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風水輪流轉,去年糟今年好,憑的是國策眷顧。國家要穩定電力供應,國家要驅動火電轉型,就要理順煤價與火力發電商的利益,「市場煤 規劃電」變「規劃煤 市場電」的故事才剛剛開始。 回說,去年國家5大電力集團...

今日 12:26
【風水輪轉】國策傾斜 火電發力時間到了(附券商目標價)(第二版)

去年恒大爆煲,一石激起千重浪,中央出手整頓內房,2022年疫情反覆,行業雪上加霜。近期中央的利好政策終於落實出臺,全國各地首套房貸款利率下調空間進一步擴大,受利好消息影響,內房、地產股股價有所回升。投...

今日 12:25
【政策傾斜】內房終現曙光?(附券商目標價)

中國人民銀行下調5年期以上LPR(貸款市場報價利率),從4.60%降至4.45%,大幅下降了15個基點,超出市場預期。分析指,300萬元(人民幣,下同)房貸按20年期計,最高可省5.8萬元,預計一攬子...

今日 12:08
5年期LPR大幅下调 分析:料政策疊加效應下半年全面顯現

早前受惠政策鬆綁,內房股股價趨升,惟近期受累疫情拖累銷售數字,以及大市波動而股價紛回調。內地最新降首套房貸息率等措施,反映內地對樓市放寬的政策方向不變,有利內房股氣氛,建銀國際指出,板塊仍需更大力度的...

08:32 2022/05/19
【板塊攻略】政策吹暖風 內房股要識揀

國家統計局昨天公布的70大中城市4月樓價6年來首次按年下跌,按月則今年首次由升轉跌。新樓、二手樓跌價的城市增至約七成。官方解讀,各綫城市樓價整體呈降勢。業界認為,下行風險不可忽視,除非疫情和收入好轉,...

2022/05/19
內地4月樓價按年跌 6年來首見

內房限購政策繼續放寬,允許二孩或以上家庭多購一套房。中央鼓勵生育下,輔助生殖股錦欣(01951)前景樂觀。 房地產限購政策有鬆綁迹象: 杭州市宣布,符合條件的三孩家庭可多買一套房屋,並且獲得優先...

19:42 2022/05/18
【寬政策贏家】贏盡房策 孩策放寬的生殖股

深圳的學區房價格一直居高不下,未來深圳或將告別天價學區房時代。為促進義務教育均衡發展,5月16日晚間,深圳市教育局官網發布《深圳市公辦中小學集團化辦學實施方案》(下稱「《方案》」)顯示,至2025年,...

15:26 2022/05/18
深圳「天價學區房」或將終結 因為這項政策出台

據中汽協數據,受疫情影響,4月汽車銷量下滑幅度較大。相對傳統汽車,新能源汽車銷量繼續強勢。汽車行業正醖釀投資機遇,受消息影響,與電動車有關的股價錄得升幅。 4月、1至4月的新能源車銷量分別為29.9...

12:08 2022/05/18
【反彈部署】滲透率目標提早達標 新能源車有力再上

在疫情衝擊下,儘管多地出台穩樓市政策,內地樓市仍未回暖。4月份70個大中城市中,商品住宅銷售價格下降城市個數增加,一二三線城市商品住宅銷售價格按月總體呈降勢、按年繼續走低。 國家統計局公布,4月份,...

09:58 2022/05/18
【中國樓市】4月份商品住宅銷售價格按年繼續走低

【本報訊】杭州放寬二手房交易政策,落戶即可買二手房,此外,三孩家庭可多一個購房名額;業內人士認為,此次政策放鬆將很大程度上,紓解當地二手房市場壓力,且杭州作為區域龍頭代表開始穩市,表明本輪救樓市將全面...

2022/05/18
杭州降限購門檻 落戶即可買二手房

房地產限購政策有鬆綁迹象,杭州市宣布,符合條件的三孩家庭可多買一套房屋,並且獲得優先搖號。杭州市發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱:《通知》),從優化二手住房交易政策、完善稅...

00:05 2022/05/18
【股壇解碼速遞】中央鼓勵生育 內房限購放寬

內地經濟下行壓力進一步加劇,4月除了固投仍能維持正增長外,消費、工業增加值及房地產投資增速均轉跌。由於疫情因素影響,消費有明顯減速迹象,消費能否顯著反彈,則取決於內地疫情走向而定。消費能否恢復難以預料...

19:32 2022/05/17
【暖風緩吹】內房必勝2招:低按揭利率+借錢有擔保

據內媒報道指,中國奧園(03883)位於東莞的奧園翡翠瀾灣項目,發出在售產品價格上調通知。通知表示,結合近期市場政策調整,以及項目復工復產的具體情況,經過奧園深湛區域營銷管理部決策,該項目自2022年...

16:03 2022/05/17
【內房危機】奧園東莞項目漲價2% 所有特價政策一律取消

杭州、成都等「新一線」城市先後出台新房策為樓市鬆綁。杭州放寬二手房交易政策,三孩家庭可多一個購房名額,落戶即可買二手房;成都最新規定,近郊住房不納入中心城區家庭住房總套數。 杭州最新發布《關於進一步...

10:32 2022/05/17
杭州樓市鬆綁:三孩家庭多一個購房名額 落戶即可買二手房

內地再放寬房地產政策,人民銀行再度出招穩定樓市。人行和中銀保監周日發通告調整差別化住房信貸政策,對於貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率...

