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近期內房的好消息不斷,當局一枝箭接著一枝箭撐內房,保交樓。市場不少聲音都說,現時行業的政策拐點已經出現,但銷售拐點則仍未看見。對於板塊來講,銷售亦是非常重要的因素,是否見底,要看銷售是否回升,否則再多...

今日 13:23
內房現狀如何?看11月房企銷售+拿地排行榜

各大內地房企陸續公布11月銷售數據。研究機構克而瑞公布,11月內地百強房企操盤銷售額按年跌25.5%至5589.8億元。據中指院顯示,前百大房企總銷售額按年少42.1%至6.72萬億元,共實現過千億元...

21:19 2022/12/01
【內房銷售】美的置業11月銷售按年少32% 一文看清11月內房銷售(不斷更新)

內地發出「三支箭」助房企融資,據《彭博》引述消息人士報道,碧桂園(02007)可能跟隨同行龍湖集團(00960)發行第二隻擔保債。 消息人士透露,碧桂園的境內附屬公司碧桂園地產集團考慮於12月中下旬...

09:29 2022/12/01
【內房危機】碧桂園據報計劃月中發行第二隻擔保債券 規模達10億元人幣

泛海國際(00129)及泛海酒店(00292)公布截至9月底止上半年業績,均不派中期息。泛海國際收入按年少15%至10.83億元;純利跌73%至3866.6萬元。 以收入劃分,物業租貸按年少10%至...

23:38 2022/11/30
【業績|泛海系】泛海國際半年少賺73% 泛海酒店虧損收窄

電器產品製造商建溢集團(00638)截至9月底止半年盈轉虧,淨虧損1.56億元;營業額跌48.9%至6.97億元;毛利率與去年同期相約,達12.69%;不派息。 按業務劃分,電器及電子產品收入減少6...

18:13 2022/11/30
【業績|工業股】建溢中期盈轉虧、淨蝕1.56億元 不派息

近一個月港股市場表現良好,但港股主要指數估值仍然處於歷史中樞水平之下,有較高的投資價值。方正證券發表研究報告,指目前恒生指數的市盈率為8.8倍,香港10年政府債收益率為3.52%,股權風險溢價ERP為...

16:10 2022/11/30
港股市場估值低 相對A股美股更具投資價值(附組圖)

近期內房板塊政策利好不斷,繼「金融16條」後,再出金融監管部門要求加快支持房地產市場,六大行紛紛為房企開出大額授信。據統計,目前六大行為房地產企業提供的授信額度已超萬億元(人民幣,下同)。 那麼究...

14:48 2022/11/30
六大行的超萬億「大紅包」 給了哪些房企?(附名單)(第二版)

內地連發三箭放寬內房融資限制,摩根士丹利預計,內地將有更多寬鬆政策的共同發力,並支持實體房地產市場的復甦,但受疫情影響,可能要到2023年下半年中樓市銷售才會出現反彈。 摩根士丹利表示,近期眾多政策...

11:21 2022/11/30
【解碼│內房放水】大摩:疫情損中央三支箭威力 料內房銷售明年下半年才見反彈

年底炒一轉,內地叫法是「跨年行情」即年底在新舊年交替的時間,市場營造股市或個別板塊、股份利好操作憧憬,2022到2023年能來一轉嗎? 專訪兩大基金經理 談港股最新部署【】 2022年11月港股期...

19:26 2022/11/29
中資密謀跨年行情 2022年篇 (10大券商謀略)

中證監公布5項放寬措施以支持內房融資,為內地金融監管機構最新支持內房開發商的行動。野村證券預期,保利(滬:600048)及萬科(深:000002)A股將會是放寬股本再融資的直接得益者,只有少部分在港上...

10:56 2022/11/29
【解碼│內房放水】野村:中央「第三支箭」助內房撲水、受惠者料有限 惟有助改善市場情緒及推升股價

中國恒大(03333)(28日)公布,成功轉讓原恒大總部地皮,由興業信託旗下「深圳市安和一號房地產開發有限公司」以底價約75.4億元(人民幣,下同)接手。恒大預計,本次出售事項將會錄得虧損1.63億元...

