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疫情稍為緩和,整體樓市氣氛好轉,有主要代理行對本年樓市表現感到樂觀。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,集團對2021年樓市感樂觀,形容樓價會「爆升」,整體樓價會有約1成或以上的升幅,當中中小型物業會有1成左右...

12:43 2021/02/23
利嘉閣:全年樓價升10%或以上 對豪宅市道看高一綫 期望預算案減辣

牛年首會讀者,恭祝大家新一年健康如意、心想事成;香港市道復甦、百業均能牛氣沖天! 資訊科技年代,各行各業正在不斷改變,行業之間的競爭必需要有創新及配合資訊科技才可突圍而出;如果能利用大數據的準確計算...

2021/02/18
優化樓市辣招 刺激整體經濟

自從政府去年施政報告撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅(DSD)之後,車位市場交投數字明顯急增,特別是200萬元以下的細價車位市場,顯示資金紛湧入車位市場尋寶。 近日不單住宅市場有復甦的迹象,車位市場更加...

2021/02/17
資金四出尋寶 車位又變新寵?

今天是大年初五,是牛年到來的首個工作天,筆者在此恭祝大家開工大吉,新一年身壯力健、萬事如意;香港社會百業復甦、股市樓市均能牛氣沖天! 這兩年香港先後受到社會事件及新冠疫情的衝擊,經濟顯著下滑,失業率...

10:00 2021/02/16
不可「減辣」 何不「優化」

隨着《施政報告》宣布撤銷非住宅雙倍印花稅,據稅務局數據顯示,上月非住宅雙倍印花稅只有4宗,按月大減99%,撤辣後工商舖買賣平均升約3成。 由於政府在去年施政報告宣布,撤銷非住宅物業的雙倍印花稅,在1...

2021/02/10
非住宅雙倍印花稅 上月僅4宗減99%

去年底工商舖落實撤銷雙倍印花稅,再加上商廈新盤帶動,工商舖整體註冊宗數上升。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,1月份工商舖整體註冊錄581宗(主要反映去年12月份市況、剔除10億元以上內部轉...

2021/02/09
工商舖1月註冊581宗 連升5月 創19月高

【本報訊】高力國際香港及大灣區研究部主管鄧淑賢指,去年受疫情影響,經濟表現差,而住宅樓價仍持平,反映剛性需求強。對於今年市況,她認為疫苗出現將令疫情緩和,加上低息環境持續,相信中小型住宅樓價升約5%。...

2021/01/27
高力:中小住宅價看升5% 甲廈租跌

【本報訊】政府宣布撤銷工商舖雙倍印花稅後,工商舖交投氣氛好轉。土地註冊處資料顯示,中環蘭桂坊5號蘭桂樓地舖,面積約700平方呎,上月以6,500萬元易手,呎價約92,857元。 新買家為星東有限公司...

2021/01/21
蘭桂坊地舖6500萬沽 撤辣後慳276萬稅

本港寫字樓市場去年受疫情影響,甲乙廈的售價及租金齊跌,踏入2021年,筆者展望商廈市場逐漸復甦。 在3大利好因素帶動下,包括全球各地開始新冠疫苗接種計劃,而香港政府購入的3款疫苗將陸續抵港,預料港人...

2021/01/19
3利好因素 帶動商廈復甦

第4波疫情爆發,上月新盤市場停頓,投資者、內地客入市明顯減少,其中15%住宅辣招稅按月急跌4成,而買家印花稅(Buyer's Stamp Duty)更大跌近6成至32宗,追平歷史新低。 1.6萬成交...

2021/01/13
3辣稅去年收130億 近6年最少

對於做門市生意的老闆或打工仔而言,可注射新冠疫苗是天大喜訊,意味着感染風險降低,大家可以回復正常工作。 老闆生意回復,人手自然再度緊張,打工仔又有機會加薪及增加福利。然而,好事總多折騰,香港訂購的疫...

2021/01/12
疫情掣肘 撤辣利弊共生

疫情衝擊下,去年工商舖買賣宗數創近20年新低,業界料低息及資金多,加上早前撤辣措施,今年投資市場可望略為反彈,特別近期已率先反彈的舖位市場。 據中原(工商舖)統計,2020全年合計錄得約4,226宗...

2021/01/06
工商舖受惠撤辣 成交可望反彈

疫情衝擊投資市場,今年大額成交宗數及金額均創新低。戴德梁行大中華區資本市場部主管李志榮認為,明年若疫情改善重新通關,配合市場資金多、利息低,投資市場以5億元以下物業可望有所反彈。 環球疫情持續,大額...

08:00 2020/12/28
【投資攻略】戴德梁行李志榮︰資金疫市尋出路 5億元內商業樓成焦點

【2020年樓市10大事件】政府於自去年10月推出「林鄭PLAN」,措施下樓價$1,000萬或以下的單位可承造8成按揭,而$800萬或以下更可承造9成按揭,可以說是上車人士的福音。不過,雖然今年《施政...

2020/12/25
⑷放寬非住宅物業辣招

疫情困擾全球近一年,影響樓市氣氛,有主要代理行就本年樓市作回顧及預測。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,一手及二手表現兩極,呈現「一手跌、二手升」的格局。他估計,今年全年一手成交有1.45萬宗,較去年約1...

15:23 2020/12/16
【樓價2021】美聯:低息環境持續 料明年樓價穩中向好

行政長官林鄭月娥發表任內第4份施政報告,撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅。目前第4波疫情肆虐,在住宅物業並沒有減辣,對於持有住宅物業的中小企東主,他們不能賣樓套現挽救生意,是照顧不足的。 林鄭月娥指出,...

2020/12/09
倘住宅減辣 對中小企更有利

工商舖買賣略增,11月工商舖買賣宗數錄約460宗,創今年按月新高。 中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,經歷逾1年的調整期,工商舖價格明顯大幅回落,近月已吸引不少用家及投資者入市,刺激工商舖買賣成交...

2020/12/08
工商舖11月買賣460宗 創今年按月新高

特首林鄭月娥前周宣布撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅(DSD)後,工商舖市場未見太大反應,反而車位市場連錄數宗100萬元以下的買賣,投資者明顯因為100元釐印費而加快入市。不過,細價車位短炒急升的機會不大...

2020/12/07
投資者落注細價車位