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香港數家主要銀行先後宣布調高按揭封頂利率,過去一年多美國加息,香港沒跟足,理由是香港銀行體系內的太多錢借不出。現在銀行決定提高封頂利率,說明銀行已不愁錢借不出。相反,銀行對放貸更謹慎,不少中小型地產商...

15:03 2023/09/18
曾淵滄:工商物業 跌幅不小

英國曼徹斯特是港人移居的熱門地點之一,當地哪類項目比較吸引港人入市?預計曼徹斯特未來樓價發展如何?另外,近期伯明翰市政府破產,這會否對未來曼徹斯特的樓市及樓價發展有影響?今集請到Salboy董事總經理...

10:00 2023/09/18
【環球投資全攻略】十大港人移英城市曼城樓盤入場門檻較低 + 配套足 樓價前景獲睇高一線?

英國政府尚未確定明年地鐵票價升幅,但有指如果政府採用與今年相同的調整票價公式,英格蘭明年的地鐵票價料大幅升8%,將創地鐵私有化以來最高的按年升幅。普京支持俄央行加息 「物價失控勢破壞經濟」英國7月零售...

08:05 2023/09/13
英地鐵明年料加價8% 私有化以來最大增幅

夜經濟近年已成為海外多地的經濟主力,如英國的大曼徹斯特地區,相關行業員工就佔當地3分之1勞動人口。 本港近期大談夜經濟,其實夜經濟近年已成為海外多地的經濟主力,如英國人口第二多的大曼徹斯特地區(Gr...

2023/09/11
大曼徹斯特重振旗鼓 三策略刺激夜經濟

英國曼徹斯特生活成本及樓價均較首都倫敦低,成為不少港人心中的置業首選地。本周末有曼徹斯Brunswick Mill展銷會,入場價由22.3萬英鎊起(約223萬港元);另有澳洲悉尼The Newland...

2023/09/09
曼徹斯特悉尼樓盤展銷 合投資客

英國曼徹斯特(Manchester)近年經濟發展蓬勃,加上教育及交通配套完善,吸引不少港人移居。該市正有活化住宅項目Brunswick Mill在港展銷,備有153伙1房至3房單位,1房戶入場價約22...

2023/09/09
曼徹斯特Brunswick Mill活化歷史建築 變身高級裝潢住宅

不久前,荃灣首置地投標,只收到一份標書。標價達不到政府的底價,因而流標了。流標後,政府並沒有打標修改底價後再拿出來招標,而是直接讓給房協發展。荃灣這幅土地面積相當大,也是本財政年度,政府準備出售的土地...

15:15 2023/09/04
曾淵滄:未來公共房屋三重階梯

英國的航空交通系統周一(28日)發生技術故障,空中交通嚴重受阻,逾千航班延誤或取消,數以十萬名旅客受影響。有關影響料維持數日,倫敦兩大機場的航運仍然嚴重受阻。 航空分析公司Cirium指出,截至英國...

2023/08/30
英航空系統故障 未來數日難復常

過去,有一段時間,傳媒天天報道某某業主劈價200萬元、300萬元才能促成交易。今日,許多人都知道,所謂大劈價只是個假象,大劈價300萬元實際上業主叫價故意抬高價格300萬元,然後,經過討價還價,減價3...

15:00 2023/08/28
曾淵滄:何人在劈價賣樓

英國近日市場預期下加息以應付通脹,但當地住宅供應長期不足,住屋需求有增無減。而這個大環境下當地人或傾向先租後買,變相令租盤更為搶手。有意以小本入市的投資者即可留意伯明翰,根據Aspen Woolf數據...

18:09 2023/08/21
即睇現場實況 拆解伯明翰租金如何一年升18% | 26萬英鎊入場 食正高鐵HS2優勢

政府發售9,000伙居屋,收到16萬宗申請,超額近17倍。不論是申請數目,或是超額倍數,都是近5年最低的。這件事引發不少的擔憂。評論者都說申請的人少了,是因為不看好將來樓價走勢,也有人說近日長實(01...

15:18 2023/08/21
曾淵滄:能負擔必定買私樓

印尼峇里島是著名度假勝地,有人甚至索性移居當地,每天享受大自然景色。英國一對夫婦最近帶同3名子女舉家移居印尼峇里島,他們公開當地的住宿費用,先以每月約1,650租住房大屋,再花約100萬購入一幅地皮,...

09:00 2023/08/09
【移居印尼】一家五口移居峇里島公開住屋費 買地起2棟別墅只需$100萬

近日有報道指香港住宅租金正在上升,租金回報率也在上升,不過租金回報率上升並不會推動樓價上升。租金回報率上升有2個原因。一個原因是租金的確上升,拉高了租金回報率;另一個原因是樓價下跌或不升,使到買樓的租...

15:18 2023/08/08
曾淵滄:租金上升難推升樓價

又再加息了,美國聯儲局於美國時間周三(26日)決定再加息0.25厘,受聯繫滙率的影響,香港也得加息。幸好,這次加息可能是加息期的最後一次,再加息的機會不大。因此聯儲局這次的加息,是壞消息也是好消息。當...

15:05 2023/08/01
曾淵滄:美國料明年減息

香港人喜歡海景樓,或者說是華人都喜歡海景樓,住內陸無海景的華人,喜歡住河景樓、湖景樓,總之,華人的傳統觀念是水為財。不過,真正有無敵海景的樓並不多,有些海景樓的海景只能維持數年,數年之後,又有幾幢高樓...

