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珠海市11月住宅樓市供需表現各異,市場新增供應及網簽成交量分別有4倍增長及4成跌幅。 據珠海中原的統計報告,今年第44周(即11月8至14日)土地市場成交冷,期內沒有商住用地供應及成交。 橫琴56...

2021/11/26
珠海樓市交投跌 按周減4成

【本報訊】摩根士丹利中國首席經濟學家邢自強表示,中國今年較快速的去槓桿階段接近尾聲,政策接近拐點,預計2022年宏觀政策更為寬鬆積極;在推出減稅降費、促消費、綠色基建投資等一攬子政策措施支持下,中國經...

2021/11/25
大摩:經濟料今季觸底 明年政策更寬鬆積極

【本報訊】北京市計劃立法規範住房租賃,當住房租金顯著上漲或者有可能顯著上漲時,市政府可以採取漲價申報、限定租金或者租金漲幅等價格干預措施。 北京召開人大常委會會議聽取《北京市住房租賃條例(草案)》,...

2021/11/25
北京擬立法規範租房 加租可干預

受海南建設自由貿易港等政策利好,海南包括海口、三亞樓市持續升溫。三亞日前全面落實二手房參考價,超出限價不能網簽。海口則規定,二手房交易需獲得房源核驗碼後才能發布並交易。 三亞市住房和城鄉建設局周一(...

2021/11/24
三亞推二手參考價 超限價不能網簽

【本報訊】中國房地產行業融資再有鬆綁迹象,路透社昨引述消息人士表示,一些銀行近日已收到通知要求部分放鬆房地產開發貸款投放,以滿足合理需求,扭轉開發貸餘額持續下滑局面。中國人民銀行、銀保監會未有回應。 ...

2021/11/23
部分銀行傳獲監管通知 放鬆房產開發貸款投放

作為內地名牌發展商之一的中國海外,在國內多個城市都建有以「寰宇天下」為名的優質住宅,而最新一個「寰宇天下」系列項目落戶在珠海灣仔片區,標榜「左澳門,右橫琴」,坐擁向南海景優勢,並同時提供由80餘至逾2...

10:42 2021/11/22
珠海寰宇天下前臨向南海景 每平方米4萬人民幣起

內地房地產信貸有趨鬆迹象。據官媒《證券時報》報道,昨日(21日)網傳「廣州二手房貸可不用參考指導價」的消息,並指已獲幾家大銀行確認。中介機構證實,只要評估價能夠通過銀行評審,就可以按評估價貸款,而不再...

2021/11/22
穗二手房貸傳鬆綁 可不按指導價

內地不少城市今年加強監管二手樓市,深圳日前上市新版二手房交易網簽系統,深圳市房地產中介協會指將是當地業界顛覆式變革。此外,上海、徐州、杭州等地也推出網上自助賣房的交易模式,專家指系統有助於政府調控樓市...

2021/11/22
多地啟動自助賣樓 中介「宰客」將成歷史?

據中原資料顯示,10月中原大灣區指數報127.89,按月下調0.75%,已連續兩個月向下調整。而12個指數中,4升8跌,升幅由0.01%至約5%不等,相比跌幅較為明顯,由0.2%至8%不等。 東莞升...

2021/11/22
大灣區指數連跌兩月 深圳一手升二手跌

作為內地名牌發展商之一的中國海外,在國內多個城市都建有以「寰宇天下」為名的優質住宅,而最新一個「寰宇天下」系列項目落戶在珠海灣仔片區,標榜「左澳門,右橫琴」,坐擁向南海景優勢,並同時提供由80餘至逾2...

2021/11/22
珠海住宅寰宇天下 前臨一綫海景

樓市調控下,內地10月70大中城市樓價指數按月下跌0.2%,亦是連續第二個月下降,為逾六年來首見。其中,10月新盤價格下跌的城市數量增至52個,二手房價下跌城市達9成。 此外,前10月房地產開發投資...

2021/11/16
70城房價按月跌0.2% 逾6年首見

坐落於珠海橫琴新中心核心區上的萬科琴澳傳奇,為發展商萬科以高價奪得的珠海保稅區的優質住宅地,與澳門遙遙對望,前臨橫琴金融島之餘,東靠十字門商務區,北連港珠澳大橋落腳點,集地利、矜罕於一身,而項目同時提...

10:39 2021/11/15
珠海萬科琴澳傳奇遙望澳門 售價由245萬人民幣起

深圳全市於10月住宅一手回温,二手續跌,而同期寫字樓及商舖表現一面倒向下調整,而月內寫字樓供應創年內新高,惟未能帶動成交;商舖市場反而因供應少,交投回軟。 據美聯全國研究中心統計數據顯示,10月深圳...

2021/11/15
10月深圳寫字樓商舖 價量下滑

坐落於珠海橫琴新中心核心區上的萬科琴澳傳奇,為發展商萬科以高價奪得的珠海保稅區的優質住宅地,與澳門遙遙對望,前臨橫琴金融島之餘,東靠十字門商務區,北連港珠澳大橋落腳點,集地利、矜罕於一身,而項目同時提...

2021/11/15
珠海萬科琴澳傳奇 遙望澳門

中共十九屆六中全會閉幕後,中國經濟領域的新動向,就是一頭陰雲的房地產業,突然雲破日現。除了股市上地產股有異動,樓市也開始吹起暖風,於是再有「救市」、「撤綫」(即撤掉三條紅綫)等說法。面對新異動,有人擔...

