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利嘉閣陳志傑表示,葵涌豐寓中層E室,實用面積225平方呎,1房間隔,向南,望市區景,業主原初叫價$520萬,日前減價$28.5萬後,獲新盤向隅客以$491.5萬承接,實用面積呎價$21,844。據悉,...

2021/06/05
豐寓中層1房 4年內升值四成

【本報訊】荃灣區連續5個月二手成交量逾200宗,盤源開始緊絀,促使優質單位造價上揚,其中,愉景新城月內3度見千萬成交,剛易手的高層套3房以1,092萬元沽,創分層造價、呎價新高。 呎價16748元同...

2021/06/02
荃灣盤源緊絀 愉景新城1092萬分層新高

最近市場新盤連環登場,買家入市意欲強,多個新盤錄超額數十倍入票登記,惟總有人抽籤失利,錯失購買新盤的機會。有抽不到新盤的買家執意尋找樓齡新樓盤,最後以新高呎價買入樓齡約3年的葵涌半新樓豐寓。 利嘉閣...

18:59 2021/06/01
【多圖】買唔到新盤轉睇半新樓 買家還價多次 呎價破頂購豐寓一房戶

二手破頂潮帶旺各區二手物業成交,葵涌半新樓豐寓有買家願意出價買樓,但業主唔受,買家多次傾價,最終加到491.5萬元成交,雖然樓價銀碼平過500萬元,但呎價2.18萬仍創豐寓標準單位呎價新高紀錄。 利...

13:06 2021/06/01
【直擊單位】買家出價470萬業主唔受 傾咗幾日 最終高價491.5萬成交

中原地產葵涌區副區域營業董事鄧偉元表示,鐵路沿綫新晉屋苑一向深得市場歡心,分行新近促成葵涌豐寓高層B室成交,實用面積248平方呎,開放式間隔,最初開價565萬元,新近以530萬元成交,實用呎價2137...

17:42 2021/03/29
區內業主增持多一伙自用 以530萬購葵涌豐寓開放式戶

葵芳豐寓首宗兩房二手成交。中原葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示,豐寓低層G室,實用397平方呎,望內園景觀,樓底特高,成交價730萬元,呎價18,388元。為區內罕有高價2房成交。 業主於2017...

16:23 2021/03/21
【直擊單位】葵涌2房樓價高見730萬 二手客貪半新盤有靚裝修

【本報訊】第4波疫情反覆,惟買家積極趕過年前入市,加上貼價盤大減,促使樓價反彈,個別更創新高。荃灣荃景花園細單位重現600萬元,呎價1.59萬元破頂;另葵涌豐寓特色戶呎價22,063元,創屋苑二手新高...

2021/02/10
二手樓價反彈 荃景花園呎價1.59萬破頂

葵涌半新樓豐寓位置坐落興芳路178號,鄰近葵涌廣場,豐寓發展商為豐資源,樓齡約3年,早前一手成交時豐寓呎價已經是葵涌區新高紀錄,近日有買家買入豐寓二手單位,呎價2.2萬元則創豐寓二手高位。 利嘉閣地...

13:38 2021/02/09
【直擊單位】492萬買葵涌半新樓 連91呎平台兼向南 但呎價創二手新高

葵涌翻新物業葵芳匯上月底入伙,以比鄰葵涌廣場及鄰近港鐵葵芳站作賣點,成交呎租約$46,較同區鄰近半新樓平,目前不足30個租盤,開放式月租最平$1.38萬起。 由舊樓全幢翻新而成的葵涌葵芳匯,坐落葵芳...

2021/01/09
葵芳匯翻新物業 近港鐵站 開放式月租$1.38萬起

單位:豐寓中層F室 地區:葵涌(樓齡:2年) 實用面積:244平方呎(1房1廳) 叫價:$580萬(實用面積呎價$23,770) 單位特色:此室為1房,廳外連露台,外望開揚遠景。 同類單位市...

2020/11/28
葵涌豐寓 叫價$580萬

政府去年放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應二手...

2020/10/12
葵涌豐寓1房 望開揚遠景

二手交投穩步增長,資金流入二、三綫屋苑。粉嶺御庭軒罕有高層2房減28萬以市價640萬元沽出;長假期荃灣二手交投旺,錄15宗成交,爵悅庭連錄2宗成交。 美聯物業一項研究報告指出,上周35屋苑錄81宗成...

2020/10/06
二手交投增 購買力湧二綫屋苑

市區不少新盤1房單位造價突破600萬元,上車客轉投新界區納米樓市場,葵涌豐寓3年額外印花稅禁售期剛過,投資者紛紛借勢出貨。例如豐寓中層E室,實用面積225平方呎,屬於1房間隔,業主原本叫價538萬放盤...

15:30 2020/10/05
【直擊單位】納米樓有價有市 葵涌豐寓1房3年賺136萬

單位:葵涌豐寓低層B室(2年樓) 面積(實用):226平方呎(開放式間隔) 叫價:480萬元 呎價(實用):21,239元 市值租金(回報率):1.35萬元(3.4厘) 備註:介紹單位為開放...

2020/09/25
葵涌豐寓 開放式首期48萬

陸續「SSD鬆綁」的葵涌豐寓主打開放式及1房細單位,市區樓$500萬以下有交易,受到上車客追捧,屋苑暫錄兩宗二手買賣成交,一手業主均錄15%以上賺幅。 中原地產副分區營業經理黃政遠表示,豐寓中低層E...

2020/09/19
葵涌豐寓1房業主 3年賺$110.8萬

疫情緩和,發展商趁勢加快推盤,上周兩個全新盤先後開價,足見市道慢慢好轉。部分上車客擔心遲買更貴,紛紛加快入市,若預算不多,首期預算不夠50萬元,又何選擇?若要承造九成按揭,每月供款又要多少?不過,值得...

20:02 2020/09/14
【買樓上車】擔心遲買更貴 樓價「五球」以下有何選擇?

中原地產雍雅軒分行副分區營業經理黃政遠表示,近日樓市交投回暖,部份新樓業主於三年額外印花稅限售期結束後隨即止賺離場。葵涌豐寓剛錄得第二宗「鬆綁」成交,為中低層E室,實用面積225平方呎,一房間隔,今年...

11:56 2020/09/14
葵涌豐寓SSD鬆綁錄第2宗成交 1房456萬元沽 3年賺110萬

二手前景未明,投資者趁額外印花稅禁售期屆滿即時沽貨離場。東涌藍天海岸5座低層F室,實用面積388平方呎,屬於1房間隔,原業主2017年8月以520萬元購入,持貨剛剛滿3年,即以562.5萬轉售,持貨3...

2020/08/14
藍天海岸1房 滿3年563萬沽

中原地產葵涌豐寓分行經理陳淦表示,疫情下樓市氣氛回落,後市未明,部份業主趁3年額外印花稅限售期滿即止賺離場。豐寓首宗額印鬆綁成交,屬高層D室,實用面積273平方呎,開放式間隔,原業主放盤兩個月,叫價5...

23:00 2020/08/13
葵涌豐寓錄首宗SSD鬆綁成交 3年升值15%

【本報訊】西南九龍匯璽III快將入伙,市場陸續出現放租單位,開放式單位入場租金由1.55萬元起。 2房戶叫租2.75萬 呎租52 屋苑入場的開放式放租單位,面積273平方呎,屬6座中高層G室,叫租...

2020/06/15
匯璽III快入伙 開放戶1.55萬放租