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【本報訊】美國加息步伐加快,港元拆息抽高,與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)最新報0.16厘,跟對上交易日升6點子,屬於今年3月中以來新高水平,相較上個月初拆息仍然維持在0.06厘水平,近一...

2021/12/02
HIBOR最新報0.16厘 8個月新高

中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示,2021年11月份現樓按揭錄8,134宗登記,按月減少9%,連續兩個月回落,中銀香港連續四個月成為現樓按揭一哥,現樓按揭市佔率...

18:38 2021/12/01
中原按揭:樓花按揭登記按月大增34% 7月後最高

中原按揭董事總經理王美鳳指出,9月及10月份平均1個月拆息均為0.06%,創11年半新低,令期內市場實際按息低至1.36%十年來低水平,H按/P按息差進一步拉闊,造就H按優勢增加,推動2021年10月...

18:31 2021/11/30
中原按揭:10月H按選用比例高達97.6 %刷紀錄新高 用家傾向延長年期過壓測

「北部都會區」概念推動下,新界北部工商舖物業引起市場注目。中原(工商舖)緊貼市場動態,日前於銅鑼灣中原薈會所舉辦「北都前景好入市工商舖」投資講座,吸引不少有興趣的投資者出席。 中原(工商舖)董事總經...

2021/11/24
中原工商舖開壇 推介新界北工商舖

中原地產及中原按揭為會德豐啟德新盤MONACO ONE買家提供「MONACO ONE置優越按揭雙優惠」。中原按揭董事總經理王美鳳指出,中原按揭今次推出的選擇一名為「置低息H按優惠」,全期按息低至H1....

17:27 2021/11/16
中原按揭為MONACO ONE買家提供按揭雙優惠 全期低至H+1.3%及P-2.75%

根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2021年10月份資助自置房屋按揭登記數字連升7個月後回落,10月份本港銀行累積承辦1,439宗資助自置房屋按揭(主要為居屋,及其他資助性房屋),較9月份的2,...

16:21 2021/11/15
中原按揭王美鳳 : 10月資助自置房屋按揭量按月回落32.8%

今年車位買賣活躍,去年每月平均472宗車位買賣登記,今年截至10月份每月平均達790宗,市場估計今年車位成交金額將創歷史新高,可見車位受到市場追捧。事實上,今年車位市道熱烘,更創出逾千萬元天價車位銷售...

2021/11/13
獨立車位VS連契車位 按揭大不同

10月份全月新批出按揭保險計劃貸款宗數為3,904宗,按月減少近13%;金額為223.12億元,同跌13%。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,宗數及金額連跌5個月。 另外,同期新取用按揭保險計劃貸款...

2021/11/10
10月新批按保3904宗 按月跌13%

中原按揭董事總經理王美鳳表示,隨著樓價於歷史高位爭持,第三季買賣雙方拉鋸增加致樓市交投放緩,按揭保險巿場亦難獨善其身,於第四季數字反映。根據香港按證保險數字,2021年10月份新取用按保宗數為1,83...

16:26 2021/11/09
中原按揭:新批按保額跌13% 創今年新低

【本報訊】美國聯儲局本月起減買債,業界認為,「收水」屬市場共識及合理做法,即使美明年加息,但本港低息環境仍持續。 中原按揭董事總經理王美鳳表示,即使美國在明年開始加息,相信屬於象徵式,對香港的樓市影...

2021/11/05
業界:倘美明年加息 本港低息環境持續

美國聯儲局宣布聯邦基金利率維持在0%至0.25%區間不變,亦是自去年3月16日後,連續13次議息會議維持接近零息水平,美聯儲局亦決定調整疫情爆發後為刺激經濟而推出的資產購買計劃,由原來每月1,200億...

12:59 2021/11/04
【美國議息】中原按揭: 美國循序「收水」屬巿場共識及合理做法 對本港未構即時影響

長實洪水橋洪元路2號新盤#LYOS現已公布2號價單,其中#LYOS最低入場費折實價為342.4萬元。#LYOS示範單位地址設於紅磡置富都會9樓。 長實高級營業經理楊桂玲透露,2號價單已上載,將原價推...

16:04 2021/10/31
【#LYOS價單】長實:原價加推2號價單62伙 最低入場費342.4萬

長實洪水橋洪元路2號新盤#LYOS早前公布首張價單,其中#LYOS開放式單位折實價錢345.8萬元起。#LYOS示範單位地址設於紅磡置富都會9樓。長江實業高級營業經理楊桂玲透露,#LYOS 示範單位昨...

15:12 2021/10/30
洪水橋#LYOS暫超額認購8倍 短期加推單位

在按揭審批流程,銀行需要評估借款人的還款能力,當中最常見的是計算借款人的每月債務供款佔入息比率,一般來說,銀行會要求借款人提供入息證明如公司糧單、薪金入帳銀行紀錄、稅單等,以評估借款人的入息水平及償還...

2021/10/30
如何運用資產借按揭

中原按揭董事總經理王美鳳指出,受惠第二季樓市交投暢旺,2021年第3季新取用按揭金額約1,192億元,按季增加14.3%,並創記錄以來季度新高;涉及宗數達24,452宗,按季增加10.8%。第3季樓市...

