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受貿易戰陰霾籠罩,政治風波影響,社會氣氛不穩定,樓市交投明顯放緩,稅務局數據顯示,6月涉及三項辣招稅的物業成交全綫下跌,總成交宗數按月挫逾3成,可見上月成交急凍。不過隨着G20中美兩國重啟談判,6月下...

2019/07/16
一手百花齊放 重燃購買力

【本報訊】6月份社會氣氛波動,據稅務局數據,樓市三大辣稅宗數同現回落,當中反映投資者入市的15%住宅印花稅錄331宗,按月挫46%,創近4個月低位。 根據稅務局數據顯示,6月份涉及辣招稅物業成交錄1...

2019/07/11
3辣稅成交全綫回落 15%印花稅按月跌46%

上月受中美貿易關係不明朗和本地接連社會的動盪事件影響,樓市氣氛突然轉差,但整體而言2019上半年的樓市還是相當熱鬧,住宅物業交投大幅增長。Q房網香港數據研究中心,根據土地註冊處及稅務局資料,上半年整體...

16:26 2019/07/10
Q房網:港人首置入市比例升至93%新高

6月份社會氣氛波動,據稅務局數據,樓市三大辣稅宗數同現回落,當中反映投資者入市的15%住宅印花稅錄331宗,按月挫46%,創近4個月低位。 根據稅務局數據顯示,6月份涉及辣招稅物業成交錄1,951宗...

12:33 2019/07/10
樓市3辣稅全綫回落 15%住宅印花稅331宗月跌46%

中原地產東涌東環分行分行經理唐啟樂表示,分行最新促成東涌昇薈逾千萬元成交,為昇薈5座中層A室,實用面積1221平方呎,4房雙套房加儲物房連廁間隔,享內園景,以1520萬元成交,實用呎價12449元。 ...

16:57 2019/06/17
昇薈4房1520萬元沽 內地客需付辣稅456萬元

樓市近月升溫,反映投資者入市的15%住宅印花稅(即住宅DSD)成交上月錄615宗,按月增27.3%,創11個月以來高位。 根據稅務局最新公布,5月份3大「辣稅」總宗數達2,934宗,涉及稅款逾33億...

11:13 2019/06/12
雙倍印花稅上月615宗成交 11個月高

【本報訊】樓市近月升溫,反映投資者入市的15%住宅印花稅(即住宅DSD)成交上月錄615宗,按月增27.3%,創11個月以來高位。 根據稅務局最新公布,5月份3大「辣稅」總宗數達2,934宗,涉及稅...

2019/06/12
住宅DSD上月615宗成交 11個月高

中美角力,股市下挫,但樓價仍高企,財政司司長陳茂波昨日指,樓價已大幅超出市民的負擔能力,又說注意到自製首置身份避稅的問題,究竟有何啟示? 官場中人指,現時中美角力,已從貿易戰蔓延到科技戰,國際經濟形...

2019/06/04
財司關注「自製首置」 有啟示嗎?

有建議將辣招稅由15%降至6.5%,以降低內部轉讓誘因。 4000萬元以上的內部轉讓個案才會受惠。 嘉樂苑買家以公司名義持另一單位,仍屬首置客。 透過內部轉讓自製首置身分避稅個案愈來愈普遍,不...

19:50 2019/05/30
降低辣招稅能否堵塞避稅漏洞?

市場消透露,沙田九肚玖瓏山3座低層A室,實用面積2145平方呎,連約1313平方呎花園,剛以約4800萬元易手,呎價約22378元,屬於理想價水平。原業主於2015年以約4335萬元購入單位,是次易手...

15:41 2019/05/29
玖瓏山特色戶4800萬沽 業主可退稅1200萬元

投資者利用近親內部轉讓以「自製首置」避稅,運輸及房屋局發言人指,若進一步收緊豁免安排,憂慮會誤中副車,影響換樓人士,強調須審慎考慮。 運房局發言人指,在新住宅印花稅措施下,若代表自己行事的香港永久性...

16:58 2019/05/22
收緊首置豁免辣招?運房局憂誤中副車

15%印花稅原意是增加投資者入市成本,故此豁免「首置客」。 重貨投資者濫用「首製自置」,減低辣招成效。 政府可加時限,兩年內屬首置身份才豁免辣招,助分辨出真正用家。 近期以「自製首置身份」避稅...

19:21 2019/05/21
政府應修例 防首置身份遭濫用

市場透過內部轉讓,自製首置身份避稅個案趨增,有新界北區業主,支付300元釐印費,將手持3個單位內部轉讓予丈夫,然後以「首置」身份買樓,慳稅超過100萬元。 據了解,夫婦持有3個物業,內部轉讓後仍算「...

00:00 2019/05/21
自製首置身份買樓避稅 內部轉讓成招數

內部轉讓個案按月急升28.6%。 首置客買樓最多慳稅達1765萬 首置客身分才有資格申請資助房屋 根據Q房網日前公布資料顯示,4月有486宗內部轉讓成交,按月急升28.6%,並創10個月高位。...

18:24 2019/05/20
「首置身分」有幾值錢?

豪宅市場升溫,上月買家印花稅宗數雖然僅增加12%至168宗,但涉及稅款卻高達7.1億元,卻按月多9成,創10個月新高,反映投資者湧入豪宅市場。 根據稅務局最新公布,4月份三項住宅「辣稅」宗數共錄69...

13:08 2019/05/10
上月3大辣稅稅款反彈 BSD 7.1億月升九成

大批中資公司來港經商,帶動租務需求 樓齡新、交通便利兼設備齊全的租盤需求大 租金隨樓價上升 隨着近年大批中資公司來港經商,加上在辣招稅影響置業意慾下,市場對於優質的服務式住宅需求增加,隨着樓市...

20:38 2019/05/08
服務式住宅需求增 帶動租金攀升

中原地產東涌映灣園第二分行B組分區營業經理陳偉平表示,特色戶有價有市,東涌東環剛錄得一宗逾千萬元的特色戶成交。分行促成東環6B座頂層連平台特色單位成交,實用面積646平方呎,三房間隔,附連304呎大平...

13:46 2019/05/06
買家1140萬購東環頂層戶 涉約171萬DSD稅款

本港2018/19課稅年度總稅收創出歷年新高,整體稅收逾3,400億元,按年增加4%,當中利得稅、博彩稅、個人入息課稅及物業稅均錄得歷來最高紀錄,惟印花稅及薪俸稅卻按年下跌。 稅務局料2019/20...

2019/05/03
上年度稅收增4% 3414億新高

樓價指數3月份升3%,創2016年加辣後新高。 距離歷史紀錄收窄至4.6% 相信政府再出招,較大機會加快居屋供應 樓市熾熱,差估署3月份樓價指數飇升2.9%,創政府2016年加辣後最大單月升幅...

18:15 2019/04/30
樓市熾熱 政府出招臨界點?

【本報訊】樓市回暖,投資者及內地客數目亦增多,上月住宅雙倍印花稅(Double Stamp Duty,DSD)按月升近8成至349宗,而同期買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,BSD)亦...

2019/04/11
上月DSD成交349宗 按月增77%