鄧成波

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整體樓市仍低迷,持有民生商場的財團,仍大舉斥資翻新旗下項目,設備得以全面提升。民生區商場向來不乏財團留意,2021年鄧成波家族展開沽貨,波叔早年向領展(00823)購入葵涌安蔭商場及荃灣石圍角商場,以...

11:39 2024/02/27
財團斥資翻新民生商場 提升整體質素

整體樓市仍低迷,持有民生商場的財團,仍大舉斥資翻新旗下項目,設備得以全面提升。 民生區商場向來不乏財團留意,2021年鄧成波家族展開沽貨,波叔早年向領展(00823)購入葵涌安蔭商場及荃灣石圍角商場,...

2024/02/27
業主斥資翻新 提升民生商場質素

發展商積極部署發展新界用地,遠展(00035)最新就旗下屯門輕鐵藍地站旁用地,申請發展逾1300伙私人住宅,伙數較舊有獲批方案激增近4倍。用地涉及屯門藍地丈量約份第130約多個地段及毗連政府土地,位於...

20:33 2024/02/16
屯門規劃│遠展藍地站旁地擬建逾1300伙住宅 伙數較舊方案激增近4倍

去年度全幢商用群樓吸納情況理想,單是第4季已錄得至少3宗相關成交,反映市場對該類物業仍有需求,尤其是大財團及投資者,而鄧成波家族新近放售觀塘駱駝漆中心及駱駝漆大廈一籃子物業,兩項物業涉資共約16億元。...

2024/02/01
觀塘一籃子物業 叫價16億

【本報訊】鄧成波家族續放盤沽貨,現委託代理行放售觀塘兩物業,意向價約16億元,較去年再降價約1成。 中原(工商舖)寫字樓部首席分區營業董事唐苑雯表示,是次獲委託放售兩物業,包括觀塘興業街1號駱駝漆中心...

2024/01/26
鄧成波家族降價1成 16億放售觀塘物業

人民銀行即將降準,並注入一萬億人民幣長期流動性,將會帶動本港投資氣氛,預料對工商舖大手買賣市場會有顯著幫助。而去年度全幢商用群樓吸納情況亦見不俗,單是第四季已錄得至少三宗相關成交,包括深水埗欽州街94...

17:15 2024/01/25
鄧成波家族推售觀塘一籃子物業獨家招標 涉資共約16億元

豪宅市場買賣氣氛升溫,市場消息透露,淺水灣華景園3座低層B室,業主自製複式單位,實用面積共2498平方呎,並連約3418平方呎特大平台,連3個車位以約6000萬元易手,呎價約2.4萬元。據悉,原業主為...

09:49 2024/01/06
鄧成波家族又沽貨 今次賺大錢離場

「舖王」鄧成波家族接連有旗下物業淪為銀主盤,最新再多2伙何文田住宅物業遭銀主接管,以合共6,080萬元放售,屬該家族不足1個月共4伙物業遭銀主接管出售,合共市值逾1.18億元。據市場消息指,上述2伙銀...

12:22 2023/12/25
直擊單位│「舖王」鄧成波家族再多2伙物業淪為銀主盤 至今逾億元資產遭接管

高息持續,令持重貨投資者有需要減磅,近期多位投資者加快沽貨,令整體成交量上升。 近期整體大手買賣宗數增加,當中不少來自資深投資者沽貨,其中較為積極是「磁帶大王」陳秉志加快沽貨,消息稱,中環中心67樓全...

2023/12/12
高息持續 資深投資者加快沽貨

鄧成波家族近期加快沽貨,現推售觀塘酒店及工廈物業,叫價合共約24億元。 仲量聯行資本市場部主管陳國章表示,獲委託放售觀塘兩物業,包括偉業街163號悅品海景酒店.觀塘,樓高32層,總樓面面積約23.53...

2023/12/12
鄧成波家族 24億放售兩物業

商舖市場特點是每個舖位也有其獨特性,即使兩舖位處同一大廈,其價值、租值、租客行業可以完全不同,故投資確要花點心機。 銅鑼灣核心零售地段半個月內,先後錄3宗商舖買賣,價錢非常接近。其實3個舖位各有特色,...

2023/12/11
核心舖忽然受捧

【本報訊】已故「舖王」鄧成波家族成員再度沽貨減磅,由其持有的觀塘偉業街163號悅品海景酒店.觀塘,及偉業街169號中懋工業大廈的大多數業權最新放售,兩項目分別叫價22.2億元及1.8億元。 仲量聯行指...

2023/12/05
觀塘悅品海景酒店 鄧成波家族叫價22.2億

已故「舖王」鄧成波家族成員再度沽貨減磅,由其持有的觀塘偉業街163號悅品海景酒店.觀塘,及偉業街169號中懋工業大廈的大多數業權最新放售,兩項目分別叫價22.2億元及1.8億元。仲量聯行指,悅品海景酒...

19:10 2023/12/04
鄧成波家族放售觀塘酒店及工廈 2項目意向價共24億

近期整體投資氣氛向好,商舖投資焦點盡在核心區銅鑼灣,一連錄得3宗核心地段商舖成交,買家不乏老牌投資者。 銅鑼灣在過去2、3星期,罕有連錄商舖成交,當中屬核心區一綫地段。由華置(00127)行政總裁陳凱...

