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二手市場已消化撤辣效應,造價回軟,荃灣中心2房再跌穿300萬元,以298.5萬沽出,售價已重回撤辣前2月的水平。據悉,成交單位為荃灣中心4座中層 H室,實用面積324平方呎2房。據悉,單位以300萬元...

今日 09:19
分析|CASH IS KING 10年包租公變陣

買家入市態度趨向積極,居二市場放盤亦備受追捧,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山居屋錦豐苑為錦菱閣(B座) 中層02室,實用面積604平方呎,屬3房2廳間隔,座向西南望樓景,業...

23:28 2024/06/21
錦豐苑中層三房居二價488萬沽 單位14年升值2倍

近月二手市場旺市不旺價,低密度豪宅仍頻錄蝕讓,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢清水灣傲瀧16座高層E室,實用面積968平方呎,3房(1套) 2廳間隔,望內園景,以1,347萬元成交,呎價...

22:58 2024/06/21
蝕讓成交| 西貢明星盤頻錄蝕讓 持貨6年跌價23%勁蝕400萬元

世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御16座高層A室,實用面積1,017呎,屬4房(2套) 2廳連工人房及儲物室間隔,向東面享海星灣全海景,單位放盤半年,原叫價1,80...

22:58 2024/06/21
蝕讓成交|迎海高層四房全海景1460萬沽 業主持貨逾9年蝕92萬離場

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本季至今(截至6月20日)將軍澳區20個私人屋苑錄358宗註冊,較首季的260宗增加約37.7%,創5季新高。將軍澳區20個私人屋苑中,有16個屋苑...

21:58 2024/06/21
香港置業:本季至今將軍澳區20屋苑錄近360宗註冊 5季新高

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本港銀行持續收緊按揭審批,準買家面臨估價不足、息口高企等風險下再三躊躇;再者,發展商開展新一輪推盤攻勢,當中包括大型上車項目,吸引大批買家查詢認購,本周末指標屋苑預約睇...

20:58 2024/06/21
利嘉閣:銀行收緊按揭 新盤大手吸客 50指標屋苑周末預約睇樓量跌3.7%

中原地產十大屋苑本周本錄得373組預約睇樓量,按周下跌3.6%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,息口見頂,發展商加快推盤步伐,近日新盤接連登場,市場焦點及購買力聚於一手。本周六將有兩個全新...

19:58 2024/06/21
中原:十大屋苑本周末錄373組睇樓預約 按周下跌3.6%

樓市整固,居二市場成交保持平穩,世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近促成大圍美松苑成交,單位為康松閣(E座)低層07室,實用面積554平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望園景。單位放盤半...

19:44 2024/06/21
美松苑3房成交價430萬 持貨23年升值約2倍

祥益地產高級分行經理古文彬表示,屯門居屋兆康苑I座中層2室,實用面積483呎,兩房兩廳,日前獲區內客垂青。買家鍾情單位附設企理裝修,可即買即住,加上屋苑鄰近家人住所,方便日後互相照應,上述買家有感屋苑...

18:58 2024/06/21
兆康苑企理戶獲區內客以387萬承接

新盤魚貫部署登場,而本周末新界區有全新大型樓盤首輪推售,搶佔市場焦點及二手客源。據美聯物業分行統計,本週末(6月21日至22日)15個指標屋苑預約睇樓量錄得約436組,較上週末約451組下跌約3.3%...

18:58 2024/06/21
美聯:全新大盤搶佔二手客源 二手指標屋苑預約睇樓量按週跌3.3%

利嘉閣地產天水圍區NOVO LAND分行助理分區經理林英傑(Kit)表示, 6月至今,屯門大型屋苑NOVO LAND已錄得約50宗租務成交,最新一宗二手租賃成交個案為1B期1座低層G室,單位實用面積約...

17:58 2024/06/21
屯門NOVO LAND開放式零議價1萬租出 租金回報近3.4厘

美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基表示,睇樓客入市態度積極,九龍灣德福花園K座中層10室,實用面積491平方呎,屬2房間隔,望內園景,座向正南。據悉,業主以540萬放盤,近日獲外區客洽詢。買...

17:28 2024/06/21
德福花園2房515萬易手 16年帳面大賺近一倍

持續蝕讓,居屋也要蝕讓,沙田康林苑一個2房單位以345萬元(已補地價)沽出,7年帳面蝕73萬元或貶值約2成。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑B座中層6室,實用面積401平方呎,2房間隔,今年1月放盤,...

14:08 2024/06/21
直擊單位|居屋也要蝕 7年蝕逾73萬貶值近2成

蝕讓持續,沙田九肚山豪宅盤玖瓏山特色戶賣1088萬元,售價跌穿購入價, 9年帳面蝕近550萬。中原地產沙田豪宅巿中心分行資深分區營業經理吳謙成指出,玖瓏山傲瓏閣3座地下C室,實用面積1002平方呎,另...

11:08 2024/06/21
直擊單位 |特色豪宅盤跌穿購入價 9年蝕近550萬貶值逾3成 無左三分一層樓

據統計,5月商廈註冊量創11個月新高,惟甲廈售價按月跌2.5%。 商廈市場繼續呈「以價換量」的趨勢,美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,雖然5月份商廈註冊宗數有75宗,是自2023年6月以...

