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監管層加強量化交易(即依靠數據和模型來尋找投資標的和投資策略)管理,提振市場信心,A股昨(21日)放量上漲,滬指一度大升2.5%逼近3000點關口,惟收市升幅收窄至1%報2950點,連續第六個交易日收...

今日
監管量化交易重拳出擊 滬指7周高

利嘉閣地產西半山分區董事黃祥湧稱,南區貝沙灣2期3座高層A室,實用面積約1,366平方呎,採3房1套連工人套房間隔,外望全海景。黃氏表示,租客為外區家庭客,鍾情屋苑地理位置優越,鄰近子女學校,環境清幽...

23:58 2024/02/21
外區家庭客為方便子女返學 6.5萬承租貝沙灣3房套

中原地產海怡半島東翼第二分行高級分區營業經理葉俊安表示,海怡半島交投平穩,2月暫錄7宗成交,包括分行促成6座中高層單位,實用面積730平方呎,4房1套間隔,向西北,享開揚海景,單位原先叫價1,020萬...

23:28 2024/02/21
同區客960萬購怡半島海景4房套 呎價13151元

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,息口連番持平並預告來年減息下,刺激連跌多月的二手私宅轉手獲利比率突現回升,惟料後市表現在未有明顯好消息來臨前仍將反覆。綜合土地註冊處資料所得,2024年一月份全港1,5...

22:28 2024/02/21
利嘉閣:私宅轉手獲利率首月初見回升至71.1% 蝕讓單月錄421宗 近10個月最多

中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,啟德新區本月至今暫得逾30宗租賃成交,嘉峯匯佔5宗,平均實用呎租47元。嘉峯匯1B座高層E室,實用面積290平方呎,採開放式間隔,單位座向東南方,享市景,最...

21:28 2024/02/21
嘉峯匯開放式月租1.6萬元 呎租55元

大市氣氛淡靜,惟大埔區交投向好,世紀21灝天地產董事徐錦鴻表示,本月營業額已超過140萬元,近日該行促成大埔滌濤山單號屋成交,實用面積2,717平方呎,屬4房2套房,連花園約2,800平方呎,獲區內換...

20:02 2024/02/21
大埔滌濤山單號屋4房雙套連花園 市價4618萬沽

美聯物業天水圍 栢慧豪園分行(3)營業經理王亦表示,隨著新春氣氛逐漸減退,屋苑睇樓活動明顯上升,二手成交亦回穩,天水圍嘉湖山莊美湖居2座高層A室,實用面積629方呎,屬3房套間隔。據悉,單位最初以50...

18:28 2024/02/21
嘉湖山莊套3房賣468萬 呎價7440元

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,市場預期下周發表的財政預算案會為樓市進一步減辣或撤辣,加上息口已見頂,年內亦會減息,增添買家入市信心,業主只要肯減價不乏承接。過去2日元朗區連錄6宗二手買賣成交,...

17:58 2024/02/21
元朗2日6宗成交 家庭客586萬購YOHO Town2房

香港置業西九龍愛海頌分行高級聯席董事張志豪表示,優質租盤備受追捧,愛海頌1座中層D室,實用面積約695平方呎,屬3房間隔,向西南。張志豪指,業主以約2.65萬元放租約3個月後獲同區客洽詢,雙方經議價後...

17:28 2024/02/21
愛海頌中層3房2.48萬租出 呎租35.7元

美聯物業屯門區域營業董事梁浩文表示,憧憬月底財政預算案全面「撤辣」,不少睇樓客緊捉時機偷步入市,屯門海翠花園5座低層E室,實用面積609呎,採2房套間隔。據悉,單位早前以500萬元放售,迅獲區內用家議...

17:28 2024/02/21
憧憬「全撤辣」 偷步入市個案增 海翠花園2房480萬易手

中原地產山村道分行高級分區營業經理李穎倫表示,跑馬地永光苑中層B室,實用面積679平方呎,3房1套間隔,向北,享馬場全景,月租叫價3.4萬元,最新以3.1萬元租出,平均實用呎租45.7元。據了解,新租...

16:58 2024/02/21
區內客3.1萬租永光苑3房套 呎租45.7元

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,農曆新年長假期間交投淡靜,部分市民仍於海外慶節而尚未返港,導致十大指標屋苑交投量維持在30宗以下低水平之間徘徊。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(...

16:28 2024/02/21
利嘉閣:10大活躍指標屋苑上周買賣26宗 嘉湖山莊重奪榜首錄6成交

中原地產天水圍高級區域營業董事王樹明表示,農曆新年假期過後,嘉湖山莊交投有所加快,年初五至今一星期已錄得7宗成交, 二月累計錄得13宗買賣成交,當中「7字頭」呎價佔5宗,本月平均實用呎價下跌至7854...

16:16 2024/02/21
嘉湖山莊7日7成交 投資者斥388萬購2房料享3.4厘租金回報

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,近日二手交投開始回暖,火炭銀禧花園2月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄1座高層H室,實用面積506平方呎,2房間隔,望山景,開價約538萬元,議價後以510萬元易手...