2023/11/28
資金重臨 銅鑼灣舖位連錄買賣

「舖王」鄧成波家族近年密密減磅,除部份物業以蝕本價沽售外,個別物業最新更淪為銀主盤,據市場消息指,由該家族成員持有的何文田天次樓2伙收租物業,最新由銀主接管放售,總值共5,800萬元。據悉,上述2伙分...

08:00 2023/11/24
直擊單位│「舖王」不敵銀主 鄧成波家族逾半世紀舊樓淪銀主盤 總值逾半億

地區商場獲承接,「舖王」鄧成波家族繼續沽貨,最新以約1.8億元沽出荃灣灣景花園商場。 美建集團(00335)以「買賣公司」形式,向鄧成波家族購入荃灣灣景花園商場及車位,收購價約1.8億元。 鄧成波家族...

2023/11/24
荃灣灣景花園舖 1.8億沽

「舖王」鄧成波家族近年密密減磅,除部分物業以蝕本價出售外,個別更淪為銀主盤,由該家族成員持有的何文田天次樓2伙收租單位,最新由銀主接管放售,總值共5,800萬元。 市場消息指,鄧成波家族最新遭接管的天...

2023/11/24
鄧成波家族天次樓2伙 銀主5800萬放

通關後旅客重返,核心零售區之一的銅鑼灣,近期相繼錄得一綫地段舖位買賣成交,租務亦陸續增加。 中原(工商舖)資料顯示,10月份市場共錄得約337宗商舖租賃成交,涉及總金額約3,720萬元,宗數及金額按月...

2023/11/17
旅客重返 銅鑼灣舖租氣氛改善

「舖王」鄧成波家族繼續沽貨,最新以1.8億元沽出荃灣灣景花園商場連債項,由美建(00335)承接,帳面蝕1.5億元。粗略計算,鄧成波家族今年內沽貨合計套現逾20億元。 灣景花園商場連車位由鄧成波家族在...

2023/11/14
鄧成波家族1.8億 蝕沽灣景商場

「舖王」鄧成波家族繼續沽貨,據美建(0335)公布以1.8億元購入由該家族持有的荃灣灣景花園商場及車位,並同時購入持有物業的投資公司的債項。據物業市值大約2億元。灣景花園商場連車位由鄧成波家族在201...

16:14 2023/11/13
「舖王」鄧成波家族沽出荃灣灣景花園商場 美建集團1.8億接貨及債項

【本報訊】核心區舖位漸獲投資者留意,鄧成波家族早前放售銅鑼灣利園山道舖位,據悉獲財團出價9,800萬元洽購至尾聲。 銅鑼灣利園山道61至73號寶榮大樓地下G、H號舖位,總面積約1,800平方呎,獲投資...

2023/11/08
鄧成波家族利園山道舖 9800萬快售出

大樓面商場具改造價值,現鄧成波家族放售荃灣海濱廣場,叫價約9億元。 世邦魏理仕香港資本市場部資深董事吳松基表示,以公開招募意向書形式出售荃灣海濱廣場,意向書截止日期為2023年12月12日。項目總樓面...

2023/11/07
荃灣海濱廣場 9億標售

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事吳松基表示,以公開招募意向書形式出售荃灣海濱廣場,意向書截止日期為2023年12月12日。項目總樓面面積約24.3萬平方呎,並提供155個私家車位及16個貨車位,物業意...

2023/11/01
荃灣海濱廣場9億放售 減價25%

鄧成波家族,現以1.08億放售銅鑼灣利園山道舖位。 1個月內減價36% 美聯旺舖高級營業董事劉啟聰表示,獲業主委託代理銅鑼灣利園山道61至73號寶榮大樓地下G、H號舖位,總面積約1,800平方呎,業主...

2023/10/31
銅鑼灣利園山道舖 1.68億放售

【本報訊】鄧成波家族以1.08億放售銅鑼灣利園山道舖位,而上月業主委託代理行以1.68億放售,約一個多月再減價35%。 美聯旺舖高級營業董事劉啟聰表示,獲業主委託代理銅鑼灣利園山道61至73號寶榮大樓...

2023/10/27
鄧成波家族減價35% 放售銅鑼灣舖

大額買賣按季上升,但未算活躍,當中以酒店承接力不錯,高力認為,通關後酒店需求強,看好投資前景。高力指,盡管第三季度的投資額從第二季度的低位上升了93%,但第二季為近年新低,基數低效應下反彈,第三季仍為...

10:40 2023/10/20
高力:酒店需求強 第3季現大額酒店買賣

近期整體投資市場氣氛略為淡靜,投資態度大多雖為保守,但細價工商物業表現仍然見不俗,個別投資者更趁低吸納市區優質工廈,荃灣華隆工業大廈新近錄得一宗呎價不足2,000元的中層買賣成交,並由中原(工商舖)促...

16:11 2023/10/17
呎價2000有找 投資者低吸荃灣工廈全層享近5厘回報

尖沙咀核心區物業具投資價值,加拿芬道37及39號放售,意向價約5億元。 戴德梁行資本市場部執行董事葉健均表示,獲委託放售尖沙咀加拿芬道37及39號,物業佔地面積約2,875平方呎,目前是兩幢5層高的商...

2023/10/17
加拿芬道項目 5億放售

【本報訊】鄧成波家族續推售物業,現推出尖沙咀加拿芬道37及39號放售,意向價約5億元。 戴德梁行資本市場部執行董事葉健均表示,獲委託放售尖沙咀加拿芬道37及39號,物業佔地面積約2,875平方呎,目前...

2023/10/11
加拿芬道兩幢物業 鄧成波家族5億蝕放