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上周有傳中國審計署正全面調研20萬億元人民幣的信託產業,以評估行業對金融系統穩定的潛在風險。據《路透》引述消息人士報道,中國銀行業監管機構正在審查內地及外資銀行就房地產開發商的貸款組合,以評估系統性風...

今日 15:58
【內房危機】內地監管機構據報調查銀行就房地產貸款風險曝露 外資銀行亦需參與

雅生活(03319)上半年利潤跌7.4%至10.6億元人民幣,收入升22%至76億元人民幣,毛利率跌3.1個百分點至26.9%,不派息。另外,集團現金及現金等價物較去年底少9%至約40億元。 期內,...

今日 14:58
【業績|物管股】雅生活中期少賺7% 黃奉潮:冀未來利潤增15%、不會與雅居樂脫鉤

安徽省委常委、合肥市委書記虞愛華周三(17日)再次主持召開化解房地產問題專題調度會,聽取研究停工爛尾、逾期交房和有潛在風險等問題。會議強調要千方百計「保交樓、穩民生」,依法合規「治亂像、防風險」,嚴格...

今日 12:43
合肥力促保交樓 嚴格處置曝光房企故意「躺平」等行為

內房財困情況持續,牛津經濟研究院首席經濟師Tommy Wu認為,內房開發商現金流今年首7個月按年減少24%,為2009年以來首次出現現金流大跌,而截至7月,以年率計融資額為15.22萬億元人民幣,去年...

今日 12:38
【內房危機】牛津研究:內房開發商現金流減少24% 投資基金避開內房債令資金鏈斷裂問題更嚴重

內房問題持續發酵,地產行業形成了負反饋,甚至進入惡性循環。長江證券首席經濟學家伍戈就現況作出分析。 伍戈表示,一年多來,各類糾偏政策層出不窮,但房企違約數量仍不斷創歷史新高。說:「都說長痛不如短痛,...

今日 11:22
【內房分析】惡性循環能否打破?

評級機構標普下調建業地產(00832)的長期發行人信用評級,由原本的「B-」下調至「CCC」,並將建業地產展望從負面觀察調整至負面,移出信用觀察名單。建業地產今日收報0.57元,跌1.7%。 標普表...

16:26 2022/08/17
【內房危機】標普下調建業地產評級至「CCC+」 展望負面

受內地監管機構擬為內房股發債作擔保的消息帶動,內房股周二大幅反彈。滙豐證券認為,若監管機構擔保的發債規模不足以覆蓋即將到期的內房債務,市場或會失望,內房股或失去上升動力。 滙證認為,擔保發債將是內房...

15:48 2022/08/17
【分析│內房危機】滙證:若監管擔保內房發債規模不足 市場或再次失望 籲維持防守性持倉

領展(00823)股價表現堅挺,大華繼顯認為,領展的香港物業組合持續跑贏大市,內地物業組合則不斷強化及多元化,隨零售市場轉穩,預期領展未來經營情況會進一步改善,而2021/2022年度的併購料可推動基...

14:30 2022/08/17
【分析│領展派息】大華繼顯:領展去年併購料可推升2024財年派息逾9% 中港零售回暖利零售物業表現

內地縣城樓市去庫存壓力大,湖南常德市石門縣的委書記鼓勵幹部帶頭購房,號召大家「買了三套買四套」。 據第一財經報道,周二(16日)網傳的視頻顯示,湖南常德市石門縣縣委領導在宣佈石門縣房產交易會開幕時說...

11:31 2022/08/17
【中國樓市】湖南一縣委書記號召幹部帶頭購樓:買了三套買四套(有片)

內地個別城市仍有零星疫情出現,法巴認為,內地7月份經濟數據反映復甦力度弱於預期,相信今年餘下時間增長力度亦較疲弱,而疫情重燃及持續的清零政策,將會阻礙商業活動回復至正常水平,同時損害消費者購買力及經濟...

