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內地近期頻頻出台提振房地產行業的政策,部份內房股反彈。享有「殿堂級大師」美譽的卓百德(Peter Churchouse)接受專訪《投資理財周刊》時表示,長揸優質內房股料可獲理想回報。 ...

15:17 2022/05/24
【政策救樓市】「殿堂級大師」卓百德:長揸優質內房股 回報吸引

內地近期各地陸續出台穩樓市政策,官媒《證券時報》總結此輪房地產新政呈現三大新特征:一、樓市政策與人口、人才政策等相結合;二、各地擁有更多自主權,因城施策;三、不同城市政策差距拉大。此外,專家認為目前樓...

14:53 2022/05/24
新一輪穩樓市政策現三大特征 專家:信心不足是大問題

【本報訊】多地因城施策穩樓市。內媒從北京、上海、廣州、深圳多個銀行和中介獲悉,一綫城市銀行房貸利率已全面下調15個基點。其中,北京首套房貸利率降至5%,深圳首套房貸利率調整為4.75%。 據財聯社報...

2022/05/24
一綫市房貸息下調 京首套房5% 深圳4.75%

今日(23日)起全國各大銀行已經開始按照4.45%的5年期以上LPR掛鈎房貸利率,疊加前期央行對新增首套住房貸款利率下限下調的20個基點,包括天津、蘇州、青島等城市部分銀行已經按照最低4.25%利率辦...

22:03 2022/05/23
房貸利率步入「4.25%時代」 業內料非一線城市將逐步執行下限

中國恒大(03333)據指再被強制執行41.83億人民幣。據內地天眼查顯示,在5月20日恒大地產集團、恒大地產成都、成都深港石化、成都心怡房地產開發、振鷹環球新增被執行人信息,執行標的約為41.83億...

15:25 2022/05/23
【內房危機】恒大據報再被強制執行近42億人幣

珠海南灣有着「珠海富人區」之稱,全因地理上屬市中心區,位處交通樞紐、主要商圈,相對住宅用地供應較緊絀,樓價較其他地區為高,因而有此稱號,而在售的綠景璽悅灣正坐落於該區之上,目前加推2房至4房戶,門檻由...

10:59 2022/05/23
珠海市中心綠景璽悅灣加推2至4房 售價由353萬人民幣起

內地各大城市繼續鬆綁樓市調控措施。湖北武漢宣布放寬限購,二孩三孩家庭可買第3套房,同時加大個人住房貸款投放力度,縮短貸款審批發放周期;此外,經濟技術開發區(經開區)全面取消住房限購政策。 遼寧大連二...

2022/05/23
武漢寬樓控 二三孩戶准買第3套房

因城施策下,各地密集出台房地產救市政策。從降低首付比例、給予住房補貼到放鬆限貸限購政策,力度逐漸加大。 不過,亦有出現地方政策出台隨即撤回的情況,顯示「房住不炒」仍是政策底綫,樓控審慎放鬆,防止炒作...

2022/05/23
房住不炒仍是底綫 逐步鬆綁

今時股市似乜,有人會用唐朝詩人劉禹錫的「沉舟側畔千帆過,病樹前頭萬木春」來形容。但筆者仍稍悲觀些,會用「枯樹寒枝舞婆娑」來作比喻。 「萬木春」是已經突破阻力,可以大買特買,但「寒枝舞婆娑」是可以仍有...

2022/05/23
枯樹寒枝舞婆娑

據中原統計,4月中原大灣區指數報123.22,按月上升2.5%,創自2019年5月以來35個月最大升幅。12個指數當中,4跌8升,錄得升幅城市明顯增多。 該統計顯示,按月錄增長的8個指數,升幅介乎0...

2022/05/23
大灣區指數升2.5% 創35月最大升幅

珠海南灣有着「珠海富人區」之稱,全因地理上屬市中心區,位處交通樞紐、主要商圈,相對住宅用地供應較緊絀,樓價較其他地區為高,因而有此稱號,而在售的綠景璽悅灣正坐落於該區之上,目前加推2房至4房戶,門檻由...

2022/05/23
珠海綠景璽悅灣 位處富人區

自2021年下半年起,中國房地產銷售開始大幅下滑,市場持續萎縮,行業開始步入寒冬。 住宅房地產成交量下跌15%,300個城市的土地銷售下降35%,而房地產投資減少4%。從2018年起,至少有30家發...

2022/05/23
剖析中國房地產市場復甦前景

內地房地產行業對中國經濟發展有重要的影響,房地產行業疲弱直接影響中國宏觀經濟。 從各行業對中國GDP的佔比來看,房地產行業佔中國的GDP,2021年的直接比重為6.8%,佔固定資產投資的比重為27....

2022/05/23
內房未動水泥先行 祁連山重組有前景

內地各大城市繼續鬆綁樓市調控措施。湖北武漢宣布放寬限購,二孩三孩家庭可買第3套房,同時加大個人住房貸款投放力度,縮短貸款審批發放週期;此外,經濟技術開發區(經開區)全面取消住房限購政策。 分析指 武...

21:08 2022/05/22
【中國樓市】武漢放寛限購 二孩三孩家庭可購第三套房

內地頻頻釋出穩樓市、穩經濟訊號,多地陸續放鬆樓市調控政策,惟近日江蘇南京二手房取消限購的政策,推出半日就被緊急叫停,外界關注有何信號。有專家表示,憂引起投資炒作現象,各地政策放鬆時,仍需要堅持一個基本...

