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政府撤辣後,二手交投轉旺,但蝕讓盤仍待消化。豪宅及納米單位相繼錄得蝕讓,其中,薄扶林貝沙灣3房以3,200萬元售出,原業主帳面勁蝕1,028萬元或24.3%,創屋苑近年最大蝕幅。 樓市蝕讓潮持續,據代...
政府撤辣後,二手交投轉旺,惟蝕讓盤仍待消化,當中市區納米樓更連環出現蝕讓,原業主離場均蝕逾2成。鴻發地產物業營業總經理梁文楓表示,深水埗AVA 61中層F室,實用面積161平方呎,開放式戶,原業主購入...
【本報訊】半新盤蝕讓幅度持續擴大,土地註冊處資料顥示,屯門上源3A座高層E室,實用面積373平方呎,屬於1房間隔,望開揚山景,業主原本叫價550萬元放盤,數次調整價格後,最終減至310萬元易手,呎價8...
二手市況持續淡靜,本周每日均連錄蝕讓個案。今日單日再錄至少4宗,遍及不同戶型,蝕讓最大為筲箕灣香島一伙兩房連開放式廚房單位。美聯物業高級區域經理佘錦驊表示,屋苑的1座低層D室,實用面積513平方呎,由...
香港置業首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣AVA 61高層B室,實用面積164平方呎,屬開放式間隔,向東北望市景。單位以9,800元放盤約2星期後獲區內客接洽,雙方經議價後以約9,500元承租,實用呎租近...
【本報訊】土地註冊處資料顯示,大嶼山嶼南道WHITESANDS雙號屋,實用面積2,467平方呎,屬於3房間隔,連約1,369平方呎花園,日前以約3,650萬元轉手,呎價約14,795元,呎價與東涌大型...
鴻發地產物業營業總經理梁文楓表示,長沙灣AVA 61低層F室,實用面積161平方呎,開放式間隔。單位原本由投資者持有收租,因移民而決定放售,最初叫價358萬元,最終於日前大幅減至304萬元沽出,呎價約...
中原地產區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣AVA 61高層E室日前租出,單位實用面積161平方呎,採開放式間隔,望開揚街景,最新以9,800元租出,實用呎租61元。 據了解,上址業主於2017年8月以3...
【九龍區】預算案擴闊首置印花稅稅階,對中小型單位最為受惠,當中屬藍籌屋苑的荔枝角美孚新邨交投亦有增加,上月22至28日期間累錄12宗成交,佔2月全月總成交量58宗逾兩成,與1月32宗相比亦多出超過八成...
【本報訊】市場消息透露,有「龍床盤」之稱的屯門菁雋,本月暫錄5宗二手買賣,當中3宗蝕讓離場,最多蝕讓逾2成。 菁雋高層11室,實用面積171平方呎,屬於開放式間隔,9月份開始放盤,原本叫價370萬元,...
樓市下跌之下,納米樓首當其衝。鴻發地產物業營業總經理梁文楓表示,位處長沙灣大埔道61號的AVA 61,最近有中低層A室沽出,單位實用面積232平方呎,1房間隔。單位於今年5月,以548萬元放售,惟因原...
本港樓價高企,不少發展商均會興建實用面積100多至200多平方呎的「納米」單位,增加房屋供應之餘,亦令更多用家上車。最近便有網友於討論區發文,指現時不少買家為追求住新樓,願意入市面積只有100至200...
利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居聯席董事李啟昌表示,長沙灣單幢物業AVA 61低層E室,實用面積約161方呎,屬開放式間隔,外望市景。上址新近以月租9,500元獲承租,折合實用面積呎租約59元。新租客鍾情屋苑...
近期本港樓市觀望氣氛濃厚,不少年輕用家亦入市納米樓自住,主要看中其「lump-sum」較低所致。 鴻發地產物業營業總經理梁文楓表示,長沙灣納米單幢樓AVA 61,日前有外區年輕用家入市...
【納米樓市況】納米樓「lump-sum」細,過往吸引不少投資者入市收租;但隨着政府放寬按保,加上美國加息及疫情持續等多項負面因素籠罩下,部分納米樓業主決定減價散貨,甚或蝕讓離場。 中原地產網站顯示,截...