11:19 2022/08/17
【中國經濟】法巴:中央即使推大規模刺激措施 難以彌補清零政策對經濟的損害

中國華融(02799)發布盈警,截至6月底止半年,虧損達188.8億元人民幣,去年上半年為純利1.6億元,華融指出,受制於新冠疫情反彈、地緣政治衝突、宏觀經濟承壓等諸多因素疊加造成的資本市場波動、房地...

10:20 2022/08/17
【華融盈警】華融急插13%創五個月低 料半年巨虧189億人幣 確認信用減值損失及公允值變動

內房債務危機幾乎蔓延至所有民企內房發展商,外電以至內地傳媒報道指,內地金融監管部門推出新措施以緩解發展商流動性,由國有增信機構「中債信用增進公司」對民營房企發債,開展效力更強的「全額不可撤銷擔保」。綜...

16:39 2022/08/16
【內房危機】監管傳出手全額擔保示範內房發債、碧桂園龍湖旭輝上榜 內房股齊抽升(第三版)

內地多城出招穩樓市、保交樓,其中浙江湖州發佈通知提出,鼓勵國企收購困難房企滯銷房。相關措施比較少見,整體而言有利於緩解開發商資金鏈緊張的情況。 浙江省湖州市房地產市場平穩健康發展聯席會議辦公室發布《...

16:27 2022/08/16
浙江湖州出招穩樓市 鼓勵國企收購困難房企滯銷房

正榮地產(06158)公布,以1.02億元人民幣出售泉州正朗置業,其主要在中國從事房地產開發。目前,該公司的項目已基本竣工,並且約90%的可出售物業已售出。 正榮地產及晉江百宏分別擁有該目標公司51...

23:04 2022/08/15
【內房危機】正榮地產以1.02億元人幣售合營企業 泉州國資委及廈門熙蕊宸接貨

中原地產一項研究報告指出,7月的中原大灣區指數報124.29,較上月跌0.98%,結束四連升局面。12個指數當中,錄得升幅的指數共3個,9個下跌,大灣區樓價下調趨勢明顯。三個錄得升幅的指數,升幅由0....

17:44 2022/08/15
中原大灣區指數結束四連升 報124.29

路透根據中國國家統計局周一(15日)公布數據測算,7月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年跌幅擴至0.9%,為自2015年9月以來最大跌幅,上個月下跌0.5%;按月仍持平。 一線城市樓價按月微漲 ...

14:42 2022/08/15
內地7月70城樓價按年跌幅擴至0.9% 為近七年最差

本港住宅樓市在第五波疫情及美國連環加息夾擊下,差估署最新的6月私樓售價指數連跌兩個月,上半年錄得3.4%的跌幅。而踏入下半年以來,除了新盤促銷保持一定熱度外,二手市場卻反覆受壓處於相對偏淡狀態,市場上...

14:07 2022/08/15
【投資觀點】港銀或捱不到9月底已要加P 加息周期下入市須謹慎

國家統計局公布,今年首7月,商品房銷售額7.58萬億元(人民幣,下同),按年下跌28.8%;其中,住宅銷售額下降31.4%。 期內,商品房銷售面積7.81億平方米,按年下降23.1%,降幅比上半年略...

11:01 2022/08/15
中國首7月商品房銷售額跌29% 統計局:樓市處築底階段

路透整合的7月份70個大中城市新建商品房價格指數顯示,指數按年跌幅擴大至0.9%,是自2015年9月以來最大跌幅,按月計則維持0.5%跌幅。 7月70個大中城市之中,30個城市新建商品房價格錄得升幅...

10:24 2022/08/15
【內房危機】7月份70個大中城市新建商品房價按年跌幅擴大至0.9% 2015年9月以來最大跌幅

內地安徽潛山、江蘇揚州等地方先後發文鼓勵農村居民到縣城居住,並對自願退出宅基地進城購房落戶的農民給予獎勵。不過不少評論則認為此舉為了去庫存,卻會加速農村凋敝,與國家振興鄉村政策背道而馳。 根據貝果財...

