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樓市氣氛明顯比早前轉差,二手成交減價個案也增加。市場新近錄得牛頭角得寶花園成交,單位兩度減價才成功沽出,減幅達7.2%。 同場加映:【青姐話】新舊經濟齊熄火 負面訊息一籮籮 利嘉閣地產高級聯...

今日 18:16
【樓市現象】減價成交不絕 得寶花園一房戶兩度降價才賣得出 成交價463.8萬 實呎16,447元

利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示,奧運站港灣豪庭4座低層C室,實用面積約469平方呎,屬於3房間隔,外望園景及樓景,單位原叫價860萬元,減價28萬元至832萬元易手,呎價約17...

今日 17:20
奧運站港灣豪庭3房832萬沽 持貨逾7年賺234萬

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,大圍聚龍居最新錄2座中層C室,單位實用面積752平方呎,採3房連套房間隔,日前連車位以1050萬元易手,呎價約13963元。 據了解,原業主則於2006...

今日 16:20
大圍聚龍居3房連車位1050萬易手 16年內升值1.6倍

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,雖然第5波疫情反覆,但樓市基本面仍然不俗,不少買家積極趕趁農曆新年前偷步入市。元朗朗屏8號1座高層J室,實用面積599平方呎,屬3房間隔,叫價960萬元,終減2萬...

今日 15:50
元朗朗屏8號958萬沽 5年升值24%

疫情愈來愈嚴峻,打擊樓市氣氛,部份減價的放盤仍有買家吸納。美聯物業助理區域經理林振聲表示,將軍澳廣場有「沙士貨」放盤3星期,減價52萬即獲承接,獲用家斥738萬元購入自用。 ...

今日 15:08
【二手成交】將軍澳廣場2房「沙士貨」 放盤3星期 減價6%即以738萬沽出 原業主帳面大賺5.6倍

串流媒體Netflix(美:NFLX)今早盤後大跌兩成,科技股女股神Cathie Wood似有「先知」能力,此前三日共計將手頭持倉Netflix大減6成。 專訪「英SIR」黃國英 談2022年4大新...

17:40 2022/01/21
【契媽股】Netflix盤後急挫2成 Cathie Wood此前三日「偷步」減倉6成

用家支持市場,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,耀星華庭低層C室,實用面積322平方呎,2房間隔,座向北面,外望景觀開揚,獲區外首置客以約680萬元承接,實用面積呎價21,118元,屬市價水平。...

16:35 2022/01/21
耀星華庭低層兩房680萬沽 呎價2.1萬

世紀21集團發展商項目部(二部)營業董事林國輝表示,新近錄得荃灣中心16座低層G室成交,實用面積374平方呎,2房間隔,以471萬元沽出,實用面積呎價12,594元。原業主於2017年12月以437萬...

15:35 2022/01/21
荃灣中心低層2房471萬沽 4年帳面賺34萬

沙田第一城本月暫錄22宗成交,細單位仍主導大市,平均造價介乎508萬元至550餘萬元不等,而剛易手的細2房,原則間隔,有裝修,望園景,減價逾1成以512萬元沽出,雖然造價較銀行估價低約2至4%,惟實用...

15:03 2022/01/21
【直擊單位】沙田第一城2房望園兼有裝修 低於估價易手

亨達集團助理總經理羅明立指,美國12月新屋開工年化月率增長1.4%,不及前值8.1%,但就比市場預期佳。美國總統拜登認為美國聯儲局有必要適當地調整支持經濟政策,以便抗擊通脹,控制物價上漲是聯儲局兩大工...

2022/01/21
歐元1.1370造淡

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田愉翠苑愉勤閣S座高層03室成交,實用面積519平方呎,2房2廳間隔,向東南,望開揚景觀,單位原叫價658萬元,放盤7個月,減價55萬元,減幅8.4...

23:00 2022/01/20
【白居二成交】沙田愉翠苑東南2房減逾8%沽

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,近日交投氣氛平穩,沙田碧濤花園最新錄2期B座富臨閣中層H室成交,建築面積1006平方呎,實用面積712平方呎,3房套房間隔,議價後以818.8萬元易手,建築呎...

22:30 2022/01/20
沙田碧濤花園套3房實用呎價1.15萬沽 13年間獲利410.8萬

中原地產粉嶺花都廣場分區營業經理洪文鋒表示,不少買家近日主力於市場上尋覓平貨,業主減價即有承接,粉嶺花都廣場1月錄約4宗成交,屋苑最新錄6座低層F室,建築面積706平方呎,實用面積526平方呎,3房間...

16:34 2022/01/20
粉嶺花都廣場3房議價12萬易手 持貨8年升價7成

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,近日交投氣氛平穩,大圍美松苑最新錄A座低層05室成交,建築面積517平方呎,實用面積401平方呎,2房間隔,議價後以自由市場價468萬元易手,建築呎價9052...

22:30 2022/01/19
大圍美松苑2房468萬成交

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區交投氣氛不俗,本月累錄約60宗二手成交。近期議價空間增加,入場門檻下降,不少用家把握機會,於農曆新年前偷步入市,其中鉅發大廈1座低層H室,實用面積447平方...

20:55 2022/01/19
元朗鉅發大廈2房減40萬 賣480萬

二手市況回軟,市場續錄減價成交,甚至出現蝕讓沽貨情況。 嘉湖山莊累減134萬 呎價不足萬元售 疫情升溫下,不少業主態度軟化,吸引買家趁平吸納優質盤。中原地產天水圍高級資深區域營業經理黃海表示,嘉湖...

