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酒店近日錄大額買賣,由於市場憧憬通關,加上酒店用途靈活,故趁通關前低價入市。近日市場錄得最大手買賣來自酒店,涉及鄧成波家族,一口氣售出兩酒店項目,包括觀塘悅品海景酒店位於偉業街,提供598間房,以約2...

11:00 2022/09/16
憧憬通關在即 財團把握最後機會入市

受息口預計上升等因素影響,工商舖整體交投略為淡靜,而分層工廈呎價較平,投資風險較低,近來承接力尚算不俗。 近來工廈市場成交,多屬舊式工廈分層大樓面單位,其中葵涌葵德街葵德工業中心1座地下及1樓,總樓...

2022/09/16
分層工廈呎價低 淡市具承接力

市場憧憬通關,酒店再成熱捧對象。鄧成波家族以約32億元,沽出觀塘及旺角兩幢酒店,由近期積極入市的Weave Living承接。鄧成波早年合共斥34億元購入兩項目,持貨4至5年轉手,家族蝕約2億元離場。...

2022/09/13
憧憬通關 Weave Living斥32億購2酒店

已故「舖王」鄧成波家族持有的松齡護老集團(01989)公布,其所持的5億股或56.15%權益,由華懋集團以4.5億元買入,每股代價0.89元,較停牌前每股0.88元,溢價約1.14%,成交後,將提出強...

22:10 2022/08/30
【波叔賣產】華懋斥4.5億入主松齡護老集團 收購市帳率達4倍

葵涌區工廈呎價相對低水,近期屢獲基金承接,因價格較低,故不論作收租或重建,均甚有商機。 去年基金屢購工廈,近期投資焦點在葵涌區,包括葵涌建康街15至23號泉基工業大廈的72.53%業權,獲財團洽購。...

2022/08/19
葵涌工廈低水現商機 基金垂青

鄧成波家族繼續沽貨,部分需蝕讓離場。資料顯示,該家族以3.8億元,沽出葵涌泉基工業大廈逾7成業權,由嘉民亞洲承接。家族是次沽貨,料蝕1.7億元離場。 資料顯示,葵涌建康街15至23號泉基工業大廈多層...

2022/08/18
鄧成波家族3.8億 沽葵涌工廈7成業權

踏入5G年代,數據中心需求增加,發展商或財團紛紛積極為舊工廈申請重建或改裝,而中葵涌現有至少15宗相關申請,總樓面面積高逾390萬平方呎,當中至少一半屬於重建為數據中心的相關個案,估計葵涌勢成數據中心...

2022/08/10
逾半申建數據中心 葵涌勢成供應重鎮

鄧成波家族續沽貨,剛以約4.33億元,沽出葵涌永昇工業大廈約9成業權。新買家為凱龍瑞基金,可重建約21萬平方呎樓面,料購入重建工廈。 消息指,葵涌永昇工業大廈約9成業權,以約4.3...

09:44 2022/08/03
鄧成波家族續沽貨 葵涌永昇工廈9成業權 以4.33億沽出

鄧成波家族續沽貨,剛以約4.33億元,沽出葵涌永昇工業大廈約9成業權。新買家為凱龍瑞基金,可重建約21萬平方呎樓面,料購入重建工廈。 消息指,葵涌永昇工業大廈約9成業權,以約4.33億元售出。該廈位...

2022/08/03
鄧成波家族4.3億 沽葵涌永昇工廈

【本報訊】工廈仍是投資者留意項目,鄧成波家族旗下葵涌泉基工業大廈逾7成樓面,獲基金逾5億元洽購。 涉泉基工業大廈72.5%業權 消息指,葵涌建康街15至23號泉基工業大廈的72.53%業權,獲財團...

2022/07/22
鄧成波家族葵涌工廈 獲基金5.2億洽購

踏入下半年,大額買賣仍未有減慢,而上半年出手較少的本地投資者,近日連環入市,成大額成交主要買家。 上半年大手買賣市場表現中規中距,而第二季市場漸回復理想,踏入下半年,市場相繼錄大手成交,其中何文田文...

2022/07/12
本地投資者出手 市場連錄大額交易

市區住宅需求大,消息指,建灝地產以約11.4億元,向鄧成波家族購入九龍城蔚盈軒。 日前「波叔」鄧成波家族繼續出售旗下物業,並以11.4億元沽出九龍城蔚盈軒全幢住宅。據了解,新買家為建灝地產,由於項目...

09:13 2022/06/28
【鄧成波家族散貨】建灝11億元購九龍城蔚盈軒 波叔家族蝕讓蝕逾億離場

【本報訊】市區住宅需求大,消息指,建灝地產以約11.4億元,向鄧成波家族購入九龍城蔚盈軒。 日前「波叔」鄧成波家族繼續出售旗下物業,並以11.4億元沽出九龍城蔚盈軒全幢住宅。據了解,新買家為建灝地產...

2022/06/28
建灝購九龍城蔚盈軒 全幢逾11億成交

上半年整體商舖買賣及金額下跌,而地區商場及商舖屢錄成交,反映疫情下民生區商場租戶生意穩定,抗跌力較高,吸引財團入市。 中原工商舖統計指,上半年因應疫情影響,整體經濟環境淡靜,上半年暫錄得約542宗舖...

2022/06/28
民生區商場生意穩 抗跌力高

【本報訊】「波叔」鄧成波家族繼續出售旗下物業,市傳九龍城「富貴長者屋」蔚盈軒最新以11.5億元沽出,相較叫價18億元低近4成,相較4年前購入價帳面蝕讓1.5億元 位於聯合道18號的蔚盈軒,原本是由豐...

