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繼商廈後,核心區舖位近期錄得數宗成交,共通點是價格大幅回調,主因通關後舖租反彈力度不足;加上高息環境持續,令投資者信心一般,業主要大幅降價才有市場承接力。 近日市場上錄得數宗核心區商舖買賣,其中兩宗值...
曾由鄧成波家族持有,其後淪為銀主盤的旺角道22號及28號兩樓齡約60年的舊樓單位,今日在拍賣會推拍,並錄多人搶購。環亞拍賣發言人指,前者位於低層,實用面積約635平方呎,開價380萬元,獲5組客爭購,...
原由鄧成波家族持有尖沙咀加拿芬道全幢淪銀主盤,現進行放售,市場估值約3.7億元。 高力資本市場及投資服務部董事吳嘉輝表示,獲接管人委託,標售尖沙咀加拿分道37及39號,截標日期為2024年7月8日(星...
「舖王」鄧成波家族近月接連有旗下物業淪為銀主盤,其中,何文田天次樓一個中層B室,實用面積1,884平方呎,去年連車位淪為銀主盤,當時銀主叫價2,880萬元放售,據悉,該單位及車位最終遭銀主劈至以約2,...
鄧成波家族續沽貨,消息指,該家族剛以2.2億沽出長沙灣永康街旭逸雅捷酒店全幢酒店。據悉,波叔早於2012年購入,帳面接近平手離場,惟預計要蝕逾千萬改裝費用。 市場消息稱,長沙灣永康街42A號旭逸雅捷酒...
高力資本市場及投資服務部董事吳嘉輝表示,獲接管人委託,標售尖沙咀加拿分道37及39號,截標日期為2024年7月8日(星期一)正午12時。他指2物業現時為兩幢相連5層高之商住物業,總地盤面積約2,875...
高息環境下,銀主盤續上升,近期加快放售物業。原由鄧成波家族原持有尖沙咀加拿芬道全幢淪銀主盤,現進行放售,市場估值約3.7億元。據悉,波叔早年收購成本達9億元,現料已大幅貶值59%。 高力資本市場及投資...
最近商舖市場交投稍回升,惟價格處低位,更屢現大蝕讓。盛匯商舖李根興(Edwin)認為,旅客數字穩定下,可以趁核心區舖大劈價而入市。 過去個多星期,核心區零售區錄數宗舖位買賣,當中幾宗均屬資深投資者蝕讓...
過去一個多星期,相繼出現市場上資深投資者如黎永滔、鄧成波家族等,大幅降價沽貨。 由於息口居高不下,持重貨業主無奈面對現實,大幅降價求售,令交投上升,如鄧成波家族,在半個月內先後沽5項物業,套現近4億元...
資深投資者急沽舖,連環錄大蝕讓。黎永滔以3,050萬元,沽出尖沙咀美麗都大廈地舖,持貨16年仍蝕3,230萬元,比起20年前更平。鄧成波家族3,700萬沽太子彌敦道舖,6年蝕4,680萬幅度近6成。 ...
高息持續,持重貨業主加快沽貨。消息指,鄧成波家族以2080萬,沽出灣仔駱克道舖,單計一個月內,已先後出售4項物業,套現逾3.6億。市場消息指,灣仔駱克道205至217號立德大廈地下1C舖,面積約800...
高息持續,持重貨業主加快沽貨。消息指,鄧成波家族以2080萬,沽出灣仔駱克道舖,單計一個月內,已先後出售4項物業,套現逾3.6億。 市場消息指,灣仔駱克道205至217號立德大廈地下1C舖,面積約80...
商舖買賣方面,焦點卻在非核心區,觀塘開源道更連錄商舖大手買賣。 楊建文1.5億 購駱駝漆大廈舖 資料顯示,觀塘開源道60至62道駱駝漆大廈第1座地下A1至A2號,以約1.5億元售出。物業面積約4,00...
「舖王」鄧成波家族繼續積極沽貨,最近以3,250萬沽尖沙咀加連威老道「吉舖」,持貨14年蝕2,430萬元。市場消息稱,尖沙咀加連威老道43號地下,以約3,250萬元成交,舖位面積約890平方呎,呎價約...
【本報訊】鄧成波家族續沽舖,以3,250萬沽尖沙咀加連威老道地舖,持貨14年蝕2,430萬元。 市場消息稱,尖沙咀加連威老道43號地下,以約3,250萬元成交,舖位面積約890平方呎,呎價約3.65萬...