2024/06/21
5月商廈買賣近1年高 價格仍跌

世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近促成銀禧閣低層02室成交,實用面積674平方呎,屬2房2廳間隔,向東南,望馬場景。單位放盤2個月,叫價798萬元,終以708萬元沽出,減幅達11.3...

20:10 2024/06/20
東南馬場景2房 7字頭有成交

中原地產荃灣西站組市務經理凌活忠表示,市場憧憬下半年有機會減息,入市氣氛保持不俗。荃灣區本月暫錄約50宗二手買賣成交,其中蔚景花園高層D室,實用面積716平方呎,三房套房間隔,享海景,原叫價880萬元...

18:18 2024/06/20
荃灣蔚景花園套3房海景戶845萬沽 持貨7年獲利18萬離場

沙田第一城細3房新近以低市價近3成沽貨,3房賣2房價,實用呎價僅9,000元,賣得平,全因同層有事故單位。市場消息指,成交為沙田第一城17座高層A室,實用面積451平方呎,屬細3房戶型,單位去年6月已...

13:00 2024/06/20
低市價3成你敢唔敢買? 沙田第一城3房呎價僅9000元 代理話:盡量都唔睇呢座

受惠白居二出籠,市區居屋王鰂魚涌康山花園交投不但跑贏同區指標屋苑康怡花園,樓價更高過南豐新邨。康山花園6月暫錄6宗二手成交,交投超越康怡花園(4宗),其中一個大2房單位放盤2日極速沽出。極速消化單位為...

12:28 2024/06/20
分析|居屋竟撼得贏私樓 咩解究?

世紀21怡和地產經理尹美嫦表示,薄扶林碧瑤灣27座中層A室,實用面積1,010平方呎,2房間隔,座向東北,享翠綠山景,單位附設企理裝修,原開價1,350萬元,獲首置買家洽購,累減37萬元,成功以1,3...

10:28 2024/06/20
碧瑤灣兩房戶1313萬沽 呎價1.3萬

利嘉閣地產西南大學站分行經理盧聖鋒稱,西半山寶翠園8座中層E室,實用面積約1,158方呎,採3房1套連工人套房間隔,外望維港海景。租客為區內家庭客,鍾情單位間隔合用,家電齊備,附設雅致裝修,加上屋苑地...

08:28 2024/06/20
寶翠園3房5.7萬租出 呎租49元

亨達集團總經理羅明立指,美國紐約聯儲主席威廉姆斯表示,通脹將繼續回落,利率亦會在未來幾年下降,他認為局方不會容許通脹維持在3%附近。歐元區5月CPI月率終值持平,歐元區6月ZEW經濟景氣指數錄得51....

2024/06/20
歐元升幅有限

中區指標甲廈近期成為市場投資焦點,皇后大道中9號及美國銀行中心先後錄得全層單位易手,帶動區內甲廈大樓面需求轉強,吸引業主趁機出貨,有業主放租、放售中環中心31樓全層單位,意向售價約5.7億元,月租約1...

2024/06/20
中環中心高層全層 意向呎價2.3萬

【本報訊】白居二效應,鰂魚涌康山花園6月錄6宗買賣成交,交投多過康怡花園,一個2房遺產盤放盤2天減價37萬以543萬(已補地價)元沽出。 康山花園6月錄6宗買賣成交,綠白表各佔一半,交投量較5月全月3...

2024/06/20
康山花園2房遺產盤 543萬沽

發展商沽非核心區物業,資料顯示,萬科以8,380萬元,沽出旗下長沙灣新盤The Campton停車場全層。 The Campton停車場位於項目1樓,涉及共70個私家車位及7個電單車位,以成交價8,3...

2024/06/20
萬科8380萬沽The Campton車場

中原地產中環雪廠街分行區域營業經理胡洛勇表示,西半山輝煌臺中層D室,實用面積431平方呎,2房間隔,望樓景,單位今年4月時以880萬元放售,最新以807.8萬元連租約轉手,減價72.2萬元或約8%,呎...

23:28 2024/06/19
輝煌臺2房連租約807.8萬沽 呎價18742元

中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示,即將踏入租賃旺季,大埔康樂園2街雙號屋,實用面積1596平方呎,開價約60000元,日前議價後以50000元沽出,實用平均呎租31.3元。新租客為...

22:28 2024/06/19
康樂園雙號屋5萬獲同區客承租 業主享5厘回報

中原地產東涌昇薈第一分行B組分行經理張兆辰表示,剛性需求持續高企,隨樓價回調,不少用家把握機會轉租為買。東涌映灣園11座低層B室成交,實用面積748平方呎,三房套房間隔,享園景,叫價738萬元。單位內...

21:28 2024/06/19
映灣園3房套園景戶減價38萬元 以700萬元成交

聯物業九龍灣德福花園分行(2)首席高級營業經理徐廣森表示,九龍灣德福花園G座低層7室,實用面積約538平方呎,屬2房間隔,外望內園景。據悉,業主原本以630萬放盤,其後隨市況調整價格至560萬元,放盤...

20:28 2024/06/19
九龍鐵路盤賣536萬售 呎價1萬有找

中原地產太古城齊宮閣分行高級分區營業經理李百達表示,太古城紫樺閣低層B室,實用面積1,015平方呎,3房1套間隔,望公園景,附雅致裝修,單位早前以1,850萬元放盤。因早年買入價較低,所以願減價賣出,...

19:28 2024/06/19
太古城3房套1288萬元沽 長情業主減價3成仍獲利6倍