15:00 2023/07/25
曾淵滄:海景樓

移民外地,打算「香港人幫香港人」,未料墮入騙局!一名香港女律師與70歲媽媽和93歲祖父,去年移居英國後買樓置業,並特意聘請港人裝修,裝修費高達120萬港元,豈料中伏換來一場噩夢,她發現裝修成品完全不合...

18:29 2023/07/19
【移英港人】英國置業花120萬聘港人裝修中伏 移英女律師斥:敲詐香港同胞可恥

上星期,筆者猜測香港樓價在今年首4個月反彈的主要原因是,許多人憧憬內地居民在通關後會前來香港買樓,5月開始才慢慢地感覺到內地居民,並沒有如想像那樣在通關後湧入香港買樓。日前,據稅務局的資料顯示,今年上...

15:00 2023/07/18
曾淵滄:樓價怎樣才會升?

在過去的周末,黃妍(Cath)在英國舉行一連兩場Touch Music Live X 黃妍【BLOOMING UNDERWATER 2023 UK TOUR】,分別於倫敦及曼徹斯特開Show,向來硬朗...

16:32 2023/06/26
【英國開騷】黃妍兩度唱到起雞皮 Cath曼城開騷台上感動落淚

香港駐倫敦經濟貿易辦事處(倫敦經貿辦)支持6月18日(哥本哈根時間)在丹麥哥本哈根舉辦的2023哥本哈根龍舟節,以及6月17至18日(倫敦時間)在英國曼徹斯特舉辦的2023全英中華端午龍舟節。 20...

2023/06/23
倫敦經貿辦 挺英丹麥龍舟節

英國曼徹斯特不論是生活成本還是樓價,均較首都倫敦低,成為不少港人心中的置業首選地,當地One Port Street正在港推售,入場價由約32萬英鎊起。 One Port Street坐落於曼徹斯特...

2023/06/22
曼徹斯特One Port Street 32萬英鎊起

英國曼徹斯特(Manchester)當地時間6月2日發生一宗斬人案,一名男子在中午時分用刀刺向一名女途人,51歲的女事主當場身亡。而28歲的疑犯在第二天被拘捕,並以《精神健康法》(Mental Hea...

12:14 2023/06/06
【當街斬人】英國28歲男子當街斬死1女途人 事後依精神健康法被拘留

英國曼徹斯特生活成本及樓價均較倫敦低,成為不少人心中的移居置業首選地。曼徹斯特Vista River Gardens將於本周末在港展銷,入場價由25.4萬英鎊起(約247萬港元);另澳洲墨爾本STH ...

2023/06/03
曼徹斯特墨爾本樓盤 合移民客

英國曼徹斯特生活成本及樓價均比首都倫敦低,吸引不少人到當地投資置業,近期位處Salford的Fifty5ive正在港推售,入場價由16.5萬英鎊(約160萬港元)起。Fifty5ive共提供219個單...

10:28 2023/06/01
曼徹斯特Fifty5ive在港推售 售價約160萬港元起

英國曼徹斯特生活成本及樓價均比首都倫敦低,吸引不少人到當地投資置業,近期位處Salford的Fifty5ive正在港推售,入場價由16.5萬英鎊(約160萬港元)起。 Fifty5ive共提供219...

2023/06/01
曼徹斯特Fifty5ive 160萬港元起

英國智庫Centre for Cities對倫敦上班族進行了調查,發現與疫前相比,他們在工作場所花費的時間增加了59%,平均每周達2.3天。研究顯示,最常見的工作模式是每周工作2天,佔受訪者的31%,...

16:54 2023/05/24
【在家工作】倫敦上班族每周上班2.3天 長遠減生產力

由Salboy發展的倫敦Victoria House部署本周末在港推售,入場價約34萬英鎊(約331萬港元),預計於2024年第二季竣工。項目樓高25層,提供177個單位,實用面積介乎401至1,62...

2023/05/18
倫敦新盤來港吸客 331萬入場

曼徹斯特除了是英國的金融科技新貴外,其旅遊業亦相當發達,美聯環球認為,此可帶動當地城市發展,物業租賃需求亦見殷切。 曼徹斯特是繼倫敦、蘇格蘭的愛丁堡後,英國排名第3大的旅遊城市,每年吸引逾100萬國...

2023/04/27
曼徹斯特發展旅遊業 帶動住宅租賃

失眠對不少都市人來說是十分痛苦的事情。但英國有男子為求破世界紀錄,竟反其道而行,進行11天不睡覺的挑戰。他事後回憶,指過程中雖然有時感到很累,但身體感官卻變得異常敏感,「事物都變得鮮豔又刺眼 」、「見...

12:07 2023/04/23
【人體極限】3孩爸挑戰連續11日不睡覺 捱過一個關鍵時刻後現況曝光

經過長達3年的新冠疫情煎熬,大家近期與親友再次聚首時,「去咗旅行未」相信是茶餘飯後的熱門話題。惟全球旅遊業終於見到曙光的同時,各地卻相繼推出不同形式的遊客稅,甚至已經成為新常態。 以深受港人喜愛的泰...

2023/04/17
疫後新常態遊客稅未必壞事

經過長達3年的新冠疫情煎熬,大家近期與親友再次聚首時,「去咗旅行未」相信是茶餘飯後的熱門話題。惟全球旅遊業終於見到曙光的同時,各地卻相繼推出不同形式的遊客稅,甚至已經成為新常態。 以深受港人喜愛的泰...

22:05 2023/04/16
疫後新常態 遊客稅未必壞事