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沙田第一城5月至今暫17宗成文,單日再錄4宗成交,2房和3房各佔一半,一個2房以438萬元沽出。美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城45座高層E室,實用面積284平方呎,2房間...

今日 10:28
沙田第一城5月至暫17成文 2房438萬沽

沙田公屋廣源邨一個3房以310萬元(未補地價)沽出。富堡城物業董事廖志財表示,廣源邨3座低層3室,實用面積598平方呎,3房間隔,單位於2022年10月放盤,叫價400萬元(未補地價),現以310萬元...

今日 09:58
直擊單位│人生勝利組 沙田公屋當年24萬購入 23年勁賺286萬升值約12倍

沙田愉田苑一個2房單位以460萬元(已補地價)沽出。萬方地產區域經理葉搏麟表示,沙田愉田苑B座中層5室,實用面積466平方呎,2房,向南放盤2個月,叫價495萬元(已補地價),現以460萬元沽出,呎價...

今日 09:24
愉田苑2房賣460萬 呎價9871元

大家可能聽過有人說:「炒家炒高樓價!」不過,何謂「炒家」?首先,物業市場(不單止住宅,工商物業亦如是)買家,一般其實有三類,分別為:一、用家,即買入物業作自住、作為私人貨倉或自己經營生意等用途;二、投...

今日 07:04
炒家進場=升市?2角度看炒家非推手

差餉物業估價署已公布的最新樓價指數,3月份報305.7點,樓價跌至2016年10月前水平,大概是七年半左右,那八年前買樓,是否不用輸錢?當然仍要看那年頭買入單位是低市價、高溢價還是市價水平。不過,有統...

今日
鬥長命

中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示,剛促成鴨脷洲海怡半島28座頂層單位成交,實用面積760平方呎,套3房另儲物房,望開揚山景,以1082萬元沽出,實用呎價14237元,屬市價,同時亦貼近銀行...

19:19 2024/05/26
海怡半島山景套3房 1082萬貼銀行估價沽

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,市場促成馬鞍山翠擁華庭11座低層C室成交,實用面積765平方呎,3房,向東南,望園景,放盤約4個月,叫價740萬,以730萬沽出,實用呎價9542元,...

18:18 2024/05/26
蝕讓成交|馬鞍山翠擁華庭東南3房 3年貶值近2成離場

美聯物業天宇海分行營業經理陳德涪指,該行剛促成馬鞍山聽濤雅苑7座高層B室成交,實用面積526呎,2房,相片所見,內籠有裝修、保養簇新,外望開揚市景及遠眺海景,單位4月以730萬放售,現以716.8萬沽...

15:43 2024/05/26
直擊單位|蝕讓成交 聽濤雅苑靚裝2房 4年貶值1成沽

中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示,大埔康樂園剛錄本月首宗成交,單位為康樂西路雙號屋,建築面積2000平方呎,實用面積1596平方呎,開價2300萬元,日前議價後以2000萬元沽出,...

15:42 2024/05/26
蝕讓成交|大埔康樂園雙號屋 持貨4年虧蝕近千萬

晉誠地產豪景分行高級客戶經理唐欣表示,該行剛促成深井浪翠園2期買賣成交,為5座低層B 室,實用面積802呎,3房套房連士多房,望青馬橋海景,業主開價699萬,現減價13%,至608萬沽出,實用呎價75...

13:15 2024/05/26
深井浪翠園2期套3房海景608萬沽 22年間升價408萬

馬鞍山嘉華星濤灣2房以635萬元沽出。美聯物業天宇海分行經理陳德涪表示,嘉華星濤灣1座低層G室,實用面積492平方呎,2房間隔,兩度放盤,最新一次於今年4月放盤,叫價708萬元,最終以635萬元沽出,...

10:24 2024/05/26
直擊單位│2房靚裝+山景+池景 首期64萬有找 呎售1.3萬

去年陷入僭建風波的紅山半島,最新有銀主盤劈價重推,累減近5成求售,單位為紅山半島9座高層B室,實用面積956平方呎,屬於2房間隔,是次連2個車位推售,開價1380萬元,以開價計,呎價僅約14435元。...

14:00 2024/05/25
拍賣撈筍盤│紅山半島銀主盤累劈逾千萬重推 開價僅1380萬 原由老牌廠家持有

沙田帝堡城5月至今暫錄7宗成交,一個3房以820萬元沽出,呎價1.1萬元有找。萬方地產區域經理葉搏麟表示,帝堡城6座高層C室,實用面積753平方呎,套3房間隔,向南,望園景,放盤3個月,原叫價950萬...

10:24 2024/05/25
直擊單位│3房放盤3個月減130萬沽 向南+園景 呎價1.1萬有找

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,沙田愉田苑愉和閣(B座) 中層5室成交,實用面積466平方呎,2房間隔,向東南,望開揚景,放盤2個月,原叫價510萬元,減幅約10%,累減50萬至460萬元(...

23:18 2024/05/24
愉田苑放盤2個月減10%賣460萬沽 呎價9871元

二手成交價逐漸回穩,世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為3B座中層D室,實用面積723平方呎,屬3房間隔,座向西南望池景,放盤8個月,原叫價880萬元,獲買家...

22:18 2024/05/24
天宇海中層3房成交價855萬 呎價11826元

蝕讓潮蔓延至居屋,九龍居屋王旺角富榮花園一個未補地價3房單位,以608萬元易手,較2019年738萬元購入價低130萬元,足足貶值近2成,蝕到入肉。成交單位為富榮花園17座中層H室,單位放盤1年,當時...

