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【本報訊】餘貨盤積極推售,麗新發展(00488)旗下觀塘Bal Residence,尚餘80伙待售,現推出頂層連天台特色戶招標,而同系元朗大旗嶺項目,涉及112伙,可望第四季作銷售。 麗新發展高級副總...

2024/07/13
麗新Bal Residence入伙 推頂層特色戶招標

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為8座中層D室,實用面積547平方呎,屬2房2廳間隔,座向西北望開揚景,單位原叫價810萬元,放盤1年半,減192萬元,減幅2...

20:45 2024/07/12
沙田帝堡城中層2房618萬沽 呎價1.1萬

沙田第一城41座高層G室,實用304平方呎,向西北,享開揚景,最新成交價426.8萬元,呎價14039元。業主上月放盤,叫價460萬元,減價33.2萬元沽出,持貨10年,帳面獲利100萬元離場,升值3...

20:30 2024/07/12
教師轉租為買 斥426.8萬元入市沙田第一城304呎單位

利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)區域董事馮樹勳稱,位於大角咀的Larchwood已屆現樓,日前開始收樓工作,市場單日錄得2宗二手租務成交,同樣為中層開放式戶;其中,一個成交單位為H室,實用面積約204...

18:38 2024/07/12
Larchwood開放式月租1.3萬元 呎租逾60元

啟德半新樓龍譽一個大單位勁蝕6球離場,賣1628萬元5年貶值近3成。美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示,龍譽1A座低層A室,實用面積834平方呎,套3房間隔,去年11月以2300萬元放盤,今年6月減至...

17:40 2024/07/12
蝕讓成交|半新樓又輸6球 5年蝕左620萬層樓貶值28%

馬鞍山半新樓薈朗一個1房以蝕讓價380萬元沽出,持貨8年貶值1成離場。美聯物業天宇海分行營業經理陳德涪指,薈朗2座高層B6室,實用面積283平方呎,1房間隔,以蝕本價390萬元放盤,終以380萬元易手...

14:38 2024/07/12
直擊單位|半新樓難逃一蝕 持貨8年貶值1成離場

撤辣的利好因素已被完全消化,樓價掉頭回調?再加上細價新盤搶攻,7月以來,新界兩大指標屋苑天水圍嘉湖山莊3房和沙田第一城再現3字頭成交,現蔓延至市區上車屋苑淘大花園。剛易手的淘大花園P座低層4室,實用面...

12:38 2024/07/12
分析|日日有低價?唔通低價潮再起?

多個一手新盤均以低價開售,二手業主亦開始擴大議幅,止賺沽貨套現,鑽石山居屋宏景花園3房賣425萬元(未補地價)。富誠地產客戶主任李志浩表示,李志浩表示,宏景花園1座低層B室,實用面積572平方呎,3房...

09:38 2024/07/12
直擊單位|市區3房4字頭有交易 放盤5天速沽呎價7400元

二手樓持續受壓,交投偏淡已延續一段日子,但原來上半年二手住宅成交量約21,600宗,與去年同期基本持平,微跌約1%;但較去年下半年約13,800宗,則大幅增加57%,反映在租金持續上升之下,二手需求依...

2024/07/12
樓價續跌 點解入市?

中原地產成和道第一分行高級資深分區營業經理許妙嫦表示,踏入暑假,租賃市場持續活躍,大坑半山龍華花園1座中高層D室租賃成交,單位實用面積962平方呎,兩房一套間隔,望罅海景及翠綠山景,月租叫價4.5萬元...

20:38 2024/07/11
同區客4.2萬租龍華花園2房戶 租金回報逾11厘

中原地產奧運站維港灣分行經理徐國樺表示,市場最新促成一宗維港灣交投,單位為2座低層D室,建築面積866平呎,實用面積647平方呎,採3房連套房間隔,以銀主盤形式放盤,原先叫價約1200萬元,日前最終以...

19:38 2024/07/11
維港灣3房銀主盤859萬沽 創同類單位近十年新低價

利嘉閣地產嘉亨灣及杏花區助理營業董事劉信文稱,西灣河嘉亨灣2座中層E室,實用面積約490方呎,採2房間隔,外望開揚景觀。租客為外區客,鍾情單位向東南,開揚舒適,加上間隔合用,廳大房大,且區內生活配套齊...

18:38 2024/07/11
外區客21800元租嘉亨灣2房戶

踏入暑期租務市場旺季,本月小西灣藍灣半島租賃市場已錄得8宗成交,較上月同期持平,租務市場出現缺盤現象,近日有單位放盤5日閃電租出。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,藍灣半島2座低層E室,...

17:38 2024/07/11
藍灣半島租務近「日日有成交」 池景三房放租5日以2.3萬閃電租出

鰂魚涌太古城7月錄6宗成交,一個3房以1220萬元沽。中原東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,海天閣中層D室,實用面積759平方呎,3房套間隔,向東南望內園及池景,早前以1300萬放盤,因仍有租客,故不...

17:37 2024/07/11
直擊單位|外區用家無睇樓 豪斥1220萬購太古城套3房 月內最高售價

中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基指,該行促成大圍柏傲莊7A座高層B室成交,實用面積690呎,向東南,望山景,業主去年底以1690萬放售,現以1368.8萬沽出,累減321.2萬,實用呎價...

