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【二手分析】新盤單位供應有限,加上發展商往往會因應銷情而加價加推,令次輪或之後銷售單位多較首批貴。失落抽籤、無法承受加價幅度等各種原因下,往往有一批新盤向隅客回流二手市場,帶動二手成交量,甚至推動成交...

2019/12/14
新盤開價前二手消化慢 議幅或較高

政府放寬按保樓價上限,其中一個目的是,減輕置業人士對發展商按揭的依賴,令更多購買力可以回流二手樓市。不過,發展商一向習慣見招拆招,推出不同優惠向二手市場搶佔購買力,例如近日有新盤便推出800萬以上單位...

15:17 2019/12/11
新盤發功搶二手購買力

新盤市場近日氣氛造好,帶動餘貨項目再有部署。長沙灣愛海頌趁機推出聖誕優惠吸客。而何文田晟林減價15%加推8伙,下周一(16日)推售。 長實(01113)及市建局旗下長沙灣愛海頌更新價單,推「聖誕愛旅...

2019/12/11
長沙灣愛海頌 推聖誕優惠吸客

【本報訊】中國恒大(03333)旗下長沙灣恆大‧睿峰繼續收票,暫錄超額登記約2倍。 美聯夥經絡 提供按揭優惠 恆大‧睿峰自上周起開放示範單位及開始收取意向登記,市場消息指出,項目暫收約250票,較...

2019/12/10
恆大‧睿峰收250票 超額約2倍

一手成交漸見疲弱,最近推出市場的新盤無論收票及銷售反應都較為慢熱,短期擬推出的項目,或要加大優惠才能吸客。 新收票及銷售反應都較為慢熱 樓價仍未有下滑的跡象,只是交投量乏力 發展商要加大優惠...

14:18 2019/12/09
交投放緩 新盤須加大優惠吸客

青衣明翹匯本周末錄得2宗成交,包括4房單位及花園特色戶,成交價約1,842.9萬元。 佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示,明翹匯銷情持續,周末共售出2伙四房單位及花園特色戶,總成交金額1,842.9萬...

21:06 2019/12/08
明翹匯周末沽2伙 花園特色戶呎價1.9萬沽

【新盤拆局】政府10月中放寬首置按保後,市場雖然一度轉活,惟11月中下旬已出現後繼無力的情況,從一手成交數據可見,近月新盤市況現兩極化,一是$600萬內的細價樓,一是$5,000萬以上的豪宅單位。 ...

2019/12/07
一手成交 樓價兩極化

新盤市場暢旺,帶動餘貨項目成交,白石角朗濤一周內錄一組買家購入3層全層共9伙,涉資逾3.04億元。 鷹君集團(00041)旗下白石角朗濤一周內連錄大手成交。同一組買家以招標形式購入項目3層全層合共9...

2019/12/04
買家一周內斥3億 購朗濤9伙

佳明集團旗下青衣明翹匯,以招標形式獲一組客人斥資1,687.8萬元連購2伙花園特色戶,成績理想。 上述招標形式售出的2伙花園特色戶為2A座1樓B室及2座1樓E室,實用面積分別為528平方呎,連301...

19:20 2019/12/03
明翹匯一組買家斥1687.8萬購2花園戶

市場聚焦大型全新項目,啟德嘉峯匯料於日內加推,項目暫收約500票,料最快本周後期推售;而過去周末一手市場錄約37宗成交,較前一周下跌約14%。 嘉華國際(00173)營業及市場策劃總監(香港地產)温...

2019/12/02
嘉峯匯暫收500票 擬日內加推

發展商重拾推盤部署,全新盤及餘貨均積極推。元朗錦田北山水盈昨售出1座洋房,售價及呎價均創區內新高;而啟德嘉峯匯計劃下周初加推單位。 路勁地產發展,元朗錦田北山水盈昨日次輪推售,當中68伙以價單形式推...

2019/11/30
新盤見旺勢 嘉峯匯明翹匯擬加推

首置按揭放寬後,買家選擇不再局限於「四球盤」或「六球盤」,私樓與居屋的入場門檻進一步拉近;尤其自由市場居屋因「白居二」配額增加及近期社會動盪等因素,原有優勢更因此大減。本月紛紛錄得多宗補地價居屋大劈價...

18:02 2019/11/29
【首置上車盤】寛按保居屋客轉投私樓 自由市場紛現減價成交

青衣明翹匯售出586伙,套現約36億元,佔可售單位86.9%,項目最快本周推出餘下單位。佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示,現時青衣區大單位較少,因應區內需求,項目將推出餘下的3房半、4房及特色單位,並...

14:49 2019/11/29
青衣明翹匯累售586伙 擬再推單位招標

雖然社會政治局勢有緩和的迹象,但市場的觀望氣氛仍然濃厚,加上至年底前一手可望推出的全新盤已不多,預計多個發展商待明年初,視乎社會局勢會否明朗化下,才會出現新一輪推盤潮。 6月後 一手月均逾千宗成交 ...

2019/11/29
新盤市場 摸着石頭過河

過去周末市面大致平靜,新盤已急不及待推出,但現時交投氣氛一般,新盤或要在定價及付款辦法推更多的優惠,才可吸引買家入市。 料發展商增優惠吸客 現時樓市的交投氣氛不算活躍,據代理行利嘉閣地產統計,全港...

2019/11/26
樓市交投未活 新盤需營造氣氛

本地局勢稍為緩和,新盤重啟推盤步伐,惟市場仍陰霾密佈,現階段推盤,除定價要具競爭力外,還要在付款辦法推更多的優惠,才可成為市場焦點,吸引買家入市。 本地政治事件稍為緩和,新盤急不及待推 後市仍...

20:53 2019/11/25
本地局勢稍緩和 逆市開盤靠兩招

社會氣氛緊張,個別新盤延後推出,過去兩天一手僅錄約43宗成交,當中沙田九肚駿嶺薈沽出16伙,而今年一手暫錄1.81萬伙成交,將挑戰2017年紀錄,成為一手例後新高。 本報記者統計一手成交紀錄冊數...

09:46 2019/11/25
一手今年暫1.81萬伙成交 挑戰紀錄新高

社會爭議持續,個別新盤延後推,市場缺乏焦點新盤,過去兩天一手僅錄約43宗成交,沙田九肚駿嶺薈沽16伙最旺,而今年一手暫錄1.81萬伙成交,將挑戰2017年紀錄,成為一手例後新高。 本報記者統計一手成...

2019/11/25
一手今年暫1.81萬伙買賣 挑戰新高