根據中原地產網站,截至3月23日(周三),港九市區合共有約45個叫租$1萬或以下的租盤,大部分均為樓齡30年以上的舊樓,實用面積介乎141至357平方呎。當中九龍區亦有部分新盤或半新盤可供選擇,如大角...
根據中原地產網站,截至3月23日(周三),港九市區合共有約45個叫租$1萬或以下的租盤,大部分均為樓齡30年以上的舊樓,實用面積介乎141至357平方呎。當中九龍區亦有部分新盤或半新盤可供選擇,如大角...
經濟前景未明,各區屋苑均見低市價成交,其中納米樓沽壓較大。中原地產姚仲良說,深水埗AVA 61高層E室,實用面積161平方呎,開放式間隔,擁開揚翠綠山景,原開價380萬元,終累減35萬元,以345萬元...
一般屋苑底層設有平台、頂層設有天台。納米樓室內空間細,所以常常有「平台大過屋」的情況出現。最新有洪水橋新盤#LYOS,例如大樓1A座地下A室443平方呎,外連473平方呎花園。還有「層層叠趣」花園複式...
中原地產區域營業董事歐陽振邦表示,深水埗AVA 61日前錄得1房戶交投,單位為高層A室,實用面積233平方呎,享單邊開揚景致,最新以525萬易手,實用呎價22,532元。 據了解,原業主於2017年8...
二手市場交投回穩,荔枝角美孚新邨12月首6天共7宗買賣成交,較上月同期的3宗倍升,而實用均價約有2%升幅,最新報13,269元。 美聯美孚3期分行助理營業董事邱漢榮表示,近日易手單位中不乏優質戶,如位...
【本報訊】二手樓價雖然持續上揚,但半新盤市場仍然不斷錄得蝕讓個案。市場消息透露,九龍亞皆老街君柏一個4房單位,4年貶值約442萬元。 消息指,君柏1座高層A室,實用面積1,623平方呎,屬於4房間隔,...
長沙灣單幢盤AVA 61主打細單位,實用面積由150平方呎起,曾經細絕九龍。區內代理指,叫價由360萬元起。長沙灣AVA 61提供138伙,一層6伙設計,當中5伙屬開放式單位,只有A室屬1房戶,開放式...
【直擊納米單位最新市況】長沙灣單幢盤AVA 61主打細單位,實用面積由150平方呎起,曾經細絕九龍。區內代理指,現時叫價由$360萬起。 長沙灣AVA 61提供138伙,一層6伙設計,當中5伙屬開放式...
利嘉閣陳鴻信表示,長沙灣AVA61中高層B室,實用面積164呎,為開放式間隔,外望向東開揚景,日前以$369萬易主,實用呎價$22,500。原業主約於2017年8月以約$396.4萬一手購入物業,持貨...
利嘉閣地產助理分區董事陳鴻信表示,長沙灣納米樓半新樓AVA 61最新有中高層B室售出,單位實用面積約164平方呎,為開放式間隔,外望向東開揚景觀,日前以369萬易主,實用呎價約22,500元。據了解,...
【納米樓】早幾年納米樓盛行,面積由200餘呎,甚至細到屯門龍床盤128呎,每次樓市破頂,納米樓往往成為上車客的出路,睇「Lumpsum」而入市,一、二手樓均有捧場客接貨。不過今次樓價破頂,青衣新盤迷你...
半新盤持續錄蝕讓個案,長沙灣納米樓AVA 61開放式單位以369萬元易手,帳面蝕27.4萬元,連釐印費約損手37萬元。 利嘉閣地產助理分區董事陳鴻信指出,AVA 61中高層B室,實用面積約164平方呎...
【納米樓】早幾年納米樓盛行,面積由200餘呎,甚至細到屯門龍床盤128呎,每次樓市破頂,納米樓往往成為上車客的出路,睇「Lumpsum」而入市,一、二手樓均有捧場客接貨。不過今次樓價破頂,青衣新盤迷你...