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國有銀行連環公布向內房民企承諾借貸,截至晚上,已有至少6家銀行同日公布1.2萬億元(人民幣,下同)授信額度,其中,工行(01398)將向12家內房提供6550億元融資支持,涉及碧桂園(02007)、萬...

22:17 2022/11/24
【內房危機】六大內銀批1.2萬億融資支持內房 工行向12房企提供逾6500億 碧桂園發力升兩成、李克強:保交樓借款盡快落實

中國恒大集團(03333)發布通告,就武漢市江夏區人民政府作出關於無償收回集團恒大武漢科技旅遊城項目11宗土地的行政決定,提出行政覆議。恒大表示,項目自2018年已動工設,並就開發情況與武漢市江夏區人...

21:32 2022/11/24
【恒大3333】恒大:就武漢項目11地遭無償收回 提行政覆議

人行、銀保監會周三(23日)發布《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》(「十六條」),國有大行密集為房企達成銀企合作協議並提供授信。據公開信息統計,截至今晚(24日),工行(0139...

20:51 2022/11/24
【內房維穩】6大內銀向房企意向性授信額度共逾1.2萬億元人民幣 銀保監會:大行建優質房企白名單

彭博引述消息人士報道,中國恒大(03333)已告知離岸債權人,計劃最早於12月第一周提交重組方案,兌現公司此前稱今年底前提出重組計劃的承諾。 恒大重組計劃包括以債換股 報道指,重組計劃包括以債務換...

17:21 2022/11/24
【內房危機】恒大債權人據報要求許家印至少向恒大注資156億元 作為接受重組方案的條件

各大內地房企陸續公布10月銷售數據。克而瑞公布,10月內地百強房企實現銷售額5560.7億元,按年倒退28.4%。今年首10個月,百強房企銷售額均值按年倒退45.1%至540.8億元,據中指院顯示,前...

16:41 2022/11/24
【內房銷售】深圳控股上月合同銷售跌近半 一文看清10月內房銷售(不斷更新)

碧桂園(02007)獲郵儲行(01658)提供500億元人民幣授信額度,高盛指,中央確保對內房企業特別是優質民企提供流動性,是內房行業的轉捩點,以碧桂園2022年預測市帳率0.3倍計,現值再下跌的空間...

15:34 2022/11/24
【大行看法】高盛:碧桂園可走出流動性憂慮的低谷、惟復甦之路仍顛簸 調升評級兼目標價

内地多家國有銀行宣布向內房企業提供信貸額度,ING銀行大中華經濟師彭藹嬈表示,最新通知有助提升市場對於内房的信心,認為當局默許暫時擱置「三條紅線」,支持地產商再融資,增強企業現金流,避免「爛尾樓」問題...

14:14 2022/11/24
【2023投資展望】ING銀行:內地默許暫擱置「三條紅線」避爛尾樓問題 明年中國GDP增長5.3%

央行聯同中銀保監(23日)發布《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》。通知要求,金融機構要穩定房地產開發貸款投放,對國有、民營等各類房地產企業一視同仁。鼓勵金融機構重點支持治理完善、...

20:19 2022/11/23
【内房維穩】央行、銀保監會:穩定房地產開發貸款投放 對國有、民營企業一視同仁

內地《第一財經》報道,中國銀行(03988)與萬科集團簽署《戰略合作協議》,進一步深化銀企合作。根據協議,中行將為萬科提供不超過1000億元人民幣或等值外幣的意向性授信額度,在房地產開發貸款、並購貸款...

19:41 2022/11/23
【內房危機】中行、工行據報與內房簽銀企合作 中行將為萬科提供不超過1000億元人民幣意向性授信額度

享有「中國最精準策略師」美譽、對沖基金思睿駐港首席經濟學家洪灝發表觀點,重點如下: (1)中國重新審視防疫政策;「雙循環」的驅動雙輪力有不逮。 (2)經濟短周期接近拐點,但內地房地產復甦非一日之...

