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美聯物業將軍澳東港城(3)分行首席高級營業經理黃家迎表示,日出康城區租務承接不俗,惟「好租客難求」,OCEAN MARINI有3房業主見租客背景佳,寧願減租1成,每月租金2.35萬元。 上述單位為O...

17:17 2022/07/17
康城業主減租吸好客 OCEAN MARINI3房23500元租出

不少人鍾情買樓收租,惟「好租客難求」。近期將軍澳日出康城OCEAN MARINI錄得一宗租賃成交,有三房業主因見租客背景佳,所以減租一成吸客,每月租金2.35萬元,享約2厘租金回報。 美聯物業黃家迎...

16:03 2022/07/17
難得遇到好租客 日出康城業主減租一成吸客 租金回報僅2厘

財政司司長陳茂波日前在立法會上提到住宅單位供應,指今年3月底時估計未來3至4年的一手私人住宅單位總供應量會增至9.9萬伙的紀錄新高。2022至26年期間私人住宅單位平均每年落成量預計將超過1.9萬伙,...

2022/06/08
租盤新供應

由會德豐發展的日出康城第9期OCEAN MARINI即將入伙,截至5月31日為止暫錄7宗租務成交,平均租金回報率只算不過不失,介乎2.3至2.5厘。由於OCEAN MARINI涉及500餘伙,故放租量...

2022/06/04
日出康城OCEAN MARINI 約50伙放租 入場租金$1.6萬起

本刊記者日前與驗樓師陳智康(康Sir)一同驗收了OCEAN MARINI的1B座中低層A室,單位的實用面積為548平方呎,屬2房間隔。單位整體表現不俗,並無發現如滲水等重大問題,惟清潔問題有待改善。 ...

2022/06/04
收樓質素不俗 惟清潔問題待改善【獲91分】

單位:1A座中層B室 實用面積:814平方呎 間隔:3房1套連工人套 叫租:30,000(呎租:36.9) 單位提供:中原(93111078) 作者:馮嘉莉 責任編輯:郭慧敏 ﹏﹏﹏﹏﹏...

2022/06/04
OCEAN MARINI山海雙景

本刊記者日前與驗樓師陳智康(康Sir)一同驗收了Ocean Marini的中低層A室,單位的實用面積為548平方呎,屬2房間隔。單位整體表現不俗,並無發現如滲水等重大問題,惟清潔問題有待改善。 ...

12:00 2022/06/02
【新盤驗樓】Ocean Marini收樓質素頗佳 惟清潔問題大 浴室天花竟暗藏膠袋

第二季有12個新盤入伙,提供接近6,300伙,惟現有預放租盤及預租成交均甚為疏落。代理解釋,主要原因乃擁有較多入伙盤的區份現有租盤供應充足,加上不少新盤延遲交樓令租客卻步所致。 據統計,2022年第...

09:49 2022/04/30
【新盤入伙潮】第二季近6,300伙新樓入伙 執筍租盤好時機?

第二季有12個新盤入伙,提供接近6,300伙,惟現有預放租盤及預租成交均甚為疏落。代理解釋,主要原因乃擁有較多入伙盤的區份現有租盤供應充足,加上不少新盤延遲交樓令租客卻步所致。 據本刊統計,2022...

2022/04/30
第二季新盤入伙潮 近6,300伙壓境 租金備受壓力?

將軍澳日出康城早前連續有多期入伙,涵蓋屋苑第7至9B期,至於第9C期、由會德豐發展的OCEAN MARINI亦快將入伙,更率先錄得2宗預租。然而,入伙潮將近完結,租盤競爭稍減,令OCEAN MARIN...

2022/04/30
日出康城OCEAN MARINI 錄2宗預租 2房呎租約$28

【分析】近年住宅租金走弱,不少入伙盤即使設有會所,依然未能發揮新樓優勢,尤其入伙初期競爭大,租值創新低情況屢見不鮮。隨着本港今明兩年私樓落成量大增,加上經濟前景黯淡,入伙盤租值料將備受考驗。 差餉物...

2022/04/30
今明兩年落成量大增 入伙盤租值備受考驗

2022年大量新盤排隊推售,當中港鐵新盤供應今年繼續分布港島、九龍及新界各區,涉1.27萬伙單位,預期港鐵鐵路新盤繼續為今年新盤銷售重點,並以康城站的日出康城佔最多供應。 地產站早前統計,預計202...

12:00 2022/02/21
【新盤2022】港鐵鐵路新盤大盤點 約1.27萬伙排隊出擊

日出康城最近有多個屋苑入伙,繼日出康城第7期MONTARA及第8期SEA TO SKY入伙後,最近到第9A期MARINI收樓入伙。MARINI現時約有52個租盤,1房月租由14,000起。 香港置業...

2022/02/19
MARINI約52伙放租 最平$1.4萬住新樓

2022年大量新盤排隊推售,當中港鐵新盤供應今年繼續分布港島、九龍及新界各區,涉1.27萬伙單位,預期繼續為今年新盤銷售重點,並以康城站的日出康城佔最多供應。 本刊早前統計,預計2022年全港新盤有...

2022/02/19
2022年港鐵新盤大檢閱 1.27萬伙遍布各區

將軍澳日出康城第9期MARINI、GRAND MARINI及OCEAN MARINI快收樓入伙,發展商早前開放會所予傳媒參觀,項目每呎管理費約4.5至4.6。 將軍澳日出康城第9期分3期發展,包括M...

