中共中央政治局

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中央容許地方政府可酌情以合理價格收購部分商品房用作保障性住房,人民銀行設立保障性住房再貸款,可帶動銀行貸款5,000億元人民幣。本文詳細介紹最新房地產政策內容,地方試點詳情,分析資金是否足夠,及投資策...

今日 17:07
5000億救內房|國泰君安:需要2.6至4.4萬億 內銀加快國企購房貸款(分析策略全面睇)

港股5月21日出現本輪升勢中的首個主要回調,市場關注後市去向。中信証券剖析港股反彈背後的主因、動能和展望,認為此輪港股反彈是投資者積累了3年的悲觀預期在逆轉後,由估值修覆推動。該行看驅動本輪港股反彈的...

今日 12:56
券商有路捉|中信証券剖析港股3反彈動能可續性

中聯重科(01157)未來盈利保持雙位數增長,國內需求復甦有助提升估值。 中聯重科2024年首季收入按年升13%至117.7億元人民幣,當中境內收入按年跌9%至60.7億元人民幣,但境外收入升53%至...

今日
設備更新政策 推升中聯重科

自中央政治局會議提出「消化存量(二手房)」和「優化增量(新樓)」後,一系列內房政策近日頻頻出台,上周五人行出招救內房,擬取消房屋貸款利率下限、下調個人住房公積金貸款利率、調整按揭貸款最低首付款比例等措...

15:47 2024/05/20
內房股| 內房變順風股「低首付+低貸款利率」

自中國證監會4月19日推出五項惠港措施以來,港股連升四個星期,緊接着,人行宣布全國個人買樓貸款減息及增加按揭貸款金額,中央全面救市。 我向大家推薦恒指五大權重股,騰訊(00700)與阿里巴巴(0998...

2024/05/20
中央全面救市 雲業務巨頭可見升

上周五,阿爺公布救內房方案,內房股全綫彈升。市場有擔心,國內咁多空置樓,救唔救到呀!要幾多錢呀!今天就講講,不過講的不是新意思,都是撮錄舊文,拾國內大咖的口水而已! 不少港人對阿爺政策和考量,都戴了有...

2024/05/20
阿爺救內房

近日支持內房措施不斷,除了放寬限購之外,上海等地還推出「以舊換新」刺激樓市成交。對此摩根資產管理環球市場策略師周奐彤接受Money Times專訪時認為,當局目前針對內房推出的措施,大方向屬市場樂見,...

16:15 2024/05/18
【內房反彈】摩根資管:買房企不如買家電裝修

美股周四創新高,周五好淡爭持,道指升15點,報39884點;納指跌12點,報16686點;標普500指數跌2點,報5295點。走勢上,道指突破前頂及4萬關,現於高位橫行整固,料反覆向上尋頂,先上望40...

23:55 2024/05/17
【有圖有勢】美股高位震盪 中概股強勢 港夜期升185點 恒指季檢納入比亞迪電子

港股直撲20000關,恒指周四高見19442點,再創近10個月新高。走勢上,恒指已回補2023年8月下跌裂口18800點至19000點,短期有望升抵19600點水平,即頭肩底量度升幅目標,進一步上望2...

18:32 2024/05/17
【最高7.5厘息】高息股接力搶上 押注股份名單

外電引述知情人士指,國務院正在就化解存量房產方案向部分監管部門和一些地方政府徵求意見,當局擬要求國有銀行提供貸款資金,支持地方國有企業以較大折扣價格從陷入困境的發展商手中收購未售出的住宅,這些住房被收...

17:04 2024/05/16
杭州收購商品房 內房股大升 摩根大通分析

市傳中央考慮要求地方政府,參與吸收化解存量待售住房杭州市臨安區就率先公布,將收購一批商品住宅用作公共租賃住房内房股今日(16日)全綫造好中央據報考慮要求地方政府和國企,參與吸收化解存量待售住房,消息刺...

16:26 2024/05/16
內房救市|龍湖融創萬科齊升1成 市傳中央研究國資購入百萬計未售住宅單位

中海物業(02669)未來盈利,可以保持上市以來雙位數增長勢頭,估值有提升空間。 中海物業2023年收入按年升20%至130.5億元人民幣,盈利增長23%至13.4億元人民幣,每股盈利0.4084元人...

2024/05/16
盈利複增兩成 中海物業偏低

中央據報研究以國資入市,購入未售出的房屋近月部分地方政府已有類似行動,惟規模較少正收集地方意見,或需時數月才有最終決定中央政治局會議上月底提出研究樓市去庫存,外電引述消息報道,國務院正向幾個省份和政府...

21:28 2024/05/15
內房救市|杭州臨安率先公布收購1萬平米商品房 中國據報研究國資購入百萬計未售住宅單位 內房A股急升、萬科債券漲停

上海實業(00363)未來盈利增速或只有低單位數,但3.8倍預測PE和7.9厘預測息率,估值有追落後空間。 上實2023年收入按年上升4%至327億元,盈利增長48%至34.2億元,每股盈利3.15元...

2024/05/15
股息近8厘 上實抵到爛

中共二十屆三中全會預定7月召開,按此前中共中央政治局會議擬定,三中全會將要「重點研究進一步全面深化改革、推進中國式現代化問題」。未來將怎樣改革又如何開放,題目漸熱,近期經濟學家紛紛提出改革開放新建議。...

