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單位:2座高層D室 實用面積:586平方呎 間隔:3房1套 叫租:23,000(呎租39.2) 單位提供:中原(92822211) 作者:馮嘉莉 責任編輯:郭慧敏 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏...

2022/05/21
明翹匯3房開揚景

明翹匯在今年5月開始陸續入伙,本刊記者日前跟鍾智剛(鍾Sir)一同驗收2座低層C室、實用面積413平方呎的2房單位。 現時不少新樓都響應日趨流行的智能家居概念,明翹匯也不例外。甫入大門,玄關便設有感...

2022/05/21
玄關備感應式電燈 設計貼心【獲74分】

位於青衣的明翹匯是該區近20年來第一個新盤,位於細山路,由佳明集團發展,鄰近老牌屋苑美景花園。物業附近設有巴士及小巴站,往來港鐵青衣站的車程約需十分鐘。 明翹匯共提供776伙,由兩座32層住宅組成,...

2022/05/21
明翹匯區內新星 約60伙放租 1房$1.25萬起

《香港經濟日報集團》免責聲明 本節目竭力提供準確而可靠的資訊,但不能保證絕對無誤;資訊如有錯漏而令閣下蒙受損失,《香港經濟日報集團》概不負責。同時,節目內容僅作參考,並不構成要約﹑招攬﹑邀請﹑誘使﹑...

23:00 2022/05/20
【iM驗樓】明翹匯299呎單位獲80分 廚櫃漏水大扣分

青衣區近20年無私樓落成,上月底陸續收樓的明翹匯,頓成市場追捧對象,屋苑主攻1、2房,完全符合區內分支家庭、年輕租客所需,促使細單位租金短時間內衝上每呎44元高位。 由佳明發展的青衣明翹匯,提供不足...

2022/05/20
青衣明翹匯 主攻細單位

2A高層C室 實用面積:300平方呎(1房2廳) 叫租:1.35萬元 實用呎租:45元 賣點:1房實用面積由299至313平方呎,屬同區罕有的細屋則,此室樓層極高,眺望山景之餘尚可遠望部分海景...

2022/05/20
明翹匯樓層極高 眺部分海景

2座中層D室 實用面積:586平方呎(3房2廳連套房) 叫租:2.3萬元 實用呎租:39元 賣點:3房以上佔比約25%,所以格外矜罕,而介紹的細3房套房戶型,開放式廚房間隔,客廳備露台外,主人...

2022/05/20
明翹匯細3房連套房 望遠山景

1A座低層連花園 實用面積:415平方呎(2房2廳) 叫租:1.9萬元 實用呎租:46元 賣點:除標準分層戶外,屋苑尚有複式、高層連平台及低層連花園等特色戶,而正放租屬於連花園戶,其獨特之處在...

2022/05/20
明翹匯連花園特色戶 裝潢時尚

【本報訊】入伙盤租盤吃香,市場消息透露,剛收樓的青衣明翹匯租務交投暢旺。 明翹匯1座高層G室,實用面積313平方呎,屬1房間隔,業主原本叫租1.4萬元,議價後以1.3萬元租出,呎租達41.5元。以業...

2022/05/19
青衣明翹匯租務旺 呎租高達41.5元

明翹匯位於青衣細山路,由佳明集團發展,鄰近老牌屋苑美景花園,是青衣十九年來首個新樓盤。在今年5月開始陸續入伙,早前我們與工程監督師鍾SIR一起驗收了一個單位--2座低層C室。 單位的大門旁有感應式電...

12:00 2022/05/12
【新盤驗樓】青衣近廿年來首個新入伙盤 玄關感應燈夠實用 惟地板鋪工失分較多

【本報訊】4月起陸續入伙的青衣明翹匯,新近1房以1.32萬元新高價租出,實用呎租達44元。同期中層1房,因租客為專業人士加上預繳全年租金,反獲業主以筍租1.2萬元同類筍價承租。 剛入伙的青衣明翹匯,...

2022/05/10
青衣明翹匯 呎租高見44

剛入伙的青衣明翹匯,為區內近年難得一見新樓,收樓以來租務愈見頻密,同時優質單位亦火速創下新高租金成交。新近租出的1房,月租高見1.32萬元。中原地產青衣美景花園高級分行經理李子清表示,中原新近促成明翹...

16:36 2022/05/09
【直擊單位】環抱山巒兼全新家電 青衣入伙租盤明翹匯1房實呎價44元高價承租

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行A組高級分區市務董事彭錦添表示,該行新近促成青衣明翹匯1A座低層G室的租賃成交,日前以12,500元獲承租。 上述單位為一房間隔,實用面積約299平方呎,實用呎租約4...

14:20 2022/05/08
明翹匯1房1.25萬租 每呎42元回報約3.1厘

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行A組高級分區市務董事彭錦添表示,該行新近促成青衣明翹匯2A座中層D室的租賃成交,日前以12,000元獲承租。 上述單位為一房間隔,實用面積約299方呎,折合實用面積呎...

12:30 2022/05/07
明翹匯中層一房1.2萬獲承租 每實呎40元 帳面回報約3.1厘

第5波疫情緩和後,政府放寬社交措施,無論租、售市場均有所回升,租務市場以入伙新盤的租盤較吃香。佳明集團(1271)旗下青衣細山路明翹匯早前獲批滿意紙,近期陸續交樓,市場新錄預租個案。中原地產分行經理李...

18:21 2022/05/01
【新盤入伙潮】新盤租務吃香 明翹匯2房收樓6小時即租出(附現樓實景相)

第二季有12個新盤入伙,提供接近6,300伙,惟現有預放租盤及預租成交均甚為疏落。代理解釋,主要原因乃擁有較多入伙盤的區份現有租盤供應充足,加上不少新盤延遲交樓令租客卻步所致。 據統計,2022年第...

