王美鳳

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中國恒大旗下長沙灣恆大‧睿峰自上周起開放示範單位及開始收取意向登記,備受市場矚目。中原按揭公佈全新恒大‧睿峰輕鬆90%按揭優惠,讓客戶享有市場上最優越的按揭優惠配套。 中原按揭董事總經理王美鳳表示,...

今日 16:34
中原按揭為恒大‧睿峰買家 提供輕鬆九成按揭優惠

中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳 踏入12月,是時候回顧今年按揭市場。今年與樓按相關的息率出現了不少變化, 銀行同業拆息、新造按息、最優惠利率(P)的水平與年初已有分別。銀行同業拆息的變動在...

10:00 2019/12/07
按揭市場回顧(上) –息率變化

啟德嘉峯匯將於周六(7日)首輪推售228伙,暫收近800票;另長沙灣恆大‧睿峰今日將開放示位,料短期推售。 嘉華國際旗下嘉峯匯暫收近800票,超額認購約2.5倍。嘉華國際營業及市場策劃總監(香港...

10:21 2019/12/05
嘉峯匯收近800票 恆大‧睿峰今開示位

嘉華旗下啟德嘉峯匯周六首輪開賣228伙,嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明指,項目暫收近800票,超額認購約2.5倍。 溫氏指政府推出新按保後,市場氣氛慢慢轉活,置業人士逐步重返市場...

15:44 2019/12/04
嘉峯匯周六賣228伙 溫偉明:視乎銷情再作加推安排

新居屋延至下周一(9日)揀樓,受經濟環境影響,銀行按揭借貸審慎,據悉大型銀行現就新居屋提供按息低至2.5厘,與私樓看齊,而個別中小型銀行則低至2.4厘。 6個新居屋屋苑涉逾4,500伙即將揀樓,當中...

2019/12/04
新居屋按息2.5厘 與私樓看齊

中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示,2019年11月份現樓按揭登記共錄7,055宗,相對10月份11,837宗大幅減少40.4%,主要是因為內外負面因素拖累樓市交...

17:50 2019/12/02
中原按揭王美鳳:樓巿弱轉按減11月現樓按揭登記減4成

中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳 一連說了四篇按保,現時銀行對於按保的取態又是如何呢? 放寬按保有助用家上車置業,按保申請人都是自住用家,加上按揭保險保障銀行無需承擔高成數按揭構成的額外信貸...

10:00 2019/11/30
按保塞車、銀行收爐之對策

現時按揭保險計劃分為新按保和原有按保範圍,所收取的保險費用有所不同,新按保的保險費較原有按保增加15%,按證公司提供的保費表共分四個(可參考:http://www.hkmc.com.hk/files/...

2019/11/30
新按保疑問(下)——保費計算與轉按

中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳 新按保範圍除了適用於新造按揭,亦適用於不涉及套現的轉按申請,對於一些早年採用發展商一按的用家,便可透過新按保轉用銀行低息按揭。發展商提供的高成數一按之低息優...

10:00 2019/11/23
新按保疑問(四) – 轉按轉走發展商一按?

中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳 現時按揭保險計劃分為新按保和原有按保範圍,所收取的保險費用有所不同,新按保的保險費較原有按保增加15%,按證公司提供的保費表共分四個,分為表一、二、三、四,...

10:00 2019/11/16
新按保疑問(三) – 保費如何計?

中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳 按保計劃修訂後,不少人關注當中提及有關壓力測試的放寬,根據按保新修訂,首次置業人士如未能符合壓力測試,仍可申請高達8成或9成按揭,那是否意味按保申請人已無須...

10:00 2019/11/09
新按保疑問(二) – 壓力測試如何放寬?

政府在10月中公布放寬按揭保險計劃,調整後之按保樓價上限貼近回市價現實水平,重新發揮原先協助市民自置物業之作用,幫助用家減輕首期負擔圓置業夢。新按保計劃推出後,市民大眾對新按保修訂細節提出不少疑問,筆...

2019/11/09
新按保疑問(上)——適用物業及壓力測試