2024/05/15
經濟學家紛提 改革新建議

日前召開的中央政治局會議提到,要統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施。有觀點稱,消化存量房產可能落地的方向是成立統一平台收儲。中國社科院房地產金融研究中心主任尹中立認為,為解決房地產市場問題,...

10:46 2024/05/13
中國樓市 | 如何消化存量住房 專家機構各提建議

【內房把脈】近日支持內房措施不斷,除了放寬限購之外,上海等地還推出「以舊換新」刺激樓市成交。對此摩根資產管理環球市場策略師周奐彤認為,當局目前針對內房推出的措施,大方向屬市場樂見,但政策效果如何仍有待...

2024/05/13
摩根資管:內房企穩仍要等 家電裝修較值博

中國海關總署5月9日發布外貿進出口數據,拉開4月經濟數據帷幕,接下來多部門將連串公布4月數據,國家統計局下周將隔日一報,令下周成了「數據周」。4月數據有其新的關鍵性,研究4月數據也不只是對起起落落的關...

2024/05/11
下周又成關鍵「數據周」

中共中央政治局會議早前為房地產政策定調,強調要統籌消化存量房產,多城響應,被視為內地樓市風向標的杭州亦取消限購,成為市場情緒拐點。內地限購鬆綁措施密集式出台,反映在顧全金融穩定的前提下鬆綁,已是大勢所...

2024/05/11
房策鬆綁密集推 去庫存加快步伐

貝殼(02423)2023年虧轉盈,政策要求房地產市場去庫存,公司價值有望重估。 貝殼2023年總交易額31,429億元(人民幣•下同),按年增長20%,而淨收入增長28%至778億元,全年扭虧,賺5...

2024/05/07
貝殼價值重估 新政策去庫存

中國經濟的焦點之一仍在房地產市場,中國房地產市場的新焦點,在限購等政策放鬆下,樓市的「去庫存」。在樓市「去庫存」的議論紛紛之外,土地的「去庫存」也在展現,那就是主管部門有了暫停賣地的新政策,一些城市開...

2024/05/07
中國諸城土地 也將「去庫存」

中央政治局會議向內房發出正面訊息,進一步提振市場信心,恒指上周曾重上18600水平,收報18475點,後市上望18800點至19000點,惟14RSI升至75呈超買,主板沽空比率回升至18.2%,短期...

19:06 2024/05/06
【本周焦點】恒指上18600 追貨定忍手?

預計人行年內不會降息(MLF),惟可能再次小幅降準三中全會有望推出更多改革方案中央可加大對地方政府的低成本資金支持第二十屆三中全會將於7月召開,瑞銀投資銀行亞洲經濟研究主管及首席中國經濟學家汪濤表示,...

18:12 2024/05/06
三中全會|瑞銀汪濤:三中全會料推出更多改革方案 涉中央和地方政府間財政關係的改革、開放國內市場等

重點 1.4月政治局會議提出「統籌研究消化存量房產」,內地救樓市由「谷需求」轉至「去庫存」。 2.摩根大通認為新的救市政策方向正確,後市關注去庫存力度。 3.該行看好內房股價短期亢奮,而板塊結構性的重...

2024/05/06
內房救市新篇章:以舊換新

中共中央政治局4月會議,留下不少話題,其中一個事關領導機構,因為會議公告中唯一點名的中央領導小組,名為「中央區域協調發展領導小組」。有人認為這是一個中央新設機構,有人討論這個機構會帶來何等新的經濟使命...

2024/05/04
「中央區域組」 擔負新使命

港股連升9日,是2018年1月以來最長升市,盡管短中綫有超買迹象,恒生指數強勢下可挑戰19500點和衝擊二萬。 恒指昨日升268點或1.4%,收報18475點,盤中高見18604點為8個月高位,全周升...

2024/05/04
6年最長升市 港股指向19500

一綫城市解除限購,政治局會議提及「消化存量優化增量」,內房股大反彈,市場又憧憬樓市見底, 但樂觀想法似乎太過天真。天意難違VS人定勝天,各種鬆綁大概都是熊市反彈,日本用了三十年回血,此或是出貨良機。內...

18:57 2024/05/03
內房「消化存量優化增量」中綫樂觀VS悲觀?

今日ET個股推介——貝殼(02423)。【揀選原因】近日中共中央政治局會議向內房發出正面訊息,疊加成都、天津、北京先後放寬當地房地產政策,市場憧憬未來會更多城市,尤其是包括上海、深圳等一綫城市出台更多...

10:59 2024/05/03
【ET個股推介】內房銷售趨穩 留意貝殼(02423)

美國聯儲局議息連續第6次維持息率不變,同時宣布從6月1日起縮減量化緊縮(QT)規模,美債縮表規模由每月600億美元大削至250億美元。主席鮑威爾在記者會表示下次會議不可能加息,刺激隔晚道指一度抽高逾5...

2024/05/03
期指頭肩底目標19600

港股今日再破頂見18217點,第8日上升,恒指累計升最多1993點,究竟港股是高處未算高,還是高處不勝寒?恒指今早先跌後拉升,低見17740點,午後高見18217點,全日升444點或2.5%收報182...

19:40 2024/05/02
港股高處未算高 恒指坐183望187?(第三版)