17:38 2022/11/23
洪灝:2023年恒指交易區間介乎16000至23000點 經濟短周期接近拐點(第三版)

內房市場持續低迷,牛津經濟研究院認為,僅管內地房地產市場的情況,與1990年代日本房地產泡沫及2007年美國樓市相似,但中國對房地產支持的措施力度相對較強,而且中國處於城鎮化初期,城鎮化比率只有63%...

11:13 2022/11/23
【內房危機】牛津經濟研究院:內房將經歷漫長的L型跌浪 但出現崩潰的可能性不大

內地媒體報道,融創中國(01918)子公司融創房地產境內債務重組已有初步方案。據悉,今次融創向債權人提供兩種債務展期方案,方案一是對此前已經展期的債務,將再度展期3.75年至2026年9月;方案二則是...

10:57 2022/11/22
【內房危機】融創境內債重組已有兩種債務展期方案、2025年起償還本金 12月初進行表決

內房行業近日迎來轉機,不過有機構相信,中央近日的援助措施對國有開發商有利,在國進民退的情況下,其中一個影響是內房企業在境外債券市場的參與度將大減。 標普全球評級表示,國有開發商的興起將帶來中國房地產...

08:00 2022/11/22
內房國進民退 境外債參與度料大減 民企要自謀生路

中國人民銀行將發佈保交樓貸款支持計劃,向商業銀行提供2000億元(人民幣,下同)免息再貸款。 據官媒《經濟日報》,民銀行、銀保監會今日(21日)聯合召開全國性商業銀行信貸工作座談會,人行副行長潘功勝...

22:32 2022/11/21
支持保交樓 人行推2000億人幣貸款支援計畫

人民銀行、銀保監會周一(21日)聯合召開全國性商業銀行信貸工作座談會,研究部署金融支持穩經濟大盤政策措施落實工作。人民銀行副行長潘功勝在座談會上稱,會在前期推出的「保交樓」專項借款的基礎上,面向6家商...

21:53 2022/11/21
【內房危機】人行擬推2000億人幣「保交樓」貸款支持計劃 「金融機構不能過度避險」

中證監主席易會滿出席2022金融街論壇年會時表示,當前要密切關注房地產行業面臨的困難挑戰,支持實施改善優質房企資產負債表計劃,繼續支持房地產企業合理債券融資需求,支持涉房企業開展併購重組及配套融資,支...

21:35 2022/11/21
【內房危機】中證監易會滿:支持改善優質房企資產負債表 撐內房合理債券融資需求

人行、銀保監會聯合召開全國性商業銀行信貸工作座談會,研究部署金融支持穩經濟大盤政策措施落實工作。會議強調,要全面落實房地產長效機制,因城施策實施好差別化住房信貸政策,支持剛性和改善性住房需求。保持房地...

16:46 2022/11/21
【內銀股】人行:保持房地產融資平穩有序 全國性商業銀行要增強責任擔當

中國人民銀行、銀保監會今日(21日)聯合召開全國性商業銀行信貸工作座談會,要求保持房地產融資平穩有序,穩定房地產企業開發貸款、建築企業貸款投放。 據人行網站,會議要求,人民銀行、銀保監會、各商業銀行...

16:03 2022/11/21
人行:穩定房地產企業開發貸款、建築企業貸款投放

今年以來,內地多城優化信貸政策,公佈首付比例降至兩成、首套房貸利率降至4%以下等。對置業人士而言,當前買樓成本及門檻已降至歷史低點。 《澎湃新聞》報導,地方政府發布的樓市新政中,「降低首付比例」已成...

15:27 2022/11/21
內地上車門檻降至歷史低點 逾百城僅要求2成首期

加息陰霾未散,樓價跌勢持續,多個屋苑於過去周末零成交。鴨脷洲海怡半島套3房賣1,088萬元,低估價逾1成;紅磡黃埔花園3房戶1,045萬元沽,業主料蝕約223萬元離場。 業界人士認為市場欠缺利好消息...