17:16 2022/05/21
內地樓市鬆綁有紅線 南京二手樓取消限購半日被叫停

去年恒大爆煲,一石激起千重浪,中央出手整頓內房,2022年疫情反覆,行業雪上加霜。近期中央的利好政策終於落實出臺,全國各地首套房貸款利率下調空間進一步擴大,受利好消息影響,內房、地產股股價有所回升。投...

10:46 2022/05/21
【政策傾斜】內房終現曙光?(附券商目標價)

國務院總理李克強發話「新舉措能出盡出」後,人行昨日針對樓市「定向降息」,將5年期貸款市場報價利率(Loan Prime Rate,簡稱LPR)創紀錄下調15點子,降幅超過市場預期。此舉明確釋放中央救樓...

2022/05/21
救樓市信號明確 刺激政策勢加碼

中央最高層官員連環發聲要穩經濟後,中國人民銀行針對樓市「定向降息」,將5年期貸款市場報價利率(Loan Prime Rate,簡稱LPR)創紀錄下調15點子(100點子為1厘)至4.45厘,幅度超過市...

2022/05/21
人行減貸息撑樓市 中港股齊漲

【本報訊】長三角熱點城市南京二手房限購政策是否變動,引發廣泛關注。多家內媒昨日報道,南京二手房已取消限購。南京房協亦發文表示,自5月20日起,購買二手房時,購房者毋須提供購房證明。不過,在新政發布僅2...

2022/05/21
南京二手房撤限購 發布2小時叫停

國內疫情防控放大經濟下行風險,促使中國人民銀行大手筆降息,昨下調5年期貸款市場報價利率(LPR)15基點,1年期LPR則維持不變(圖一)。人行針對性減長息,救樓市意圖明顯。 人行今次降息行動,是繼今...

2022/05/21
人行連環降息 救市目標清晰

位於珠海金灣航空新城的粵海拾桂府,屬於珠海城區西拓、未來市中心的主要地段,目前加推3、4房戶型,售價由240萬起。 項目由粵海集團發展,位於金灣航空新城,離華發商都僅400米,佔地面積6萬平方米,為...

2022/05/21
粵海拾桂府加推3至4房戶 售價¥240萬起

風水輪流轉,去年糟今年好,憑的是國策眷顧。國家要穩定電力供應,國家要驅動火電轉型,就要理順煤價與火力發電商的利益,「市場煤 規劃電」變「規劃煤 市場電」的故事才剛剛開始。 回說,去年國家5大電力集團...

12:26 2022/05/20
【風水輪轉】國策傾斜 火電發力時間到了(附券商目標價)(第二版)

中國人民銀行下調5年期以上LPR(貸款市場報價利率),從4.60%降至4.45%,大幅下降了15個基點,超出市場預期。分析指,300萬元(人民幣,下同)房貸按20年期計,最高可省5.8萬元,預計一攬子...

12:08 2022/05/20
5年期LPR大幅下调 分析:料政策疊加效應下半年全面顯現

珠海市上月發展商加大推盤力度,一手樓市供應量大增;同期網簽成交按月平穩,但與去年同期比較,則大幅回落約7成;樓價則持續微調,全市住宅平均每平方米樓價24,909元(人民幣,下同),按月跌2%;按年則升...

2022/05/20
珠海樓市供應增 4月交投微跌

早前受惠政策鬆綁,內房股股價趨升,惟近期受累疫情拖累銷售數字,以及大市波動而股價紛回調。內地最新降首套房貸息率等措施,反映內地對樓市放寬的政策方向不變,有利內房股氣氛,建銀國際指出,板塊仍需更大力度的...

08:32 2022/05/19
【板塊攻略】政策吹暖風 內房股要識揀

國家統計局昨天公布的70大中城市4月樓價6年來首次按年下跌,按月則今年首次由升轉跌。新樓、二手樓跌價的城市增至約七成。官方解讀,各綫城市樓價整體呈降勢。業界認為,下行風險不可忽視,除非疫情和收入好轉,...

2022/05/19
內地4月樓價按年跌 6年來首見

內房限購政策繼續放寬,允許二孩或以上家庭多購一套房。中央鼓勵生育下,輔助生殖股錦欣(01951)前景樂觀。 房地產限購政策有鬆綁迹象: 杭州市宣布,符合條件的三孩家庭可多買一套房屋,並且獲得優先...

19:42 2022/05/18
【寬政策贏家】贏盡房策 孩策放寬的生殖股

深圳的學區房價格一直居高不下,未來深圳或將告別天價學區房時代。為促進義務教育均衡發展,5月16日晚間,深圳市教育局官網發布《深圳市公辦中小學集團化辦學實施方案》(下稱「《方案》」)顯示,至2025年,...

15:26 2022/05/18
深圳「天價學區房」或將終結 因為這項政策出台

據中汽協數據,受疫情影響,4月汽車銷量下滑幅度較大。相對傳統汽車,新能源汽車銷量繼續強勢。汽車行業正醖釀投資機遇,受消息影響,與電動車有關的股價錄得升幅。 4月、1至4月的新能源車銷量分別為29.9...

12:08 2022/05/18
【反彈部署】滲透率目標提早達標 新能源車有力再上