12:10 2022/11/28
【內房危機】中國恒大75億人幣出售深圳灣超級總部地皮 另獲高院押後清盤聆訊(附圖)

國有銀行連環公布向內房民企承諾借貸,截至晚上,已有至少6家銀行同日公布1.2萬億元(人民幣,下同)授信額度,其中,工行(01398)將向12家內房提供6550億元融資支持,涉及碧桂園(02007)、萬...

22:17 2022/11/24
【內房危機】六大內銀批1.2萬億融資支持內房 工行向12房企提供逾6500億 碧桂園發力升兩成、李克強:保交樓借款盡快落實

中國恒大集團(03333)發布通告,就武漢市江夏區人民政府作出關於無償收回集團恒大武漢科技旅遊城項目11宗土地的行政決定,提出行政覆議。恒大表示,項目自2018年已動工設,並就開發情況與武漢市江夏區人...

21:32 2022/11/24
【恒大3333】恒大:就武漢項目11地遭無償收回 提行政覆議

人行、銀保監會周三(23日)發布《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》(「十六條」),國有大行密集為房企達成銀企合作協議並提供授信。據公開信息統計,截至今晚(24日),工行(0139...

20:51 2022/11/24
【內房維穩】6大內銀向房企意向性授信額度共逾1.2萬億元人民幣 銀保監會:大行建優質房企白名單

彭博引述消息人士報道,中國恒大(03333)已告知離岸債權人,計劃最早於12月第一周提交重組方案,兌現公司此前稱今年底前提出重組計劃的承諾。 恒大重組計劃包括以債換股 報道指,重組計劃包括以債務換...

17:21 2022/11/24
【內房危機】恒大債權人據報要求許家印至少向恒大注資156億元 作為接受重組方案的條件

各大內地房企陸續公布10月銷售數據。克而瑞公布,10月內地百強房企實現銷售額5560.7億元,按年倒退28.4%。今年首10個月,百強房企銷售額均值按年倒退45.1%至540.8億元,據中指院顯示,前...

16:41 2022/11/24
【內房銷售】深圳控股上月合同銷售跌近半 一文看清10月內房銷售(不斷更新)

碧桂園(02007)獲郵儲行(01658)提供500億元人民幣授信額度,高盛指,中央確保對內房企業特別是優質民企提供流動性,是內房行業的轉捩點,以碧桂園2022年預測市帳率0.3倍計,現值再下跌的空間...

15:34 2022/11/24
【大行看法】高盛:碧桂園可走出流動性憂慮的低谷、惟復甦之路仍顛簸 調升評級兼目標價

内地多家國有銀行宣布向內房企業提供信貸額度,ING銀行大中華經濟師彭藹嬈表示,最新通知有助提升市場對於内房的信心,認為當局默許暫時擱置「三條紅線」,支持地產商再融資,增強企業現金流,避免「爛尾樓」問題...

14:14 2022/11/24
【2023投資展望】ING銀行:內地默許暫擱置「三條紅線」避爛尾樓問題 明年中國GDP增長5.3%

央行聯同中銀保監(23日)發布《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》。通知要求,金融機構要穩定房地產開發貸款投放,對國有、民營等各類房地產企業一視同仁。鼓勵金融機構重點支持治理完善、...

20:19 2022/11/23
【内房維穩】央行、銀保監會:穩定房地產開發貸款投放 對國有、民營企業一視同仁

內地《第一財經》報道,中國銀行(03988)與萬科集團簽署《戰略合作協議》,進一步深化銀企合作。根據協議,中行將為萬科提供不超過1000億元人民幣或等值外幣的意向性授信額度,在房地產開發貸款、並購貸款...

