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【本報訊】憧憬減息,部分屋苑交投加快,鰂魚涌太古城1個星期(由14至19日)錄10宗成交,累錄22宗最旺,一個套3房減225萬以2,075萬元成交,售價較銀行網上估價1,843萬元高232萬元或12....
蝕讓期延長,由之前持貨3、4年轉手要損手,至近期即使7、8年前買入一樣難逃蝕讓離場,其中近日交投活躍的鰂魚涌太古城,有放盤逾年的2房,持貨8年帳面貶值38萬元離場。 美聯市務經理(銷售)陳昌裕指,太古...
息口高企拖累樓市前景,銀行估價愈趨下跌。10大屋苑最新銀行網上估價,其中滙豐銀行估價全綫下滑,跌幅由1%至11.3%,當中上車屋苑估價跌勢加劇,沙田第一城及天水圍嘉湖山莊,同有單位估價錄雙位數跌幅,跌...
港銀上月大加按息後,住宅樓價加速向下,銀行估價相應受壓。10大屋苑本月銀行網上估價,今年以來首度全綫按月下滑,鰂魚涌康怡花園更有單位急跌10.7%最傷,成今年首宗估值大跌雙位數個案。業界指,樓價跌勢加...
樓市走下坡,銀行估價拾級而下,進一步敲響市場警號。10大屋苑本月銀行網上估價,多達8個按月再跌,佔4個更挫逾2%,當中九龍3個藍籌屋苑全線向下,以紅磡黃埔花園2房跌勢最急,估價降至半年新低。而樓市風向...
二手低迷,銀行相應調整住宅樓市估價。10大屋苑網上估價跌幅擴大,最新下滑屋苑倍增至8個,當中港島及新界共7個屋苑更全綫向下,最多挫6.3%。有業界人士指,樓市好淡因素爭持,料估價短期反覆。 本報追蹤滙...
鰂魚涌太古城6月單位造價回落約3%至5%左右,吸引不少換樓客及用家入市,令3房成交佔總成交量逾8成。代理指,大部分業主均以市價放盤,議價空間於5%以內。 中原副分區營業經理李百達表示,6月的睇樓客源以...
二手樓價回升,加上新盤搶攻,二手市場交投淡靜,惟出現一種罕見現象,短短半個月促成多宗無契樓成交,主要以拍賣形式沽出。 最大掣肘難按揭 綜合市場數據,其中2個無契樓成交更屬指標屋苑,包括鰂魚涌太古城和紅...
適逢疫後首個復活節假期,市民報復式外遊,以及連環新盤搶攻,10大屋苑4月交投步伐顯著萎縮,險守百宗大關,全月暫錄約121宗成交,按月減少42%,連跌3個月,且為2019年12月至今約3年半月低位。 呎...
【本報訊】近月二手樓價拾級而上,不少購買力流入拍賣場尋覓筍盤。黃開基拍賣行昨日舉行拍賣會,並沽出當中兩物業。 其中包括太古城海景花園第41座雅蓮閣低層E室,實用面積922平方呎,屬於無契樓,開價970...
有藍籌屋苑單位於拍賣場以低價出售,黃開基拍賣行今日舉行拍賣會,並沽出當中2物業,包括太古城海景花園第41座雅蓮閣低層E室,實用面積922平方呎,屬於無契樓,開價970萬元,獲4組客搶購,每口叫價10萬...
歐美銀行危機未解除,無礙住宅估價升勢。10大屋苑中,最新佔6個屋苑再獲銀行調升網上估價,最多升4.4%,當中5個屋苑估價更連續3個月向上,以上車屋苑沙田第一城2房單位估價,獲調升共14.3%走勢最勁。...
香港置業首席聯席董事布家良表示,鰂魚涌太古城雅蓮閣中層A室日前租出,單位實用面積約1,121平方呎,屬3房套連儲物室間隔,向東北享海景。業主以月租約4.8萬元放盤約1個月後獲外區客接洽,雙方議價後減價...
本港踏入加息周期,銀行估價加速下滑。本報統計10大屋苑網上估價,全綫連續2個月遭下調,最新估價按月再劈1.62%至7.42%,當中上車屋苑沙田第一城跌幅最深,估價劈穿500萬元關,而將軍澳新都城估價5...
政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》發出強制檢測公告,要求於指定期間曾身處70個指明地方的人士,在今日(15日)或明日(16日)兩天內,接受新冠病毒病核酸檢測。 政府指因應多宗陽...
近月樓市回暖,銀行估價亦調升,10大屋苑單位最新7個估價上調,升幅0.99至3.54%,其中沙田第一城按月升幅最顯著,而龍頭屋苑鰂魚涌太古城,更獲兩間銀行上調估價達3.03%。 本報抽選10大屋苑單位...
二手樓價上月中破頂後,成交明顯轉慢。代理解釋,由於業主開價轉為強硬,筍盤大半已被消化。不過,只要單位有特色,且連雅緻裝修,單位自然受追捧。 中原地產趙鴻運說,太古城雅蓮閣頂層複式連天台,實用面積1,0...
【本報訊】樓價破頂後,二手市場再度升溫,太古城9月至今暫錄得6宗成交,實用呎價21,458元,其中2宗逾2,000萬元成交。 頂層複式累減67萬 以2833萬沽 中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示,雅...
美聯理陳彪表示,鰂魚涌太古城雅蓮閣中層H室,實用面積1,114呎,建築面積1,237呎,為罕有擁有海景及小單邊優質戶,原業主叫價約$2,850萬,議價後以$2,730萬市價成交,實用呎價$24,506...
新盤熱賣效應帶動下,港島區多個大型屋苑價量齊升。鰂魚涌太古城本月暫錄約16宗二手買賣,其中雅蓮閣高層H室,實用面積1114平方呎,屬於3房間隔,廳房均可望鰂魚涌公園及東九龍一帶海景,屬於優質單位之列。...