2021/12/18
將軍澳MARINI擬聖誕節前收樓 住客會所率先曝光

將軍澳日出康城第9期MARINI、GRAND MARINI及OCEAN MARINI快收樓入伙,日出康城第9期現樓住客會所CLUB MARINI首度曝光!究竟CLUB MARINI有甚麼特別住客會所設...

18:31 2021/12/13
日出康城第9期住客會所CLUB MARINI全面睇!

將軍澳港鐵新盤日出康城再錄高價成交,即將入伙的日出康城第9A期(日出康城第IXA期)MARINI呎價24330元創日出康城第9期(日出康城第IX期)新高紀錄。 MARINI最新售出3B座68樓A室單...

08:05 2021/12/07
將軍澳MARINI呎價2.43萬 日出康城第9期新高

將軍澳日出康城第9期新盤﹙MARINI、GRAND MARINI及OCEAN MARINI﹚落成在即,現推出首批共80個住客車位供第9期買家優先認購。車位定價由210萬至220萬元不等,總金額約1.7...

16:35 2021/09/28
日出康城第9期推80個車位供住戶優先認購 售價210萬起

【本報訊】落成量續跌,7月私人住宅落成量錄1,097伙,按月減少約6.2%,創4個月新低。而今年首7個月共10,058伙落成,較去年同期少12%。 首7個月10058伙落成 按年少12% 7月份共...

2021/09/17
7月私樓落成量1097伙 創4個月低

港鐵旗下鐵路物業新盤推售一浪接一浪,上半年都算是未停過,而且銷情亦理想,繼黃竹坑站新盤晉環後,下一站將會重返港鐵大圍站柏傲莊,究竟能否再創神話? 2021年至今,已推售的全新港鐵物業包括康城站日出康...

09:19 2021/05/24
下一站大圍站

將軍澳近月樓市相當暢旺,特別是二手買賣,同區新盤集中港鐵康城站日出康城新盤餘貨,當中帶動日出康城第9期新盤(MARINI、GRAND MARINI及OCEAN MARINI)標準單位沽清,整個日出康城...

22:53 2021/05/11
將軍澳樓市旺 日出康城9期新盤標準單位沽清 整個期數剩2伙

不少買家趕與農曆新年前入市,加上本周六、日有新盤推出,更是炒熱一手市場氣氛。截至大約晚上9時50分左右,新盤單日暫沽24伙,受惠於觀塘新盤安峯開價,會德豐旗下位於東九龍等區的新盤單日連錄成交。 會德...

22:15 2021/02/07
新盤單日暫沽24伙 會德豐旗下東九龍等項目連錄4宗成交

屬於港鐵物業的將軍澳日出康城,日出康城發展規模大,連同已落成的「麵包」及已批出土地的「麵粉」計,目前日出康城有多達13個大期數,當中日出康城多個大期數屋苑已落成入伙,包括日出康城近年焦點的晉海及晉海I...

11:14 2021/01/21
【新盤小知識】日出康城知多啲 期數多+不同發展商

中原地產高級分行經理鄭俊輝表示,一手新盤百花齊放,個別新盤更現搶購潮,帶動整體樓市氣氛。 鄭俊輝團隊努力不懈,把握每個機會,成功促成多宗一手及二手成交,包括133 PORTOFINO、OCEAN M...

2020/12/07
中原鄭俊輝團隊 首11月創佳績慶功

會德豐地產旗下O’EAST系列MARINI及OCEAN MARINI今天重推2伙單位,18組買家到場登記,場面熱鬧,MARINI 售出1伙2房單位,套現逾960萬; OCEAN MARINI 售出1伙...

15:01 2020/11/22
日出康城MARINI及OCEAN MARINI今重推2伙沽出 套現1880萬

太古地產(01972)旗下灣仔星街,全新項目EIGHT STAR STREET昨已上載樓書。項目今日起開放位於太古港島東中心的展銷廳,部署本月底或12月初以招標形式出售。 太古地產住宅業務董事杜偉業...

2020/11/20
灣仔EIGHT STAR STREET 擬月底標售

日出康城不同期數近月連環出現撻大訂,並於過去多個周日出現多客搶日出康城撻訂單位的情況,而日出康城第IX期系列的MARINI、OCEAN MARINI各新錄1伙終止交易的撻訂單位,並安排周日重新發售。 ...

13:50 2020/11/19
日出康城MARINI系列增2伙撻訂 加價重推 料周日再排隊搶購

會德豐地產旗下日出康城OCEAN MARINI,今日以招標形式售出頂層特色戶。單位為T1A座70樓A室,實用面積1,476平方呎,屬4房1套連工作間單位,設300平方呎平台單位及內置樓梯連接1,156...

19:16 2020/10/23
日出康城OCEAN MARINI 3517.3萬沽特色戶 售價及呎價同創項目新高

今年新盤市場受疫情影響,截至10月8日全港新盤成交仍未達1萬伙買賣水平,明顯較往年差。進入今年最後一季,疫情仍反覆不定下,「一鐵一局」新盤勢為未來3個月填補更多新盤供應,特別是大圍站柏傲莊。 今年首...

20:35 2020/10/10
【新盤拆局】港鐵新盤首9個月沽逾1860伙 柏傲莊或撻著末季新盤市場

今年新盤市場受疫情影響,截至10月8日全港新盤成交仍未達1萬伙買賣水平,明顯較往年差。進入今年最後一季,疫情仍反覆不定下,「一鐵一局」新盤勢為未來3個月填補更多新盤供應,特別是大圍站柏傲莊。 今年首...

2020/10/10
疫情影響一手銷情 港鐵盤吸引力不減