09:49 2022/04/30
【新盤入伙潮】第二季近6,300伙新樓入伙 執筍租盤好時機?

第二季有12個新盤入伙,提供接近6,300伙,惟現有預放租盤及預租成交均甚為疏落。代理解釋,主要原因乃擁有較多入伙盤的區份現有租盤供應充足,加上不少新盤延遲交樓令租客卻步所致。 據本刊統計,2022...

2022/04/30
第二季新盤入伙潮 近6,300伙壓境 租金備受壓力?

即將於5月入伙的明翹匯,將成為青衣區19年來首個全新盤;惟現時只有30個租盤,佔全盤776伙約3.9%,故議幅僅維持5%以內,其呎租亦普遍較同區屋苑為貴。 中原地產資深分區營業經理蔡偉明表示,明翹匯...

2022/04/30
青衣明翹匯 約30伙放租 1房叫租$1.3萬起

新居入伙永遠是「甜蜜的煩惱」,一方面是家的全新開始,同時也是「凡事起頭難」,因應需要添置或者替換的物品,隨時一不留神就會超出預算。IKEA為你精打細算,推出新居入伙優惠,特選屋苑業主或租戶可享全年高達...

13:01 2022/04/12
IKEA特選新樓住户 享全年折扣高達88折

市場憧憬下月復常,數千伙潛在新盤可望下月起陸續推出。市場消息透露,會德豐地產啟德MONACO MARINE或下周上載樓書,部署於4月中前開價。 會德豐地產常務董事黃光耀回應指,項目籌備工作已進入最後...

2022/03/31
啟德MONACO MARINE 擬下月中開價

2022年上半年有約14個新盤項目入伙,佳明集團青衣項目明翹匯已取得滿意紙,佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示,項目預計於4月份內發信予業主收樓,團隊亦積極籌備,務求做好交樓流程安排。顏景鳳又指,配合物...

18:26 2022/03/30
明翹匯已取滿意紙 6伙頂層複式戶料短期招標出售

12蚊店DAISO Japan進駐青衣區!DAISO青衣最新分店地址位於青衣美景花園商場3樓42至45號舖,DAISO美景花園店營業時間為每日早上10時至晚上10時,提供一系列12蚊家品。 DAIS...

14:27 2022/01/21
【青衣12蚊店】DAISO美景花園店開業 近4820款精品+文具+食具+家居用品

今年住宅樓價明顯上升,佳明集團營業及市務總監顏景鳳認為,各方面因素配合利好樓市,最關鍵是供應不足,令需求強勁的中小型住宅熱賣,相信明年住宅樓價升幅與今年接近,約6至7%。 顏景鳳指,數字顯示,今年中...

2021/12/02
佳明項目設計重人性化 顏景鳳:買家要「用得到」

經過周六日新盤大型開售,周一新盤餘貨銷情仍持續,不少餘貨單位受買家追捧,新盤周一單日售出12伙單位。 青衣明翹匯今日售出2座11樓A室,面積808平方呎,成交價錢1333.2萬元,成交呎價16,50...

23:36 2021/11/22
新盤周一售12伙 青衣明翹匯4房1333萬沽

新盤餘貨周三銷情不俗,單日售出11伙,當中不少為逾千萬元餘貨成交,其中白石角東部雲滙第2期今日招標售出頂層特色戶,成交呎價2.5萬元。 雲滙第2期成交紀錄冊顯示,今日亦招標售出9座21樓A1室,成交...

23:12 2021/11/17
新盤周三售11伙 雲滙第2期頂層戶呎價2.5萬

多個新盤正收票,同一時間亦有多個新盤周六、周日開售,大戰前夕,新盤周五單日售出11伙,不乏大額成交。 港鐵南昌站匯璽III(匯璽第5期)成交紀錄冊顯示,匯璽III第6座52樓E室今日售出,面積381...

23:15 2021/11/05
新盤周五售11伙 南昌站匯璽III一房1075萬售出

今日周六未有新盤大型開售,只有新世界元朗新盤瑧頤重新開售22伙撻訂單位,令周六單日全港新盤售出35伙,另同區的尚悅‧嶺-蝶翠峰第五期則售出最後一伙而沽清。 新世界瑧頤今天重售22伙單位,當中涉開放式...

21:54 2021/08/07
新盤周六售35伙 市民搶瑧頤撻訂單位 尚悅‧嶺同日沽清

青衣7月錄約47宗租務成交,按月跌16%,其中灝景灣及盈翠半島承租力較高,平均實用呎租約38至40元。 青衣區近年甚少全新住宅項目落成,最快要待2022年才有中小型發展項目明翹匯及薈藍加入,區代理預...

2021/08/06
青衣7月約47宗租務 按月跌16%

青衣新盤薈藍即將於8月初推出市場,價單有望下周曝光,薈藍主打開放式及1房單位,以細單位因素下,薈藍呎價隨時挑戰青衣新高。 青衣區住宅新供應極少,加上青衣島四面環海的海景因素,高層或特色單位要推至2萬...

11:33 2021/08/02
樓價將是青衣新盤最大selling point ?

7月最後一天的7月31日,只有零星新盤開售新推單位,新盤成交量較慢熱,綜合市場消息指周六新盤單日售20伙。 東九龍KOKO HILLS(KOKO HILLS第1期)今日售出2伙,面積459及520平...

23:24 2021/07/31
新盤周六售20伙 KOKO HILLS呎價逾2.1萬