19:41 2022/11/23
【內房危機】中行、工行據報與內房簽銀企合作 中行將為萬科提供不超過1000億元人民幣意向性授信額度

享有「中國最精準策略師」美譽、對沖基金思睿駐港首席經濟學家洪灝發表觀點,重點如下: (1)中國重新審視防疫政策;「雙循環」的驅動雙輪力有不逮。 (2)經濟短周期接近拐點,但內地房地產復甦非一日之...

17:38 2022/11/23
洪灝:2023年恒指交易區間介乎16000至23000點 經濟短周期接近拐點(第三版)

內房市場持續低迷,牛津經濟研究院認為,僅管內地房地產市場的情況,與1990年代日本房地產泡沫及2007年美國樓市相似,但中國對房地產支持的措施力度相對較強,而且中國處於城鎮化初期,城鎮化比率只有63%...

11:13 2022/11/23
【內房危機】牛津經濟研究院:內房將經歷漫長的L型跌浪 但出現崩潰的可能性不大

內地媒體報道,融創中國(01918)子公司融創房地產境內債務重組已有初步方案。據悉,今次融創向債權人提供兩種債務展期方案,方案一是對此前已經展期的債務,將再度展期3.75年至2026年9月;方案二則是...

10:57 2022/11/22
【內房危機】融創境內債重組已有兩種債務展期方案、2025年起償還本金 12月初進行表決

內房行業近日迎來轉機,不過有機構相信,中央近日的援助措施對國有開發商有利,在國進民退的情況下,其中一個影響是內房企業在境外債券市場的參與度將大減。 標普全球評級表示,國有開發商的興起將帶來中國房地產...

08:00 2022/11/22
內房國進民退 境外債參與度料大減 民企要自謀生路

中國人民銀行將發佈保交樓貸款支持計劃,向商業銀行提供2000億元(人民幣,下同)免息再貸款。 據官媒《經濟日報》,民銀行、銀保監會今日(21日)聯合召開全國性商業銀行信貸工作座談會,人行副行長潘功勝...

22:32 2022/11/21
支持保交樓 人行推2000億人幣貸款支援計畫

人民銀行、銀保監會周一(21日)聯合召開全國性商業銀行信貸工作座談會,研究部署金融支持穩經濟大盤政策措施落實工作。人民銀行副行長潘功勝在座談會上稱,會在前期推出的「保交樓」專項借款的基礎上,面向6家商...

21:53 2022/11/21
【內房危機】人行擬推2000億人幣「保交樓」貸款支持計劃 「金融機構不能過度避險」

中證監主席易會滿出席2022金融街論壇年會時表示,當前要密切關注房地產行業面臨的困難挑戰,支持實施改善優質房企資產負債表計劃,繼續支持房地產企業合理債券融資需求,支持涉房企業開展併購重組及配套融資,支...

21:35 2022/11/21
【內房危機】中證監易會滿:支持改善優質房企資產負債表 撐內房合理債券融資需求

人行、銀保監會聯合召開全國性商業銀行信貸工作座談會,研究部署金融支持穩經濟大盤政策措施落實工作。會議強調,要全面落實房地產長效機制,因城施策實施好差別化住房信貸政策,支持剛性和改善性住房需求。保持房地...

16:46 2022/11/21
【內銀股】人行:保持房地產融資平穩有序 全國性商業銀行要增強責任擔當

中國人民銀行、銀保監會今日(21日)聯合召開全國性商業銀行信貸工作座談會,要求保持房地產融資平穩有序,穩定房地產企業開發貸款、建築企業貸款投放。 據人行網站,會議要求,人民銀行、銀保監會、各商業銀行...

16:03 2022/11/21
人行:穩定房地產企業開發貸款、建築企業貸款投放

今年以來,內地多城優化信貸政策,公佈首付比例降至兩成、首套房貸利率降至4%以下等。對置業人士而言,當前買樓成本及門檻已降至歷史低點。 《澎湃新聞》報導,地方政府發布的樓市新政中,「降低首付比例」已成...

15:27 2022/11/21
內地上車門檻降至歷史低點 逾百城僅要求2成首期