踏入4月，二手樓市就如天氣般時晴時雨，剛過去的周六日，各大代理行的10大屋苑交投統計，又重回個位數局面，究竟旺市是曇花一現，抑或暫時回氣、會同天氣一樣繼續升溫？ 由於新盤於近兩周周末推售，凍結市場資金...

美聯物業聯席區域經理葉容生表示，粉嶺御皇庭1座鳳凰樓層戶，實用面積約552平方呎，屬3房間隔。單位早前以620萬元放售，被原住同屋苑睇樓客洽購，認為政府撤辣後市場成交暢旺，故睇好未來前景，故趁機買入自...

撤辣後，二手市場成交暢旺，大圍半山豪宅湖景花園錄撻訂重售，一個千呎低層戶以800萬元沽出，較去年撻訂價913萬元賣平113萬元，售價亦創屋苑近3年低位。市場人士指出，湖景花園3座低層A室，實用面積10...

美聯聯席區域經理葉容生指出，上水御皇庭1座高層C室，實用積552平方呎，3房間隔，優質，鳳凰樓層，景觀亦較為開揚，叫價620萬元，現以607萬元沽出，呎價10992元。新買家為原住同屋苑，見政府撤辣及...

單位：東涌海堤灣畔1座極高層H室（22年樓） 面積（實用）：573平方呎（2房2廳） 叫價：750萬元 呎價（實用）：13,089元 市值租金（回報率）：1.7萬元（2.7厘） 備註：介紹單位屬鳳凰樓...

樓市尋底，荃灣私樓造價驚現「2字頭」重返10年前，而呎價更低見僅6,184元，平過天水圍居屋。中原地產愉景新城第一分行經理張志豪指，荃灣荃威花園M座低層7室，實用面積477平方呎，2房間隔，望山景，原...

中原地產粉嶺碧湖花園分行分行經理蔡天賜指，粉嶺碧湖花園7座中層B室2房，實用面積441平方呎，減價200元，以每月1.28萬元租出，呎租29元。記者:鄭達偉==========同場加映：...

中原地產粉嶺碧湖花園分行分行經理蔡天賜指，粉嶺牽晴間3座低層E室，實用面積384平方呎，2房間隔，以一口價1.25萬元租出，呎租33元。業主早於1998年以171.9萬元入市。記者:鄭達偉======...

市場消息指，何文田康麗花園低層A室，實用面積679平方呎，3房間隔，新近連同車位以880萬元售出，呎價12,960元。資料顯示，上址樓下一層同室，面積一樣，去年5月以968萬元售出，即前述單位樓價較之...

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，財政預算案公布在即，現時準買家心態較為觀望，不少業主進一步加大減價力度。元朗區本月累錄約40宗二手買賣成交，而上月全月錄約56宗成交，成交步伐放緩。王勤學表示，中...

中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示，近期租賃交投持續活躍，粉嶺牽晴間本月暫錄7宗租賃成交，分行最新錄3座中層E室，實用面積384平方呎，2房間隔，議價後以12500元租出，均呎租32.6元。中原蔡...

樓市持續調整，半新盤蝕讓連連。消息指出，近年發售的屯門御海灣，再錄得一宗蝕讓，為2座極高層L室，實用面積304平方呎，1房間隔，屬頂層對下一層的鳳凰樓層戶，原業主叫價480萬元，最終減至以432.8萬...

香港置業西九龍南昌站首席區域董事馬漢偉表示，剛促成港灣豪庭9座極高層的買賣成交，實用面積約508平方呎，建築面積約716平方呎，屬3房間隔，向東北望開揚獅子山景，業主原初以約950萬元放盤約8個月後獲...

本港樓價連跌逾2年，有名人因應市況調整放盤售價。據悉，由影帝張家輝持有的中半山嘉慧園豪宅，新近「解封」重新推出放售，惟底價大幅降至1.67億元，較封盤前的索價低3,300萬元或16.5%，減幅相當逾4...

外地專才持續湧港帶動住屋需求，豪宅租務市場明顯受惠。其中，滙豐銀行持有的中半山高化利徑老牌豪宅，以月租20萬元租出。 市場消息透露，中半山高化利徑8號低層單位，實用面積2,815平方呎，屬於3房間隔，...

