豐寓

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政府去年放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應二手...

2020/10/12
葵涌豐寓1房 望開揚遠景

二手交投穩步增長,資金流入二、三綫屋苑。粉嶺御庭軒罕有高層2房減28萬以市價640萬元沽出;長假期荃灣二手交投旺,錄15宗成交,爵悅庭連錄2宗成交。 美聯物業一項研究報告指出,上周35屋苑錄81宗成...

2020/10/06
二手交投增 購買力湧二綫屋苑

市區不少新盤1房單位造價突破600萬元,上車客轉投新界區納米樓市場,葵涌豐寓3年額外印花稅禁售期剛過,投資者紛紛借勢出貨。例如豐寓中層E室,實用面積225平方呎,屬於1房間隔,業主原本叫價538萬放盤...

15:30 2020/10/05
【直擊單位】納米樓有價有市 葵涌豐寓1房3年賺136萬

單位:葵涌豐寓低層B室(2年樓) 面積(實用):226平方呎(開放式間隔) 叫價:480萬元 呎價(實用):21,239元 市值租金(回報率):1.35萬元(3.4厘) 備註:介紹單位為開放...

2020/09/25
葵涌豐寓 開放式首期48萬

陸續「SSD鬆綁」的葵涌豐寓主打開放式及1房細單位,市區樓$500萬以下有交易,受到上車客追捧,屋苑暫錄兩宗二手買賣成交,一手業主均錄15%以上賺幅。 中原地產副分區營業經理黃政遠表示,豐寓中低層E...

2020/09/19
葵涌豐寓1房業主 3年賺$110.8萬

疫情緩和,發展商趁勢加快推盤,上周兩個全新盤先後開價,足見市道慢慢好轉。部分上車客擔心遲買更貴,紛紛加快入市,若預算不多,首期預算不夠50萬元,又何選擇?若要承造九成按揭,每月供款又要多少?不過,值得...

20:02 2020/09/14
【買樓上車】擔心遲買更貴 樓價「五球」以下有何選擇?

中原地產雍雅軒分行副分區營業經理黃政遠表示,近日樓市交投回暖,部份新樓業主於三年額外印花稅限售期結束後隨即止賺離場。葵涌豐寓剛錄得第二宗「鬆綁」成交,為中低層E室,實用面積225平方呎,一房間隔,今年...

11:56 2020/09/14
葵涌豐寓SSD鬆綁錄第2宗成交 1房456萬元沽 3年賺110萬

二手前景未明,投資者趁額外印花稅禁售期屆滿即時沽貨離場。東涌藍天海岸5座低層F室,實用面積388平方呎,屬於1房間隔,原業主2017年8月以520萬元購入,持貨剛剛滿3年,即以562.5萬轉售,持貨3...

2020/08/14
藍天海岸1房 滿3年563萬沽

中原地產葵涌豐寓分行經理陳淦表示,疫情下樓市氣氛回落,後市未明,部份業主趁3年額外印花稅限售期滿即止賺離場。豐寓首宗額印鬆綁成交,屬高層D室,實用面積273平方呎,開放式間隔,原業主放盤兩個月,叫價5...

23:00 2020/08/13
葵涌豐寓錄首宗SSD鬆綁成交 3年升值15%

【本報訊】西南九龍匯璽III快將入伙,市場陸續出現放租單位,開放式單位入場租金由1.55萬元起。 2房戶叫租2.75萬 呎租52 屋苑入場的開放式放租單位,面積273平方呎,屬6座中高層G室,叫租...

2020/06/15
匯璽III快入伙 開放戶1.55萬放租

翻新物業成為近期樓市熱話之一,葵涌葵芳匯以樓價約500萬作招徠,火熱程度一度登上Google香港區搜尋趨勢的前10名,惟近日反應轉淡,或與多項因素有關。 今年首5個月已有2個翻新物業推售 WE...

23:51 2020/05/11
2個翻新物業 市場反應大不同

葵芳匯雖然是舊樓翻新而成,但是地理位置方便,受到市場追捧。事實上葵涌區還有沒有其他二手樓選擇?今期為大家介紹葵芳港鐵站一帶的屋苑。 葵涌住宅區可以細分為上葵涌及下葵涌,上葵涌鄰近葵興港鐵站,相對上交...

10:00 2020/05/10
舊區尋寶 葵芳港鐵站一帶屋苑受捧

葵涌單幢樓豐寓2017年第三季起銷售,至今未過SSD印花稅期限,現時市場上有零星SSD放盤,叫價介乎530萬至650萬,呎價由20767至24336不等。 置富地產營業經理李志威表示,項目中層F室,...

18:22 2020/04/24
【葵芳新樓】葵芳匯快推 豐寓現零星SSD放盤叫價530萬起

葵涌單幢樓豐寓月前陸續入伙,新近開放式戶放租3天,即以1.3萬元獲承租。 美聯袁佩雲表示,該行促成豐寓中層B室租務,實用面積247平方呎,開放式,向東享開揚景。業主放租僅3天,即吸引區內單身女士零議...

2019/01/11
葵涌豐寓 新樓開放式速租1.3萬

葵涌單幢樓豐寓月前陸續入伙,美聯物業葵涌廣場分行助理聯席董事袁佩雲表示,該行日前促成一宗開放式單位租務成交,單位放租僅3天即獲單身客以1.3萬元承租。 租出單位為豐寓中層B室,實用面積約為247平方...

14:53 2019/01/10
單身客1.3萬元租豐寓開放式戶

入伙新盤屢錄承租,葵涌豐寓新近入伙,暫錄2宗租賃成交,呎租約50元。最新錄一宗高層G室,以月租1.8萬元租出,單位面積398平方呎,呎租約45元。據了解,業主於2017年以727萬元購入,租金回報約3...

2019/01/02
葵涌豐寓新入伙 398呎1.8萬租

中原地產葵涌豐寓分行分行經理陳國豪表示,葵涌豐寓於上月中陸續收樓入伙,暫錄得兩宗租務成交,平均實用呎租約50元。屋苑屬單幢式物業,伙數不多,現時大約有20個放租盤,租金叫價最平12500元入場,屬一房...

12:24 2019/01/01
葵涌豐寓入伙剛首2宗租務 2房1.8萬元租出

葵涌住宅呎價升破2.2萬水平,豐資源負責銷售的葵涌豐寓今日錄得1伙成交,成交紀錄冊顯示,項目25樓H室,實用面積322平方呎1房間隔,今日以727.9萬元成交,造價創項目1房新高,呎價高見22,605...

22:30 2018/05/29
豐寓1房呎價22605元貴絕葵涌