17:31 2024/07/11
蝕讓成交|大圍柏傲莊高層山景戶 4年貶值近200萬

中原地產海怡半島東翼第二分行高級分區營業經理葉俊安表示,海怡半島本月暫錄4宗買賣成交,平均實用呎價約12,152元。海怡半島31座高層D室,單位實用面積527平方呎,2房間隔,向東北,望樓景,景觀開揚...

14:38 2024/07/11
海怡半島7月暫4成交 2房賣658萬

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗溱柏單日連錄2宗成交,包括8座中層E室,實用面積556平方呎,兩房間隔,原初開價522萬元,日前減價72萬元後,終獲上車客以450萬元承接,實用呎價8094元...

14:28 2024/07/11
元朗溱柏單日錄2宗成交 中層兩房戶減價72萬元獲上車客承接

中原地產荃灣萬景峯分行分區營業經理余仲平表示,新近促成荃灣綠楊新邨Q座低層4室成交,實用面積475平方呎,兩房間隔,享內園景,業主原本叫價555萬元,日前減價22萬元後,終以533萬元沽出,實用呎價1...

13:25 2024/07/11
荃灣綠楊新邨內園2房戶 年輕夫婦以533萬元入市

中原地產皇后大道西帝后華庭分行經理謝文柏表示,新近促成堅尼地城加惠臺2座中層H室買賣成交,實用面積634平方呎,屬三房一套間隔,向東南,望山景,原初叫價1,050萬元,日前經商議後以960萬元沽出,累...

12:38 2024/07/11
堅尼地城加惠臺東南山景3房戶 用家以960萬元接貨

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉表示,新近促成新都城3房單位的交投,放盤僅1日,買家零議價,極速以650萬元承接單位。上述成交單位為新都城二期6座極高層E室,實用面積約538平方呎,...

12:28 2024/07/11
將軍澳新都城高層3房戶 放盤1日即零議價沽出 成交價650萬元

馬鞍山聽濤雅苑3房加工人房減100萬元以800萬元易手。中原地產沙田豪宅巿中心分行資深分區營業經理吳謙成指出, 聽濤雅苑4座高層H室,實用面積788平方呎,3房加工人房,今年6月放盤,當時連車位叫90...

12:08 2024/07/11
直擊單位|3房私樓呎價險守1萬關 788呎仲有工人房

香港置業西九龍West Park分行分區董事鄭嘉龍表示,大角咀港灣豪庭3座低層E室,實用面積約338平方呎,屬2房間隔,享海景。鄭嘉龍指,業主以1.7萬元放租僅3日即獲外區客洽詢,雙方輕微議價以1.6...

10:38 2024/07/11
港灣豪庭低層海景2房戶放租3日 外區客16500元承租

沙田康林苑2房放盤1個月,零議價280萬(未補地價)沽,持貨34年升值8倍。萬方地產區域經理葉搏麟表示指出,康林苑C座中層3室,實用面積401平方呎,2房間隔,向東北,望內放盤1個月,叫價280萬元,...

10:08 2024/07/11
康林苑2房放盤1個月 零議價280萬沽

樓市淡靜樓價回落,北角富慧閣錄低層成交,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角炮台山道富澤花園富慧閣低層C室,實用面積約696平方呎,三房兩廳連套房,向南山景,業主早於今年4月放盤,原叫價1,150...

09:38 2024/07/11
富澤花園3房賣1050萬 減1球

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區本月暫錄約20宗二手成交,其中曉峯灣畔佔1宗成交,屋苑最新錄3座中層A室,單位建築面積630平方呎,實用面積482平方呎,2房間隔,叫價約...

21:08 2024/07/10
蝕讓成交|曉峯灣畔2房591萬沽 7年蝕2萬

美聯物業藍灣半島分行高級營業經理黃志佳表示,小西灣藍灣半島5座中層B室,實用面積約733呎,建築面積約1,052呎,為三房連套房設計,加上單位裝修企理,租金合理,而且盤源有限,故獲港島東區的客人垂青,...

20:38 2024/07/10
藍灣半島3房31800元租出 呎租43元

中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示,踏入暑假,租賃需求熾熱上升,鐵路沿線屋苑尤其受租客歡迎。荃灣柏傲灣新近租出1A座高層D室,實用面積1038平方呎,四房套房間隔,享海景,月租叫價4.5萬...

20:08 2024/07/10
專業人士4.3萬租柏傲灣4房海景戶 減租2000元

利嘉閣地產紅磡九豪區海濱南岸二行聯席董事曾淑貞稱,紅磡海逸豪園18座低層H室,實用面積約913方呎,屬3房1套連多用途房間隔,外望內園景。曾氏表示,新租客為區內客,鍾情該屋苑生活配套齊備,單位間隔合用...

19:38 2024/07/10
區內客33000元租海逸豪園3房套

中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,西九四小龍本月至今暫錄得5宗成交,交投平平,其中昇悅居佔1宗,平均實用呎價14694元。中原地產歐陽振邦指,中原最新促成一宗昇悅居交投,單位為1座中層E室,實...

19:08 2024/07/10
蝕讓成交|昇悅居內園兩房720萬易主 蝕讓23%沽