新界東

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投資物業莫非真是「寧買當頭起,莫買當頭跌」,本港樓價已連跌兩年,但近期二手交投仍然偏淡,上月雖有憧憬9月減息而略為刺激筍盤被吸納,但整體成交量仍於低位徘徊。 為何低位仍乏承接力?除經濟仍未全面復甦外,...

2024/09/09
呎價萬元以下放盤量見高位

中原地產新界東豪宅火炭星凱‧堤岸分行分區營業經理吳嘉權表示,新近錄得火炭星凱‧堤岸3座中層J室租賃成交,單位實用面積552平方呎,2房連儲物房間隔,議價後以24000元租出,實用平均呎租約43.5元,...

11:43 2024/09/05
火炭星凱‧堤岸中層2房戶 同區家庭客以24000元承租

最近一些二手成交呎價,出現插水式價位,亦即遠離平均成交價,例如整體平均價9,000多元,忽然有6,000多元成交。這些個別例子,容易引發市場恐慌,而累積一定數量的插水價,亦會急速拉低相關屋苑的平均價。...

2024/09/04
嚇人的插水價

中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示,新近錄得大圍名城一期2座低層SD室,單位建築面積980平方呎,實用面積739平方呎,3房連套房間隔,原初開價約32000元,日前議價後以315...

13:13 2024/09/03
大圍名城低層套3房戶 獲外區客以31500元承租

中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示,新近錄得沙田第一城52座中層F室租賃成交,單位建築面積395平方呎,實用面積284平方呎,2房間隔,日前以14200元租出,實用平均呎租50元,新租客為一...

12:28 2024/09/03
內地男學生以14200元租住沙田第一城中層2房單位

中原地產新界東豪宅白石角分行經理曾嘉匯表示,新近錄得大埔白石角University Hill 2B期3座中層B1室租賃成交,單位實用面積379平方呎,1房連儲物房間隔,原初開價約16000元,議價後以...

11:42 2024/09/03
白石角University Hill中層一房戶 減價1000元獲區外客承租

47人涉組織及參與民主派初選,被控串謀顛覆國家政權案,45名罪成被告分批陸續求情。法官今(2日)於西九龍裁判法院(暫代高院)聽取最後9名被告求情。劉頴匡、楊岳橋、鄒家成及陳志全5人的代表律師均指被告屬...

17:19 2024/09/02
47人初選案|新東9人求情 鄒家成一方求情指參選因信公民參與可改變社會

【本報訊】政府大力輸入專才,帶動豪宅租務成交。新界東連錄數宗內地專才租樓個案,有內地客一次過支付全年約90萬元租金進駐聚豪天下大屋,業主信義玻璃大股東享約2.4厘租金回報。 月租7.5萬 回報2.4厘...

2024/08/30
內地客預繳90萬元 租聚豪天下大屋

中原地產新界東豪宅白石角分行經理曾嘉匯表示,新近促成大埔白石角University Hill 2A期5B座高層A1室的租賃成交,單位實用面積297平方呎,1房間隔,日前以13200元租出,實用面積呎租...

11:38 2024/08/29
內地學生先付一年租金 以13200元租住白石角University Hill一房單位

47人涉組織及參與民主派初選,被控串謀顛覆國家政權案,45名罪成被告早前分批陸續求情。法官今(28日)於西九龍裁判法院(暫代高院)聽取柯耀林、吳敏兒及譚凱邦的求情,3人均透過代表律師表示他們屬「其他參...

13:57 2024/08/28
47人初選案|吳敏兒求情指謀劃難以實行 或遭選舉主任取消資格

中原地產新界東豪宅火炭星凱‧堤岸分行分區營業經理吳嘉權表示,新近錄得火炭御龍山5座中層B室租賃成交,單位建築面積979平方呎,實用面積764平方呎,3房連套房間隔,望馬場景,日前以29500元租出,實...

12:52 2024/08/27
火炭御龍山套3房馬場景 獲區內家庭客以29500元承租

中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示,新近錄得大埔白石角University Hill 2A期5A座高層B6室的租賃成交,單位實用面積406平方呎,2房間隔,原初開價約16000元...

11:42 2024/08/27
2名內地生斥1.58萬元合租University Hill高層兩房戶 業主去年入市現享2.6厘回報

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報138.61點,按周跌0.41%,是8月1日美國維持利率不變當周的市況。受9月減息在望的利好消息刺激,樓市氣氛正面。惟二手仍陷於拉鋸局...

16:08 2024/08/23
樓價指數|CCL按周回落0.4%連挫3周 創近8年新低

中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示,新近錄得大埔中心23座中層G室租賃交投,單位建築面積431平方呎,實用面積315平方呎,2房間隔,放盤時開價約13500元,日前以零議價租出,實用平均呎租...

11:11 2024/08/20
2名內地女學生合租大埔中心兩房戶 零議價13500萬元承租

中原地產新界東豪宅朗濤分行高級分行經理張少聰表示,新近錄得火炭星凱‧堤岸1座中層A室租賃成交,單位實用面積731平方呎,3房連套房間隔,放盤時開價約36000元,日前雙方議價後以33200元租出,實用...

