鄧成波

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高息下近期不少物業遭接管,而銀主願降低售價放盤,吸引投資者承接,令近期大手交投稍回升。 近期市場錄得大手買賣,不少來自銀主盤。較早前,屯門新合里1號全幢及比鄰新合里3號匯賢一號.雋峰的190多個可拆售...

2024/07/23
銀主降價加快沽貨 帶動交投

【本報訊】已故舖王「鄧成波」家族,近期頻頻大幅降價沽貨。市場消息透露,該家族持有的灣仔駱克道舖,剛以約1.5億元易手,較意向價5.5億元大幅減價4億元。 相關舖位為灣仔駱克道414至430號1A、B、...

2024/07/19
鄧成波家族灣仔舖減4億 1.5億沽出

【結業/執笠/開張/新店】鄧成波家族營運的悅品酒店縮減規模,旗下天水圍酒店即將結業。據該集團網頁最新顥示,「悅品天房酒店 將於2024年9月30日結束營運」、「惑謝大家一直以來支持」,並指集團旗下悅品...

18:17 2024/07/14
結業潮|鄧成波家族旗下酒店業務縮規模 天水圍悅品酒店9月底結業 業主曾逾8億放售

全幢物業具投資價值,鄧成波家族旗下屯門悅品度假酒店早前進行放售未獲承接,近期遭接管並委託代理出售,市場估值約15億元。 高力及萊坊(香港)表示,獲接管人委託為聯合獨家代理放售新界屯門建豐街4號「悅品度...

2024/07/05
屯門酒店遭接管 現放售

【本報訊】鄧成波家族旗下物業接連淪銀主盤,原持有的荃灣海濱廣場商場遭接管,現委託測量師行放售,市值約8億元。 11層商場設計 連171車位 高力及萊坊表示,承接管人命委託為聯合獨家代理,放售荃灣海濱花...

2024/07/05
鄧成波家族海濱廣場銀主盤 估值8億

高力及萊坊表示,承接管人命委託為聯合獨家代理,放售荃灣海濱花園海濱廣場停車場及商場部份。物業座落於荃灣永順街及怡樂街交界,物業建於1990年,為 11層直立式商場設計,包括地下至8樓及2層地庫。商場總...

15:49 2024/07/04
荃灣經典「死場」海濱廣場終淪銀主盤 市值8億 姜濤大熱MV都曾作取景

【本報訊】鄧成波家族加快沽貨,消息指,家族以約2.4億元,沽出旺角砵蘭街舊樓地盤。 出租率100% 每月收租67.5萬 市場消息指,旺角砵蘭街46至52號地盤易手,物業現為7層高舊樓,地盤面積約4,1...

2024/07/04
旺角砵蘭街舊樓 鄧成波家族2.4億沽

鄧成波家族再有物業被接管,家族旗下屯門悅品度假酒店早前進行放售未獲承接,近期遭接管並委託代理出售,涉430間房,市場估值約15億元。 高力及萊坊(香港)表示,獲接管人委託為聯合獨家代理放售新界屯門建豐...

2024/07/03
屯門悅品酒店 銀主放售估值15億

美聯旺舖營業董事劉啟聰表示,剛獲大業主委託出售佐敦廟街156至158號全幢物業,當中地下為零售部分,建築面積約1,440平方呎,意向售價約1.06億元。物業連租約放售,現時租予珠寶店及自助洗衣店,連同...

17:29 2024/06/06
鄧成波家族 1.06億放售廟街全幢舊樓

已故舖王鄧成波家族,近年頻頻變賣資產,其幼子鄧耀昇及公司,日前遭信貸公司入稟高等法院,要求收回兩個分別位於旺角及佐敦的物業,並須支付根據押記欠下之金額。原告安泰亞洲有限公司;答辯人港匯信貸有限公司、旋...

