芯 目標2025年產業規模突破千億

彭博引述消息人士指,中國前首富王健林旗下大連萬達集團,在洽談境外貸款融資事宜,以償還3.5億美元(約27.3億港元)下月到期的美元債。報道引述消息人士稱,該集團正與工商銀行(01398)洽談融資事宜,...

14:33 2023/02/01
【內房危機】萬達傳洽談融資 以償還下月到期27億元債券

易居房地產研究院發布《2022年中國百城房價報告》,形容去年樓市是疫情三年中最冷的一年,並稱內地百城新樓成交均價按年收窄2.3%,約七成城市樓價疲軟,具備下調房貸利率條件。 報告指,去年內地百城新建...

14:43 2023/01/31
報告:去年百城樓價七成疲軟 符合房貸利率下調要求

自2022年11月起,疫情管控放鬆、三支箭助力、多地取消限購限貸及下調貸款利率,但似乎仍未在樓市激起太大的浪花,內房2023年開局很「難」。 克而瑞地產最新報告顯示: 需求仍然疲軟:2023年...

12:22 2023/01/31
組合拳救市後 內房仍未見拐點