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隨疫情逐漸緩和,近月樓市氣氛有所改善,據稅務局數據顯示,4月涉及的額外印花稅(SSD)交易個案錄43宗增9宗,按月增26%,並創近2年來的新高紀錄。 4月份涉及的3項住宅辣招稅的成交宗數共錄得344...

2021/05/12
SSD成交上月增26% 創2年新高

自2020年11月施政報告中取消非住宅物業雙倍印花稅後,車位交投顯著急升,個別屋苑車價疫市調升,車位租金更有所增長。 撤非住宅DSD 車位價水漲船高 中原地產研究部指出,2021年首季整體住宅車位...

2021/04/30
車位交投 顯著上揚

【本報訊】樓市氣氛好轉,帶動交投回升,稅務局最新數據顯示,3月三項住宅辣招稅的總成交宗數達387宗,按月增加約21%,涉及稅額約9.95億元,較2月份的4.753億元,按月增逾1倍。 當中反映內地買...

2021/04/15
3月387宗辣招稅交投 按月多21%

行政長官去年11月25日於《施政報告》中宣布,撤銷非住宅物業的雙倍印花稅(DSD),同日,行政會議建議及行政長官指令向立法會提交《2020年印花稅(修訂)條例草案》,特首亦行使法定權力,以公共收入保障...

2021/04/07
適時調整「辣招」 振興物業市場

【本報訊】去年施政報告提出工商舖等非住宅物業撤銷雙倍印花稅,正式獲立法會三讀通過。會上有議員提出住宅同樣「減辣」,不過財經及庫務局局長許正宇重申,住宅價格仍高企,故此不會撤銷住宅物業的雙倍印花稅。 ...

2021/03/18
工商舖通過撤辣 財庫局:住宅拒減辣

樓市轉旺,業界紛紛調整對今年樓市預測。戴德梁行指,疫情緩和較預期理想,加上股市暢旺等因素,相信樓價已見底。該行去年原預計今年上半年樓價跌約5%,因應市況轉變,預計樓價有5%升幅。 調整暫完結 住宅市...

2021/03/12
樓市暢旺 業界紛「轉軚」睇好

稅務局最新數據顯示,2月份三項住宅辣招稅成交宗數全綫向上,當中需繳額外印花稅(SSD)的個案為38宗,創下21個月新高,反映近日樓價高企,個別小業主連辣稅賣仍有利可圖,因而沽貨套現。 根據稅務局數據...

2021/03/10
2月38宗額外印花稅個案 21個月高

改革差餉制度以達至管理需求,程騰歡認為,長遠可逐步取代現有「辣招」,因現時的買家印花稅、雙倍印花稅等均存在「鎖定作用」,抵銷了遏抑需求的作用。 「為何政府已經推出數目不少、力度不低的政策,為何效用不...

2021/03/01
供不應求嚴重 樓價高企仍持續

疫情稍為緩和,整體樓市氣氛好轉,有主要代理行對本年樓市表現感到樂觀。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,集團對2021年樓市感樂觀,形容樓價會「爆升」,整體樓價會有約1成或以上的升幅,當中中小型物業會有1成左右...

12:43 2021/02/23
利嘉閣:全年樓價升10%或以上 對豪宅市道看高一綫 期望預算案減辣

牛年首會讀者,恭祝大家新一年健康如意、心想事成;香港市道復甦、百業均能牛氣沖天! 資訊科技年代,各行各業正在不斷改變,行業之間的競爭必需要有創新及配合資訊科技才可突圍而出;如果能利用大數據的準確計算...

2021/02/18
優化樓市辣招 刺激整體經濟

自從政府去年施政報告撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅(DSD)之後,車位市場交投數字明顯急增,特別是200萬元以下的細價車位市場,顯示資金紛湧入車位市場尋寶。 近日不單住宅市場有復甦的迹象,車位市場更加...

2021/02/17
資金四出尋寶 車位又變新寵?

今天是大年初五,是牛年到來的首個工作天,筆者在此恭祝大家開工大吉,新一年身壯力健、萬事如意;香港社會百業復甦、股市樓市均能牛氣沖天! 這兩年香港先後受到社會事件及新冠疫情的衝擊,經濟顯著下滑,失業率...

10:00 2021/02/16
不可「減辣」 何不「優化」

隨着《施政報告》宣布撤銷非住宅雙倍印花稅,據稅務局數據顯示,上月非住宅雙倍印花稅只有4宗,按月大減99%,撤辣後工商舖買賣平均升約3成。 由於政府在去年施政報告宣布,撤銷非住宅物業的雙倍印花稅,在1...

2021/02/10
非住宅雙倍印花稅 上月僅4宗減99%

去年底工商舖落實撤銷雙倍印花稅,再加上商廈新盤帶動,工商舖整體註冊宗數上升。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,1月份工商舖整體註冊錄581宗(主要反映去年12月份市況、剔除10億元以上內部轉...

2021/02/09
工商舖1月註冊581宗 連升5月 創19月高

【本報訊】高力國際香港及大灣區研究部主管鄧淑賢指,去年受疫情影響,經濟表現差,而住宅樓價仍持平,反映剛性需求強。對於今年市況,她認為疫苗出現將令疫情緩和,加上低息環境持續,相信中小型住宅樓價升約5%。...

2021/01/27
高力:中小住宅價看升5% 甲廈租跌

【本報訊】政府宣布撤銷工商舖雙倍印花稅後,工商舖交投氣氛好轉。土地註冊處資料顯示,中環蘭桂坊5號蘭桂樓地舖,面積約700平方呎,上月以6,500萬元易手,呎價約92,857元。 新買家為星東有限公司...

2021/01/21
蘭桂坊地舖6500萬沽 撤辣後慳276萬稅

本港寫字樓市場去年受疫情影響,甲乙廈的售價及租金齊跌,踏入2021年,筆者展望商廈市場逐漸復甦。 在3大利好因素帶動下,包括全球各地開始新冠疫苗接種計劃,而香港政府購入的3款疫苗將陸續抵港,預料港人...

2021/01/19
3利好因素 帶動商廈復甦

第4波疫情爆發,上月新盤市場停頓,投資者、內地客入市明顯減少,其中15%住宅辣招稅按月急跌4成,而買家印花稅(Buyer's Stamp Duty)更大跌近6成至32宗,追平歷史新低。 1.6萬成交...

2021/01/13
3辣稅去年收130億 近6年最少

對於做門市生意的老闆或打工仔而言,可注射新冠疫苗是天大喜訊,意味着感染風險降低,大家可以回復正常工作。 老闆生意回復,人手自然再度緊張,打工仔又有機會加薪及增加福利。然而,好事總多折騰,香港訂購的疫...

2021/01/12
疫情掣肘 撤辣利弊共生

疫情衝擊下,去年工商舖買賣宗數創近20年新低,業界料低息及資金多,加上早前撤辣措施,今年投資市場可望略為反彈,特別近期已率先反彈的舖位市場。 據中原(工商舖)統計,2020全年合計錄得約4,226宗...

2021/01/06
工商舖受惠撤辣 成交可望反彈