17:01 2024/06/04
「舖王」鄧成波兒子鄧耀昇被入稟 要求收回旺角及佐敦兩物業

已故「舖王」鄧成波幼子及公司,日前遭信貸公司入稟高等法院,要求收回兩個分別位於旺角及佐敦的物業,並須支付根據押記欠下之金額。原告安泰亞洲有限公司;答辯人港匯信貸有限公司、旋寶有限公司、振海投資有限公司...

14:07 2024/06/04
入稟收樓︱已故「舖王」鄧成波幼子及公司 被入稟追兩按揭物業

政府積極推動盛事,從而吸引更多旅客來港消費,核心區商舖受惠外,民生區商場出租情況亦較之前有所提升,今年度本港基座商場易手個案頻仍,鄧成波家族趁勢推售兩個市區商場項目,涉及意向價共約10億元。 銀城廣場...

2024/05/30
鄧成波家族兩市區商場 叫價10億

鄧成波家族持續拋售手頭物業,剛委託地產代理放售旺角銀城廣場及荔枝角美孚廣場兩個項目,意向價共約10億元。 中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,旺角銀城廣場推售樓層分布於地庫、1至3及5至6樓,建築面積...

2024/05/27
鄧成波家族放兩項目 意向10億

本港基座商場易手個案頻仍,鄧成波家族趁勢推售兩個市區商場項目,分別位於旺角銀城廣場及荔枝角美孚廣場,兩個項目涉及意向價共約10億元。中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,今次鄧成波家族放售的物業為旺角銀...

15:45 2024/05/26
鄧成波家族推售旺角銀城及美孚商場 意向價約10億元

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,4月份工商舖註冊量共錄298宗,按月增加約40.6%。 4月份整體註冊宗數最新錄298宗,按月增加約40.6%,是自2023年8月以來最多,註冊金額則錄30...

2024/05/24
4月工商舖成交 按月升4成

觀塘傳統核心地段工廈吸引財團收購,伯恩光學楊建文或有關人士,以3,050萬向鄧成波家族購入觀塘開源道工廈福昌大廈頂層單位,累積至少持有大廈3層樓面。 資料顯示,開源道63號福昌大廈13樓頂層單位,面積...

2024/05/22
伯恩楊建文 3050萬增購觀塘工廈

高息情況下,投資者有減磅需要,近期加快沽售物業,當中不乏大幅蝕讓個案。 投資者加快沽貨,並願大幅降價。其中「木器大王」傅世彪家族再沽物業,尖沙咀柯士甸道108號全幢商住大廈,以約1.5億元成交。物業樓...

2024/05/21
投資者急沽貨 大幅蝕讓頻現

【本報訊】鄧成波家族續沽舖,以3,500萬沽出尖沙咀彌敦道6千呎地庫舖,持貨8年蝕2,700萬逾4成。 喜利大廈地庫 租金回報4.3厘 消息稱,尖沙咀彌敦道81號喜利大廈地庫易手,物業面積約為6,30...

2024/05/15
鄧成波家族蝕4成 3500萬沽彌敦道舖

消息稱,尖沙咀彌敦道81號喜利大廈地庫易手,物業面積約為6,300平方呎,以3,500萬元易手。物業現由健身中心以12.5萬元租用,回報率約4.3厘。舖位原由鄧成波家族持有,波叔於2016年以6,20...

19:47 2024/05/14
蝕讓持續 ︳鄧成波家族3500萬沽尖沙咀健身中心舖 8年蝕4成

繼商廈後,核心區舖位近期錄得數宗成交,共通點是價格大幅回調,主因通關後舖租反彈力度不足;加上高息環境持續,令投資者信心一般,業主要大幅降價才有市場承接力。 近日市場上錄得數宗核心區商舖買賣,其中兩宗值...

2024/05/08
舖位業主加入壯士斷臂

曾由鄧成波家族持有,其後淪為銀主盤的旺角道22號及28號兩樓齡約60年的舊樓單位,今日在拍賣會推拍,並錄多人搶購。環亞拍賣發言人指,前者位於低層,實用面積約635平方呎,開價380萬元,獲5組客爭購,...