09:16 2022/05/17
【內房回暖】首套房貸降息 內房迎鬆綁訊號

人行下調首套房房貸利率20個基點,釋出樓市政策持續放鬆訊號,只是環球政治氣候波譎雲詭,A股尚處磨底期。昨日無太大反應,有助解困港股。 技術分析:上證升軌爭持激烈 上證昨收報3073點,微跌10點或...

2022/05/17
一浪低於一浪 港股壓力未消

內地新冠疫情持續,受上海等多地封控管控影響,被稱為「三頭馬車」的工業、零售及固投,4月份數據全遜市場預期,工業及零售大幅下跌創逾兩年新低,前4個月投資按年增速亦降至年內低位,全國城鎮調查失業率相應升至...

2022/05/17
內地4月工業零售固投數據 全遜預期

內地樓市正進一步疲弱,前4個月全國房地產開發投資按年下降2.7%,創疫情爆發以來的最低水平。而銷售數據來看,4月商品房銷售額按年下降46.6%,創12年來最大跌幅。 分析認為,數據顯示今年以來中央、...

2022/05/17
商品房銷售額按年挫46.6% 12年最傷

國家統計局公布,首4月全國固定資產投資15.4萬億元(人民幣.下同),按年增長6.8%,今年以來最慢,略低市場預期的增7%。4月社會消費品零售總額按年下跌11.1%,遜於預期的下跌6.1%。其中,除汽...

00:05 2022/05/17
【股壇解碼速遞】政策密集出台 內房股博反彈

內房再有政策放寬訊號,據外電消息,碧桂園(02007)、龍湖(00960)、美的置業(03990)三家民營房企被監管機構選定為示範房企,將在本周陸續發行人民幣債券。碧桂園午後愈升愈有,一度升達15%,...

22:54 2022/05/16
【內房危機】碧桂園:擬發行5億人幣債 傳獲官方護航

中國房地產景氣度進一步衰弱,國家統計局發布數據顯示,今年前4個月,全國房地產開發投資增速同比由正轉負,按年下降2.7%,為2020年6月以來首次出現負增長。4月商品房銷售額按年下降46.6%,降幅明顯...

14:42 2022/05/16
4月全國商品房銷售額跌超四成 創12年來最大跌幅

內地再放寬房地產政策,人行和中銀保監周日發通告調整差別化住房信貸政策,對於貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率(LPR)減20個基點,二...

11:20 2022/05/16
【內房危機】內房物管向好、碧桂園現升逾3% 人行降按息基準、首套房貸利率減20基點至最低4.4%

位於珠海金灣航空新城的粵海拾桂府,屬於珠海城區西拓、未來市中心的主要地段,目前加推3、4房戶型,售價由240萬元(人民幣,下同)起。 項目由粵海集團發展,位...

10:44 2022/05/16
珠海粵海拾桂府加推3至4房戶型 售價240萬人民幣起

新創建(00659)收購中國成都及武漢的六項物流物業的全部權益,涉及可出租總面積及未來發展面積約53萬平方米(約570萬平方呎) ,初始購買價總額22.9億元人民幣(相當於約26.63億港元)。新創建...

09:38 2022/05/16
【新世界系】新創建收購中國成都及武漢6項物流物業全部權益 初始購買價約23億元人民幣

中國人民銀行和銀保監出重手「救樓市」,聯合發布通知稱,首套住房貸款利率下限調低20點子,二套住房貸款利率下限按現行規定執行。 分析認為,這是監管部門進一步釋放利好、提振樓市信心的嘗試;預計全國統一下...

2022/05/16
人行銀保監救樓市 降首套房貸息

多地近期接連鬆綁樓市,剛剛過去的周末,有地方更出大招,頻出針對2孩、3孩家庭的購房利好政策。廣東東莞上周六(14日)凌晨連發7條穩樓市措施,其中,最引人注目的,是「二孩或三孩家庭,允許新增購一套房」。...

2022/05/16
多地鬆樓控 允2孩以上家庭增購房

位於珠海金灣航空新城的粵海拾桂府,屬於珠海城區西拓、未來市中心的主要地段,目前加推3、4房戶型,售價由240萬元(人民幣,下同)起。 項目由粵海集團發展,位於金灣航空新城,離華發商都僅400米,佔地...

2022/05/16
珠海粵海拾桂府 配套成熟

深圳樓市4月表現靠穩,供應略有增加;一手住宅成交持平,而二手交投則有所回升。市場指出,目前樓價保持穩定,限購資格審查仍然嚴謹,投資需求退出市場,住宅樓市以用家主導。 據深圳房地產訊息網的統計資料顯示...

2022/05/16
深圳4月樓市持平 二手成交升6成

5月15日 中國人民銀行發布中國銀保監會關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知: 為堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,全面落實房地產長效機制,支持各地從當地實際出發完善房地產政策,支持剛性和...

19:53 2022/05/15
【內房股追蹤】終於全國減辣! 首套房貸款利率降息20個基點

中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會今日(15日)聯合發佈通知稱,對於貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業性個人貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點。 人行、銀保監...

14:48 2022/05/15
救樓市 人行:首套房貸款利率下限調低20個基點