12:49 2022/08/13
內地多地發文鼓勵農民進城買房 退出農村宅基地予以獎勵

中國銀保監會最新回應指,截至周四晚上(11日),對於河南、安徽村鎮銀行事件已墊付180.4億元(人民幣,下同),又指將更加有力推進保交樓。 據澎湃新聞報道,銀保監會有關部門負責人今日表示,村鎮銀行事...

20:55 2022/08/12
村鎮銀行事件涉及超60萬戶 銀保監會:墊付已超180億

重慶渝北區多名業主據傳不滿收樓後發現單位有大量問題,前日(9日)到售樓處向發展商抗議,結果遭到暴力對待。售樓處職員則反批該群業主鬧事在先。 網傳影片拍到,4名業主坐在梳化上等待發展商交代,多名保...

18:42 2022/08/11
重慶業主投訴新樓問題多 遭保安凶狠對待(有片)

中國人民銀行表示將保護經濟免受通脹抬升威脅,並堅持不搞「大水漫灌」、不超發貨幣。 據彭博社報道, 人行在周三(10日)發佈的第二季貨幣政策報告中說,要兼顧把握好穩增長、穩就業、穩物價的平衡。同時,中...

16:22 2022/08/11
人行警告通脹抬升風險:不搞大水漫灌不超發貨幣

貝殼研究院上周發表報告指,各大中城市住宅空置率12%,有庫存積壓風險。貝殼今日(11日)發聲明道歉,指撰寫上有主觀偏差,將與官方做好覆核工作。 聲明指,貝殼研究院公眾號8月5日發布了《2022住房空...

12:42 2022/08/11
稱28大中城市平均住宅空置率12% 貝殼研究院道歉

太古地產(01972)上半年基本溢利按年減少8%至41.4億元,基本(經常性)溢利則減2%至36.43億元。太地第一次中期息增加3%至0.32元。主席白德利表示,未來透過1000億元投資計劃,鞏固核心...

12:28 2022/08/11
【業績│太古地產】太古地產半年基本溢利減8%至41億元、第一次中期息增至0.32元 冀每年股息有中個位數增長

新冠疫情在內地持續,中國經濟增長受損。隨着中國次季GDP僅錄得0.4%增長,市場普遍認為,內地今年全年經濟增長,難達到年初時目標的5.5%。而早前更有調查顯示,有分析更預期中國全年的有機會得4%以下的...

19:08 2022/08/10
【經濟趨勢】中國GDP保衛戰 全年「保4」的關鍵

內房市場年初至今大幅向下,九倉(00004)主席吳天海指,內房發展商今年賣樓比去年差了很多,部分原因與疫情有關,影響起樓及賣樓活動,同時部分內房開發商出現財政困難,買家置業信心亦疲弱,雖然部分內地城市...

17:52 2022/08/10
【內房危機】九倉吳天海:部分城市有轉趨穩定跡象惟整體市況未回穩 關注內房市場會否出現根本性變化

據內媒報道指,中國恒大(03333)將旗下廣州增城富沁房地產開發有限公司的30%股權,轉讓予中航信託。 據報道引述企查查消息指,中航信託新增對外投資,新增投資企業為廣州市增城區富沁房地產開發有限公司...

15:33 2022/08/10
【內房危機】恒大轉讓旗下廣州增城富沁項目持股 中航信託接手30%股權

內房企業債務危機久未平息,日前外電引述消息指,中國審計署正全面調研20萬億元(人民幣,下同)的信託產業,近一個多月檢查至少20家信託公司帳目,包括五大信託公司,評估行業對金融系統穩定的潛在風險。報道指...

15:21 2022/08/10
【內房危機】中國審計署據報大範圍調研20萬億元信託行業 內媒:非單針對內房融資、而是進行非常全面審查(第二版)

長城證券首席宏觀分析師蔣飛指出,房地產後周期開啟已經開敋,隨之而來的房地產、銀行的結構升級與經濟轉型,投資者宜把握箇中機遇。 富達繆子美 港股短期3大逆風 布局盈利能見度高板塊【】 ...

23:51 2022/08/09
【內房趨勢】蔣飛:房地產後周期下的金融轉型(不斷更新)