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民生區商舖在疫情下成為追捧對象,而新近放售的深水埗青山道2相鄰舖位,連租約分別以約1,600萬及1,680萬元放售。 回報近2厘 交通配套便捷 利嘉閣(工商舖)商業部/商舖部及投資部2組高級聯席董...

今日
深水埗2相鄰舖 叫價1600萬起

將軍澳區本至今二手成交迫近190宗,交投量與上月水平相近,惟呎價顯著回落,而新近易手的將軍澳中心2房,以今年以來同類低價沽出。美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪表示,成交為將軍澳中心9座中層G室,實用面...

19:00 2022/09/28
【直擊單位】將軍澳區又添低價成交 2房企理裝修月內減價127萬沽

跑馬地雲暉大廈4房放盤1年,剛以7,800萬元沽出,呎價接近4萬元,單位升值約25%。 消息指,雲暉大廈A座高層2室,實用面積1,953平方呎,4房連雙套房加工人房,享馬場景,單位於去年5月放盤,原...

2022/09/28
跑馬地雲暉大廈4房 呎價4萬

中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示,新盤持續主導樓市,二手交投氣氛較為觀望,不過政府新近推出多項寬鬆措施,亦利好樓市,近日睇樓氣氛有所改善,沙田市中心本月暫錄約13宗成交,偉華中心本月錄約2宗成...

00:00 2022/09/28
沙田偉華中心2房議價23萬沽 實用呎價16734元

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉田苑愉群閣G座低層04室成交,實用面積414平方呎,2房2廳間隔,向東南,望內園景,原叫價350萬元(未補地價),放盤4個月,減價34萬元,...

23:30 2022/09/27
【白居二成交】愉田苑低層2房316萬易手 長情業主持貨40年獲利300萬

港未來料再加息,交投氣氛一般,二手業主要調整叫價才能在淡市沽貨,惟持貨十餘年且以市價成交者,仍能錄逾倍升幅。 泓景臺3房套1160萬易手 升值約1.8倍 香港置業首席高級營業經理黃銘傑表示,長沙灣...

18:00 2022/09/27
【今日二手焦點】淡市下市價賣樓 仍大賺逾倍?

同區業主沽出綠楊新邨2房戶,即升級入市愉景新城3房。美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指,先沽出為綠楊新邨R座高層04室,實用面積475平方呎,議價5萬元以635萬元成交,實用呎價13368元。原...

17:52 2022/09/27
平賣平買 同區業主沽出綠楊新邨2房 即晚購入愉景新城3房

中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示,近月受加息陰霾影響,二手買賣市場較為淡靜,不過自日前政府宣布「03」入境檢疫新措施及金管局降低壓力測試要求後,市況開始回穩,部份買家積極搶先入市。分行新近促成...

17:27 2022/09/27
3客爭1盤 荃灣廣場2房累減128萬易手

中原地產分行經理曾展鵬表示,沙田翠華花園本月暫錄1宗成交,為A座高層08室,實用面積215平方呎,1房間隔,7月放盤時開價約378萬元,日前議價後以358萬元易手,實用呎價約16,651元。 據悉,...

12:15 2022/09/27
翠華花園暫錄1宗成交 高層1房358萬沽

中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超表示,分行促成租賃成交單位為逸濤灣1座低層C室,實用面積738平方呎,建築面積984平方呎,3房套間隔及多用途房,望嘉亨灣園景及鯉魚門海景。業主以原...

10:10 2022/09/27
逸濤灣3房套3萬元租出 平市價15%

利嘉閣地產皓畋分行首席聯席董事黎子滔表示,嘉珀山2座低層B室,實用面積約1,659方呎,四房雙套連工人套間隔,望內園景;成交價2,768萬元,呎價約16,685元。原業主於2005年以約1,878萬元...

09:10 2022/09/27
嘉珀山四房雙套2768萬沽 呎價16685元

資深外滙評論員陳健豪指,美滙指數持續強勢,加上油價走弱,令加元遭到拋售。美國紐油期油上周五跌穿80美元,日內急跌超過6.5%,昨日仍未見有反彈迹象。油價自1月份以來,首次失守80美元關口。雖然美國總統...

2022/09/27
加元1.3720至1.3850買入

中原地產屯門卓爾居分行區域營業經理陳錦明表示,政府新近推出多項寬鬆措施,包括放寬海外入境檢疫至「03」、物業按揭貸款壓測要求由3厘降至2厘,均利好樓市,帶動買家入市信心提升,部份買家更偷步入市。上周五...

23:30 2022/09/26
寬鬆措施帶動屯門區3日24宗成交 偉景花園2房創年半新低價沽

美聯物業粉嶺ONE INNOVALE 帝庭軒分行營業經理蔡天表示,上水彩蒲苑A座中低層4室,實用面積約351平方呎,建築面積約468平方呎,屬1房套間隔,景觀開陽,企理裝修。據悉,原業主計劃移民,加上...

22:40 2022/09/26
彩蒲苑1房自由市場價338萬沽 呎價9630元

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣站分行經理梁均耀表示,該行客戶董事黃燕芳及灝景灣1行資深客戶董事朱偉玲新近促成青衣灝景灣5座中層C室成交,實用面積538呎,採兩房間隔,望內園景,現以740萬元沽出,實用面...

