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租金持續上揚下,明明有樓收租,回報可觀,但有業主收回單位轉而止賺離場,套現為上?如新近易手的將軍澳新都城3期套3房,據悉單位之前用作出租,業主於7月毅然決定將單位收回放售,由7月放盤,至日前以739萬...

今日 17:47
分析|租金升 業主反而選擇沽貨離場?

美國聯儲局將於下周三 (18日) 公布議息結果,市場人士均預期,屆時將會正式宣布減息。下周四 (19日) 隨即有一場由忠誠拍賣行主理的物業拍賣會,提供約20項物業。各位有意於減息後入市筍盤的準買家,不...

11:00 2024/09/14
拍賣撈筍盤|20項物業不乏銀主盤 白石角4房低估價逾4成出擊 連車位開價不足1200萬元!

康龍化成(03759)是一家全流程一體化醫藥研發服務平台,致力於協助客戶加速藥物創新,服務產品涵蓋小分子化學藥、大分子生物藥、細胞和基因治療產品等。 集團業務遍及全球,在中國、英國和美國有21個研發中...

2024/09/13
康龍化成 指向10元

利嘉閣地產將軍澳(將軍澳站)首席分區董事溫錦駒稱,近期促成將軍澳日出康城LP6 5座低層J室成交,實用面積309平方呎,1房連開放式廚房間隔,外望開揚園景。買家鍾情屋苑樓齡新兼保養得宜,鄰近港鐵站,加...

17:47 2024/09/12
蝕讓成交|日出康城LP6低層1房 跌穿一手買入價帳面蝕108.1萬

近期樓市最關心的議題,是美國聯儲局本月會否減息,以及減息的幅度多少。雖然息口仍存在一定變數,但觀望近期新盤及二手成交,似乎已有若干投資者預先下注聯儲局將會百分百減息,並試圖賭減息後樓市可復甦,而提前部...

21:52 2024/09/08
分析|減息成催化劑 「大手客」及「西餅客」又踏上掃貨之路?

利嘉閣高級經理梁均耀表示,大角咀LARCHWOOD 錄首宗1房戶租賃,單位為中層J室,實用259平方呎,以16000元租出,呎價62元,與屋苑開放式單位呎租水平相若。==========同場加映...

19:02 2024/09/08
大角咀LARCHWOOD 首宗1房租賃 呎租62元

二手樓價持續尋底,半新樓成重災區。祥益地產高級分行經理黃文樂指,屯門珀御低層H室,實用面積362平方呎,1房間隔,剛獲區內上車客以355萬元承接,呎價9,807元。據悉,原業主2021年中以565萬元...

17:44 2024/09/08
蝕讓成交|新晉上車盤呎價頻跌穿1萬 由$1.6萬插至$9800 業主狂蝕37%

香港置業將軍澳中心分行營業經理鍾月嬌表示,該行剛促成一宗海茵莊園開放式單位的租務成交,外區客斥1.4萬元承租,實用呎租約64.5元,屬市價成交。單位為2座中層C3室,實用面積約217平方呎,向西北。業...

17:28 2024/09/08
海茵莊園中層開放式單位 外區學生客斥1.4萬元承租

今年租金持續上升,升勢未止,但目前已存在一些令租金放緩的因素,計劃買樓收租的投資者需注意。仲量聯行的報告指,未來影響住宅租金的因素之一,人口輕微下降。2023年中至2024年中,香港總人口輕微縮減4,...

17:12 2024/09/08
分析|三個可能阻礙租金持續上升的因素

美聯物業沙田 - 第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田濱景花園2座低層G室,實用545平方呎,屬3房戶,相片所見,單位享開揚景致,內附企理裝修,最新以576萬元易手,呎價10,569元,險守1萬...

16:31 2024/09/08
直擊單位|沙田濱景花園呎價險守1萬元 業主持貨18年止賺離場

美聯物業馬鞍山 - 新港城中心分行 (2)助理區域經理陳少鴻表示,租金持續上漲,部分屋苑出現「供抵過租」情況,推動區內二手交投,該行錄得馬鞍山雅景臺605實呎戶於自由市場議價後以600萬元易手。陳少鴻...

16:28 2024/09/08
租客轉跑道 斥600萬元自由市場購馬鞍山雅景臺605實呎戶

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,大角咀形品・星寓1房租務成交,單位為中層H室,實用面積約328平方呎,向西北望開揚市景。單位以1.65萬元放租僅3日即獲外區客接洽,雙方經議後以1.5萬...

15:54 2024/09/08
形品・星寓1房月租1.5萬 放租3天即租出

祥益地產區域董事邱家邦指,屯門邁亞美海灣2座低層F室,實用面積442平方呎, 單位同時擁有池海景雙景,座向南 ,屬屋苑優質戶,以386萬成交,呎價8733元。買家睇樓後過兩日覆睇即決定入市。業主原開價...

15:28 2024/09/08
3字頭可買池海雙景戶 買家快速吸納

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,馬鞍山翠擁華庭再錄蝕讓成交,單位為2座低層C室,實用816平方呎,3房2廳間隔,向東南望山景,以750萬元成交,呎價9,191元。業主於2017年購入...

14:28 2024/09/08
蝕讓成交|翠擁華庭3房750萬沽 持貨7年帳蝕110萬

同程旅行(00780)將自身定位為一站式平台,為用戶提供全面的旅行相關產品及服務。截至2024年6月30日,其在綫旅遊平台提供由超過730間航空公司及代理運營的約440,000條航綫、逾310萬家酒店...

2024/09/07
同程看俏 收入大增

雲頂新耀(01952)是一家專注於創新藥及疫苗研發、授權引進、臨床開發、生產製造及商業化於一體的生物製藥公司,以亞太區市場為起點,並聚焦差異化「藍海」領域,目前的商業化產品組合包括兩款獲批產品耐依嘉及...