2021/11/15
六中之後 樓政變局

今年下半年以來,內地樓市面臨較大下行壓力,據第一財經報道,11月以來,多個地方繼續出台房價「限跌令」,目前已有至少21城發布「限跌令」,或直接發布行政命令,或約談房企,限制惡意降價。 11月以來不僅...

2021/11/15
21城頒「限跌令」 紓樓市下行壓力

人民銀行、中國銀保監會上周五分別召開黨委會議,傳達學習中共十九屆六中全會精神,會議內容涉及貨幣政策、房地產等方面。 值得注意的是,兩次會議中都提及房地產相關內容。央行黨委召開的會議表示,要維護房地產...

2021/11/15
人行:維護房地產穩定健康發展

珠海市上月底住宅樓市表現穩中有升,不論市場新增供應及網簽成交量均錄得升幅,其中橫琴上周住宅成交按周有8成增長。 據珠海中原的統計報告,今年第43周(即10月25至31日)土地市場成交持續活躍,有3幅...

2021/11/12
珠海樓市穩中有升 橫琴增8成

繼國務院發展研究中心(簡稱國研中心)與多家房企和銀行在深圳舉行會議之後,國研中心周三(10日)召集廣州市房協和部分金融機構座談。受內地頻傳放鬆樓控消息刺激,滬指昨天漲逾1%,房地產板塊掀漲停潮,萬科A...

2021/11/12
國研中心廣州座談 樓策釋暖風

前晚內地網上傳出,為應對房地產市場下行壓力,瀋陽市房產局周三(10日)召集各大房企,綫下通知從11日起,解除限購限售等一系列房地產限制性政策,據財聯社報道,多家房企證實了這一消息,並指不會出台紅頭文件...

2021/11/12
瀋陽鬆綁限購限售? 房產局否認

進入11月,牽動全年經濟表現的房地產有了新變化。隨着監管層對此前房地產金融政策的糾偏陸續落地,資本市場也給出反應,外資陸續進場抄底房企債券,昨日A股地產板塊大漲超5%,反映市場情緒的期待,六中全會之後...

2021/11/12
地產再博弈 全面穩預期

消費者委員會發表了一份名為「境外置業添保障」的研究報告,在報告內指出當今代理若純粹銷售境外物業,無須領牌,令買家缺乏保障,建議針對銷售境外物業的代理發牌,以求加強對消費者的保障。 筆者作為從事代理多...

2021/11/11
發牌監管代理 置業陷阱難杜絕

【本報訊】經歷第二輪土拍的冷淡之後,內地第三輪集中供地的門檻較第二輪有明顯降低。據近期杭州、蘇州、無錫、南京、深圳、廣州等地陸續公布的今年第三輪集中供地明細,多地下調了土拍保證金比例和首付款比例,部分...

2021/11/11
第三輪集中供地 多地降門檻

中共十九屆六中全會會前會中,經濟領域一片求「穩」之聲,穩煤、穩電、穩菜一直到穩預期,各種論說都易理解,經濟界專家學者近期發出穩定房地產的聲音,則稍稍有些令人意外。 其實這種聲音的發出也不算意外,因為...

2021/11/10
中國經濟界 促穩房地產

投行瑞銀周二(9日)稱,2022年中國國內生產總值(GDP)實際增速可能從今年的7.6%放緩至5.4%,因房地產活動走弱可能拖累投資、而「零新增」防疫策略可能阻礙消費復甦。不過,明年出口增速可能降至1...

2021/11/10
瑞銀:明年中國GDP 或降至5.4%

內地樓市寒風續吹,深圳10月二手住宅過戶套數按月下滑9.1%至1,605套,為2012年3月以來最低。上海二手樓成交則量價齊跌,上月全市二手樓成交量按年減半,每平方米平均成交價跌7%。 內地房產中介...

2021/11/10
樓市嚴冬 中介龍頭貝殼上季蝕近9億

坐落於珠海十字門CBD核心區的華發琴澳新城,為市內最大面積的發展項目,並由4大項目組成,現時在售的四季峰景4至6期,屬於壓軸登場的項目,以背山面海、坐擁一綫澳門景致最為大賣點,平均每平方米售價由3萬元...

10:21 2021/11/08
珠海華發四季峰景主打大戶 售價278萬人民幣起

中共十九屆六中全會召開,主要討論政治大事,但政治大變後面是經濟大變,經濟政策將有一系列變化,以近期開始叫停一些城市的地鐵建設、不批覆一些城市的撤縣設區等表現來看,伴隨地產市場的變化,城鎮化建設、區域發...

2021/11/08
政策醞釀轉變 大城市減人口

坐落於珠海十字門CBD核心區的華發琴澳新城,為市內最大面積的發展項目,並由4大項目組成,現時在售的四季峰景4至6期,屬於壓軸登場的項目,以背山面海、坐擁一綫澳門景致最為大賣點,平均每平方米售價由3萬元...

2021/11/08
珠海華發四季峰景 背山面海

面對房策調控下,昔日傳統旺季「金九銀十」的盛況不在,深圳全市一手住宅於9月成交急降逾4成,但在發展商加快推盤下,10月全市一手反彈,登上今年以來單月第3高位,惟二手住宅市場持續受壓,網簽二手成交量持續...

2021/11/08
深圳10月成交 一手回升二手續跌