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美聯物業錦繡及天巒分行高級營業經理陳少枝表示,該行剛促成上水天巒二期1,818實呎洋房以3,000萬元成交,為屋苑本月第二宗成交,原業主2010年入市,轉手帳面虧蝕約33萬元。成交為天巒2期琉森大道單...

16:46 2023/01/31
【蝕讓成交】上水天巒2期洋房3000萬沽 13年間貶值33萬

【本報訊】中港通關消息帶動下,1月份豪宅市場交投明顯轉活。市場消息透露,西半山干德道天匯高層A室,實用面積2,355平方呎,4房間隔,本月中以1.4億元易手,呎價約5.9萬元。 資料顯示,原業主20...

2023/01/31
天匯4房1.4億沽 帳面貶值近2千萬

中港通關後,新界豪宅連錄成交。美聯物業陳少枝說,上水天巒2期單號屋,實用面積1,818平方呎,連1,166平方呎花園,日前以3,000萬元,實用呎價約16,501元。 代理透露,買家為區內客,留意到...

19:27 2023/01/30
【有相睇】覺得上水發展漸趨成熟 3000萬購天巒洋房中長綫投資

地區:上水/古洞 放盤單位:天巒 實用面積:1,576呎花園面積:830呎天台面積:685呎 間隔:3房(3套)•1工人房 叫價:2,500萬元(呎價:15,863元) 備註:超低密度獨立別...

21:00 2023/01/26
天巒3房獨立屋│1,576呎│叫價2,500萬元

美聯高級營業經理陳少枝表示,上水天巒2期日內瓦大道南雙號洋房,實用面積約為2,454平方呎,另連花園及可停泊2個車位的車庫。新買家為回流港人,經常往返內地,心儀屋苑環境配套設施,以4,300萬元定購入...

16:11 2023/01/19
回流港人4300萬購天巒 原業主帳面賺100萬離場

二手樓價累積一定跌幅,市場購買力開始釋放,當中大碼豪宅買賣漸趁活躍。消息指,以上水天巒為例,本月暫錄4宗二手買賣,其中天巒萊茵河大道單號屋,以公司轉讓形式易手,有指交易金額近1.2億元,較原業主201...

2022/12/22
佳寶1.2億沽天巒屋 損手1800萬元

二手樓價累積一定跌幅,市場購買力開始釋放,當中大碼豪宅買賣漸趁活躍。以上水天巒為例,本月暫錄4宗二手買賣。其中天巒萊茵河大道單號屋,以公司轉讓形式易手,有指交易金額近1.2億元,較原業主2010年購入...

16:09 2022/12/21
【名人沽貨】佳寶超市1.2億沽天巒屋王 持貨12年蝕讓逾千萬

美聯物業錦繡及天巒分行高級營業經理陳少枝表示,上水天巒2期1,815實呎洋房剛以3,100萬元意頭價承接,原業主2010年入市轉手帳面獲利近4球。剛成交為天巒2期日內瓦大道東雙號洋房,實用面積1,81...

17:52 2022/12/19
上水天巒2期洋房3100萬成交 12年間升值14%

美聯營業經理陳少枝稱,上水天巒洛森大道雙號屋,實用面積1,806平方呎,另連1,340平方呎花園,剛以2,820萬元易手,呎價15,615元,據悉,買家為本地客。看好北部都會區發展潛力及洋房供應短缺,...

16:35 2022/12/16
天巒雙號屋2820萬易手 原業主蝕約211萬離場

加息陰霾下,市況淡靜,業主議價幅度增加,美聯高級營業經理陳少枝表示,天巒2期雙號室,實用面積1815平方呎,連1311平方呎花園,屬3房間隔,原業主最初開價3200萬元,後調減392萬元,以2808萬...

17:23 2022/12/09
【直擊單位】天巒2期連千呎花園戶 減價近「4球」 沽

地區:上水/古洞 放盤單位:天巒II期古洞路33號〈獨立屋〉 實用面積:1,674平方呎 間隔:3房1廳 叫價:2,500萬元(呎價:14,934元) 備註:特高樓底、家電齊全、接駁巴士、連...

14:00 2022/11/29
天巒3房獨立屋│1,674呎│叫價2,500萬元

【本報訊】發展商加快北都住宅發展。新世界(00017)元朗溱柏南面用地,早前向城規會申請更改用途,昨獲批准興建全港首個私人資助房屋項目,提供312個住宅單位。 新世界透過「新世界建好生活」,就上述現...

2022/10/29
新世界元朗地 批建312伙資助屋

【本報訊】新世界(00017)成立的「新世界建好生活」非牟利社企,早前就元朗溱柏南面用地,向城規會提出興建全港首個私人資助房屋項目,並以地積比率約7.4倍發展1幢不多於25層高的住宅,及1幢不多於3層...

2022/10/27
新世界元朗私人資助房屋 周五城規會有望開綠燈

中原地產分行經理表示,上水天巒錄本月首宗成交,單位大道單號屋,實用面積2,454平方呎,以銀主盤方式放盤,開價約4,150萬元,最終以4,050萬元易手,實用面積平均呎價16,504元。 原業主於2...

2022/09/30
天巒銀主4050萬沽 12年貶6萬

中原地產新界北豪宅第一分行經理徐愷鍵表示,本港疫情有好轉,部份買家對入市重拾信心,上水天巒錄本月首宗成交,新近錄策馬特大道單號屋,建築面積4160平方呎,實用面積2454平方呎,以銀主盤方式放盤,開價...