10:37 2022/11/21
藍籌屋苑續跌價 海怡1088萬低估價12%

內地房企再現花式賣房,廣西壯族自治區南寧市一家房企推出買房「送地鐵VIP」的活動,可擁有10年免費搭乘地鐵的福利。 據界面新聞報道,南寧軌道地產集團有限責任公司(簡稱「南寧軌道地產」)推出「10年地...

15:13 2022/11/17
【中國樓市】廣西房企花式賣樓 買樓免費乘10年地鐵

內地房地產行業近期利好連連,政策不斷發力,板塊亦連日迎來反彈。不過這是否代表內房已經度過寒冬,走向春天了呢?本文引用中指院的研究一探究竟。 首先回顧一下近期出台的政策,11月11日,央行、銀保監會發...

12:47 2022/11/17
金融16條後再出利好 內房的春天來了?(附房企銷售數據)

樓市交投淡靜,大型地產代理掀裁員潮。中原地產指若市況持續轉差,最多削減3成員工;美聯物業更指持續優化人手,不設底綫直至有盈利為止。市場估計短期內有2成人手離開業界。 受第5波疫...

10:15 2022/11/17
樓市交投靜 代理業爆發裁員潮

最近中央銀行及銀保監會發布「金融16條」利好內房業的新措施出台。對於16項措施,安本亞洲固定收益投資經理邴竹君認為,這標誌著房地產行業的轉折點。 不過,她卻指出出台的十六項措施非常全面,涵蓋開發貸款...

21:00 2022/11/16
「金融16條」不足以擺脫內房當前危機 安本:但有利市場情緒(第三版)

華發股份旗下横琴一系列住宅項目將由美聯物業作為港澳區獨家代理,售價由人民幣380萬元起。 華發實業(香港)有限公司總經理助理鄭威文表示,是次合作主力推售琴澳灣1號及橫琴薈。琴澳灣1號提供70伙單位,...

15:43 2022/11/16
美聯獨家代理華發旗下横琴住宅 售價最平由人民幣380萬起

內地10月份70大中城市樓價按年下跌1.6%,連跌半年,再創2015年8月以來最大跌幅;按月下跌0.3%,跌幅比上月擴大0.1%。多間市場機構看淡後市,預計今年四季度,甚至明年上半年前,樓價仍會繼續走...

12:43 2022/11/16
內地10月樓價按年跌1.6% 續創逾7年最大跌幅

人行及銀保監推16條措施支持內地房地產市場平穩健康發展,安本亞洲固定收益投資經理邴竹君認為,16項措施非常全面,涵蓋開發貸款、抵押貸款、債券融資和確保預售房屋交付的專項貸款,旨在直接解決行業面臨的資金...

17:53 2022/11/15
【內房危機】安本:中央16招撐內房標誌行業轉折點、惟不足以擺脫危機 料措施將傾斜於仍在還債的開發商

內媒引述知情人士報道,融創中國(01918)旗下境內發債主體「融創房地產集團」正準備對其境內的債券進行整體重組,目前正對重組條款進行磋商。截至目前,融創房地產存續境內債券及關聯資產抵押證券(ABS)規...

14:51 2022/11/15
【內房危機】融創中國據報正就境內債重組條款進行磋商 涉及債務約154億元人幣 融創服務彈38%

近日內地放寬防疫措施,又推出房地產金融支持措施,刺激內房股於谷底反彈。野村的報告預期,短期內有關內房股的政策和情緒驅動的反彈將持續,雖然預期相關政策不會立即令住屋需求及房屋銷售疲弱情況出現改變,但將有...

08:00 2022/11/15
內房股反彈可持續 下月中央經濟工作會議後 前景料明朗

市場傳出中央將再出手撐內地房地產,人行及銀保監據報即將下發金融支持房地產市場平穩健康發展的16條措施,包括房企未來半年內到期開發及信託貸款可延長還款期一年,以及放寬首付要求等。綜合投資界分析,中央最新...

13:19 2022/11/14
【解碼|內房反彈】中央傳推16招撐內房 投資界料為市場注強心針、惟難提振需求