2024/09/06
雲頂新耀 上望25.5元

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,該行促成馬鞍山泓碧1座高層G室,實用面積315平方呎,1房,向東,望海景,單位內籠有裝修,間隔實用,3個月前以550萬元放售,現以527萬元沽出,累減...

15:15 2024/09/04
直擊單位|蝕讓成交 論靚裝景致無得輸 但敵不過樓價回落虧蝕離場

早前金管局出招放寬按揭,明言要幫助過去數年購入樓花住宅物業、目前物業估價下跌而額外籌措首期資金有困難的建期買家,承造較高成數的按揭貸款,讓這批買家能夠順利上會,然而相關措施只適用於自住業主,如果是投資...

09:15 2024/09/01
專家站|簽臨約時間差 建期買家6成按揭出租夢碎

利嘉閣葵芳分行助理分區市務經理司徒俊傑指,剛促成葵涌葵芳閣2座高層B室成交,實用面積473平方呎,3房,外望開揚市景外,相片所見單位亦有備企理靚裝,單位既屬高層,據悉亦斥資近50萬豪裝,業主剛於6月以...

12:41 2024/08/30
直擊單位|3房靚裝唔駛500萬 吸數枱買家同時洽購 上車客出「呢一招」奪得心頭好

退休買滙豐收息,是從前很多人的理想被動收入,但自從滙豐幾年前一度停派息,這個方法是否仍然可行?還有哪些方法可達到財富自由?看看龔成是如何回應。讀者︰本人今年55歲,現時仍有工作,每月有穩定收入大約4萬...

08:30 2024/08/30
理財個案|55歲擁150萬現金 買匯豐收息夠退休?

諾誠健華(09969)是一家處於商業階段的生物醫藥公司,致力於發現、研發及商業化潛在同類最佳,或首創的用於治療癌症及自身免疫性疾病的藥物。 集團打造了具有強大自主研發、臨床開發、生產及商業化能力的一體...

2024/08/30
諾誠健華 指向5.4元

香港樓價以驚人速度向下,加上經濟復甦緩慢,業主斷供物業情況再度升溫,銀主盤數量不斷攀升。根據中原地產最新數字顯示,本港銀主盤存量連升3個月,8月增至344間,打破2008年金融海嘯紀錄,創近17年新高...

18:01 2024/08/28
中原:銀主盤創17年新高 打破金融海嘯紀錄 4成涉「財仔盤」

「樓價跌、租金升」此一現象由去年持續至今,並且為1997年以後首次出現。現時租賃走勢仍然凌厲,並未因為暑假將完而放緩,今年首7個月租金已累升4.4%,市場預計全年升約8%,。據最新差估署7月份私人住宅...

17:50 2024/08/28
分析|樓價跌租金升 罕有延續兩年 全年料升8%

另類物業無奇不有,環亞昨有一幢位於油麻地廣東道894號的唐樓可供拍賣,包括1,740平方呎住宅面積、213平方呎平台,以及197平方呎天台;昨開價2,800萬元。另外,項目原本由凱施餅店持有,於201...

15:13 2024/08/28
拍賣放盤推介|油麻地「敘利亞風」唐樓無人出價! 代理:單一物業較難進行重建

美聯物業馬鞍山 - 新港城中心分行 (2) 助理區域經理陳少鴻指,該行促成馬鞍山海典灣3座高層B室成,實用面積783呎,3房,屬單邊海景戶,而且內籠企理,間隔實用,獲用家以993萬承接,實用呎價126...

14:00 2024/08/28
直擊單位|大單邊海景戶昔日賣逾1500萬 宜家不足千萬有交易 業主只求啱價沽貨 造就買家趁低吸納心頭好

以往買樓收租,總會認為買大屋苑較穩健,更要首選藍籌屋苑,反正就是客源多,租金有保障,但隨着藍籌屋苑樓齡按年遞增,反而樓齡新的單幢樓,或者新界西北的細規模屋苑,更為租客受落,畢竟對租客而言,租金先是最緊...

17:17 2024/08/27
分析|藍籌屋苑VS單幢樓 收租客會點揀?

利嘉閣葵芳分行助理分區市務經理司徒俊傑指,剛促成新葵芳花園D座高層05室成交,實用面積400平方呎,2房,望市景,單位樓極高,備全屋豪華裝修,業主剛完成翻新始放盤,原叫租18500元,放盤數日,專才客...

17:16 2024/08/27
新葵芳花園2房靚裝零議價租 租金創同類新高

美聯物業沙田 - 第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚指,該行促成沙田第一城35座高層A室成交,實用面積707平方呎,套3房,相片所見內籠間隔甚為寬敞,惟裝修一般,單位原叫價860萬,現以780萬沽出,實...

10:30 2024/08/27
直擊單位|呢個屋苑唔只細單位價錢筍 套3房都超值 呎價只需1.1萬

瑞聲科技(02018)2024年上半年度實現總營業收入112.5億元人民幣,同比增長22%;淨利潤為5.37億元人民幣,大幅增長257.3%;毛利率為21.5%,同比提升7.4個百分點,主要得益於手機...

2024/08/24
瑞聲看好 上望34.5元

樓市跌勢未止,半新樓「身價」3年瀉逾3成。消息指,西半山半山捌號高層C室,實用面積310平方呎,1房間隔,新近以630萬元售出,呎價20,323元。據知,原業主2021年才斥逾945.8萬元一手購入單...

17:41 2024/08/21
蝕讓成交|半新樓驚現超級樓蟹 1房呎價由逾3萬直插至2萬 業主僅3年勁蝕33%