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最近受到加息及疫情等因素影響,不時會看到二手樓價急跌蝕讓等的消息。有讀者打算買新界西樓盤作自住用途,並想知道樓價會否再跌,要至甚麼水平才適合入市。看看龔成是如何回答。 讀者: 見呢期好多樓市減價成交...

12:20 2022/09/29
【理財個案】二手樓價頻現急跌蝕讓消息 想買樓自住現時是否最佳時機?

今年正式選民登記冊下周日發表,選舉事務處今日交代,地方選區有逾441萬名選民,較臨時登記冊少約6,000人。有關數字亦較去年減少逾6萬人,是近10年以來首次下跌。 新選舉制度下,10個地方選區當中,...

15:25 2022/09/22
【選民登記】正式選民登記冊周日出爐 直選選民人數大減逾6萬、創近10年首跌

本港拆息反覆上升,與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)已升穿2厘,昨報2.55厘,較對上一個交易日升10點子,續創2019年底以來新高,2019年12月31日,當時1個月HIBOR為2.67厘...

2022/09/21
拆息升 哪類物業回報高過H按

上回小編談及天水圍地名由來,本周再帶大家認識「大西北」另一區屯門。 根據中國歷史文獻記載,最初出現的香港地名正正是「屯門」,在龍鼓灘便曾出土遠至新石器時代的文物漢代文物與漢五銖錢。證明早於漢代,此地...

11:00 2022/09/18
【屯門歷史】「屯門」區於不同時期有不同叫法 宋帝更曾在此避難!

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,暑假為傳統租賃旺季,帶動8月租金穩步向上,CRI連升3個月共1.02%。當中,新界東屋苑租金帶頭上揚,近三個月累計升幅明顯高於大市及其他三區。新界東屋苑如名城的呎...

14:47 2022/09/14
暑假傳統租賃旺季 近3個月新界東租金指數累升4.3% 帶頭上揚

位於新界西的天水圍,常因位置較偏遠而被挪揄為「大西北」,不少居住在港九市區的人更可能從沒踏足過這片土地!你又是否知道,在20世紀以前,天水圍並非稱「天水圍」? 若對元朗這一帶有認知,便知道區內有村落...

11:00 2022/09/11
【天水圍歷史】原來以前天水圍唔係叫「天水圍」?

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年8月新界西豪宅三區(加州/錦繡、錦田及牛潭尾),登記二手私人住宅買賣合約17宗(1.97億元)(1.71萬呎)。8月數字下跌37%、37%及27%。數字...

15:40 2022/09/08
中原:8月份新界西豪宅三區買賣合約成交及金額 31個月新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年8月整體CCI成分屋苑買賣合約登記錄681宗(58.67億元)(38.47萬平方呎),分別按月升7.9%、跌2.3%及升6.2%。顯示樓價持續調整下,減...

14:39 2022/09/06
中原:8月全港成分屋苑買賣止跌回升 新界東升近3成

二手造價低位徘徊,沙田第一城低層2房以425萬元沽出,較估價低1成,逼近8月最低價420萬元;而樓價指數連跌7周,累跌4.32%。學者指,經濟出現負增長,令樓市受壓。 樓市持續向下,反映二手樓價走勢...

2022/09/03
大屋苑續低價 一城2房見425萬

今年6月元朗電纜橋發生大火,導致新界西大停電。消費者委員會今(2日)表示,就消費者是否可因應事件申請「消費者訴訟基金」,當中需考慮「消費者訴訟基金」的申請條件;此外,消費者亦需要已嘗試所有其他解決紛爭...

22:53 2022/09/02
【電纜橋大火】消委會解釋申「訴訟基金」條件 消費者需已試勻其他解決途徑

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年7月份,以房型計,全港兩房及三房新盤貨尾累積7,264個(按月增367個)。升幅主要來自新界西,按月增加306個。新界西有大型新盤推售,推高區內兩房及三...

15:23 2022/08/31
中原:7月新界西2及3房新盤貨尾按月增306個

葵涌區是新界西主要的上車盤集中地,當中「上葵涌」一帶雖然距離港鐵站較遠,但不少單位的造價均位於500萬元內,吸引不少年輕用家入市自住。 中原地產市務經理羅嘉俊介紹,上葵涌的上車盤一般分布在打磚坪街,...

12:00 2022/08/31
【2分鐘睇樓團】上葵涌上車盤供應充足 寶星中心2房首期唔駛50萬

政府早前提出發展北部都會區,民建聯今日提出多項建議,以改善當地的日後交通情況,包括倡興建新的公路幹線和鐵路,分流吐露港公路車流和東鐵綫人流,並以環廻幹道方式構建新市鎮發展帶等。 政府早前預計,北部都...

16:27 2022/08/29
【北部都會區】民建聯倡建多條公路幹線和鐵路 應付北部都會區未來人口

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年7月整體CCI成份屋苑買賣合約登記錄631宗、涉60.06億元及36.22萬平方呎,分別按月跌34.4%、30.9%及34.6%。在加息壓力下,買家入市態度...

15:14 2022/08/23
中原:CCI 7月全港成分屋苑買賣跌35% 新界東跌逾四成半

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年7月份的A類二手私人住宅買賣合約登記錄710宗 (34.62億元) (23.20萬呎),分別按月下跌20.9%、24.2%及23.1%。宗數創2022年...

16:03 2022/08/22
中原:7月A類二手私宅買賣710宗 新界西單月跌幅近3成

惠康「鮮」級市場(Wellcome Fresh)正式進駐新界西,新店選址葵涌商場,佔地超過15,000呎,搜羅世界各地超過45個地區的優質食品,鮮活食材種類更多達1,100種,價格超值抵買!新店設有多...

