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長城證券首席宏觀分析師蔣飛指出,房地產後周期開啟已經開敋,隨之而來的房地產、銀行的結構升級與經濟轉型,投資者宜把握箇中機遇。 富達繆子美 港股短期3大逆風 布局盈利能見度高板塊【】 ...

今日 17:56
【內房趨勢】蔣飛:房地產後周期下的金融轉型(不斷更新)

【本報訊】中國恒大(03333)在債務化解工作上有新進展,據內媒報道指,中信信託恒大廣州項目,即「中信信託‧嘉和125號恒大廣東股權收益權集合資金信託計劃」的債務重組方案已完成全部法律文件的簽署,將圓...

今日
中信信託恒大項目 已簽署法律文件

【本報訊】富力地產(02777)原定上周五公布2021年「經審核年度業績」,但最終只在當日收市後公布盈警,於周日才正式發布。 富力地產最新上調去年虧損金額至164.7億元(人民幣,下同),2020年...

今日
富力上調去年虧損至165億人幣 299億借款違約

隨着以中國恒大(03333)為首的開發商陷入資金危機,標誌內房「高周轉」時代已過去,行業需尋找新的增長邏輯。「星級分析師」任澤平指出,房地產長期增長邏輯關乎人口流動,城鎮化機遇將集中於19個城市群。 ...

今日
星級分析師任澤平 內房新機遇 擁抱城市群

繼去年夏天的恒大違約事件後,房地產行業再起風波。由於開發商依賴購房者的預售資金,惟監管收緊,加上疫情影響,導致資金鏈斷裂。是次風波甚至有機會引起新一輪的金融危機。 法國外貿銀行指出:根據公開數據庫披...

13:08 2022/08/06
【停貸風波】中國金融潛在風險一觸即發(不斷更新)

內房的資金危機仍未過去,而作為「難兄難弟」的內地銀行亦難被看好。不過究竟這場危機對內地銀行和金融體系的究竟有多大,我們可以由房地產和住房按揭貸款佔比的數字來窺探一二。 根據瑞銀報告...

12:02 2022/08/06
【內房資金危機】一文看清內房危機對銀行體系影響

【本報訊】外電引述消息人士指,友邦正洽購位於上海黃金地段的辦公大樓上實中心。友邦近期在內地頻頻擴張,公司年初才宣布以約120億元人民幣,收購中國郵政人壽保險公司24.99%股權,藉此擴大內地分銷網絡。...

2022/08/06
友邦傳洽購滬商廈 擴內地分銷網

【本報訊】貝殼研究院發布《2022年中國主要城市住房空置率調查報告》,顯示內地28個大中城市平均住房空置率為12%,相對處於較高區間。其中,南昌、廊坊、佛山住房空置率排前三位,均在15%以上;而深圳、...

2022/08/06
內地28大中城市 住房空置率12%

【本報訊】為激活樓市,內地多個城市陸續調整二手樓參考價機制,包括不再按參考價發放貸款、允許以賣家意願價掛牌等,現僅餘上海和深圳,仍嚴格執行相關政策。 有機構認為,二手市場一段時間內將保持較強勁的復甦...

2022/08/06
二手樓成交回歸理性 多地調整參考價政策

中國經濟靠甚麼來穩住大盤,經濟界經過數月爭論,靠消費已成主流意見,官方部門雖繼續希望擴大投資拉動經濟,可是地方財力困乏令擴大投資有實際困難,地方政府也同意在消費方面加力。但消費拉動經濟也有爭議,那就是...

2022/08/06
穩經濟靠消費 消費抓大亦抓小

內地房地產危機仍然持續,鄭州市今日公布《鄭州市房地產紓困基金設立運作方案》出台,初步規模達100億元人民幣。 鄭州市房地產紓困基金將按照「政府引導、多層級參與、市場化運作」原則,由中心城市基金下設立...

23:22 2022/08/05
【內房危機】鄭州市設100億元房地產紓困基金 緩解房企資金流動性

樓市利好的消息,政策是方向,數據卻是實打實的利好。7月成都二手住宅成交創10年最高!這是否已反映內房股見底、且進入全面復甦?本欄嘗試為你一一拆解。 房地產市場釋出回穩訊號,中央政治局7月28日召開會...

15:31 2022/08/05
【見底了?】關鍵數字預示內房全面復甦?(第二版)

為激活樓市,內地多個城市陸續調整或取消二手房參考價政策,包括不再按參考價發放貸款、允許以賣家意願價掛牌等,僅餘上海和深圳仍嚴格執行的相關政策。機構認為,政策利好加上沒有交樓風險,二手市場一段時間內將保...

13:48 2022/08/05
多地調整二手樓參考價政策 機構料有助修復市場信心

【本報訊】星展銀行(香港)行政總裁龐華毅(Sebastian Paredes)表示,正留意市場上大型同業情況,相信該行的最優惠利率,在今年下半年會與市場的最優惠利率(P)同步上調。 半年少賺6% 估...

2022/08/05
星展料下半年加P息

內地房地產開發商迫切地希望走出疫情帶來的困境,但近日的「停貸風波」令形勢變得更加複雜。從恒大事件開始,開發商出現一系列違約和不良貸款率上升的情況,當前問題則逐漸波及到購房者身上,而購房者是開發商目前最...

2022/08/05
停貸連鎖影響 內地經濟受壓

據克而瑞研究中心統計,自去年2月份,深圳率先推出二手房指導價後,截至2021年底,全國共有15個城市建立二手房指導價發布機制。而今年7月初,西安第一個城市宣布暫停發布二手房指導價後,截至目前,除上海和...