早前已故舖王鄧成波家族旗下酒家「鴻星」陸續結業,包括位於觀塘開源道源成中心的分店亦在上月租約期滿結業,日前就有區內麗港城街坊發現,舊舖位已經被壽司郎。事實上,壽司郎近日積極擴充,在去年就曾經在業績期間...
工商舖市況仍一般,而個別業主急於套現,願大幅降價放售物業,即吸引投資者承接,令大手買賣個案增。 近期業主減價沽貨個案增,而最大手成交為高盛、凱龍瑞等基金放售逾1年的上環全新商廈88WL,近日獲數個財團...
鄧成波家族持續沽貨,消息指,該家族以1.68億元,沽出灣仔軒尼詩道168至170號煥然樓全幢商住大廈,總樓面面積約2.24萬平方呎,呎價僅約7,500元。該物業地盤面積約1,915平方呎,現時為一幢1...
較早前,鄧成波家族持有的九龍城聯合道25號舊樓項目,由接管人進行放售,據悉近日項目最終以約3,700萬元沽出,據了解買家為內地客。消息稱,項目由中原工商舖促成買賣。相信隨着撤辣,與住宅相關的舊樓收購或...
市場消息指,原由已故舖王鄧成波家族持有的九龍城聯合道25號舊樓項目,接管人早前進行放售,項目最終以約3,700萬元沽出,據了解買家為內地客。 物業於1955年落成,地盤面積約1,400平方呎,涉及4個...
市場消息指,原由已故舖王鄧成波家族持有的九龍城聯合道25號舊樓項目,由接管人放售,早前進行放售,項目最終以約3,700萬元沽出,據了解買家為內地客。物業鄰近新盤瓏碧、賈炳達道公園,早於1955年落成,...
【本報訊】原由已故舖王鄧成波家族持有的九龍城聯合道25號舊樓項目,由接管人放售,市值約4,200萬元,物業於2022年中以約9,600萬元放售,相隔近2年,物業市值大跌約56%。 物業鄰近新盤瓏碧、賈...
整體樓市仍低迷,持有民生商場的財團,仍大舉斥資翻新旗下項目,設備得以全面提升。民生區商場向來不乏財團留意,2021年鄧成波家族展開沽貨,波叔早年向領展(00823)購入葵涌安蔭商場及荃灣石圍角商場,以...
整體樓市仍低迷,持有民生商場的財團,仍大舉斥資翻新旗下項目,設備得以全面提升。 民生區商場向來不乏財團留意,2021年鄧成波家族展開沽貨,波叔早年向領展(00823)購入葵涌安蔭商場及荃灣石圍角商場,...
發展商積極部署發展新界用地,遠展(00035)最新就旗下屯門輕鐵藍地站旁用地,申請發展逾1300伙私人住宅,伙數較舊有獲批方案激增近4倍。用地涉及屯門藍地丈量約份第130約多個地段及毗連政府土地,位於...
去年度全幢商用群樓吸納情況理想,單是第4季已錄得至少3宗相關成交,反映市場對該類物業仍有需求,尤其是大財團及投資者,而鄧成波家族新近放售觀塘駱駝漆中心及駱駝漆大廈一籃子物業,兩項物業涉資共約16億元。...
【本報訊】鄧成波家族續放盤沽貨,現委託代理行放售觀塘兩物業,意向價約16億元,較去年再降價約1成。 中原(工商舖)寫字樓部首席分區營業董事唐苑雯表示,是次獲委託放售兩物業,包括觀塘興業街1號駱駝漆中心...
人民銀行即將降準,並注入一萬億人民幣長期流動性,將會帶動本港投資氣氛,預料對工商舖大手買賣市場會有顯著幫助。而去年度全幢商用群樓吸納情況亦見不俗,單是第四季已錄得至少三宗相關成交,包括深水埗欽州街94...
豪宅市場買賣氣氛升溫,市場消息透露,淺水灣華景園3座低層B室,業主自製複式單位,實用面積共2498平方呎,並連約3418平方呎特大平台,連3個車位以約6000萬元易手,呎價約2.4萬元。據悉,原業主為...
「舖王」鄧成波家族接連有旗下物業淪為銀主盤,最新再多2伙何文田住宅物業遭銀主接管,以合共6,080萬元放售,屬該家族不足1個月共4伙物業遭銀主接管出售,合共市值逾1.18億元。據市場消息指,上述2伙銀...