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過去一年大灣區樓價普遍向上,惟近期因樓市打壓政策下,交投量急挫。業界人士料,二手指導價及銀行收水,均嚴重打擊交投量,料下半年成交跌2至3成,樓價亦稍回調。 據中原大灣區樓價指數,6月份為128.73...

10:53 2021/07/26
中央遏樓市 大灣區短期量跌價穩 料下半年成交跌2至3成

隨着《廣東省國土規劃2020-2030》出台,大灣區內各大基建項目為構建「12312」的交通圈已逐漸展開。「12312」交通圈中,1是指粵港澳大灣區,汕潮揭都市圈和湛茂都市圈內部的一小時交通圈;2是指...

2021/07/26
灣區交通規劃機遇 連結東西兩翼

大灣區前景佳,而內地城市樓價相對較便宜,吸引港人北上置業。中原地產(中國內地)副總裁兼華南區總裁李耀智相信,通關後港人前往大灣區買樓個案必明顯增加,而他建議入市前必須確定置業目的,並要投資持有5年以上...

2021/07/26
倡通關後入市 不宜隔山買牛

過去一年大灣區樓價普遍向上,惟近期因樓市打壓政策下,交投量急挫。業界人士料,二手指導價及銀行收水,均嚴重打擊交投量,料下半年成交跌2至3成,樓價亦稍回調。 據中原大灣區樓價指數,6月份為128.73...

2021/07/26
中央遏樓市 大灣區短期量跌價穩

一般來說,現代金融作為一種資源配置方式,與其他市場資源配置方式相比,主要具有跨時空的特性。無論是古代還是現代社會,為了個體生命延續、人類社會繁衍、組織生存,都必須與他人進行跨時空的價值交換,所以跨時空...

2021/07/24
過度金融化 成現代經濟重大困境

內地樓市掀起整治風暴,住建部、發改委、公安部等8部門發文,將因城施策,整治房屋買賣變相漲價,重點監管逾期還債、延期交樓、負面消息多等存在重大經營風險的房企,力爭3年內實現市場秩序明顯改善。 對調控工...

2021/07/24
中央8部門出手 整治樓市變相加價

據上海澎湃新聞報道,為進一步深化落實「滬十條」「滬七條」等文件精神,加強房地產市場調控,強化市場監管,進一步嚴格執行住房限購政策,上海市住房城鄉建設管理委、市房管局、市自然資源確權登記局昨天出台加強住...

2021/07/24
滬限購再收緊 加強住房贈予管理

金融是房地產長效機制的重要組成部分,中國人民銀行表示,將會圍繞穩地價、穩樓價、穩預期目標,持續完善機制,並堅持「房住不炒」推動金融、房地產及實體經濟均衡發展。 監管企業負債規模穩步降 人行金融市場...

2021/07/24
人行:穩地價樓價預期 堅持房住不炒

中山位於大灣區的中心點,近期有大型綜合項目海雅繽紛城,來港推售公寓單位,並以位於北部核心城軌站旁為賣點,入場價約¥40萬起。 由深圳地產發展商海雅集團開發的海雅繽紛城,總佔地面積多達23.5萬平方米...

2021/07/24
海雅繽紛城現樓推售 連裝修家電¥40萬起

【本報訊】本地發展商搶攻大灣區商機,麗新集團於珠海橫琴發展的新盤創新坊昨日推出100伙,並設4項限時優惠,包括5%樓價折扣等,共設50個名額,折實入場費200萬元人民幣起。 橫琴創新方行政總裁譚承蔭...

2021/07/22
麗新珠海新盤創新方 推出100伙

土地供應少,發展商爭地難免推高地價、樓價,除了加大供應量外,還有甚麼妙法可解決?內地近年就實施一種「集中供地」的制度,對香港亦不無啟示。 近年香港政府賣地,地價均有驚喜,早前粉嶺公路地皮由永泰(00...

2021/07/22
集中供地 能夠仿效嗎?

廣州屬於大灣區內的龍頭城市之一,亦是廣東省的省會,過往投資傳統集中在越秀區、天河區的商業中心,但近年南沙區及黃埔區受惠於新區科技產業帶動,房價有追落後趨勢,每平方米房價約2萬至3萬元人民幣。 廣州屬...

10:43 2021/07/19
廣州屬大灣區內龍頭城市 南沙黃埔區成置業投資新選擇

廣州作為一綫城市,雖然房價升值潛力高,不過港人置業前須多留意,當地房貸及調控措施變化,例如今年4月底起落實將住房增值稅徵稅年期由2年提高至5年。 據內地媒體報道,廣州自2021年4月22日起施行的《...

2021/07/19
住房增值稅2年改5年 房貸收緊

廣州屬於大灣區內的龍頭城市之一,亦是廣東省的省會,過往投資傳統集中在越秀區、天河區的商業中心,但近年南沙區及黃埔區受惠於新區科技產業帶動,房價有追落後趨勢,每平方米房價約2萬至3萬元人民幣。 廣州屬...

2021/07/19
廣州置業投資 南沙黃埔區新選擇

據中原資料顯示,6月份中原大灣區指數持續上升,並連升6個月創歷史新高,但受調控措施影響,深圳指數終止連升21個月創新高紀錄。 6月份中原大灣區指數報128.73,按月升1.41%,為連續6個月創歷史...

2021/07/19
大灣區指數續升 惟深圳終止連升21月

2019年底起內地放寬港人在大灣區城巿購房限制,便利香港居民在大灣區內地城巿購買房屋。粵港澳大灣區由廣東省9個內地城市:廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶 以及香港、澳門組成,在「粵...

09:00 2021/07/17
銀行為港人提供內房按揭

內地收緊信貸和學區房政策等調控效果顯現,經路透社測算,6月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年升4.7%,漲勢延續69個月,按月漲0.5%,按年及按月漲幅為3個月新低。 國家統計局昨日(15日)公...

2021/07/16
6月70城房價 按年升幅3個月低

6月份中原大灣區指數報128.73,按月升1.41%,連續6個月創歷史新高。12個指數當中8升4跌,8個上升的指數,升幅為0.69至2.88%。總結2021年上半年,大灣區指數錄得6.9%的升幅,12...

2021/07/16
中原大灣區指數 連續6個月新高

珠海上半年樓市氣氛向好,量、價均錄得升幅。市場預計,整體樓市仍存在不少利淡因素,惟個別地區成交會持續暢旺,為樓市上升帶來動力。 據珠海中原研究中心統計資料顯示,珠海2021年上半年,全市平均每平方米...

2021/07/16
珠海上半年樓市向好 量價齊升

深圳不單比鄰香港,亦是口岸數量最多的一個大灣區城市,隨着經濟發展,今年因樓市過熱而再有調控政策出台,上半年在多項措施頒布及執行下,交投量明顯受到遏抑。市場預計,今年下半年走勢持平,倘若在未有更多的政策...

10:56 2021/07/12
深圳房策調控 上半年交投量受遏抑 市場料下半年走勢持平