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投資者吳龍飛近年亦有投資海外物業,他提醒買家有哪類物業應謹慎入市,以免「中伏」。 吳龍飛除了有投資本地物業外,近5至6年亦涉獵海外物業作投資,主要買亞洲地區的物業,內地包括深圳、廣州等,海外則有日本...

今日
買外地樓心得 謹入市免「中伏」

隨着港珠澳大橋開通,珠海漸成為粵港澳大灣區的交通樞紐;而坐落橫琴核心地段的中冶逸璟公館現正加推100套住宅單位,入場費¥450萬起。 中冶逸璟公館坐落橫琴自貿區,總規劃佔地約183萬平方呎,總建築面...

2019/10/19
中冶逸璟公館 坐落核心地段 依山傍水 入場費¥450萬起

香港的社會運動已經持續4個多月,情況仍然未能受控。外地遊客固然大幅減少,甚至連前來香港公幹人士,也可免則免。大型展覽、體育活動也紛紛取消或延期,大量食肆及零售業都面臨倒閉的危機。 地產代理面對的情況...

2019/10/17
海外置業需求增 代理變陣求生

本周一,國務院總理李克強在西安召開的一個部分省政府主要負責人經濟形勢座談會上,提到「實體經濟困難突出」。但事實上,為支持實體經濟,中央政府已經多次減稅降費、降準放水,但卻見效甚微,這些為企業紓困的錢都...

2019/10/17
李克強的煩惱 「放水」流不進實體經濟

以戶戶山景,超低密度的珠海住宅項目,恆榮.城市溪谷近期在港推售20個單位,主供大戶型,入場價由370萬元(人民幣.下同)起。 項目位於珠海市香洲區神前路99號,佔地面積約6.2萬平方米,總建築面積約...

2019/10/16
珠海恆榮‧城市溪谷 370萬人幣起

9月深圳一手樓市成交低迷,但二手市場交投暢旺,數據資料顯示,今年第3季深圳二手樓成交達22,817宗,一手則錄9,490宗,二手成交較一手物業多1.4倍,市場人士認為,深圳樓市進入二手主導的時代。 ...

2019/10/16
深圳二手成交升 上季多一手1.4倍

公司收縮,遊客銳減,消費不振等,使香港本土營商環境轉趨惡化,工商界面臨極大困境,尤其是酒店旅遊零售飲食這幾個行業受到災難性影響,年底會出現結業潮。這些範疇的生意難做,其物業價格將出現較大幅度調整。 ...

2019/10/16
別期望樓價大跌

大灣區發展一日千里,鄰近香港的深圳發展配套完善,乃最新投資機遇,加上8月份中央政府正式公布將深圳定位為「先行示範區」,深圳地產迅即起動。中原(工商舖)10月逢星期六、日均設投資講座,探討深圳先行示範區...

2019/10/14
中原工商舖定期講座 透視深圳機遇

隨着港珠澳大橋開通及深珠通道等基建出台,珠海漸成為粵港澳大灣區的交通樞紐;而坐落香洲區的泰盈‧玖悅灣現正推售200套住宅單位,最平售價約¥270萬起,入場首期低至¥81萬。 泰盈‧玖悅灣坐落珠海香洲...

2019/10/12
泰盈‧玖悅灣推200套住宅戶 首期¥81萬起

有物業報告指出,投資者和租戶進行投資和選址決策時,不再單以經濟基本因素作考慮,反而愈來愈重視整體競爭力,包括生活質素、創新、可持續發展、管治和抗禦力等因素,亞洲個別城市,如廣州、台北、曼谷等正逐漸嶄露...

2019/10/10
城市競爭力 投資者首選

‧港股整體仍缺乏大升動力,可留意個別板塊。 ‧內房9月銷售普遍強勁,可買入世房(00813)及寶龍(01238)等銷售佳且股價走勢較強的股份。 ‧物管股盈利增長確定性,亦值得留意。 內房陸續公布...

2019/10/10
銷情有驚喜 內房擇優買

國慶長假過後,內地按揭市場有了一個新秩序,此後按息會依據人民銀行新的利率機制--貸款市場報價利率(LPR)來執行。 本欄之前跟各位介紹過人民銀行早前改革貸款市場報價利率(LPR)形成機制,其中一個焦...

2019/10/10
按息掛鈎LPR 房策鬆緊了然

主攻3、4戶大屋則的珠海碧桂園.華發香洲府,新近再推出128套連裝修單位,平均呎價約2,600元(人民幣.下同),首期由66萬餘元起。 位處主城中軸,以濱江水岸住宅為賣點的碧桂園.華發香洲府,佔地約...

2019/10/09
珠海碧桂園‧華發香洲府 水岸住宅

以往國慶長假前、後例必為深圳樓市締造「金九銀十」的旺勢,惟今年而言,深圳住宅市場於9月份表現平平,月內雖有多個住宅項目開盤,但銷情一般,反而由工業用地變更的新型產業用房,火速成為市場焦點。 據資料顯...

2019/10/09
深圳新型產業用房 成銷售焦點

國慶長假過後,雖然中美貿談前景陰晴不定,但滬深股市節後氣氛尚算正面,滬綜指收升0.29%,報2913.57點;深成指升0.3%,創業板指則由升轉跌0.67%。 人行沒有開展逆回購操作。公開市場昨日淨...

2019/10/09
中美貿談前夕 滬深股市穩好

由於9月合同銷售造好,內房板塊幾乎全漲,為上周板塊升幅第1位。恒大(03333)9月份合同銷售按年增近32%,刷新集團單月合同銷售金額的歷史紀錄,上周升近7%,收報17.58元;其次碧桂園(02007...

2019/10/08
9月銷售理想 內房股全面上漲

隨着港珠澳大橋開通及深珠通道等基建出台,珠海漸成為粵港澳大灣區的交通樞紐;而坐落香洲區的恆榮‧城市溪谷現正首推20套住宅單位,入場總價¥370萬起。 恆榮‧城市溪谷坐落珠海政府規劃的「一帶九灣」中的...

2019/10/05
恆榮‧城市溪谷 位處珠海核心區 連精裝售¥370萬起

近期珠海橫琴市場交投氣氛保持活躍,受惠限購政策再度寬鬆,港澳人士可購買1至2個住宅毋須社保證明,加上人民幣貶值,吸引不少港澳投資者到橫琴睇樓,令市場睇樓量較8月上升,帶動橫琴整體成交量增多。 受惠政...

2019/10/04
橫琴市況轉活 港澳客睇樓量增