內地物業

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據內媒第一財經報道,為了幫助解決地方財政困難,中央正研究整合一個全新的地方稅種,理論上收入規模可增加近萬億元。三中全會後公開的《中共中央關於進一步全面深化改革、推進中國式現代化的決定》中,在深化財稅改...

17:43 2024/07/24
內地據報計劃徵「地方附加稅」將增近萬億元收入

多地接連出手,消化存量優化增量,支持企業收購存量房產,加大房地產去庫存力度,包括取消限購、租房也可入戶等。內地為緩解房企流動性壓力,推出房地產融資協調機制。本文持續跟進內房最新政策及內房股最新數據和消...

17:03 2024/07/24
內房新政|首套房貸利率再調低 上海部分銀行降至3.4%(一文盡覽內房政策及企業進展)

今年上半年,在環球息率高企影響下,大灣區整體一手住宅銷售數字雖然較去年同期減慢,然而市場氣氛在五月份利好樓市政策出台後逐步回暖。商業物業大手投資市場(億元人民幣以上)方面,成交主要由國企和私人買家支撐...

14:28 2024/07/24
內地調控逐步鬆綁 大灣區住宅成交6月回升

內地6月份房地產數據現改善迹象,券商對板塊看法變得更積極。滙豐料內地樓市額售9月重拾按年正增長,看好部份國企內房將擴大市場份額,同時股份的低估值使它們的風險回報比變得更具吸引力。國家統計局公布,內地上...

13:48 2024/07/24
內房精選|滙豐盤點19內房股目標價 料內地樓市9月回升

鴻海旗下富士康與河南省政府簽署合作協議河南省政府支持將支持富士康在鄭州建設新事業總部新事業總部一期選址位於鄭東新區,建築面積約700公畝,總投資約10億元人民幣代工大廠鴻海(台:2317)宣布,旗下富...

12:06 2024/07/24
鴻海系|富士康擬投資10億人幣鄭州設新事業總部

內地樓市氣氛稍轉好,戴德梁行指,內地調控措施逐步鬆綁, 大灣區住宅成交於6月回升,料下半年交投平穩向上。地區方面,該行較看好有新基建落成的中山、珠海等地區。戴德梁行指,上半年大灣區整體一手住宅銷售數字...

19:54 2024/07/23
6月內地住宅交投回升 戴德梁行料下半年大灣區成交向上 樓價平穩

中銀國際證券總裁助理、首席經濟學家徐高發表最新觀點,重點如下:中國經濟增長放緩,今年達成5%增長目標難度上升,主要來自房地產投資下滑。穩經濟增長,重點在提振實體經濟的支出行為,幣策效果有限,財策可透過...

16:44 2024/07/23
如何穩經濟?中銀證券徐高:關鍵在財策及內房

內房債務危機沒完沒了,碧桂園(02007)流動性持續緊張,拖欠部分境外債,公司已聘請中金協助境外債重組。至於9筆境內債則獲延期。分析認為,「示範房企」、被視為優質民營龍頭的碧桂園一旦違約,衝擊可能比恒...

10:49 2024/07/23
碧桂園2007|碧桂園服務向工授予2.25億份購股權(一文看清碧債危機)

近期,包括長沙、貴陽、北京在內的多個樓市熱點地區出台新一輪樓市新政,對房地產市場調控政策進一步優化。其中,以北京為代表的部分地區出台「以舊換新」相關政策,引發市場關注。已有超100城推出住房「以舊換新...

10:08 2024/07/23
內地超100城住房可「以舊換新」 推動置換群體入市

內地宣布減息,將按揭指標利率貸款市場報價利率(Loan Prime Rate,LPR)調低0.1厘,這對樓市固然有啟示。但對比起LPR,更應被關注、重要性更高的,應該是7天期的逆回購操作利率。過去,在...

09:00 2024/07/23
中國最關鍵的利率

外電報道內地有神秘買家以一折收購已爆的華夏幸福債券,規模已達四分之一,作為早於2021年違約的房地產債券,獲得收購似乎是標誌性事件,反映內房爆煲的「面積」開始獲得清理,有助房企重新出發。據悉,內房的違...

20:59 2024/07/22
分析|神秘買家1折買內房債 房企重新出發?

中共二十屆三中全會上周四(7月18日)結束,通過了《關於進一步全面深化改革推進中國現代化的決議》。本篇綜合三中全會後,可留意的股份名單。中共中央記者會7月19日指出,中共二十屆三中全會通過的《中共中央...

17:40 2024/07/22
三中全會後 港股買貨名單

內地7月LPR下調10個基點,南京等城市房貸利率將進入2字頭。據內媒,5月17日,人行取消全國層面房貸利率政策下限,新發放房貸利率明顯下行。6月,全國平均新發放房貸利率為3.45%,按年下降66個基點...

15:37 2024/07/22
存量房貸降息 內地部分城市進入2字頭時代

內房債務違約後,重組方案回收資金進度落後華夏幸福被指安排「神秘買家」,以一折收購債券,較原方案30%回收更低已有逾4分之1持有人接受新買債計劃彭博引述消息人士報道,已陷債務違約的內房股華夏幸福(滬:6...

13:06 2024/07/22
內房救市|神秘買家傳一折買進華夏幸福債券 為萬億違約債券指明出路?

據CNBC引述Altrata《2024年世界超級富豪報告》顯示,去年全球超高淨值人士總資產增加7%,主要得益於股票大漲;香港成為全球超級富豪第二多的城市,有12,546人資產達到2.34億港元。受益股...

