王美鳳 下頁

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就業市場受疫情衝擊,政府統計處公布最新之失業率(2月至4月)上升至5.2%,逾10年新高,若失業人士是供樓一族,一旦備用資金不足便有機會出現拖欠問題,故此亦引起市場開始擔心銀行資產質素會否轉差。 3...

2020/05/30
失業率上升 拖欠比率如何走?

繼4月及5月大型銀行牽頭續減按揭回贈後,市場指有大型銀行再進一步上調H按息。 中原按揭董事總經理王美鳳回應指,雖然銀行資金流動性增加,但環球疫情不確定性仍大,帶來全球經濟連鎖影響,亦礙於近月應急貸款...

22:00 2020/05/22
【按揭情報】中原按揭: 將有銀行跟隨大型銀行上調H按息率

銀行縮減按揭回贈後,轉按誘因減少,中原按揭董事總經理王美鳳表示,今年4月份銀行轉按登記宗數共錄1,433宗,按月減少3.8%,再創自2018年有紀錄以來新低。 中原研究部數據又顯示,本年首4個月計,...

2020/05/22
4月銀行轉按1433宗 減3.8%

去年銀行先後調高按息及縮減按揭優惠後,最近再有銀行進一步縮減細額按揭及轉按優惠,將現金回贈由高達按揭額1%續減至0.5%。本港經濟環境轉差,失業率上升勢頭持續,環球疫情亦存在很大不確定性,令銀行樓按業...

2020/05/09
按息一邊跌 銀行一邊減優惠啟示

因應市場利率的變化,按揭證券公司宣布定息按揭試驗計劃的年利率將較原先在 2020-21 年預算案中公布的水平有所下調0.2%。中原按揭董事總經理王美鳳表示,今天計H按息已低至2.1厘,變相H按用家已可...

18:55 2020/05/05
中原按揭:H按息已減達0.4厘 料按息持續低企

中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示,2020年4月份現樓按揭錄5,255宗登記,對比3月份的5,138宗按月增加2.3%。4月份樓花按揭登記錄254宗,較3月的8...

17:08 2020/05/04
中原按揭:疫情緩和 料第2季現樓按揭登記回升

中原按揭及中原地產,近日夥拍中銀開通API平台,接通「置業.估價.按揭」,中原客戶可以足不出戶,安坐家中輕鬆自在利用三方合作的服務,為心儀物業進行即時估價,並進行按揭申請,接通網上搵樓盤、即時估價及申...

2020/04/30
中原按揭 網上申請按年增1.4倍

中原按揭董事總經理王美鳳指出,3月份市民對疫情適應度增加,二手市場買家承接減價盤及購買力逐步釋放等因素令成交增加,新盤重啟銷售亦令一手交投上升,帶動按揭申請及貸款量顯著回升。根據金管局最新住宅按揭統計...

18:44 2020/04/29
中原按揭:3月新按揭申請增52.6%

港元拆息回落,H按跌穿鎖息上限。中原按揭董事總經理王美鳳表示,與樓按相關的港元1個月拆息將逐步跌至1厘以下,屆時港元拆息可望邁向較正常應有低水平,料對樓市回暖帶支持作用。而H按優勢擴大下,H按市場使用...

12:57 2020/04/28
【H按攻略】中原按揭王美鳳:拆息將跌至1厘以下 支持樓市回暖

中原按揭董事總經理王美鳳回應指,本地經濟環境轉差,失業率上升勢頭持續,環球疫情仍存不確定性,令銀行樓按業務取態審慎,市場傳有大型銀行進一步將細額按揭及轉按之現金回贈縮減,反映有關銀行現階段對於控制資金...

18:36 2020/04/27
中原按揭:有關市傳大型銀行縮減樓按回贈回應

【提醒事項】雖然上述的偏門單位一般較低水,但買家要留意,這類單位可能「易入難出」。劣質盤不是準買家優先考慮的單位,叫價能力較低,將來若想轉手或換樓,可能會有困難。以沙田第一城本月一個底層單位成交為例,...

12:22 2020/04/26
偏門單位較低水 惟「易入難出」

【提醒事項】雖然上述的偏門單位一般較低水,但買家要留意,這類單位可能「易入難出」。劣質盤不是準買家優先考慮的單位,叫價能力較低,將來若想轉手或換樓,可能會有困難。以沙田第一城本月一個底層單位成交為例,...

2020/04/25
銀行或不批凶宅按揭 宜預留更多資金入市

對於金管局正與業界研究並會在短期內公布,將按揭貸款「還息不還本」安排延伸至資助房屋貸款,以減輕更多市民的供樓壓力。中原按揭董事總經理王美鳳指出,早前銀行已就住宅推出短期還息不還本紓緩安排,讓最近受經濟...

18:39 2020/04/22
中原按揭:還息不還本排延伸至資助房屋按揭 更全面幫助用家

市場消息透露,金管局考慮將按揭貸款「還息不還本」安排延伸至資助房屋貸款(包括居屋、綠置居),預計短期內會公布詳情。業界預期措施對穩定樓市帶來幫助。 疫情下失業率向上,業主供樓負擔壓力增,財政司司長陳...

18:37 2020/04/22
資助房屋版「還息不還本」擬短期公布 料7萬居屋業主受惠

美國聯儲局為應對新冠肺炎疫情對經濟打擊,3月內兩度緊急減息共達1.5厘,聯邦基金利率目標區間由1.5%至1.75%降至0%至0.25%。美國大幅減息,香港樓按用家亦憧憬減息,然而最優惠利率(P)基於難...

2020/04/10
美減息後 港元拆息為何跌不下來

中原按揭董事總經理王美鳳表示,去年第4季樓市交投較疲弱,導致今年首季按揭登記量較去年同期遜色。根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示,本年首3個月計,現樓按揭登記量按年減少12.9%至16,938...

17:46 2020/04/01
中原按揭:首季現樓按揭登記跌12.9% 樓花按揭減1.7%

中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據金管局最新住宅按揭統計,2020年2月份新取用按揭宗數按月減少20.5%至4,454宗,涉及金額按月減少20.2%至186.96億元;主因受去年底樓市交投疲弱影響。今...

19:12 2020/03/31
中原按揭:2月新取用按揭跌20% 新批按揭跌5%

中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2020年2月錄得39宗安老按揭(簡稱:逆按揭)登記,較1月份的59宗,減少33.9%。而2020年首兩個月累積承辦98宗安老按揭...

14:31 2020/03/31
中原按揭﹕2月份安老按揭登記按月少34% 中銀市佔率最高