00:05 2022/08/05
【股壇解碼速遞】二手房回暖 貝殼分杯羹

內地二手房市場正在鬆綁,已有13個城市取消或放鬆二手房指導價政策,二手房交投轉趨活躍,利好房地產中介龍頭貝殼(02423)。 內地二手房市場正在鬆綁,據克而瑞研究中心統計,自去年2月份,深圳率先推出...

2022/08/05
二手房回暖 貝殼最得益

中國恒大(03333)宣布,因恒大面臨流動性問題,昨日已經與廣州市規劃和自然資源局簽訂解除協議,退還廣州恒大足球場地塊土地使用權,而廣州市規劃和自然資源局將支付恒大合共55.2億元人民幣的出讓金退庫款...

23:01 2022/08/04
【恒大3333】恒大退還廣州恒大足球場使用權 料錄得12.55億人幣虧損

多地爛尾樓盤停貸風波持續引發關注,「一行兩會」(人民銀行、中證監、中銀保監)等部門近期召開會議,部署下半年工作,房地產成為其中重點之一,而「保交樓」被頻繁提及。 據中新網報道,8月1日,人民銀行召開...

2022/08/04
多部門部署下半年工作 聚焦保交樓

在穩經濟的關鍵時刻,「爛尾樓停貸潮」突然而至,令市場對房地產行業的擔憂加劇,也成為今年經濟走勢最大的不確定性。 7月政治局會議首次對房地產提出了「保交樓」的要求,被認為是針對性地緩解市場憂慮之舉,也...

2022/08/04
破局「保交樓」 「統貸統還」重現

合生創展(00754)宣布,計劃向主席朱桔榕兄長朱偉航收購上海市黃浦區一幅7,523平方米住宅地,作價7.9億元(人民幣,下同)。合生創展預計會透過內部資源支付2.4億元及銀行貸款支付5.5億元。 ...

21:43 2022/08/03
【合生創展754】合生創展向主席兄長收購上海黃浦住宅地 作價7.9億人幣

繼恒大集團(03333)債務危機後,內地房地產行業風波不斷,法國外貿銀行發表報告指,因監管收緊以及疫情影響,導致內房企業的資金鏈斷裂,根據公開數據,開發商停工項目涉及至少82.1萬戶,若按照最壞情況估...

17:10 2022/08/03
【分析|內房危機】法外貿銀行:內地逾期住房按揭貸款或達2.3萬億 料今年房屋銷售額或下跌三成

中共中央政治局上周四(7月28日)召開會議,分析研究當前經濟形勢,部署下半年經濟工作,特別是把「保交樓」作為當前經濟工作最為重要的任務之一。也就是說,如何化解「爛尾樓停貸事件」的危機,已經進入了中央決...

2022/08/03
「保交樓」政策 恐引發內房新風險

滙豐香港次季計算預期信貸損失(ECL)及其他信貸減值費用前之營運收入為37.34億美元,按季及按年分別升15.2%及1.8%;次季列帳基準稅前利潤14.67億美元,按季大增43.5%,惟按年倒退16%...

2022/08/02
利息收入增 港按季多賺逾4成

【本報訊】內媒報道,恒大物業(06666)新任董事會主席段勝利據報於周一(1日)首次召集公司中高層開會,並於會上提及恒大物業將引入國企。 中國恒大(03333)上月下旬就恒大物業134億元人幣存款被...

2022/08/02
恒大物業新主席:有意引入國企

內房市場流動性仍緊絀,市況仍然低迷。恒生銀行(00011)財務總監梁永樂指,目前恒生的內地商業房地產風險敞口約660億元,當中民企佔400億港元。他強調,恒生一直密察各個借款人的情況,撥備暫時足夠,若...

2022/08/02
恒生第二次中期息0.7元 按年跌36%

爛尾樓斷供事件陰霾下,中指院數據顯示,內地7月100百城新樓均價按月止漲轉跌,新樓價格按月下跌的城市數量增多至47個,長三角、珠三角城市由漲轉跌。二手住宅均價跌幅亦擴大。 據克而瑞統計,7月首100...

2022/08/02
爛尾樓陰霾 內地新房價按月轉跌

內地7月官方及財新製造業採購經理指數(PMI)雙雙向下,並遜預期。同時,中國樓市銷售持續兩個月的初步復甦在7月結束。製造業和房地產業狀況疲軟,反映出中國經濟復甦的脆弱性,下半年經濟復甦承壓,當局仍有必...

2022/08/02
製造業地產疲軟 下半年復甦受壓

內房資金危機令人憂慮,日前傳出內地計劃成立一個,規模高達3,000億元人民幣的房地產基金計劃,打救房企,但一眾內房股並未見大起色。人行前官員盛松成近日發表有關內房的分析時,提到目前的房地產風險還沒有結...

19:25 2022/08/01
【內房資金危機】人行前官員盛松成 評「爛尾樓」斷供危機 提4大建議救內房

恒生銀行(00011)財務總監梁永樂指,目前恒生的內地商業房地產的風險敞口約660億元,強調恒生一直密察各個借款人的情況,撥備暫時足夠,若有需要會進行更多撥備。梁永樂表示,內房發展商660億元貸款中,...

17:03 2022/08/01
【恒生業績】恒生內地商業房地產風險敞口約660億元 施穎茵:內房流動性壓力料持續至年底