17:22 2022/09/29
【蝕讓成交】上水天巒銀主盤 持貨12年帳面貶值6萬

【本報訊】西半山新晉屋苑,半山捌號一個181平方呎單位,剛以約1.35萬元租出,呎租約74.6元,租金回報近3厘。 半山捌號低層A室,實用面積僅181平方呎,開放式間隔,業主最初以1.4萬元放租,獲...

2022/09/16
半山捌號181呎1.35萬租 租金回報近3厘

中原地產新界北豪宅第三分行高級分行經理余家堂表示,市場較多不確定性,買家入市意欲低迷,租賃成交則保持活躍。上水天巒本月暫錄約2宗租賃成交,屋苑最新錄得因特拉肯大道單號屋,單位實用面積2771平方呎,放...

20:20 2022/09/15
上水天巒單號屋 11.3萬元獲承租

政府有意發展北部都會區,但位於上水古洞的大型豪宅屋苑天巒未有受惠,近期再錄蝕讓買賣,有業主持貨12年,現仍要蝕逾千萬離場。 中原地產沈秀紅說,天巒琉森大道單號屋,實用面積2,794平方呎,4房3套房...

18:58 2022/09/02
業主狠劈「8球」沽上水天巒 12年輸逾千萬

【本報訊】疫情升溫以及加息陰霾籠罩,大型屋苑續落價,紅磡黃埔花園2房602萬元易手,為同類單位1個月3度試低位,比銀行估價低近1成。 黃埔花園2房8月份連番試低價,市場消息透露,2期10座中層D室,...

2022/09/01
黃埔花園連番試低位 2房作價602萬

中原地產加州、錦繡及古洞天巒分行副分區區業經理沈秀紅表示,疫情惡化及加息等因素影響,部份心急業主願擴大議價空間。上水天巒本月至今錄約3宗成交,屋苑最新錄得琉森大道單號屋成交,建築面積4425平方呎,實...

15:46 2022/08/31
【蝕讓成交】上水天巒單號屋5600萬沽 持貨12年帳面蝕1039萬

美國加息對樓市的負面影響愈來愈明顯,個別急套現的業主甚至接受蝕讓離場。美聯物業助理聯席董事鄔銘洛表示,上水天巒瑞奇大道單號屋,實用面積約1576平方呎,連約1076平方呎花園,業主原本叫價2300萬元...

14:12 2022/08/01
【蝕讓成交】上水天巒細屋減價200萬元沽 帳面蝕讓18萬元

【本報訊】加息陰霾下,急於套現的小業主要蝕讓離場,將軍澳日出康城4期晉海3房戶以1,050萬元沽,4年蝕逾80萬元離場。另外,上水天巒洋房作價2,100萬元,帳面蝕17.6萬元,連同釐印費等買樓開支料...

2022/08/01
康城晉海3房1050萬沽 4年蝕讓80萬離場

美聯物業粉嶺名都分行(3)高級分區營業經理黃嘉明表示,上水天巒II期策馬特大道雙號屋,實用面積2,454平方呎,3房套連書房另儲物室間隔,設有獨立車位、花園、天台,單位屬於公司轉讓物業,又附設靚裝修,...

08:40 2022/06/16
天巒獨立屋零議價4800萬沽 11年賺723萬

「息魔」來襲困擾樓市,近日二手市場接連出現蝕讓個案,由早年高追入市的半新樓,擴展至一向保值力較強的港島藍籌屋苑也出現蝕讓成交,為樓市帶來另一個不安因素,準買家不得不提高避險意識。 蝕讓屋苑多樣化 後...

2022/06/16
呼吸PLAN之後 先住後付都出事

消息指,資深投資者「磁帶大王」陳秉志持有的薄扶林美景臺A5座高層M室,實用面積2,311平方呎,4房間隔,新近以4,600萬元沽出,呎價19,905元,是次造價與他去年以4,880萬元沽出的樓上一層同...

2022/05/26
薄扶林美景臺4房 4600萬售

中原地產上水新都廣場高級分行經理陳誠業表示,上水天巒剛錄本月首宗成交,屋苑新近錄得納沙泰爾大道單號屋 ,建築面積2626平方呎,實用面積1674平方呎,雙方議價後以2480萬元獲承接,實用面積平均呎價...

14:25 2022/05/25
天巒10年賺169萬 單號屋2480萬成交

【本報訊】整體住宅租金受壓,無阻市區豪宅呎租再破百元大關。由新地(00016)持有收租的北角豪宅海璇一個海景單位,最新以逾6.25萬元租出,呎租高見104元。 中層2房月租62560元 消息指,海...

2022/04/29
北角豪宅海璇 呎租高見104元

中原地產上水中心第三分行B組分行經理陳曉風表示,疫情放緩,交投氣氛轉好,上水天巒最新錄2期洛卡諾大道雙號屋成交,建築面積4060平方呎,實用面積2425平方呎,2房間隔,近日議價後以4060萬元沽出,...

16:26 2022/04/03
上水天巒雙號屋4060萬獲九龍區用家承接

中原地產新界北豪宅區域營業經理譚秀琼表示,近日二手交投氣氛轉好,上水天巒日內瓦大道東大路單號屋,建築面積4787平方呎,實用面積2792平方呎,連約2857呎花園,開價約8萬元,議價後以7.5萬元將單...

21:40 2022/03/25
上水天巒單號屋7.5萬元獲承租 回報2.1厘

地區:上水/粉嶺 放盤單位:天巒I期古洞路28號〈獨立屋〉 實用面積:1,576平方呎 叫價:2,600萬元(呎價:16,497元) 備註:連花園、連露台、寵物天地 發布日期:28/2/20...

12:00 2022/03/09
天巒獨立屋│1,576呎│叫價2,600萬元