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土地供應少,發展商爭地難免推高地價、樓價,除了加大供應量外,還有甚麼妙法可解決?內地近年就實施一種「集中供地」的制度,對香港亦不無啟示。 近年香港政府賣地,地價均有驚喜,早前粉嶺公路地皮由永泰(00...

2021/07/22
集中供地 能夠仿效嗎?

【本報訊】本地發展商搶攻大灣區商機,麗新集團於珠海橫琴發展的新盤創新坊昨日推出100伙,並設4項限時優惠,包括5%樓價折扣等,共設50個名額,折實入場費200萬元人民幣起。 橫琴創新方行政總裁譚承蔭...

2021/07/22
麗新珠海新盤創新方 推出100伙

廣州屬於大灣區內的龍頭城市之一,亦是廣東省的省會,過往投資傳統集中在越秀區、天河區的商業中心,但近年南沙區及黃埔區受惠於新區科技產業帶動,房價有追落後趨勢,每平方米房價約2萬至3萬元人民幣。 廣州屬...

10:43 2021/07/19
廣州屬大灣區內龍頭城市 南沙黃埔區成置業投資新選擇

廣州作為一綫城市,雖然房價升值潛力高,不過港人置業前須多留意,當地房貸及調控措施變化,例如今年4月底起落實將住房增值稅徵稅年期由2年提高至5年。 據內地媒體報道,廣州自2021年4月22日起施行的《...

2021/07/19
住房增值稅2年改5年 房貸收緊

廣州屬於大灣區內的龍頭城市之一,亦是廣東省的省會,過往投資傳統集中在越秀區、天河區的商業中心,但近年南沙區及黃埔區受惠於新區科技產業帶動,房價有追落後趨勢,每平方米房價約2萬至3萬元人民幣。 廣州屬...

2021/07/19
廣州置業投資 南沙黃埔區新選擇

據中原資料顯示,6月份中原大灣區指數持續上升,並連升6個月創歷史新高,但受調控措施影響,深圳指數終止連升21個月創新高紀錄。 6月份中原大灣區指數報128.73,按月升1.41%,為連續6個月創歷史...

2021/07/19
大灣區指數續升 惟深圳終止連升21月

2019年底起內地放寬港人在大灣區城巿購房限制,便利香港居民在大灣區內地城巿購買房屋。粵港澳大灣區由廣東省9個內地城市:廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶 以及香港、澳門組成,在「粵...

09:00 2021/07/17
銀行為港人提供內房按揭

6月份中原大灣區指數報128.73,按月升1.41%,連續6個月創歷史新高。12個指數當中8升4跌,8個上升的指數,升幅為0.69至2.88%。總結2021年上半年,大灣區指數錄得6.9%的升幅,12...

2021/07/16
中原大灣區指數 連續6個月新高

珠海上半年樓市氣氛向好,量、價均錄得升幅。市場預計,整體樓市仍存在不少利淡因素,惟個別地區成交會持續暢旺,為樓市上升帶來動力。 據珠海中原研究中心統計資料顯示,珠海2021年上半年,全市平均每平方米...

2021/07/16
珠海上半年樓市向好 量價齊升

內地收緊信貸和學區房政策等調控效果顯現,經路透社測算,6月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年升4.7%,漲勢延續69個月,按月漲0.5%,按年及按月漲幅為3個月新低。 國家統計局昨日(15日)公...

2021/07/16
6月70城房價 按年升幅3個月低

深圳不單比鄰香港,亦是口岸數量最多的一個大灣區城市,隨着經濟發展,今年因樓市過熱而再有調控政策出台,上半年在多項措施頒布及執行下,交投量明顯受到遏抑。市場預計,今年下半年走勢持平,倘若在未有更多的政策...

10:56 2021/07/12
深圳房策調控 上半年交投量受遏抑 市場料下半年走勢持平

在疫情下,不少的港人對在大灣區置業可謂又愛又恨,既看好未來大灣區發展前景,希望可以盡快覓得心頭好,在灣區置業投資或自用,讓自己能及時分享到灣區發展的紅利,但另一方面,又礙於中港兩地往來受限,令整個買賣...

2021/07/12
港人灣區置業 「香港直貸」幫到你

位處珠海高新區的全新住宅清能嶺秀薈,以供應中小戶型為主,項目南北朝向,並與環境配合,可享公園翠綠景致為賣點,入場費216萬元(人民幣,下同)起。 項目位於珠海市高新區半圓之園公園旁,亦同時靠近禮和中...

2021/07/12
珠海清能嶺秀薈 216萬人幣起

有報告指出,上半年中國重點城市房地產市場規模保持較快增長,預計全年一手及二手樓交易規模按年增長超過10%,交易金額逾25萬億元(人民幣,下同)。 二手成交 量額俱增 從《2021年上半年市場報告》...

2021/07/12
50重點城市一二手 全年交投料升1成

全國各地需有多項樓市調控政策出台,但對比去年同期,珠海上半年樓市成交仍見活躍。今年上半年約錄36,084宗成交,較去年同期增1.1倍。反映樓市已穩步復甦並保持平穩上升的成交氣氛。 據合富研究院統計數...

2021/07/09
疫後復甦 珠海樓市轉活

內地房地產市場正在經歷行業拐點的一年,上半年樓市頻繁祭出三道紅綫、限貸令、限地等收緊政策,下半年伊始則轉向加快保障房發展,並開放金融政策為保障房開源,雙管齊下解決居住平權問題。 融資三道紅綫 抑樓市...

2021/07/08
房地產節流 保障房開源

接近年中,中國經濟界幾乎一邊倒對房地產不看好,雖說七一後恒大許家印廣發其登城樓的照片,恒大地產股債雙陰雲有所消退,但還是有不少財經名流叫人不要再涉足房地產。對上半年中國房地產的起落,有不同說法,國務院...

2021/07/06
上半年盤點 樓市新動向

【本報訊】內地智庫「如是金融研究院」日前發表報告,比較了全球20個核心城市的樓價及居民負擔水平。報告指,深圳、北京和上海的買樓負擔排在全球前三名,第四、五名則分別是香港、廣州。 該報告比較了全球最具...

2021/07/06
智庫:深京滬買樓負擔 排全球3甲 超香港廣州

大灣區成為不少港人投資、退休選擇,疫情下「網簽」措施亦方便港人於大灣區買樓,而今年6月份成交量較5月略為回升約10%。 香港地少人多,近年已有不少人選擇到大灣區置業,尤其吸引退休一族。隨着更多政策開...

2021/07/05
疫市「網簽」便利 吸投資客退休族

2019年推出的「惠港16條」措施,便利了港人北上置業,本報訪問了3位近年在大灣區買樓投資的資深地產業界人士,均預期更多港人到當地定居,其中中原集團創辦人施永青,特別看好深圳等3個城市前景。 中央在...

2021/07/05
港人北上機遇增 灣區置業勢加快