樓市前景不明朗，部分投資者持續沽貨減磅。紡織及成衣製造商及批發商、利達豐環球控股創辦人許銳生，新近連環低於估價沽出紅磡半島豪庭及都會軒共2伙，套現1,810萬元。據悉，許銳生目前尚持有大量物業，單計紅...

樓市前景不明朗，部分投資者未有放慢減磅步伐。紡織及成衣製造商及批發商、利達豐環球控股創辦人許銳生，新近以低於估價連環售出紅磡半島豪庭及都會軒共2伙，套現1,810萬元。據悉，許銳生目前尚持有大量物業，...

新地及長實合作的屯門飛揚，剛錄得2024年首宗成交。成交單位為1期1座21樓A室，實用面積712平方呎，3房連套房加儲物室，成交價為1,011.7萬元，呎價14,209元。長實營業部助理首席經理楊桂玲...

樓市持續向下，銀主加快劈價沽貨步伐。原由前主播趙海珠夫婦持有的薄扶林貝沙灣單位，自今年4月淪為銀主盤後，銀主放售長達逾7個月，剛終大幅劈價1,220萬元或26.5%，以3,380萬元沽出，造價相比趙海...

中原地產東半山跑馬地高級資深分區聯席董事黃健忠表示，樓市前景明朗化，減價盤易有承接，東半山大坑台B座鳳凰樓層單位，實用面積576平方呎，屬2房間隔，景觀開揚，望少海景。單位以990萬元放盤，因開價貼地...

利嘉閣地產東半山區-跑馬地希慎道分行A組分區董事梁國樑稱，該行高級客戶董事陳曉茵新近促成跑馬地雅園高層C室的二手租賃成交個案，單位實用面積約592方呎，原則為3房間隔。租客早前經利嘉閣真盤源平台搵租盤...

美聯物業大埔 - 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝表示，息口高企下，不少睇樓客「轉買為租」，帶動區內租賃交投，該行最新促成烏溪沙雲海1,085實呎平台戶以月租46,500元租出。成交為雲海Maple ...

利嘉閣地產將軍澳(坑口區)助理分區董事蔡庭勇表示，將軍澳天晉3A期5A座高層B室的二手租賃成交個案，單位實用面積650方呎，屬3房1套間隔，廚房採開放式，座向西南，外望開揚景致。蔡氏指，新租客喜歡樓齡...

「高才通」及轉買為租雙重刺激下，住宅租賃需求持續強勁。其中，著名漫畫家馬榮成持有的東半山嘉崙臺3房，剛以7.1萬元租出，租金回報近4厘。 市場消息指，馬榮成持有的嘉崙臺中層A室，實用面積1,721平方...

樓市轉弱，惟優質豪宅單位有價有市。灣仔星域軒一個鳳凰樓層3房，剛以3,100萬元售出，造價不但高銀行網上估價12%，呎價逾3.86萬元，更登上全屋苑呎價第3貴寶座。 據代理表示，星域軒2座極高層F室，...

美聯高級分區營業經理徐君寶表示，元朗翹翠峰2座鳳凰樓層戶，實用面積約580方呎，屬2房間隔，間隔實用，單位上月以710萬元放售，而買家為區內上車客，鍾情單位享高層景觀，且屬罕有放盤，故即睇即議價，以6...

二手蝕讓潮持續，西半山更有納米樓勁蝕四分一，堪稱近期二手較重傷個案之一，全因原業主於2018年高峰買入，隨後遇著樓價輾轉回落，令手頭單位頓變成樓蟹，最終更損手離場。據市場消息指出，SOHO 38高層B...

政府放寬按保後，納米樓風光不再，近年蝕讓連連，其中，西營盤瑧蓺日前更有呎價貴絕全港開放式戶的納米銀主盤，「身價」大幅貶值52.2%易手，而據消息指出，該天價納米單位的同一層，最新再有蚊型單位遭銀主接管...

利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，鰂魚涌惠安苑E座高層1室，實用面積848平方呎，3房，望市景，以1,110萬元易手，呎價13,090元。原業主1990年以148萬元買入，帳面賺962萬元或6....

利嘉閣地產逸樺園一行聯席董事吳玉蘭指，成交為鰂魚涌惠安苑E座高層單位，屬鳳凰樓層，實用面積848平方呎，套3房另工人房，屋苑素以間隔實用見稱，加上樓層高，內籠裝潢甚為簇新實用，獲區內租樓多年的買家，即...