20:20 2024/08/13
星凱‧堤岸套3房月租33200元

中原地產新界東豪宅星凱堤岸分行資深分區營業經理溫志樑表示,新近促成沙田帝堡城5座高層H室成交,單位實用面積547平方呎,建築面積718平方呎,2房間隔,原初叫價約700萬元,日前議價後以665萬元沽出...

13:58 2024/08/13
外區客斥665萬元購入沙田帝堡城高層2房單位

中原地產新界東豪宅火炭星凱.堤岸分行分區營業經理吳嘉權表示,暑假屬傳統租賃旺季,租賃交投暢旺,大埔新達廣場最新錄5座高層D室,單位建築面積559平方呎,實用面積465平方呎,2房間隔,開價約17000...

11:28 2024/08/12
新達廣場2房16500元獲同區夫婦承租

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,憧憬美國下月開始減息,而且樓價已從高位回調逾2成,不少觀望買家轉趨積極,尤其正捱貴租的大批租客,有能力都會選擇「轉租為買」;而租金不斷上升,令收租回報大升,...

15:55 2024/08/09
中原陳永傑:「供平過租」重現 住宅物業買賣比例開始回升

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報141.11點,按周升0.21%。本周指數是反映7月13日啟德柏蔚森I首輪銷售,以及7月8日屯門黃金海灣‧意嵐公布首張價單折實平均呎價...

16:05 2024/08/02
樓價指數|CCL終止6周跌勢 按周回升0.2%

中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示,新近錄得大埔白石角Silicon Hill 3座高層B8室租賃成交,單位實用面積291平方呎,一房間隔,原初開價約16000元,議價後以158...

20:30 2024/07/25
內地男學生以15800元租住大埔Silicon Hill高層一房單位

中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示,新近錄得火炭星凱‧堤岸2座低層C室租賃成交,單位實用面積849平方呎,3房連套房間隔,放盤時開價約3.7萬元,日前議價後以3.5萬元租出,實用平均呎租41...

13:13 2024/07/25
同區家庭客斥3.5萬元租住火炭星凱‧堤岸低層套三房戶

中原地產新界東豪宅白石角分行經理曾嘉匯表示,新近錄得大埔白石角University Hill 2B期3座高層A1室的租賃成交,單位實用面積404平方呎,2房間隔,日前以17200元租出,實用面積呎租約...

12:28 2024/07/23
白石角University Hill兩房單位 獲外區夫婦以17200元承租

中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示,踏入暑假,租賃市場持續活躍,大埔白石角University Hill2B期5座中層B3室,單位實用面積405平方呎,2房間隔,開價約16500...

14:58 2024/07/17
同區分支家庭租大埔University Hill兩房 呎租39.5元

中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示,火炭駿景園本月暫錄2宗成交,分行最錄8座中層A室,單位建築面積1206平方呎,實用面積1039平方呎,3房連套房及工人套房間隔,享開揚火炭半山...

13:58 2024/07/17
駿景園山景3房1125萬元獲同區家庭客承接 呎價10828元

47人涉組織及參與民主派初選,被控串謀顛覆國家政權案,認罪及審訊後罪成的45人分批求情。早前26名被告已分批進行求情,餘下參加新界西及東初選的19名被告,包括何桂藍及林卓廷等,原定於7月底及8月初求情...

20:06 2024/07/16
47人初選案|法庭指因不可預見情況押後聽取求情 涉何桂藍林卓廷等19人

中原地產新界東豪宅朗濤分行高級分行經理張少聰表示,踏入暑假季節,不少家庭客趁假期搬屋,租賃交投增加,大埔新峰花園最新錄16座高層E室,單位建築面積826平方呎,實用面積681平方呎,3房連套房間隔,放...

12:30 2024/07/13
家庭客2.2萬租大埔新峰花園3房 業主享3.3厘租金回報

中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示,近期市場焦點落於一手,不過亦有買家趁勢於二手市場尋覓筍盤,火炭御龍山最新錄得本月首宗成交,單位為1座中層E室,單位建築面積719平方呎,實用面積563平方...

15:47 2024/07/11
火炭御龍山2房 850萬沽出 單位8年升值不足1成

租務交投暢旺,帶動租金上揚、租盤供應緊張的情況,將軍澳區為例,本月首9天,區內租務成交達170宗,單是上周六、日,市場錄逾40餘宗租務,而元朗區租金,更由一綫屋苑創高位,帶動二、三綫屋苑租金亦受惠,惟...

17:17 2024/07/09
分析|周圍都話無盤 全港邊區租盤供應最多?

中原地產新界東豪宅火炭星凱‧堤岸分行分區營業經理吳嘉權表示,新近錄得沙田偉華中心3座中層D室租賃成交,單位建築面積417平方呎,實用面積308平方呎,2房間隔,原初開價約16000元,日前議價後以15...

14:14 2024/07/09
沙田偉華中心中層2房戶 減價200元獲內地高才客租住

中原地產新界東豪宅朗濤分行高級分行經理張少聰表示,踏入暑假季節,不少家庭客趁假期搬屋,租賃交投增加,大埔太湖花園最新錄8座低層G室,單位實用面積355平方呎,2房間隔,放盤時開價約1.5萬元,日前雙方...

17:45 2024/07/05
外區家庭客承租大埔太湖花園2房戶 以13000元租出