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額外印花稅(SSD)自2010年11月20日實施後,已屆滿十周年,此辣招見證了香港的「一個年代」。猶記得金融海嘯後,大量熱錢流入本港導致樓價高企,炒風尤其熾熱,故此政府推出SSD冀消弭短期炒賣風氣。其...

09:00 2020/11/23
見證年代的SSD 正屆「日落」時

額外印花稅(SSD)自2010年11月20日實施後,已屆滿十周年,此辣招見證了香港的「一個年代」。猶記得金融海嘯後,大量熱錢流入本港導致樓價高企,炒風尤其熾熱,故此政府推出SSD冀消弭短期炒賣風氣。其...

2020/11/23
見證一個年代 SSD屆「日落」時

本港樓市自2004年中央開放自由行開始拾級而上,為壓抑樓價上升過急,港府於2010年11月起實施額外印花稅(SSD),上述辣招推出至今即將屆滿十周年,樓價走勢究竟如何? 美聯物業指,過去十年間,港麼...

09:30 2020/11/19
【樓市現象】港樓究竟有幾強? 辣招推出十周年 樓價累升近一倍

多年來政府推出各項辣招稅遏抑住宅炒風,例如2016年底大幅提升雙倍印花稅(DSD)至樓價15%後,坊間紛紛透過不同方式慳稅。有業主甚至好似踢足球般互交波,自製首置身份再買樓3年間慳稅逾千萬元。 ...

08:00 2020/10/15
夫妻交波式賣樓 3年慳逾千萬辣招稅

疫情衝擊樓市,據稅務局公布,8月份的買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,BSD)成交只有42宗,按月少47%,跌至近3個月最少,不過由於期內有豪宅成交增多,涉及的辣招稅款不跌反升,錄得2...

2020/09/10
上月BSD成交跌47% 3個月低

疫情衝擊樓市,據稅務局公布,8月份的買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,BSD)成交只有42宗,按月少47%,跌至近3個月最少,不過由於期內有不少豪宅成交增多,涉及的辣招稅款不跌反升,錄...

14:13 2020/09/09
第三波疫情衝擊 8月份辣招稅成交少4成

隨著樓價愈升愈高,過去數年香港樓市出現一個特別的現象,就是市場不少「慈父」或「慈母」協助子女買樓的個案,尤其是新盤開售時,廿四孝爸爸或廿四孝媽媽協助子女上車的成交源源不絕。 最近二手市場又再出...

16:28 2020/08/05
【樓市故事】退休公務員斥660萬購映灣園 讓藥劑師女兒學理財 代理:真正慈父母 絕對唔係「借名」買樓

【本報訊】政府早前逐步解除「封關」措施之後,內地客有重來迹象。據稅務局6月份數據顯示,買家印花稅(BSD)成交錄53宗,按月大增66%,創近4個月新高。 按照稅務局資料顯示,6月共錄得3項住宅辣招稅...

2020/07/11
內地客重現 上月BSD成交增6成

剛過去的周末,市場錄得一宗孝子斥資945萬元買樓贈父母的個案。一名買家購入長沙灣碧海藍天為2座高層F室,實用面積499平方呎,間隔為兩房,業主最初開價970萬元,買賣雙方經議價後,以945萬元成交,折...

02:49 2020/06/15
【二手成交】孝順子豪擲945萬買樓贈父母 樓市暢旺「孝子」「慈父慈母」特別多﹖

本港遭到新型肺炎疫情的衝擊,各行各業都陷於蕭條境地,不少政商界人士指出,政府應該減辣搶救樓市。財政司司長陳茂波表示,利息仍低企,樓價仍是市民難以負擔水平,現有情況下沒條件在房策上減辣。由於樓市被「3D...

2020/04/08
樓市辣招 可逐「D」減

不經不覺已經踏入第二季,新冠肺炎疫情持續,令本港經濟受到嚴重衝擊,各行各業叫苦連天,可謂百業蕭條。筆者身處的地產代理業,同樣未能倖免。近月樓市成交萎縮,加上租金高昂,中小型代理行的經營更困難,部分更因...

09:00 2020/04/06
代理淘汰戰升級 「撤辣」刻不容緩

不經不覺已經踏入第二季,新冠肺炎疫情持續,令本港經濟受到嚴重衝擊,各行各業叫苦連天,可謂百業蕭條。 筆者身處的地產代理業,同樣未能倖免。近月樓市成交萎縮,加上租金高昂,中小型代理行的經營更困難,部分...

2020/04/06
代理淘汰戰升級 「撤辣」刻不容緩

世衞將新型肺炎疫情列為全球大流行,加上石油價格大戰衝擊,投資者信心受挫,市場避險情緒升溫,美股反覆下挫,港股亦大幅波動。美聯儲局周一(16日)突發再減息1厘,短短兩周合共減息1.5厘,美國重回零利率時...

09:00 2020/03/18
美國再減息 港樓可受惠?

世衞將新型肺炎疫情列為全球大流行,加上石油價格大戰衝擊,投資者信心受挫,市場避險情緒升溫,美股應聲下挫,上周四(12日)再度觸發熔斷機制,港股亦反覆波動。美聯儲局周一(16日)突發再減息1厘,短短兩周...

2020/03/17
美國再減息 港樓可受惠?

疫情影響下,2月份各項「辣招稅」總數按月減少39%,當中15%住宅印花稅(Double Stamp Duty, DSD)僅147宗,創有紀錄新低。 稅務局數據顯示,2月份涉及「辣招稅」(包括從價...

09:30 2020/03/11
住宅DSD成交上月147宗 創有紀錄新低

疫情打擊樓市,2月份各項「辣招稅」總數按月減少39%,當中15%住宅印花稅(Double Stamp Duty, DSD)僅147宗,創有紀錄新低,而買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,...

2020/03/11
住宅DSD成交 上月147宗新低

美聯工商舖報告指,2月份工商舖註冊僅209宗,創紀錄次低 工商舖上月209宗註冊 受本港社會運動、農曆新年長假期及新冠肺炎爆發影響,2月份工商舖交投淡靜,註冊量繼續處於低位。美聯工商舖資料研究部綜...

2020/03/10
工商舖註冊量 續低位徘徊

香港政府過去十年在樓市實施的辣招,無疑妨礙正常發展,但亦因此消除市場所有泡沫。在美國及中國貿易戰、社會事件及新冠肺炎以來,樓價沒有崩潰式下跌,秩序良好。否則可能與1997年境況相似,樓市、股市等投資市...

09:00 2020/03/06
十年辣招 錯有錯著穩樓市