19:18 2024/05/24
分析│市區居屋王變蝕讓王 睇唔好後市?還是入錯市?

新盤接連錄得成交,其中啟德MIAMI QUAY I今日連沽2伙,包括第3座18樓H室,實用面積315平方呎,屬於1房間隔,售價727.7萬元,呎價約23,102元。另一沽出單位為第3座17樓B室,實用...

19:15 2024/05/24
啟德新盤|MIAMI QUAY I單日沽2伙 現樓推出後套現逾3億

中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示,本月青衣區二手交投減慢,暫錄約35宗買賣成交,與上月全月約58宗回落4成,主要由於不少買家於3、4月撤辣初期已搶先入市,現時二手議價空間收窄,新盤減價又浪接...

15:50 2024/05/24
青衣盈翠半島3房套單位劈價近2百萬元 1005萬元沽12年升值53%

中原地產西南區置富南區廣場分行分區營業經理葉偉明表示,薄扶林置富花園本月暫錄約6宗成交,較上月全月多1宗,其中,分行新近促成11座高層H室成交,單位實用面積439平方呎,2房間隔,享開揚山景,最新以5...

15:30 2024/05/24
薄扶林置富花園本月暫錄約6宗成交 2房戶獲外區用家以520萬元承接

再有豪宅新盤沽出,長實21 BORRETT ROAD剛以招標形式售出3樓06號單位,實用面積2,169平方呎,屬於4房雙套連儲物房間隔,連1個車位,成交價1.15億元,實用呎價約53,020元。長江實...

14:11 2024/05/24
西半山新盤│21 BORRETT ROAD 4房逾1億沽 月內累售2伙

​​​​​鰂魚涌太古城2房則王以835萬元沽出,較網上銀行估價864萬元低29萬元。市場人士指出,高安閣中層A室,實用面積580平方呎,2房則王,今年3月放盤,叫價920萬元,現以835萬元沽出,減價...

10:28 2024/05/24
太古城2房則王835萬沽 低估價29萬

​​​​​沙田第一城單日3宗成交,其中2宗為3房,一個細3房以580萬元易手。美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城9座中層B室,實用面積451平方呎,3房間隔,以580萬元沽出...

09:58 2024/05/24
沙田第一城單日3成交 細3房580萬易手高估價8萬

元朗上車單幢物業喜利大廈一個1房以253萬元沽出,新買家原為租客。美聯物業區域經理翟安暉指出,喜利大廈中層N室,實用面積259平方呎,1房間隔,叫價275萬元,1房間隔,以253萬元沽出,呎價9768...

09:28 2024/05/24
直擊單位│租客首期26萬筍價撈1房 業主6年輸左67萬

一手連環出擊,二手交投受壓,惟有二三綫屋苑伺機搶攻,沙田帝堡城錄5月暫6宗成交,當中1宗為撻訂重售,新售價671萬元,較1月撻訂價平近1成。小業主除笨有精 睇準時機沽貨。該撻訂重售單位為1座中層A室,...

19:38 2024/05/23
分析│撻訂貨4個月賣平50萬 小業主除笨有精 睇準時機沽貨

中原地產屯門城點分行B組分行經理岳家富表示,撤辣後入市成本下降,屯門弦海新近錄得投資者入市,成交為中層J室,實用面積224平方呎,開放式間隔,享河景,投資客零議價以308萬元承接,實用呎價13750元...

17:47 2024/05/23
蝕讓成交|投資者零議價購屯門弦海開放式戶 一手業主5年間虧蝕近百萬沽

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門盈豐園錄得租賃成交,租客為區內業主客,由於剛售出自住物業,因此需物色周邊樓盤暫住。成交為2座低層A室,實用面積390呎,兩房一廳,區內客鍾情單位鄰近原住所,熟悉...

16:46 2024/05/23
剛沽出自住單位 即承租同區盈豐園2房半年

小西灣藍灣半島5月交投稍為回升,有買家趁低吸納,本月暫錄5宗成交,較上月的4宗稍為回升,一個1房以528萬元沽,較去年購入價低72萬元。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,藍灣半島5座高層H...

13:58 2024/05/23
直擊單位│港島大屋苑又要損手 去年600萬買今年528萬沽 回落12%

市場追落後,沙田帝堡城5月暫錄6宗成交,已超4月全月2宗,其中一宗套3房以825萬元沽出。富堡城物業董事廖志財表示,帝堡城2座高層F室,實用面積753平方呎,套3房間隔,去年11月放盤,叫價880萬元...

09:58 2024/05/23
直擊單位│市場追落後 呢個二綫屋苑交投按月增3倍 3房呎價1.1萬有交易

蝕讓潮蔓延至居屋,九龍市區居屋王富榮花園一個未補地價3房單位,以608萬元易手,4年帳面損手130萬元。世紀21家天下物業分行經理黎振傑表示,富榮花園17座中層H室,實用面積592平方呎,3房間隔,2...

09:28 2024/05/23
蝕讓成交│居屋王摸頂貨 4年蝕130萬元貶值約2成

忠誠拍賣昨日舉行拍賣會,並在場內沽出1項銀主物業,成交價較市價低近3成。 單位位於小西灣富怡花園2座低層E室,實用面積約431平方呎,開價200萬元,最後一口價以200萬元(綠表價)沽出,呎價約4,6...

2024/05/23
小西灣富怡花園低層 200萬拍出