19:38 2024/05/07
拍賣成交│曾由鄧成波家族持有兩銀主盤多人吼 終獲投資者接貨 5年貶值逾4成

原由鄧成波家族持有尖沙咀加拿芬道全幢淪銀主盤,現進行放售,市場估值約3.7億元。 高力資本市場及投資服務部董事吳嘉輝表示,獲接管人委託,標售尖沙咀加拿分道37及39號,截標日期為2024年7月8日(星...

2024/05/07
尖沙咀加拿芬道銀主盤 估值3.7億

「舖王」鄧成波家族近月接連有旗下物業淪為銀主盤,其中,何文田天次樓一個中層B室,實用面積1,884平方呎,去年連車位淪為銀主盤,當時銀主叫價2,880萬元放售,據悉,該單位及車位最終遭銀主劈至以約2,...

08:00 2024/05/03
直擊單位│「舖王」不敵銀主 鄧成波家族何文田住宅遭賤賣 呎價僅1.2萬

鄧成波家族續沽貨,消息指,該家族剛以2.2億沽出長沙灣永康街旭逸雅捷酒店全幢酒店。據悉,波叔早於2012年購入,帳面接近平手離場,惟預計要蝕逾千萬改裝費用。 市場消息稱,長沙灣永康街42A號旭逸雅捷酒...

2024/05/02
鄧成波家族2.2億 沽長沙灣酒店

高力資本市場及投資服務部董事吳嘉輝表示,獲接管人委託,標售尖沙咀加拿分道37及39號,截標日期為2024年7月8日(星期一)正午12時。他指2物業現時為兩幢相連5層高之商住物業,總地盤面積約2,875...

08:30 2024/04/30
鄧成波家族尖沙咀加拿芬道全幢淪銀主放售 市場估值3.7億大幅貶值

高息環境下,銀主盤續上升,近期加快放售物業。原由鄧成波家族原持有尖沙咀加拿芬道全幢淪銀主盤,現進行放售,市場估值約3.7億元。據悉,波叔早年收購成本達9億元,現料已大幅貶值59%。 高力資本市場及投資...

2024/04/30
加拿芬道全幢銀主盤放售 估值3.7億

最近商舖市場交投稍回升,惟價格處低位,更屢現大蝕讓。盛匯商舖李根興(Edwin)認為,旅客數字穩定下,可以趁核心區舖大劈價而入市。 過去個多星期,核心區零售區錄數宗舖位買賣,當中幾宗均屬資深投資者蝕讓...

2024/04/23
核心區舖屢大蝕讓 李根興:入貨良機

過去一個多星期,相繼出現市場上資深投資者如黎永滔、鄧成波家族等,大幅降價沽貨。 由於息口居高不下,持重貨業主無奈面對現實,大幅降價求售,令交投上升,如鄧成波家族,在半個月內先後沽5項物業,套現近4億元...

2024/04/23
持重貨投資者急套現 料成交投焦點

資深投資者急沽舖,連環錄大蝕讓。黎永滔以3,050萬元,沽出尖沙咀美麗都大廈地舖,持貨16年仍蝕3,230萬元,比起20年前更平。鄧成波家族3,700萬沽太子彌敦道舖,6年蝕4,680萬幅度近6成。 ...

2024/04/20
資深投資者連環蝕讓 沽舖套現

高息持續,持重貨業主加快沽貨。消息指,鄧成波家族以2080萬,沽出灣仔駱克道舖,單計一個月內,已先後出售4項物業,套現逾3.6億。市場消息指,灣仔駱克道205至217號立德大廈地下1C舖,面積約800...

12:11 2024/04/19
名人沽貨│「舖王」鄧成波家族全速沽貨 1個月連售4物業套現3.6億