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利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示,太古城金山閣中層H室,單位實用面積約593平方呎,採2房間隔,外望開揚市區景觀,新買家為外區客,曾在多區尋覓優質盤多時,亦曾對比其他屋苑,最終心儀太古城間隔實用...
二手樓價一直受新盤低價開售而受壓,若業主不想劈價、賤賣物業,不妨考慮目前正值租賃旺季,將單位轉賣為租,一來市場承租能力大,單位易被吸納;二來可賺取較銀行大額定期息率為高的租金回報。以下是東涌1戶園景單...
鐵路新盤受追捧,吸引財經界名人入市。惠理集團(00806)前「一姐」兼行政總裁黃慧敏,新近一擲逾1,757.5萬元購入黃竹坑站港島南岸海盈山一伙2房,呎價逾2.6萬元。 3年多人工 已夠買海盈山 據土...
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,本月樓市氣氛持續造好,馬鞍山薈朗剛錄1座高層B01室,單位實用面積229平方呎,開放式間隔,日前議價後以324萬元易手,實用平均呎價14148元。...
中原地產分行經理蔡天賜表示,粉嶺上水區本月暫錄約81宗二手成交,較上月跌約10%,其中欣盛苑佔約4宗成交,最新成交為E座中層08室,實用面積401平方呎,2房間隔,居二叫價約300萬元,日前議價後以居...
中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,近期市場焦點落於一手,略為分散二手注意力,沙田及大圍區本月暫錄約112宗二手成交,較上月增約12%,其中沙田帝堡城本月暫錄約7宗成交,屋苑最新錄3座中層H室,...
粉嶺花都廣場設施配套齊全,而且往反內地方便,吸引不少國內買家垂青。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺花都廣場成交,單位為3座中層F室,實用面積413平方呎,2房間隔,座向東北,...
中原地產灣仔囍匯分行資深區域營業經理李志豪表示,市場交投回升,有投資客趁機入市筍盤。日前灣仔修頓花園錄得一宗買賣成交個案,單位為低層 11 室,實用面積 426 平方呎,2 房間隔,向南,享樓景,以 ...
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,市場促成馬鞍山錦龍苑B座高層8室成交,實用面積401平方呎,2房,向東北,望樓景,原業主於2017年於自由市場以410萬購入,現以410萬沽出,帳面雖...
祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門單幢式物業「置樂三寶」入場費200餘萬起,因此成為不少用家的上車樂園。日前分行錄得麗寶大廈買賣成交,為低層A室,實用面積239呎,區內客鍾情該區配套完善,購物便利,而且...
政府撤辣再度撻著樓市,二手市場更重現摸貨短炒個案。荃灣翠濤閣有業主買入單位僅20日,隨即以「確認人」身份,將單位以430萬元摸出,最終料微蝕使費離場,成為撤辣後首宗曝光摸貨成交。據消息指,上述翠濤閣1...
中原地產區域營業董事黎宗文表示,沙田及大圍區本月暫錄約43宗成交,其中沙田濱景花園剛錄本月首宗成交,為3座低層C室,實用面積544平方呎,3房套間隔,原本叫價約735萬元,日前減價35萬元後以700萬...
中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示,最新錄得大圍柏傲莊一期3B座中層B室成交,實用面積431平方呎,2房間隔,座向正南,享開揚景,業主原初開價約900萬元,日前議價後連租約以895萬...
雖然樓市撤辣刺激交投,惟單位的實際造價卻個別發展。部分質素較佳的單位,仍能以較高的造價成交。中原地產高級資深分區營業經理黃惠霞表示,荔枝角美孚新邨本月至今暫錄約31宗成交,當中15宗之平均實用呎價更逾...
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區本月交投十分暢旺,已錄得近120宗二手買賣成交,屬1年來新高,惟仍不乏低價或蝕讓成交。最近錄得溱柏1座高層A室,實用面積954平方呎,四房套房間隔,附連車位...