18:00 2022/01/19
【今日二手焦點】業主態度軟化減價持續 個別蝕讓離場

中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基指,將軍澳日出康城首都3座中層LC室,實用面積519平方呎,2房,向東北,面向環保大道,原業主於2013年以480萬元購入,單位去年9月以880萬元放...

17:47 2022/01/19
日出康城首都2房810萬易手 9年獲利330萬

中原地產粉嶺牽晴間分行經理呂學維表示,上水御皇庭1月暫錄約3宗成交,最新為2座低層F室,建築面積743平方呎,實用面積548平方呎,3房間隔,議價後以680萬元獲承接,建築呎價9152元,實用呎價12...

17:36 2022/01/19
上水御皇庭3房實用呎價1.2萬沽 15年升值1.7倍

拍賣市場成交活躍,同日有兩場拍賣會舉行,單日共錄5宗買賣。忠誠拍賣今日舉行拍賣會,拍賣14個項目,並沽出2項銀主物業,其中元朗Yoho Midtown M8座高層C室,屬於銀主盤,實用面積988平方呎...

17:32 2022/01/19
【拍賣成交】單日共錄5宗買賣 元朗Yoho Midtown高層望山景銀主盤1390萬沽 低銀行估價近2成

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行高級分區董事郭煥然表示,藍田麗港城1期7座高層D室二手成交,實用面積約687方呎,建築面積約857方呎,屬三房套間隔,外望池園景。單位日前以995萬元成功沽出,折合實用面積...

17:25 2022/01/19
麗港城三房套995萬沽 10年升1倍

農曆新年在即,租、賣成交速度將會持續放緩,與其將單位壓過年,不少放盤業主亦有議價空間,尤其是租盤,早租出,放租成本愈低,如荃景花園的3房樓王單位,有裝修,坐擁最佳山巒景,略減500元,獲即睇即租,回報...

16:52 2022/01/19
【直擊單位】為免壓過年 荃景花園樓王3房平市價2%獲即承租

有港島東居屋樓之稱的鰂魚涌康山花園,新近有3房單位以1,000萬元易手,為今年首宗千萬成交。市場消息指,成交為康山花園4座中層F室,實用面積592平方呎,3房間隔,面向內園,據悉內籠有企理裝修,新近以...

16:24 2022/01/19
鰂魚涌康山花園3房 錄今年首宗千萬成交

鴨脷洲海怡半島4期內園套3房,敵不過市況回軟,持貨4年帳面需虧蝕24萬元離場。中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示,成交為海怡半島29座高層H室,實用面積687平方呎,屬西南望內園套3房...

15:56 2022/01/19
【蝕讓成交】鴨脷洲海怡半島內園套3房 持貨4年帳面虧蝕24萬

中原地產沙田溱岸8號副分區營業經理杜文俊表示,近日交投氣氛平穩,部份買家積極於市場尋覓筍盤,沙田好運中心本月暫錄約2宗成交,屋苑最新錄A2座中層F室,建築面積420平方呎,實用面積334平方呎,2房間...

15:55 2022/01/19
好運中心2房575萬易手 呎價17216元

鰂魚涌太古城本月交投放緩,至今暫錄11宗,個別單位更要大幅減價始獲承接,但相對有質素,如內籠備有裝修、景觀開揚的單位,稍為減價,不止能短時間內獲承接,造價更高於估價。中原地產太古城區高級區域營業董事張...

15:37 2022/01/19
【直擊單位】有麝自然香 太古城雅裝套3房 高於估價易手

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣三行經理黃志佳表示,西灣河嘉亨灣2座中高層H室的二手成交,單位實用面積約490方呎,建築面積約688方呎,採兩房間隔,外望享東南泳池景。單位新近以1,000萬元沽出,折合實用面...

14:25 2022/01/19
嘉亨灣泳池景兩房沽1000萬 呎價20408元

疫情升溫下,不少業主態度軟化,吸引買家趁平吸納優質盤。中原地產天水圍高級資深區域營業經理黃海表示,嘉湖山莊美湖居8座中層D室成交,實用面積540平方呎,三房間隔,去年中放盤價為650萬元,期間多次降價...

14:09 2022/01/19
【呎價唔使1萬】嘉湖山莊3房減134萬沽 呎價9556元 平過2房

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,大圍名城1月暫錄約4宗成交,最新錄2期盛薈2座中層SD室,單位建築面積903平方呎,實用面積680平方呎,3房連套房間隔,日前以1270萬元易手,實用面積...

13:55 2022/01/19
盛薈3房1270萬元易手 呎價18676元

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,大圍金獅花園最新錄2期B座高層06室成交,建築面積530平方呎,實用面積335平方呎,2房間隔,議價後以500萬元易手,建築呎價9434元,實用呎價14925...

23:30 2022/01/18
大圍金獅花園2房500萬易手

現時二手減價盤主導大市,業主因應疫情影響及近農曆年假淡季,提供議價空間,用家趁機入市。 馬鞍山聽濤雅苑 累減107萬元 中原地產區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山聽濤雅苑新近錄得10座中層F室易手,單...

18:00 2022/01/18
【今日二手焦點】減價盤主導大市 個別減逾百萬