15:58 2024/02/21
銀禧花園山景2房510萬沽 呎價險守1萬

香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐荣花表示,新春假期後,準買家入市步伐加快。將軍澳新都城2期3座高層F室,實用面積約363平方呎,建築面積約516平方呎,屬2房間隔,向東南及西南望開揚山景及內...

15:28 2024/02/21
蝕讓成交│新都城二期高層2房戶548萬沽 原業主帳面虧損約97萬

中原地產新界東豪宅火炭星凱.堤岸分行分區營業經理吳嘉權表示,整體租賃交投持續活躍,馬鞍山泓碧最新錄3座低層D室,單位實用面積525平方呎,2房間隔,望園景及少海景,開價約21000元,議價後以2000...

14:58 2024/02/21
泓碧2房2萬租出 業主享2.9厘回報

美聯物業大埔 - 逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍表示,農曆年長假後,睇樓客再次出動,白石角海日灣A2座中層B室,實用面積1,411方呎,採3房套間隔。據悉,單位早前以月租6萬元放租,獲區內家庭洽租,鍾情...

14:28 2024/02/21
區內客5.68萬承租海日灣1411實呎戶 呎租40元

中原地產西半山承德山莊分行高級資深分區營業經理陳昌如表示,住宅租賃需求持續高企,堅尼地城IMPERIAL KENNEDY 中層D室,實用面積396平方呎,1房梗廚間隔,向北,最新以2.3萬元租出,折合...

13:58 2024/02/21
IMPERIAL KENNEDY 1房 2.3萬獲同區客承租 回報3.8厘

利嘉閣地產粉嶺名都分行聯席董事郭敏輝表示,粉嶺御庭軒6座中層D室,實用面積約420方呎,為2房間隔,外望翠綠山巒景。郭氏指,新買家為外區客,認為單位間隔四正,內附裝修,加上地點旺中帶靜,即與業主洽商議...

13:28 2024/02/21
蝕讓成交│御庭軒2房賣462萬 3年帳面蝕133萬貶值22%

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳南CAPRI租賃交投,單位為2座中高層D室,實用面積550平方呎,採兩房一廁間隔,單位座向東方,望市景,最新以2萬元租出,呎租36元。業主於20...

12:58 2024/02/21
CAPRI向東兩房月租2萬 回報3.5厘

荔枝角美孚新邨2月至今暫錄10宗成交,其中2宗於新春假後錄得,一個2房單位以544萬元易手。美聯美孚3期區域聯席董事邱漢榮表示,6期恒柏道15號低層B室,實用面積580平方呎,2房間隔,以544萬元沽...

12:28 2024/02/21
市區呎價低於1萬│美孚新邨2月暫10宗成交 2房呎售9379元

東涌區新春後錄6宗成交,其中昇薈樓王以1475萬元沽出,4年損手75萬元。市場人士指出,昇薈5座高層A室,實用面積1263平方呎,4房望海,業主以購入價1550萬元放盤,現以1475萬元沽出,減價75...

12:04 2024/02/21
蝕讓成交│東涌樓王蝕讓離場 賣1475萬4年損手75萬

中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示,將軍澳東港城本月至今暫錄3宗成交,平均實用呎價11290元。其中東港城8座高層E室,實用面積 619平方呎,採三房套房間隔,向東南,享清靜內園景,最初...

11:58 2024/02/21
東港城東南內園套三房減6% 賣732.8萬

美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示,鰂魚涌太古城本月暫錄約30宗租務成交,實用呎租約37.5元水平,而受新春節日因素影響,對比上月同期約40宗有所減少。其中太古城春櫻閣高層E室,實用面...

11:28 2024/02/21
同區客3.7萬承租太古城3房大戶 業主享6厘回報

二手樓市整固,新近北角富雅花園再錄蝕讓成交,業主四年前入市,帳面跌價15%,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角富雅花園金桃閣中層H室,實用面積約427平方呎,2房間隔,向東南面眺望樓景為主,成交...

10:58 2024/02/21
蝕讓成交│富雅花園2房賣548萬 4年跌價100萬

租盤供應減,租值升,沙田第一城一個2房戶以1.6萬元租出,呎租49元貴過太古城。美聯物業沙田星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城19座低層C室,實用面積327平方呎,2房,租金叫價1.65萬...

10:28 2024/02/21
直擊單位│沙田第一城2房靚裝月租1.6萬 呎租49元貴過太古城

中原地產九龍豪宅高級資深分區營業經理余社朝表示,分行最新促成畢架山一號龍年首宗交投,單位為12座低層A室,實用面積1110平方呎,採三房套房間隔,另設工人套房,單位座向正東方,望內園景,擁前露台,為屋...

09:58 2024/02/21
財政預算案前錄豪宅成交 畢架山一號套三房2200萬連車位沽

龍年伊始,樓市氣氛依然觀望,本月小西灣藍灣半島租賃市場顯著暢旺,本月至今暫錄12宗租務成交,較上月同期的8宗顯著增加五成,一個套3房以2.2萬元租出。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,藍...

09:28 2024/02/21
直擊單位│收租VS收息 藍灣半島3房租2.2萬 回報逾7厘