22:30 2022/09/26
灝景灣中層2房740萬沽 放盤半年累減140萬

中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示,市場觀望氣氛濃厚,樓市交投淡靜。沙田河畔花園本月至今暫錄約7宗成交,最新錄F座高層1室成交,建築面積385平方呎,實用面積269平方呎,2房間隔,享開揚景致,本月初...

21:40 2022/09/26
河畔花園2房撻訂戶450萬沽 較原先造價多2萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年8月港島中西五個片區(堅尼地城、西營盤、石塘咀、上環及中環)登記二手私人住宅買賣合約60宗 (4.58億元) (2.56萬呎)。數字按月下跌29%、28...

21:20 2022/09/26
中原:8月港島中西區五區登記二手私宅共60宗跌29% 數字連跌兩月市況尋底

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年8月九龍灣片區,登記二手私人住宅買賣合約19宗(1.12億元) (0.82萬呎),按月下跌14%、12%及10%。數字連跌三個月,市況繼續尋底。今年2月...

20:40 2022/09/26
中原:8月東九龍九區二手私宅登記共108宗 按月上升32%

美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文表示,屯門市中心偉景花園408實呎兩房戶,以400萬元超筍價成交,2009年貨轉手升值逾3倍。 梁浩文表示,成交單位為屯門偉景花園B座低層G室,實用面積約408平方呎...

19:40 2022/09/26
投資客超筍價400萬接偉景花園 小業主13年賺305萬

香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑表示,美孚新邨租務暢旺,本月暫錄20宗成交,較上月同期上升約43%。該行日前促成一宗美孚新邨一個1房戶租務成交,新租客斥約1.48萬元承租,實用呎租約...

18:40 2022/09/26
美孚新邨中層1房戶月租1.48萬元 回報6.9厘

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田愉翠苑愉庭閣K座高層01室成交,實用面積650平方呎,3房套房2廳間隔,向西北,望樓景,單位原叫價710萬元,放盤1年,減幅14.1%,大減100...

17:59 2022/09/26
【白居二成交】愉翠苑高層套3房610萬易手 持貨21年升價3倍

美聯物業元朗北部都會元朗站分行市務經理何廷傑表示,由於金管局宣佈放寬壓測,故有上車客加快入市決定,元朗YOHO Midtown一個2房單位,以836.8萬元筍價獲用家承接,樓價重返2018年水平。 ...

17:50 2022/09/26
YOHO Midtown2房836.8萬筍價獲沽 樓價重返2018年

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區二手交投維持淡靜,過去週末錄得6宗二手買賣,主要屬減價及低價成交。其中Park YOHO Genova 15B座中層E室,實用面積251平方呎,屬開放式戶,...

17:40 2022/09/26
Park YOHO開放式戶395萬元沽 創2年新低

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊表示,西灣河柏匯中層C室,實用面積209方呎,屬開放式間格設計,原業主開價約500萬元,惟見二手市況較弱,以及一手搶佔客源,故願意議價,並獲外區用家鍾情,...

16:40 2022/09/26
【蝕讓成交】柏匯2開放式賣430萬 7年蝕讓37.8萬

美聯信心指數最新報36點,按周跌2.7%,連跌11星期,創約3年新低。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,樓價持續調整,而近期市場最關注的息口走勢則令市場趨觀望,導致減價盤增加,信心指數持續下跌;至於本港最...

15:40 2022/09/26
美聯信心指數按周跌2.7% 連跌11周 創約3年新低

利嘉閣地產將軍澳分行首席聯席董事潘佳彬表示,將軍澳居屋康盛花園4座高層A室,實用面積約452方呎,屬兩房間隔,外望開揚山景。原業主早前叫價約540萬元將上址放售,近日累減約77萬元,最新以約463萬元...

15:04 2022/09/26
將軍澳居屋2房連地價463萬售 呎價10243元

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行A組首席聯席董事潘立信表示,何文田豪宅屋苑天鑄8座中層C室的二手成交個案。單位實用面積約1,410方呎,屬四房雙套房連工人套房間隔,外望球場公園景。早前叫價約4,380萬元將...

14:40 2022/09/26
【蝕讓成交】天鑄四房雙套3500萬易手 4年虧損828.6萬

元朗錦綉花園本月至今暫錄3成交,加息後一個雙號屋減100萬元以1130萬元易手。中原地產新界北豪宅第四分行副區域營業經理劉喜燕表示,錦綉花園I段5街雙號屋,實用面積848平方呎,3房2廁,單位6月放售...

13:40 2022/09/26
【直擊單位】加息後元朗屋仔減100萬沽 10年賺6球

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行高級聯席董事溫錦華表示,將軍澳中心6座低層G室,實用面積約684方呎,三房套間隔,外望內園景。單位新近以約975萬元易手,折合實用面積呎價約14,254元。 據悉,原...

12:40 2022/09/26
將軍澳中心低層三房套975萬易手 21年賺721萬

啟德全新盤THE HENLEY 租務旺,外區客一筆過33.6萬租THE HENLEY 2房單位。美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示,THE HENLEY 剛錄租務個案,THE ...

11:40 2022/09/26
外區客一筆過33.6萬租THE HENLEY 2房