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政府在新一份施政報告中,宣布撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅(DSD),目的是協助有經營或周轉困難的企業,能夠以更低成本放售物業套現周轉。至於會否一併放寬樓市辣招,財政司司長陳茂波重申,「現階段不具備放寬...

今日 18:32
【樓市辣招】工商舖撤辣、住宅會跟隨? 陳茂波:樓市不具撤辣空間

《施政報告》就著工商舖物業「撤辣」取消雙倍印花稅,引起市場關注住宅物業有否機會「減辣」,財政司司長陳茂波今日就在網誌指,住宅市場仍然堅挺樓價仍然高企,5個季度經濟衰退只令樓價跌3%,較2010年首次推...

今日 13:23
【施政報告】財政司陳茂波:經濟衰退5個季度 住宅樓價只跌3% 無條件「減辣」

疫情衝擊工商舖市場,政府於施政報告宣布,撤銷實施達7年的非住宅物業雙倍印花稅,今(26日)起生效,消息令個別中細價舖位反價達1成。業界預計,短期有助推動成交量,尤其2,000萬元或以下細價工商舖物業。...

2020/11/26
工商舖撤辣 舖位即反價最多1成

新冠肺炎疫情再爆發,按過往幾波疫情的經驗,工商舖買賣會轉淡靜,但碰上預計減辣,投資者是否無懼疫情仍勇於入市? 第四波疫情爆發工商舖交投屢受疫情影響 預計工商舖減辣 投資者以計算成本為重要考慮...

07:00 2020/11/25
撤銷雙倍印花稅 入市新契機?

施政報告前夕,發展商推盤步伐未有放慢,爭相部署在施政報告後開售新盤,反映疫情形勢多變,發展商未敢鬆懈減慢推盤,想趁市況未有逆轉之時盡快賣樓套現。 跟往年相比,今年樓市受到疫情影響,過去一年樓價只是窄...

2020/11/25
憧憬施政報告好消息 新盤趕快賣

額外印花稅(SSD)自2010年11月20日實施後,已屆滿十周年,此辣招見證了香港的「一個年代」。猶記得金融海嘯後,大量熱錢流入本港導致樓價高企,炒風尤其熾熱,故此政府推出SSD冀消弭短期炒賣風氣。其...

09:00 2020/11/23
見證年代的SSD 正屆「日落」時

額外印花稅(SSD)自2010年11月20日實施後,已屆滿十周年,此辣招見證了香港的「一個年代」。猶記得金融海嘯後,大量熱錢流入本港導致樓價高企,炒風尤其熾熱,故此政府推出SSD冀消弭短期炒賣風氣。其...

2020/11/23
見證一個年代 SSD屆「日落」時

本港樓市自2004年中央開放自由行開始拾級而上,為壓抑樓價上升過急,港府於2010年11月起實施額外印花稅(SSD),上述辣招推出至今即將屆滿十周年,樓價走勢究竟如何? 美聯物業指,過去十年間,港麼...

09:30 2020/11/19
【樓市現象】港樓究竟有幾強? 辣招推出十周年 樓價累升近一倍

多年來政府推出各項辣招稅遏抑住宅炒風,例如2016年底大幅提升雙倍印花稅(DSD)至樓價15%後,坊間紛紛透過不同方式慳稅。有業主甚至好似踢足球般互交波,自製首置身份再買樓3年間慳稅逾千萬元。 ...

08:00 2020/10/15
夫妻交波式賣樓 3年慳逾千萬辣招稅

疫情衝擊樓市,據稅務局公布,8月份的買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,BSD)成交只有42宗,按月少47%,跌至近3個月最少,不過由於期內有豪宅成交增多,涉及的辣招稅款不跌反升,錄得2...

2020/09/10
上月BSD成交跌47% 3個月低

疫情衝擊樓市,據稅務局公布,8月份的買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,BSD)成交只有42宗,按月少47%,跌至近3個月最少,不過由於期內有不少豪宅成交增多,涉及的辣招稅款不跌反升,錄...

14:13 2020/09/09
第三波疫情衝擊 8月份辣招稅成交少4成

隨著樓價愈升愈高,過去數年香港樓市出現一個特別的現象,就是市場不少「慈父」或「慈母」協助子女買樓的個案,尤其是新盤開售時,廿四孝爸爸或廿四孝媽媽協助子女上車的成交源源不絕。 最近二手市場又再出...

16:28 2020/08/05
【樓市故事】退休公務員斥660萬購映灣園 讓藥劑師女兒學理財 代理:真正慈父母 絕對唔係「借名」買樓

【本報訊】政府早前逐步解除「封關」措施之後,內地客有重來迹象。據稅務局6月份數據顯示,買家印花稅(BSD)成交錄53宗,按月大增66%,創近4個月新高。 按照稅務局資料顯示,6月共錄得3項住宅辣招稅...

2020/07/11
內地客重現 上月BSD成交增6成

剛過去的周末,市場錄得一宗孝子斥資945萬元買樓贈父母的個案。一名買家購入長沙灣碧海藍天為2座高層F室,實用面積499平方呎,間隔為兩房,業主最初開價970萬元,買賣雙方經議價後,以945萬元成交,折...

02:49 2020/06/15
【二手成交】孝順子豪擲945萬買樓贈父母 樓市暢旺「孝子」「慈父慈母」特別多﹖

本港遭到新型肺炎疫情的衝擊,各行各業都陷於蕭條境地,不少政商界人士指出,政府應該減辣搶救樓市。財政司司長陳茂波表示,利息仍低企,樓價仍是市民難以負擔水平,現有情況下沒條件在房策上減辣。由於樓市被「3D...

2020/04/08
樓市辣招 可逐「D」減

不經不覺已經踏入第二季,新冠肺炎疫情持續,令本港經濟受到嚴重衝擊,各行各業叫苦連天,可謂百業蕭條。筆者身處的地產代理業,同樣未能倖免。近月樓市成交萎縮,加上租金高昂,中小型代理行的經營更困難,部分更因...

09:00 2020/04/06
代理淘汰戰升級 「撤辣」刻不容緩

不經不覺已經踏入第二季,新冠肺炎疫情持續,令本港經濟受到嚴重衝擊,各行各業叫苦連天,可謂百業蕭條。 筆者身處的地產代理業,同樣未能倖免。近月樓市成交萎縮,加上租金高昂,中小型代理行的經營更困難,部分...

2020/04/06
代理淘汰戰升級 「撤辣」刻不容緩

世衞將新型肺炎疫情列為全球大流行,加上石油價格大戰衝擊,投資者信心受挫,市場避險情緒升溫,美股反覆下挫,港股亦大幅波動。美聯儲局周一(16日)突發再減息1厘,短短兩周合共減息1.5厘,美國重回零利率時...

09:00 2020/03/18
美國再減息 港樓可受惠?