新蒲崗 下頁

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【本報訊】工廈活化現暗湧,近年不少工廈業主申請重建成新式工廈或者「非污染性工廈」,不過近期新世界(00017)新蒲崗項目及嘉民亞洲荃灣項目均獲地政總署,通知有機會需要進行補地價。 由於政府推出的工廈...

2019/12/12
活化「非污染性工廈」 地署:或須補地價

世紀21富山林偉雄表示,新蒲崗景泰苑高層5室,實用面積192呎,開放式間隔,單位原叫價$248萬,減價$30萬,減幅達12%,終以$218萬(綠表價)易手,實用呎價$11,354。原業主於2017年以...

2019/12/07
景泰苑開放式 扣SSD後仍賺$82萬離場

政府推出的活化工廈措施2.0,推動新蒲崗一帶工廈重建速度,不少發展商或投資者將工廈重建,區內7個發展項目提供約150萬平方呎樓面。 過往鄰近啟德舊機場,吸引不少輕工業聚集的新蒲崗區,近年在起動九...

10:19 2019/12/04
新蒲崗7項目 放棄原有活化計劃 改為重建

新蒲崗一帶的工廈近年獲投資者垂青,有不少收購重建的個案,包括「舖王」鄧成波亦斥1.2億元收購區內華懋工業大廈逾2成業權。 八達工廈高層 轉手升值4.9倍 位於彩虹道202號的華懋工業大廈,樓齡54...

2019/12/04
鄧成波購華懋工廈逾2成業權

受政府推出的活化工廈措施2.0推動,新蒲崗一帶工廈重建加快,不少發展商或投資者均放棄原有活化計劃,轉為將工廈重建,區內7個發展項目,提供約150萬平方呎樓面。 過往鄰近啟德舊機場,吸引不少輕工業聚集...

2019/12/04
新蒲崗7項目 棄活化轉重建

社會爭議影響,上月整體二手交投量顯著回落,綠表公居屋市場同樣受影響。房委會網頁資料顯示,11月全月綠表公、居屋暫錄75宗買賣,較10月的179宗,急跌約58%,惟數字屬臨時數字,房委會日後會再作更新。...

2019/12/03
11月綠表暫錄75買賣 挫58%

全港首個綠置居屋苑,新蒲崗景泰苑,再錄二手買賣個案,開放式單位218萬轉手,屬開放式單位首次突破200萬大關。 房委會網頁資料顯示,景泰苑一個實用192平方呎的開放式單位,上月以218萬轉手,呎價1...

15:29 2019/12/02
新蒲崗景泰苑 開放式戶造價突破200萬

【同區新戲院】嘉禾啟德戲院於2018年進駐新蒲崗越秀廣場,戲院布置以文青風為設計風格,融入大量木材設計。影院位於越秀廣場3樓,而售票處設於商場地下大堂,由大堂乘搭升降機到3樓,即可到達小食部及等候區。...

2019/11/30
嘉禾啟德戲院 文青風設計

間隔:提供1房至4房 8大類屋則 譽‧港灣由5座物業組成,備有1,159伙,單位間隔多元化,備有1房至4房戶,分層戶實用面積介乎446至1,496平方呎。各類單位當中,可分為8大類不同屋則,包括1房...

2019/11/30
譽‧港灣屋苑解構

【屋則大觀園】譽‧港灣逾半數單位為2房戶,屬屋苑主打戶型,該類屋則分布於各座,廳區為長方形設計,廳房同向,因單位處於後排,望新蒲崗一帶的市景為主。 屋苑10月錄得5宗買賣成交,全為2房單位,其中一個...

2019/11/30
2房:望市景為主 近30個放盤

【屋則大觀園】譽‧港灣約24%供應屬3房戶型,可細分為淨3房、3房(連套房)以及3房(連套房)及儲物室連廁3大類,而3房分布於各座,實用面積由626至890平方呎。而上述3種3房單位中,以3房(連套房...

2019/11/30
3房:實用626至890呎 部分連套房及儲物室

【屋則大觀園】區內少見的4房單位,譽‧港灣亦有提供,此則佔總供應22%,可細分為4房(連套房)及多用途房連廁、4房(連雙套房)及多用途房連廁以及4房(連雙套房)及多用途房加儲物室連廁,實用面積由1,0...

2019/11/30
4房:逾千呎大戶 向東南享維港景

東九龍成為近年住宅供應重鎮,啟德多個新盤如龍譽及OASIS KAI TAK等已陸續入伙。二手屋苑方面,區內指標性屋苑譽‧港灣亦被帶動,目前最平入場費由$900萬起。 由新地發展的譽‧港灣屬東九龍的區...

2019/11/30
譽‧港灣 自設商場 屋則選擇多 1房叫價$900萬起

純素熱潮不斷,兩年前成立的台灣純素堅果奶蓋茶專門店NUTTEA,今年初落戶香港後,憑藉以堅果製成奶蓋再配搭新鮮水果的純素茶飲,深受不少白領喜愛。來自台灣的NUTTEA聯合創辦人張朝傑接受專訪時指,希望...

09:00 2019/11/27
【創業兵團】NUTTEA攻港 造出不一樣奶茶?

利嘉閣黃民傑透露,新蒲崗譽‧港灣7座中層C室,實用面積584呎,建築面積758呎,2房間隔,向南望啟德海景。單位放盤約一個月,業主原開價$1,080萬,經議價後減價$80萬或約7.4%,終以$1,00...

2019/11/23
譽‧港灣海景2房 9年升值逾六成

地址:新蒲崗大有街35號義發工業大廈7樓後座 面積:10,000平方呎 開價:4,500萬元 呎價:4,500元 賣點:位連租約售,現總租金收入約95,600元,租金回報可達2.5厘 拍賣行...

2019/11/21
新蒲崗義發工廈 開價4500萬回報2.5厘

新地旗下譽‧港灣位於新蒲崗太子道東638號,5座住宅大樓共提供1,159伙,實用面積介乎446至2,370平方呎,戶型由1房至4房(連雙套房)及多用途房及儲物室連廁。 區內代理表示,譽‧港灣於1...

12:00 2019/11/20
譽‧港灣2房成交多 4房單位望海景

香港置業東中九龍啟德站分行高級營業經理楊錦河表示,該行日前促成一宗譽‧港灣租務成交,新租客斥2.2萬元承租2房戶,實用呎租約37.4元。 上述租出單位為譽‧港灣8座中層C室,2房間隔,望市景,實用面...

12:36 2019/11/18
譽‧港灣2房月租2.2萬 租金回報5.4厘