柴灣區工廈交投雖然不算活躍,不過近年卻吸引不少娛樂圈人士入市,其中藝人張智霖及袁詠儀夫婦,去年斥資約880萬元買入柴灣工業城2期一個高層單位,平均呎價約5,744元。 黃百鳴女兒平手離場 鄰近柴灣碼頭...
雖然今日恒生指數反彈,惟目前本港二手樓市仍然未見起色。造價方面,小西灣藍灣半島套3房戶再次錄得低於1,000萬元成交之餘,呎價更低見1.2萬多元水平。世紀21Q動力執行董事招潔冰表示,單位為7座低層D...
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山新港城於元旦日錄一宗成交,單位為M座高層06室,單位建築面積461平方呎,實用面積338平方呎,2房間隔,叫價約550萬元,日前議價後以54...
二手市況低迷下,接連錄得蝕讓個案,今再添4宗蝕讓之中,3宗實際蝕讓金額更超過「1球」。當中大坑曦巒有1房戶業主持貨11年,大幅損手37%離場。單位為曦巒中層A室,實用面積465平方呎,1房間隔,新近以...
中原地產西半山寶翠園客戶經理林鎂欣表示,新近促成堅尼地城泓都成交,單位為1座高層G室,實用面積663平方呎,3房1套間隔,向西北,位置臨海,享開掦海景,業主原先叫價1,650萬元,最新以1,568萬元...
中原地產東九龍麗港城1期第一分行經理郭麗娟表示,最新促成一宗麗港城交投,單位為17座低層A室,實用面積748平方呎,建築面積932平方呎,採3房套房間隔,單位座向西方,望內園泳池景,放盤超過1年,最初...
中原地產東涌海堤灣畔第二分行分行經理陳賢欣表示,樓價已顯著回落,加上年尾為樓市淡季,不少業主增加議價空間,不乏買家趁機尋寶,入市心水單位。東涌映灣園16座高層F室成交,實用面積563平方呎,2房間隔,...
中原地產太古城匯豪峰第一分行高級分行經理黃凱達振表示,美國宣佈不加息,買家入市氣氛增,但成交仍以減價盤為主,太古城本月暫錄9宗成交,分行新近促成太古城高山台天山閣高層B室成交,單位實用面積689平方呎...
面對大型新盤開售,二手市場持續尋底,剛過去的周六、日,10大屋苑僅錄得6宗成交,按周輕微增加1宗,當中不乏蝕讓,如荔枝角美孚新邨2房690萬元易手,業主持貨5年蝕155萬元或18%。 綜合地產代理過去...
利嘉閣地產葵青-青衣青怡花園分行助理分區市務經理鄺皓聰表示,該行副經理盧婉儀新近促成青衣翠怡花園6座高層H室成交,實用面積443呎,2房間隔,享開揚市景。買家為外區上車結婚客,早前透過利嘉閣真盤源平台...
中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,施政報告出台後,後市明朗化,加上加息周期有望見頂,買家紛紛加快出動覓平盤。東涌映灣園新錄15座低層特色戶成交,單位實用面積710平方呎,3房套房間隔,附設大平台,...
二手成交持續整固之下,不少單位均需大幅減價方能易手。今日便有至少3宗中上價屋苑或豪宅大幅減價成交的個案。其中,大坑永威閣有2房單位放售僅兩個月,即累減160萬元沽貨。中原地產高級資深分區營業經理張偉光...
政府推動零售消費,商舖市道交投略為加快。據了解,現時由老字號豆腐花店人和荳品租用的銅鑼渣甸街地舖,近日以約8000至9000萬元易手,較叫價低4至5成。該舖位為渣甸街49號地下連閣樓,其中地舖面積約1...
東九龍商廈吸引用家承接,消息指,觀塘絲寶國際大廈全層,以約2.3億元成交,呎價高見1.38萬元。 市場消息指,絲寶國際大廈21樓全層成交,物業面積約16,824平方呎,現時交吉,項目連同3個車位,以2...
近月二手市場轉趨活躍,成交價保持平穩,沙田碧濤花園呎價維持1萬元左右水平。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,市場新近錄得沙田碧濤花園1期雅碧閣1座高層C室成交,實用面積764平方呎,3...