18:11 2022/08/19
【新舖開張】逾一萬五千呎惠康Fresh進駐葵涌商場 首設熟食壽司+$20/2份超抵蔬菜區

惠康「鮮」級市場(Wellcome Fresh)正式進駐新界西,新店選址葵涌商場,佔地超過15,000呎,雲集超過45個地區的優質食品,鮮活食材種類多達1,100種。 新店設有至抵特區,當中,蔬果設...

17:42 2022/08/19
【疫市開店】惠康「鮮」級市場進駐新界西葵涌商場 今開幕88元原條鮮活沙巴龍躉

惠康「鮮」級市場(Wellcome Fresh)正式進駐新界西,新店選址葵涌商場,佔地超過15,000呎,搜羅世界各地超過45個地區的優質食品,鮮活食材種類更多達1,100種。新店設有多個食材專區及食...

15:27 2022/08/19
【新界西首間】惠康Fresh進駐葵涌佔地15,000呎 設多個食材專區及食街 開幕限定88元原條鮮活沙巴龍躉

北部都會區發展計劃帶動新界西北區表現,其中擁有新界核心零售區概念的元朗區最為受惠,該區有多個新盤相繼落成,加上預計內地客將逐步放寬來港檢疫,將帶動元朗區民生及零售需求,新近有業主看準市況,以連租約形式...

2022/08/18
元朗西菁街地舖連租約 意向價6350萬

兩大北都上車新盤再度正面交鋒,今推售共325伙,其中184伙低於500萬元。屯門NOVO LAND第1A期昨壓軸夥中原推置業優惠;粉嶺北ONE INNOVALE-Archway次輪累收逾9,110票,...

2022/08/10
2北都盤今推325伙 500萬內佔184戶

新地(00016)發展的屯門NOVO LAND第1A期明日銷售140伙,新地(00016)發展的屯門NOVO LAND第1A期明日銷售140伙,當中139伙以價單形式發售,折實339.57萬元入場,昨...

13:14 2022/08/09
NOVO LAND第1A期連平台戶每呎2萬易手 夥中原推置業優惠

政府2022消費券計劃第二階段5,000元消費券今日起分期發放,市民消費意欲大增。信和集團三大商場屯門市廣場、奧海城及荃新天地今日共錄得逾88萬人流。為帶動商戶生意及刺激本地經濟,信和集團旗下7大商場...

18:16 2022/08/08
【第二輪消費券】信和集團三大商場錄得逾88萬人流 八達通消費滿$300送$30商戶現金券

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年7月新界西豪宅三區(加州/錦繡、錦田及牛潭尾),登記二手私人住宅買賣合約27宗(3.15億元)(2.33萬呎)。7月數字下跌21%、18%及22%,宗數...

16:43 2022/08/08
中原:新界西豪宅3區7月買賣3.15億元跌18% 金額9個月新低

至於新界區有不少單位叫價介乎約300萬至500萬,約有近3,000伙放盤,不少均集中於新界西,涉及約2,178伙,佔總數約73%。 [點擊睇睇500萬樓下上車筍盤] ...

13:00 2022/08/06
新界區筍盤 屯門、元朗及大埔多選擇

環保署今日(2日)表示,一名堆填區使用者在新界西堆填區棄置廢物時,向環保署提供不正確資料,在粉嶺裁判法院被裁定違反《廢物處置(指定廢物處置設施)規例》,被判罰款3,000元。 署方表示,一直致力打擊...

17:51 2022/08/02
【處置廢物】堆填物含建築廢料 填區使用者被罰款3000元

小朋友今個暑假可化身小漁夫,戴上草帽,踏步於后海灣魚塘濕地。3個半天的旅程會帶領小漁夫探索魚塘生態的日與夜,更會親身嘗試製作塘邊料理,認識濕地資源,觀察濕地雀鳥、親手製作魚拓畫、尋找夜間濕地動物與螢火...

2022/08/02
魚塘夏令營小漁夫大冒險

近年有不少年輕人選擇於新界西北上車,因為售價較低容易入市,加上交通及配套愈來愈成熟,而屯門兆康一帶亦有很多好去處! 首先要介紹一條單車路線,由兆康出發途經屯門河畔公園,再到蔡意橋輕鐵站,踩到海濱最東...

21:21 2022/07/31
【新盤全面睇】屯門樓價低水兼配套成熟吸引年輕人 NOVO LAND成上車、投資之選

近日香港鬧哄哄,先有珍寶海鮮舫離奇在公海翻沉,後有中電在元朗的電纜橋無故起火,令屯門、元朗、天水圍一帶出現大規模停電,幸好兩宗事件也沒有帶來人命傷亡。 有五十年歷史、是港人集體回憶的珍寶海鮮舫早前跟...

17:07 2022/07/26
【千手公關@iM網欄】危機當前回應要及時 緊貼民情儲備公關資本

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年6月整體CCI成份屋苑買賣合約登記錄962宗(86.88億元)(55.40萬平方呎),分別按月跌30.8%、33.0%及30.0%。當中,港九市區傳統大...

14:21 2022/07/26
中原:美國加息拖累 6月全港成份屋苑買賣跌3成

上月中,太古地產以19.6萬元奪得灣仔住宅「限呎地」,每呎樓面地價約16888元。地政總署公布其餘入標價,太古出價高於第二標價15%,主流標價在16億至17億元之間。 項目在上個月接獲21份標書,最...

19:34 2022/07/20
【地皮開標】灣仔限呎地逾19.6億批出 太古出價高於第二標價15%