19:05 2021/10/29
中原按揭:第3季新取用按揭金額1192億創季度新高

金管局今日公布負資產住宅按揭最新調查結果,負資產住宅按揭在2021年第3季末減至3宗,較2021年第2季末5宗減少2宗,減少40%,涉及金額亦由2,100萬元按季減少57%至900萬。中原按揭董事總經...

18:26 2021/10/29
中原按揭:第3季樓價升1.2% 季未負資產由5宗續降至3宗

中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原研究部數據顯示,2021年9月份銀行轉按登記(包括轉按及現契重按)共錄2,135宗,按月升1.6%,創過去21個月新高,數字連升五個月。王美鳳分析,轉按巿道表現理...

11:29 2021/10/19
中原按揭:轉按登記連升五個月 9月份2135宗創21個月新高

【本報訊】樓價持續高企,高成數按揭需求上升,中原按揭一項目研究報告指出,9月份新取用按保(高成數按揭)宗數及金額再創新高紀錄,新取用按保宗數為2,490宗,較8月增6.1%;金額逾137億元,按月再升...

2021/10/14
9月新取用按保 宗數金額齊破頂

中原按揭董事總經理王美鳳表示,2021年9月份新取用按保宗數及金額皆再創有紀錄新高,期內新取用按保宗數為2,490宗,按月增加6.1%,新取用按保金額逾137億,按月再升3.3%;此數字較主要反映6至...

18:15 2021/10/13
中原按揭:今年第三季新取用按保宗數及金額俱創季度紀錄新高

中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示,2021年9月份現樓按揭錄10,524宗登記,按月增加6.3%,創過去23個月新高,超越1萬宗理想水平。同時,9月份樓花按揭登...

16:24 2021/10/04
中原按揭:9月現樓按揭登記超越1萬宗 創23個月新高

8月金管局住宅按揭統計,新申請按揭貸款的宗數為13,927宗,比7月15,176宗下跌8.2%,連跌5個月。而8月的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得543.1億元及10,895宗,按月分別跌0.2%及...

10:00 2021/10/01
新申按揭連跌5個月 8月共13927宗

8月金管局住宅按揭統計,新申請按揭貸款的宗數為13,927宗,比7月15,176宗下跌8.2%,連跌5個月。而8月的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得543.1億元及10,895宗,按月分別跌0.2%及...

2021/10/01
8月新申按揭13927宗 連跌5個月

中原按揭董事總經理王美鳳指出,8月份1個月拆息曾低至0.06268%一度創11年半新低,令月內市場實際按息低至1.36%十年來低水平,H按/P按息差進一步拉闊,造就H按優勢持續,推動H按選用比例再創歷...

18:06 2021/09/30
中原按揭:拆息低企 8月H按選用比例達97.5% 紀錄新高

美國聯儲局公佈議息結果維持利率不變,聯邦基金利率自去年3月起十二度保持在0%至0.25%,當局仍維持每月共1,200億買債規模,聯儲局主席鮑威爾會後見記者,稱通脹已取得進展,是時候啟動減少買債,202...

13:16 2021/09/23
中原按揭王美鳳:美聯儲維持利率不變符預期 不會有收水恐慌

中原按揭董事總經理王美鳳表示,受惠於新居屋及白居二買家於6月份起逐步入市,帶動資助自置房屋按揭於第3季顯著增加,根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2021年8月份資助自置房屋按揭登記數字顯著上升...

18:07 2021/09/15
中原按揭:8月資助自置房屋按揭登記量按月增33.3% 連升6個月

工商舖市況好轉,有銀行針對甲級商廈、一綫街舖,推出低至H加1.25厘方案,低於一般H加1.5厘水平,甚至較住宅按揭息率更低,反映銀行按揭戰正向工商舖市蔓延。 政府去年11月為工商舖市場「撤辣」、取消...

2021/09/14
銀行搶按揭 工商舖按息平過住宅

上期談及近月轉按的兩個較主要需求:趁低息物業套現、透過高成數按保或銀行低息按揭轉走發展商一按,還有以下一種,在樓市向好及現行樓按措施下較多人會提出申請,就是透過轉按「甩擔保人」。 甩走擔保人兼賺回贈...

2021/09/11
轉按增加有因(下)

中原按揭董事總經理王美鳳指出,7月份按揭數字出現大漲小回,據金管局最新住宅按揭統計,,2021年7月份新批按揭額為544億元,較6月份歷史高位回落6.8%,宗數則按月減少4.6%至10,952宗;與此...

18:37 2021/08/31
中原按揭:7月按揭數字大漲小回 新批按揭額按月跌6.8%

中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原研究部數據,2021年7月份銀行轉按登記(包括轉按及現契重按)共錄1,930宗,按月升14.9%,更創出19個月以來新高。本港拆息處於逾11年低水平,加上銀行近月...

13:24 2021/08/20
拆息低企 7月份轉按登記創19個月新高

去年轉按登記量大減逾5成,主因是去年銀行曾上調樓按息率,並將轉按現金回贈大幅削減,導致轉按誘因大減。今年第二季新批轉按宗數明顯增加約31%,6月份新批轉按宗數亦是2019年10月後新高數字。事實上,今...

2021/08/14
轉按增加有因(上)