12:45 2024/07/22
香港成超級富豪第二多城市 逾1.2萬人資產達2.3億元 全球鉅富資產增7%

三中全會《決定》全文出爐,合共15個部分60條稅收改革:擴大地方稅收管理權限,推進消費稅徵收下劃地方房地產:構建發展新模式,改革房企開發融資方式、商品房預售制度支援民企:制定《民營經濟促進法》,完善融...

18:55 2024/07/21
三中全會|一文看清三中全會財金改革内容 擴大地方稅收管理權限、完善民企融資支持政策制度

內地房地產市場銷售數據顯示回穩跡象,交銀國際認為反映房地產政策已開始發揮效果,預計第四季銷售將略有回升。近期政策措施,如放寬首付比例及房貸利率等,已開始帶動市場信心,未來購房情緒將持續復甦。近期政策重...

22:32 2024/07/19
交銀國際:內房銷售回穩 政策成效浮現

由嘉里建設發展的深圳大型綜合發展項目前海嘉里中心,為前海首個試點香港建設模式的投資項目,集寫字樓、商業、公寓及酒店為一體。項目分三期發展,共有11幢樓,佔地約74萬平方呎。當中的第三期公寓前海‧嘉灣T...

12:00 2024/07/19
粵港搜房|深圳前海‧嘉灣坐擁270度園景及灣景 中式茶室設計顯氣派

中央財辦分管日常工作的副主任、中央農辦主任韓文秀今日(19日)在中共中央新聞發布會上表示,房地產正在調整階段,房地產高質量發展還有相當大的空間。韓文秀說,近期,房地產市場正在出現積極變化。我們要堅持消...

11:58 2024/07/19
中央財辦:房地產正在調整 高質量發展仍有相當大空間

曾幾何時,內房在上市公司有如「金蛋」般的存在,因為由1998年至2023年內房的年均增長超過13%,即25年翻20倍的存在。近年內房出事後,業績、資產價格等全綫受累,斬纜是股價重出生天的出路嗎?內房債...

09:20 2024/07/19
內房斬纜潮 股份一「脫」重生?

新地 (00016) 旗下廣州南站ICC‧峻鑾Forest Park,其東廣場C5地塊地下室主體結構已全面封頂,工程進度非常理想,現正式進入地面施工階段。地下商業空間將無縫連接廣州地鐵22號綫和城際番...

18:50 2024/07/18
廣州南站ICC‧峻鑾 主體結構已封頂 步入全面施工階段

內房股近期有回穩迹象,例如萬科(02202)周三便大升近4%。多間券商亦估計內地下半年減息降準雙管齊下,內房板塊會否迎生機?高盛認為,中央有必要在2024年餘下時間推出更多寬鬆政策包括降準及減息,預計...

13:02 2024/07/18
上海樓價回穩 內房吸納時機?

重點:專訪瑞士百達陳東指,三中全會關注經濟改革大方向,冀進一步釋放支持民營經濟訊號,對投資者信心修復有幫助。瑞銀胡一帆料,將提出財政改革及消費稅改革,將消費稅由生產端移到消費端,短期或影響消費市場情緒...

18:56 2024/07/17
三中全會|券商:改革消費稅及培育新潛力 防內房及債務風險

中國人民銀行原參事、中國人民銀行調查統計司原司長盛松成發表最新觀點,重點如下:中國經濟復甦基礎仍需穩固,有效需求不足為金融數據走弱主因。貨幣政策有效且有限,需要金融機構、企業和居民部門配合,實施效果受...

19:56 2024/07/15
內地經濟復甦緩慢 盛松成:有效需求不足 財策須更積極

2024年6月中原大灣區指數報100.22點,已連跌13個月,仍企穩於100點以上,指數按月跌0.47%,多個指數跌幅明顯收窄。12個指數當中,6月份錄得跌幅的指數共10個,跌幅由0.22%至1.9%...

17:54 2024/07/15
中原大灣區指數連跌13個月 6月跌幅收窄 報100.22

工、中、建、農等四大國有銀行據報降廣州首套房房貸利率20個基點首套房利率調整至3.2%部分銀行已執行最新利率工行(01398)、建行(00939)、農行(01288)、中行(03988)等四大國有銀行...

15:23 2024/07/15
內房救市|四大內銀傳統一下調廣州首套房房貸利率20個基點 最新利率為3.2%

內地6月70個大中城市新樓價格跌幅創9年最大,顯示房價下行壓力仍大;房地產投資等多項數據延續弱勢,房地產危機仍未結束。路透社根據國家統計局公布數據測算,6月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年下降4...

12:40 2024/07/15
分析|新政刺激京滬6月二手樓價轉漲 惟樓市整體仍調整

根據國家統計局公布數據測算,內地6月70大中城市新樓價格按年跌4.5%,為2015年6月以來最大跌幅;按月跌0.7%,與上月相同,已是連續一年出現按月下跌。6月,一線城市新樓價格按年降3.7%,降幅比...

09:47 2024/07/15
內地6月70城新樓價格按年跌4.5% 為9年來最大跌幅

萬科與子公司萬科物流合共向銀行申請貸款並已提款27.41億元擔保有助支持公司經營發展需要對外擔保總額為619.2億元萬科(02202)公布,公司與子公司萬科物流合共向銀行申請貸款並已提款27.41億元...

09:55 2024/07/12
內房危機|萬科向銀行借貸27億元 由子公司通過股權質押及資產抵押提供擔保

以往中環金鐘一帶的商業地供應罕有,但隨著新的商業項目推出,全新商廈的落成,令中環的商業樓面增加,同時亦令空置率上升。早前,有媒體報導指截至今年3月,長江中心二期的出租率只有10%。亦有回顧上半年樓市的...

07:10 2024/07/12
中環空置率高 無損商業中心地位