2022/06/25
鄧成波家族 11.5億沽蔚盈軒

已故「舖王」鄧成波兒子鄧耀昇旗下松齡護老(01989)發盈警,預計截至3月底止的2022財年業績將虧損2500萬元,而上財年則錄純利320萬元。 松齡護老解釋,上財年虧損乃由於多項所致,包括並無獲保...

18:40 2022/06/02
【盈喜盈警】「舖王」兒子鄧耀昇旗下松齡護老料上財年轉蝕2500萬 因期內缺保就業資助、資產減值等

鄧成波家族續沽貨,該家族連環沽出兩物業,其中以9,000萬元售出畢架山花園商場,31年升值11倍。 鄧成波家族持有 獲利8250萬 消息指,畢架山花園2期商場部分及停車場易手,涉及11組物業,舖位...

10:18 2022/05/26
鄧成波家族連環沽貨 畢架山花園商場9000萬沽出 升值11倍

【本報訊】鄧成波家族續沽貨,該家族連環沽出兩物業,其中以9,000萬元售出畢架山花園商場,31年升值11倍。 鄧成波家族持有 獲利8250萬 消息指,畢架山花園2期商場部分及停車場易手,涉及11組...

2022/05/26
畢架山花園商場9千萬沽 升值11倍

工廈成為投資焦點,嘉里(00683)表示,以約46.2億元沽出旗下位於沙田及柴灣貨倉物業,買家均為華潤物流,成為今年最大額工廈買賣個案。 嘉里表示,與華潤物流達成協議,出售旗下嘉里(沙田)貨倉及嘉里...

2022/05/23
嘉里連沽2貨倉 共46億今年最大額

投資氣氛明顯轉好,近期市場連環錄得大額酒店成交,成投資焦點,當中以共居品牌成主要買家,購入進行改裝。 第二季大額買賣氣氛轉理想,除了工廈外,酒店為另一項投資焦點,更連環錄大手成...

10:39 2022/05/17
連錄大額酒店成交 共居品牌作改裝

投資氣氛明顯轉好,近期市場連環錄得大額酒店成交,成投資焦點,當中以共居品牌成主要買家,購入進行改裝。 第二季大額買賣氣氛轉理想,除了工廈外,酒店為另一項投資焦點,更連環錄大手成交。華大酒店(0020...

2022/05/17
酒店成投資焦點 共居品牌作改裝

酒店買賣轉旺,華大酒店集團(00201)作出「一買一賣」,以14.2億向鄧成波家族購深井汀蘭居酒店,原業主5年蝕2.6億,同時以9億沽出西環華麗都會酒店,由WEAVE LIVING承接,該共居品牌1個...

2022/05/12
華大14.2億 購深井汀蘭居酒店

近年連環沽貨的「舖王」鄧成波家族,新近以約14.2億元出售荃灣汀蘭居,相較5年前購入價,帳面蝕約2.6億元。而買家為恒地(00012)李兆基女婿鄭啓文持有的華大酒店。 華大酒店(00201)、順豪...

16:23 2022/05/11
鄧成波家族14.2億沽汀蘭居 5年蝕2.6億 曾叫價逾23.8億放售

華大酒店(00201)公布,旗下順豪建築斥向已故「舖王」鄧成波收購位於青山公路123號的酒店「汀蘭居」,總代價14.207億元。鄧成波於2017年以16.8億元購入汀蘭居,以此計算,鄧成波家族持貨5年...

15:57 2022/05/11
【波叔賣產】鄧成波家族逾14億蝕賣汀蘭居 作價較去年底估值低10億

「舖王」鄧成波家族再沽貨,今次最新沽出的為荃灣汀蘭居服務式住宅,剛以14.2億元沽出,相較5年前購入價,帳面蝕約2.6億元,而新接貨的則為恒地「四叔」女婿鄭啓文持有的華大酒店。 華大酒店、順豪物業投...

13:31 2022/05/11
「舖王」鄧成波家族14.2億沽荃灣汀蘭居 5年蝕2.6億

【本報訊】酒店近日成投資市場熱選,消息指,西環華麗都會酒店全幢,以9.5億元獲洽購,物業現暫為檢疫酒店,提供214間房。 提供214間房 暫作隔離酒店 西環華麗都會酒店,物業於2015年落成,地盤...

2022/04/25
西環華麗都會酒店 全幢9.5億獲洽購

荃灣大窩口工業區一帶,近年有不少工廈重建,目前仍有7個項目,涉及約182萬平方呎樓面正在進行,當中沙咀道一帶漸轉型成住宅區,包括新地(00016)牽頭的住宅項目,提供約1,330伙。 荃灣區工業發展...

2022/04/20
大窩口7工廈重建 增建1330伙住宅

大額投資市場有起色,近日連錄大額買賣,涉及酒店及工廈,買家均為外資基金,料看好物業前景,趁疫情價格回調而入市。 首季大額投資市場相對淡靜,直至近日情況有所改善,市場連環出現大手成交,並主要由基金承接...

2022/04/12
外資基金趁低吸 酒店工廈連錄買賣

港府在第1季內發布年度財政預算案,推出多項措施利好工商舖物業,對本港經濟發展有一定支持,然而第5波疫情爆發,確診人數曾多日出現逾5萬宗水平,加上檢測傳聞甚囂塵上,對本港經濟帶來影響,整體工商舖交投持續...

2022/04/12
消費券助各業 帶旺舖位租售市場

近月工廈樓面承接力仍不俗,不少成交個案,均屬財團購入作迷你倉之用,反映疫情下儲物空間需求仍強勁,工廈獲承接作改裝。 工廈成交在疫下表現相對穩健,近1年不少工廈成交中,均涉及財團購入作迷你倉用途。以去...

2022/04/08
迷你倉疫下有商機 工廈樓面改裝